Красногорское шоссе в Одинцово вырубят и застроят?

Зеленую зону вдоль Красногорского шоссе в Одинцово вырубят и застроят. Такой вывод можно сделать по кадастровой карте, где шесть участков выделены под строительство культурно-развлекательного и торгово-делового комплекса, пять — для возведения предприятия сферы обслуживания, и еще один — для размещения ветеринарной лечебницы.

Речь идет об участке Красногорского шоссе от перекрестка с Можайским и до пересечения с ул. Молодежная, где «Сбербанк». Сейчас левая сторона (если двигаться со стороны Можайки) утопает в зелени, но если строительные планы реализуют, ее будет не узнать.

На самом углу Можайки и Красногорки выделены пять небольших участков общей площадью 0,33 га. Их суммарная стоимость по кадастру оценивается в 9 млн. 396 тыс. руб. В описании земель указано, что они предназначены «для строительства предприятия сферы обслуживания». Если участки будут застроены, фасад построек будет смотреть на Можайское шоссе.

Далее вдоль Красногорского шоссе расположены четыре участка, определенные под «строительство культурно-развлекательного и торгово-делового комплекса». Их общая площадь составляет 1,7 га, а кадастровая стоимость — 78 млн. 48 тыс. руб. А ближе к перекрестку Красногорского шоссе с ул. Молодежная — еще два участка, снова под «строительство культурно-развлекательного и торгово-делового комплекса». Общая площадь — 0,9 га, кадастровая цена — 41 млн. 540 тыс. руб.

Необходимость благоустройства данной территории назрела давно. Одинцовская участковая ветеринарная лечебница базируется в древней избушке и нуждается в переезде, а стихийные заросли летом становятся убежищем наркоманов, и тех, кто не успел добежать до туалета в «Ростиксе». Но в городе, жители которого так часто апеллируют к властям по вопросам нехватки детсадов, поликлиник, прогулочных зон и мест для парковки машин, решение определить землю под очередные торговые центры представляется парадоксальным. И, к сожалению, печально предсказуемым.

Между прямоугольниками участков, выделенных на кадастровой карте красным цветом, припасен и кусок земли «для размещения ветеринарной лечебницы». Его площадь — 0,33 га, а стоимость — 14 млн. 474 тыс. руб. Но кадастровой карте безоглядно доверять нельзя — так, например, судя по карте, Собор Георгия Победоносца, который находится неподалеку, еще не обзавелся куполами. Кадастровая карта предоставляет устаревшие данные.

«Примерно месяц назад нам сообщили, что земля, где находится ветеринарная лечебница, очень востребована, — рассказала заведующая ветлечебницей Ирина ЧЕРЕПАНОВА. — Нам предложили переехать на Баковку, где Одинцовский комбинат мебельных деталей, но мы отказались. В лечебницу часто обращаются люди со своими домашними животными, мы должны быть в шаговой доступности. А на Баковку до нас никто не дойдет».

В неформальной беседе с редактором «Одинцово-ИНФО» главный архитектор Одинцовского района Валентин ГАНКИН сообщил, что шесть участков, «нарезанных» на Красногорке, не станут шестью торговыми центрами. «Это будет один большой торговый центр», — сказал Ганкин. Однако, скорее всего, в таком случае на Красногорском шоссе торговых центров все же будет два. Так как четыре участка стоят вплотную друг к другу, а еще два отделены площадью для ветлечебницы и расположены чуть в стороне.

Впрочем, без разницы, сколько будет торговых центров, два или один. Очевидно, что в случае застройки Красногорского шоссе, которое на этом участке сильно загружено уже сейчас, вечная пробка гражданам обеспечена.

Между тем, по неофициальной информации из городской администрации, Красногорское шоссе строители трогать не будут. Но торговый центр построят на другой стороне, на ул. Интернациональная, на месте снесенного отдела милиции. И соответствующий участок на кадастровой карте определен. Площадь «для размещения многофункционального торгово-офисного комплекса» составляет 0,22 га, а кадастровая стоимость — 19 млн. 147 тыс. руб.

Учитывая противоречивость поступающих сведений, судьба зеленой зоны вдоль Красногорского шоссе остается неясной. Одинцовцам, не желающим, чтобы Красногорку застроили магазинами, следует внимательно следить за объявлениями в газетах о проведении публичных слушаний по данному вопросу.

Строительство коммерческих объектов в Одинцово, несомненно, способствует развитию бизнеса в целом по стране и в городе в частности. С повышением конкуренции торговых точек повышается и качество оказываемых услуг. А наличие на одинцовской земле большого количества предприятий торговли сулит приличные налоговые поступления в бюджет.

Однако, судя по открытым конкурсам, регулярно проводимым администрацией и посвященным высоким инновациям, чиновники имеют весьма туманное представление о действительно насущных потребностях граждан. Которым не нужна дорогостоящая «интеллектуальная транспортная система» или сайт «для привлечения жителей к решению проблем». Гражданам требуется получить талон в детской поликлинике, и не занимать при этом очередь за пять часов, устроить ребенка в детсад — желательно, до того, как настанет время идти в первый класс, и переехать из пятиэтажек, напоминающих руины, в дома, пригодные для проживания.

3.15.27.232