В первой части интервью главному редактору «Одинцово-ИНФО» депутат районного Совета, руководитель МУП «УЖХ» Мамикон ВАРТАПЕТЯН раскритиковал приватизацию жилья, пояснил, почему летом нужно платить за отопление столько же, сколько зимой, а также подверг сомнению массовую установку счетчиков на воду.

Во второй части беседы Вартапетян рассказал, где оплачивать квитанции МУП «УЖХ» без комиссии, как решается проблема неплательщиков и сколько задолжали жители Одинцовского района, а также почему растут тарифы за жилищно-коммунальные услуги.

«Спасибо бабушкам и дедушкам»

— Перед Новым годом вы призывали наших читателей оплачивать квитанции ЖКХ. Гасить долги и вносить плату за несколько месяцев вперед, потому что в январе тарифы возрастут. Много ли людей откликнулись на ваше предложение?

— Откликнулись много. В декабре собираемость средств увеличилась до 136% — сработал принцип «в новый год — без долгов». Между тем, в январе собираемость составила 80%, что также является довольно высоким показателем. Если проводить анализ, и сравнивать с предыдущими годами, это наибольшая собираемость в январе за последние восемь лет.

— Как МУП «УЖХ» решает проблему неплательщиков? Есть ли факты отключения электричества, воды за неуплату?

— Конечно, есть. Общая задолженность населения перед МУП «УЖХ» составляет 150 млн. руб. Фактически, это двухмесячная задолженность по всем энергоресурсам. В долг нельзя купить в магазине ни батон хлеба, ни коробку спичек, однако жители Одинцовского района позволяют себе не оплачивать коммунальные услуги. Но есть отдельная категория, которая оплачивает вовремя. Спасибо бабушкам и дедушкам — это наиболее строгая часть населения. И я им благодарен.

— Какова сумма максимального долга неплательщиков?

— Есть граждане, которые не оплачивают и по 50 месяцев. Их долг достигает 250-300 тыс. руб. По отношению к ним разговор только один. Сначала прекращение предоставления всех услуг, а потом передача дела в суд со всеми вытекающими последствиями.

Где квитанции МУП «УЖХ» оплатить без комиссии?

— Есть ли такие места, где можно оплачивать квитанции МУП «УЖХ» без комиссии?

— Как муниципальная служба, мы не имеем права заключать тарифные соглашения с кредитными учреждениями. Поэтому у наших квартиросъемщиков при оплате коммунальных услуг банки взимают комиссию от 2 до 3%. Чтобы улучшить положение граждан, в ущерб собственным интересам, мы установили собственную кассу. Она работает непосредственно в МУП «УЖХ» (г. Одинцово, Ново-Спортивная, 10). Здесь все категории граждан могут оплачивать наши квитанции без всяких процентов.

— Это единственное место, где не взимаются проценты?

— К сожалению, да. Чтобы оборудовать места приема денег, они должны быть снабжены соответствующими системами учета, охранными сигнализациями, так называемыми кнопками повышенного риска. А у нас таких средств нет.

«Профессионалы уходят — нанимаем гастарбайтеров»

— Довольно часто руководители управляющих организаций говорят, что реальная стоимость качественных коммунальных услуг и содержания многоквартирных домов значительно выше того, что платит население. В связи с этим косметический и тем более капитальный ремонт в домах проводится так редко. Виновато государство, которое искусственно ограничивает темпы роста тарифов, но никак не восполняет предприятиям ЖКХ выпадающих доходов… Разделяете данную точку зрения?

— В принципе, да. C высоких трибун нам постоянно говорят, что государство удерживает тарифы. По телевизору показывают разного рода передачи «Грабеж в системе ЖКХ», пытаются представить всю структуру бездонной бочкой. Сколько туда денег не кидай, только будут разворовываться. На самом деле, проблемы ЖКХ как таковой нет. Есть проблема роста тарифов, государственная инфляция и нечистоплотность чиновников, которые пытаются свалить проблему с больной головы на здоровую…

…Если в течение квартала дорожает бензин на два рубля, никто не выходит на улицы и не устраивает демонстрации, потому что «Ну, бензин…». Или если дорожает «голубое топливо». А за этим стоит энергоснабжение, стоимость которого соответственно растет. И вот, когда тарифы ЖКХ вслед за энергоресурсами тоже поднимаются в цене, люди начинают собираться на митинги…

— Озвучивается, что средняя заработная плата сотрудника ЖКХ составляет 30000 руб. Каковы реальные цифры?

— Реалии таковы, что профессионалы уходят. Мы вынуждены нанимать гастарбайтеров, потому что уровень зарплат… смешно сказать. Средняя зарплата в ЖКХ — 30000 рублей? Это зарплата какого-нибудь министра в 100 тыс. долларов и моя… Боже мой, дворники и лифтеры получают по шесть-восемь тысяч!

— Можно ли сказать, что таким образом весь комплекс ЖКХ обречен на медленное вымирание и разрушение?

— С одной стороны, государство перекладывает все на плечи населения, с другой — сдерживает тарифы. Но сдерживает по одной простой причине — чтобы не было всенародного бунта. А возвращаться обратно в систему ЖКХ государство не хочет, да и не может, будем говорить так. Если раньше все аварийные ситуации мы предусматривали за год вперед, сегодня работаем «с колес». Авария — мы тут же выходим и исправляем… Ситуация, в которую нас поставили, напоминает воздушный пузырь, в котором ты сидишь. Желающих его проткнуть снаружи все больше и больше, а ты бегаешь внутри этого пузыря и пытаешься латать эти дыры жвачкой, которой у тебя все меньше и меньше…

ЖКХ — это громадный маховик. Развалить его так сразу даже государство не в состоянии. Однако сегодня во главу угла поставлена одна цель. Подешевле построил — подороже продал. Государственные приемки жилых домов ликвидировали, каждый строит, как хочет… Непонятно, какие коммуникации прокладывают застройщики… Вот что угрожает жилищно-коммунальному хозяйству.

«Расходы прозрачны, что дальше некуда»

— Ветераны Одинцовского района подготовили и направили предложение в администрацию города и района создать рабочую группу специалистов, которая будет контролировать деятельность Управляющих организаций. В частности, определять эффективность расходования средств, поступающих от граждан за оплату работ и услуг по содержанию и ремонту жилья. Как вы относитесь к такой инициативе?

— Когда люди знакомятся с системой расходов ЖКХ, как правило, вопросы отпадают сами собой… Чем больше людей будет знать реальное состояние дел в ЖКХ, тем быстрее народ прозреет. А прозрачно у нас все настолько, что дальше некуда. Все прописано — сколько потратили на замену лампочек, сколько на замену труб…

— Каков алгоритм действий, если житель желает ознакомиться, как расходуются собираемые средства?

— Можно прийти к нам, в МУП «УЖХ», посмотреть смету собранных средств и смету расходов. Можете подсчитать, куда ушла каждая копейка. А по домам пяти-девяти этажного жилого фонда, построенным до 1985 года, и считать нечего — все они для нас убыточные, мы туда только вкладываем.

— Быть руководителем столь крупной организации непросто. Вас постоянно критикуют, в любой момент вас могут сорвать в самые отдаленные уголки Одинцовского района. Скажите, как вы отдыхаете?

— Говорят, что в этом плане я не совсем нормальный. Потому что последние 19 лет не был в отпуске. Зимой это протекающие крыши, а летом — километры трубопроводов, которые нужно отремонтировать, чтобы потом мне не приходилось бегать по квартирам и руками отогревать чужие батареи. Мы не живем на полосе Парижа или Мадрида, где минус пять, и жизнь замирает. А находимся в России, где морозы достигают и минус 45 градусов, когда остановили немцев под Москвой, и минус 43, когда мы пять суток спали в подвале 136-го дома, отогревая 42 замороженных стояка…

Задать свой вопрос депутату Совета депутатов Одинцовского района, руководителю МУП «УЖХ» Мамикону Вартапетяну вы можете в комментариях к данному материалу. Просьба четко формулировать вопросы, быть корректными и не забывать подписываться.

Читайте также:

«Жильцы говорят, пошел вон, и захлопывают дверь»