Адвокат. Услуги. Консультация. Без выходных! Запись. т. 8 909 960 50 58

АвторСообщение
71 131
Одинцово
19.02.2014
Отправлено 04 августа 2017 в 11:07 —
up
________________
Адвокат в Одинцово
Одинцово
19.02.2014
Отправлено 26 августа 2017 в 12:23 —
up
________________
Адвокат в Одинцово
Одинцово
19.02.2014
EU
Отправлено 09 сентября 2017 в 12:48 —
up
________________
Адвокат в Одинцово
Одинцово
19.02.2014
Отправлено 23 сентября 2017 в 12:20 —
up
________________
Адвокат в Одинцово
Одинцово
19.02.2014
Отправлено 09 октября 2017 в 20:42 —
up
________________
Адвокат в Одинцово
Одинцово
19.02.2014
Отправлено 20 октября 2017 в 18:22 —
up
________________
Адвокат в Одинцово
Одинцово
19.02.2014
Отправлено 04 ноября 2017 в 13:19 —
up
________________
Адвокат в Одинцово
Одинцово
19.02.2014
Отправлено 14 ноября 2017 в 17:44 —
up
________________
Адвокат в Одинцово
Одинцово
19.02.2014
Отправлено 18 ноября 2017 в 17:15 —
ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Недостатки законодательного регулирования в РФ земельных правоотношений привели к тому, что нередко участки земли, которыми владеют некоторые граждане на протяжении многих лет, а иногда и десятилетий, на практике, очень сложно оформить в собственность, получив на это соответствующее разрешение властей. Поэтому предусмотренный в ГК РФ институт приобретательной давности весьма актуален на сегодняшний день.
Так в статье 234 ГК РФ говориться, что владелец участка земли, юридически не являющийся собственником данного участка, но добросовестно, непрерывно и открыто владеющий своей собственной землей в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Для оформления права собственности на землю, ссылаясь на приобретательную давность, требуется выполнение пяти условий:
1. Давность существования земельного владения — 15 лет. Исчисляться данный срок владения землей начинается в момент появления у правообладателя этого владения. Если же участок земли еще может быть истребован у его владельца юридическим собственником земли, то срок владения начинается уже по окончанию срока исковой давности;
2. Непрерывность владения землей. Данное условие, предусмотренное в ГК РФ, означает, что участок земли весь период (то есть минимум в течение указанных 15 лет) не выходил из владения конкретного лица, претендующего на оформление права собственности. Владение землей, которое то появляется, то прекращается, не влечет возникновение приобретательной давности на участок земли. Исключения составляют лишь те случаи, когда участок земли выбывал из законного владения помимо воли его правообладателя.
3. Владение участком земли осуществляется лицом, не считающимся собственником участка, как своим собственным. Данное положение означает, что владелец земли должен извлекать для себя полезные свойства участка земли соответственно его назначению. К примеру, владелец использует участок земли, предназначенный для садоводства, для выращивания на нем сельскохозяйственных культур для своей семьи;
4. Открытость владения, означающая, что окружающие должны иметь потенциальную возможность наблюдать это владение правообладателя конкретным участком земли;
5. Добросовестность владения соответствующим участком земли. Под добросовестностью владения в данном случае подразумевается внутреннее убеждение владельца участка земли в законности и обоснованности своего владения. Если же фактический владелец земли знал, что участком владеет другой гражданин либо организация, и самовольно занял данный участок земли, то такое владение, даже осуществляемое на протяжении длительного времени, не может признаваться добросовестным
Миниатюры
________________
Адвокат в Одинцово
Одинцово
19.02.2014
Отправлено 09 декабря 2017 в 21:36 —
up
________________
Адвокат в Одинцово
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете модерировать этот форум
Вы можете модерировать эту тему
тем на странице: