Обзор Одинцовского района и районов г. Одинцово

nastya4: Про нехватку мест в Одинцово у жд станции — неужели все так плохо?

Просто заедьте туда с утречка и посмотрите сами. Лучше даже от Голицыно. в час-пик, просто для наглядности.
Сразу поясню, что на привокзальной площади стоянки нет, там автовокзал.

Поймите меня правильно: вопроса почему не жить близко к Москве я не задавала. Или вы с тем смыслом, что стоит предпочесть Голицыно нежели Одинцово, Акулово, Перхушково?
Да и снова же, проводя 5ть дней в неделю в Москве, 2 выходных в экологически чистых районах вряд ли сильно здоровье поправят.

Вообще, учитывая стоимость жилья в Одинцово, мне все больше и больше светит Одинцовский район. Сильно в нем плохо? И где же из перечисленных хуже? (ночные клубы не интересуют. а вот спорт. комплекс было бы хорошо иметь).

Настя, пару месяцев назад был примерно в вашем положении. Несколько прогулок по одинцово, минут 15-20 развеяли все вопросы.
Технологически так — выбираем квартиру, едем на просмотр, после него гуляем по району, пешочком, по всяким жопам вокруг дома и т. д. не надо ходить по центральным улицам, зайдите вглубь… задумайтесь — а как я буду добираться — до станции, до магазина, до больницы, до детсада, до школы и т. д. и всё сразу становиться ясно
тупое хомячкование в «этих ваших интернетах» — ничего не даст.

Сейчас тоже ищу в тех же местностях… Точно тоже самый вариант!!!

ice_lol: тупое хомячкование в «этих ваших интернетах» — ничего не даст

Согласен на все 100%.
Т. к. приезжаете и смотрите. НА МЕСТЕ! и пешочком вокруг. Можно поболтать с бабушками или дедушками или например мы встретили такую же семейную пару с ребенком и все вопросы сразу стали ясны. Нам все подробно рассказали.

1 Акулово = как я понимаю Гусарская баллада. мало того что там и правда бетонные джунгли и без машины ОЙ как НИКАК, так еще и шум (недавно даже я успел заметить что последнее выкорчевали ограждающее трассу от домов деревья и кустарники) т. е. теперь даже зеленой полосы нет. Дет сад там один. Зеленых насаждений кроме травы нет. Все дворы в асфальте и т. п. Вокруг поля. С одной стороны дорога — можайка и с другой стороны еще одна дорога которая как видится тоже будет шумной. Про качество домов судить не могу, но читал также что многие жалуются.
2 Дубки он же ВНИИСОК (он же Перхушково?). Более менее приятный район. Тоже вроде в полях, НО рядом со старым районом. Хоть какая то зелень. В первой очереди более менее зелено — хоть что то растет. Площадки детские по больше вроде как показалось. И по ценам дома дешевле чем ГусБал.
3 До одинцово близко вообщем то. Маршрутки колесят частенько и электричка рядом и такси не дорого. Пробок не заметил может потому что не в то время ездил…? Но электричка решает как правило все проблемы. 25 минут на электричке это до центра — вокзал белорусский, а до метро и того меньше.
4

nastya4: Про нехватку мест в Одинцово у жд станции — неужели все так плохо? Все там машины оставляют и яблоку негде упасть?

ДА! точно! прямо у станции, прямо чтоб вот ВЫШЕЛ из дверей и тачка стоит — МЕСТ нет. И не будет! Но ежели пройтись минут 5-7 от станции можно много где оставить машину. Прям именно парковок конечно нет, но места есть — запросто, например в соседних дворах т. к. с утра все хозяева машин уезжают на них на работу — места пустуют!!!

пример еще… думали все про трехгорку. ОДИН раз заехали туда на машине… проехались вдоль и поперек. ВСЕ! Супруга даже больше не смотрит там квартиры. Хоть с ремонтом, хоть без…
Тоже самое одинцово. один раз пешком прошлись по улице союзной и левой стороне Одинцово. Тоже там не хотелось бы квартиру и т. п.

Совет вообще сделать также как и сделали мы… садитесь на авто на 2-3 дня выходных… и вперед кататься. Одинцово и окрестности. Думаю обо всем сразу станет понятно. Только не забывайте выходить из авто переодически дабы прогуляться…

Дубки-район дешевле, чем Гусарская Баллада и дома там хуже, есть два дет. сада и одна школа. В Гусарской балладе, которая плавно переходит в Акулово по мере продвижения в сторону Москвы, пока есть дешевые квартиры, и лесочек еще вокруг остался, но вот добираться до электрички далековато пешком (20 мин. летом хоть до Пионерской, хоть до Отрадного), с парковками проблема везде. Вода поганая что в Дубках, что в Гусарке, обещают правда поставить фильтрацию. Новостройки в Одинцово, конечно же лучше, но гораздо дороже. В Одинцово все уже давно есть, развитая инфраструктура, цивилизация ё-моё. В 8 районе Одинцово дешевле, чем в центре, зато выезд на Минское ш. Дубки и Гусарка- мертвые спальные районы, где нет почти ничего. В Дубках контингент…(в маршрутке едешь и ни одного русского слова не услышишь, а наглые такие…). Про Голицыно не знаю, но, если Вас не смущает отдаленность от Москвы, то там и подешевле.

Если предполагается ездить на работу в Москву, то лучше всего искать квартиру ближе к станции Одинцово (ул. Жукова, Любы Новоселовой, Молодежная, Неделина). С других остановок ездить электричкой гораздо менее удобно. Про машину лучше вообще забыть.

Она недалеко тоже по сути. Можно и в этом районе посмотреть.
На самом деле вопрос не полный т. к. совсем не понятно Что хочет человек. Сколько метров, состояние квартиры, панель -кирпич, наличие инфраструктуры и т. п.
У меня коллега купил в малых вяземах вообще в доме который отдельно от всего стоит. Т. е. дом, а вокруг нифига нет кроме заправок и пром предприятий. Его не парит это вообще. А я бы озаботился всем остальным.

в дубках говорят — вода из скважины все коммуникации — работают от липиздричества. нет его — всё — катастрофа.
гус. баллада — одни чебуреки, посередине неё строят объездную одинцово — ваще хорошо каменный мешок посреди дорог полный ядовитых кавказских пауков и это всё за ваши же деньги (причём немалые)

Если нужна квартира в шаговой доступности от станции, то надо выбирать ул. Свободы, начало Вокзальной, Красногорку, Можайку в районе «Дубравы» или «Авто-49», Союзную, Маковского и начало Верхне-Пролетарской.

ice_lol: в дубках говорят — вода из скважины все коммуникации — работают от липиздричества. нет его — всё — катастрофа

Смотрел ЛИЧНО квартиры. Вода там последнее время есть ВСЕГДА. Отключения воды — это где то 2-3 часа, а то и час. Установка водонагревателя решает ВСЕ ваши проблемы с водой.
Предыстория. по работе сталкиваюсь с определением качества воды. Приблизительно представляю какого она качества.
ТАК ВОТ! В 4 квартирах где были пробовал воду ИЗ КРАНА прямо. БЕЗ ФИЛЬТРА. Вода нормальная. мало того — ее можно пить и ТАК. Ванны у всех достаточно чистые. О чем это говорит? О том что воду не перекрывают. Если бы и правда было все так плохо, то вода была бы ржавая хоть сколько то… напор был бы слабый, и привкус был бы другой (застоявшаяся, с содержание железа или «тухлая»). Но НЕТ. Ничего такого не обнаружено!
Также и отключения электричества собственно нет.

Гусарская баллада, Дубки, Трехгорка и прочие — ПОЛНО не русских. Это точно!

Странные только вы товарищи… они покупали ТО, что все русские боялись покупать или покупали для перепродажи. Т. е. для себя уже и на этапе строительства. И что в результате? Понаехали…?
Когда приезжает сюда в Россию кто то из СНГ (армяне, узбеки, таджики, азербайджанцы) их «братья» и прочие соотечественники помогают им как могут. в зависимости от страны… к примеру Армяне или азербайджанцы сразу находят миллион родственников и каждый готов помочь. И что ему стоит все сделать через «своих». Также потом помогают купить квартиру. И вот он.

А, когда приезжает русский его все топчут как могут. Помогать — это скорее исключение. Почти никто из родственников не хочет даже регистрацию сделать. Почему? Да потому что мы русские такие! Вот и пожалуйста. В русской семье принято тратить баблосы направо и налево. Так ведь? Посмотрите на семьи как вы сказали чебуреков… все САМОЕ дешевое, все максимально делается самими дома! Т. е. все бабки которые немногие остаются идут куда то «в дело». А в русской семье остается 3 000р на отложить. Вот разница.

Господа… их полно потому что НИША свободна. Срочно все рожаем по 5-6 детей, начинаем жить более скромно и не сорить хотя бы деньгами. И все… через 10 лет им просто некуда будет приезжать.
Пока вы выбираете квартиру Джамшуданама уже купил квартиру в панельке которую снесут через 3-4 года и он получит квартиру в новостройке- ПО ЗАКОНУ! Вот и всего делов…