Застройщики оккупируют Одинцовский район

09 апреля 2012, 11:08

В выставочном центре «Одинцово-Экспо» с 5 по 8 апреля прошла специализированная выставка «Недвижимость и строительство». Помимо фирм, предлагающих услуги по аренде, продаже и обмену недвижимости, а также нотариальному оформлению, страхованию, ремонту, ландшафтному дизайну, в выставке приняли участие строительные компании, известные многим одинцовцам.

Сразу обратил на себя внимание стенд инвестиционно-строительной компании Tekta Group с красивым макетом комплекса «Да Винчи», что возводится на выезде из Одинцово у Можайского шоссе. По словам менеджеров, строительство идет быстрыми темпами, комплекс должен быть сдан в заявленные сроки — IV квартал 2013 года. К слову, как идет это строительство, можно наблюдать по веб-камере. Изюминка «Да Винчи» — внутренний двор площадью почти два гектара, свободный от автомобильного движения. Интересен также двухуровневый паркинг на 1100 машин.

Tekta не отказывается от социальной миссии: рядом c объектом будут построены общеобразовательная школа и детский сад. На реплику вашего корреспондента о вероятном наступлении транспортного коллапса на Можайском шоссе после ввода в эксплуатацию огромного комплекса, представители компании ответили, что проблема должна быть решена путем организации кругового движения или развязки, о чем, по их словам, обещала позаботиться местная администрация.

Если комплекс, названный в честь гения эпохи Возрождения, только строится, то затерявшийся в глубине 8-го микрорайона 24-этажный дом от компании «Ланега-строй» уже готов принять жильцов. Этот небоскреб по адресу ул. Маковского, 20 (в строительной декларации — корпус 14), зажатый домами с трех сторон, — классический пример точечной застройки. Из достоинств — отделанные мрамором подъезды и огромная двухуровневая парковка (правда, одно машиноместо обойдется от 1,1 млн. руб.). Социальной нагрузки в рамках данного проекта «Ланега-строй» не несет. По словам общительного менеджера, компания не пользуется кредитами, строя объекты на собственные деньги или средства соинвесторов, и не может потянуть дополнительные расходы, в отличие от крупных застройщиков, таких как СУ-155.

«Трест Мособлстрой №6» на выставке представил свой очередной проект в Лесном городке — жилой комплекс «Валь д’ Эмероль» («Изумрудная долина»), который расположится на участке в 32 га. Комплекс, создание которого планируется полностью завершить к концу 2014 года, включает 95 многоквартирных малоэтажных жилых домов общей площадью 140 тыс. кв. м. «Долина» не будет состоять только из жилой застройки, обещают в «Тресте Мособлстрой №6». Стандартом компании предусмотрено создание различных объектов социально-бытовой и культурно-досуговой инфраструктуры: детский сад и начальная школа, магазины, кафе, фитнес-центр и так далее. Также Трест продолжает продажу квартир в ЖК «Лесной городок».

Также в «Одинцово-Экспо» удалось пообщаться с представителем компании «ОстИнвестСтрой», которая занимается застройкой в историческом центре Звенигорода. В частности, компания предлагает квартиры в малоэтажном квартале «Чайка» (расположен на ул. Чехова и назван в честь великой пьесы). В домах есть подземные автостоянки, на территории создаются детские площадки. К сожалению, социальной инфраструктуры проектом не предусмотрено.

Как видим, в Одинцовском районе и географически близком нам Звенигороде реализуются интересные с архитектурной точки зрения проекты. Конечно, можно порадоваться за тех, кто поселится в «Да Винчи», «Изумрудной долине» и других комплексах. Но на фоне радости есть тревога за будущее.

К сожалению, власти Одинцовского района, выдавая разрешения на строительство, часто забывают об интересах населения. Что такое уплотнительная застройка без симметричного развития инфраструктуры, испытали на себе многие. Переполненность школ, нехватка мест в детсадах, невозможность оперативно попасть на прием к врачу в поликлинике, запруженные автотранспортом дворы — вот лишь главные проблемы, которые приносит бездумная политика чиновников. Глядя на планы реконструкции микрорайонов Одинцово на период до 2020 года, понимаешь, что эти проблемы могут только обостриться.

 


Генплан города Одинцово 

 

Схема архитектурно-планировочной организации территории микрорайона №2 

 

Схема реконструкции микрорайона 6-6А

 

Схема использования территории Одинцовского района

 

Генеральный (проектный) план

 

Карта (схема) планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах района

 

Схема планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения в границах района

 

Читайте также:

В Одинцово хотят застроить два сквера

44.200.74.73

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
14 582 (+7)
kviki38
лично#
Генплан города Одинцово с рабочей ссылочкой в студию
sh
лично#
Карта (схема) планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах района
На схеме написано пл. «Галицино». Правильно будет станция «Голицино».
kviki38: енплан города Одинцово с рабочей ссылочкой в студию
Генплан открывается. Попробуйте в другом браузере.
irina1977
лично#
alexander_ermoshin: 
kviki38: енплан города Одинцово с рабочей ссылочкой в студию
Генплан открывается. Попробуйте в другом браузере.
sh: ПлатфорКарта (схема) планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах района
На схеме написано пл.»Галицино». Правильно будет станция»Голицино».
ну раз исправляете, то пишите правильно станция ГолицЫно
Гость
#
планов точечной застройки других районов я так понимаю Ганкину недосуг рисовать было или побоялись представить общественности
stahan
лично#
не собираюсь радоваться за тех, кто вселится в да винчи и другие порнографические громады и еще больше ухудшит жизнь жителей города. 99.9% новоселов будут из москвы и регионов — чему тут радоваться. Если бы там расселяли одинцовских очередников, то можно было бы радоваться. Чиновники не забыли об интересах жителей — они для них просто не существуют. Личная нажива — вот о чем никогда не забывают одинцовских власти.
sh
лично#
irina1977: 
alexander_ermoshin: 
kviki38: енплан города Одинцово с рабочей ссылочкой в студию
Генплан открывается. Попробуйте в другом браузере.
sh: ПлатфорКарта (схема) планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах района
На схеме написано пл.»Галицино». Правильно будет станция»Голицино».
ну раз исправляете, то пишите правильно станция ГолицЫно
Вообще-то на карте 50-х годов было Голицино, каким образом оно стало Голицыно — неизвестно.
Олень с герба
#
irina1977: 
alexander_ermoshin: 
kviki38: енплан города Одинцово с рабочей ссылочкой в студию
Генплан открывается. Попробуйте в другом браузере.
sh: ПлатфорКарта (схема) планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах района
На схеме написано пл.»Галицино». Правильно будет станция»Голицино».
ну раз исправляете, то пишите правильно станция ГолицЫно
Скажите спасибо Ганкину, это он с русским языком не дружит. Планы застройки не одинцово-инфо рисует!
irina1977
лично#
ну наверное на карте 50 годов писали те же кто и сейчас, фамилия князя была ГолицЫн.
Matthaus
лично#
Гость: планов точечной застройки других районов я так понимаю Ганкину недосуг рисовать было или побоялись представить общественности
на выставке висел ещё план застройки 8-го микрорайона. Там жесть вообще. Например, планируют впихнуть 17-этажную башню напротив «Наташи», где сейчас детская площадка. Будет дом между Верхне-Пролетарской,5 и Союзной,10, несколько домов втиснут на Сосновой.
Гость
#
на форуме в ветке про СУ-155 есть более новый план, а с башней напротив Наташи это ганкинские сказки года 2005
Гость
#
У етих горе-архитекторов часто и образования высшего нет — как с печально знаменитой «ПАодковой». Балкончики-то тю-то, полетели.
Гость
#
А про 3ий микрорайон что-нибудь известно?
Гость
#
А про 3-ий все молчат, но тем не менее он тихонечко застраивается)))) Живой пример — Бирюзова 2А.
Гость
#
сейчас объездную соорудят в той стороне и будет всё намного активнее затраиваться, пока потенциальных покупателей отпугивает транспортная проблема
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи