Нужна ли жилищная программа для молодых семей района?

На «горячую линию» Общественной палаты поступил вопрос от жителя Больших Вязем: «Есть ли в Одинцовском районе программа поддержки молодых семей в части приобретения жилья?». Мы обратились за комментарием к председателю Общественной палаты, депутату районного Совета Александру КРУТИКОВУ.

Ответ — нет. Но причины не в том, что в местной администрации не хотят заниматься этим вопросом, сколько в перипетиях нашего законодательства и забюрократизированных процедурах. 

«Российским правительством утверждена федеральная программа «Жилище», которая на конкурсной основе раздает бюджетные средства регионам, имеющим свои такие же программы. В составе этих программ есть мероприятия по поддержке молодых семей, желающих приобрести собственность. Регионы в свою очередь передают деньги муниципалитетам, задача которых организовать на местах работу по выявлению и учету молодых семей, соответствующих всем требованиям. Условие для муниципалитетов — выделить из местного бюджета средств не меньше, чем это сделал регион. Таким образом, вскладчину поддержку должны оказывать все уровни власти», — поясняет Крутиков. 

«Молодая семья может рассчитывать на помощь в виде денежных средств в сумме 30% от стоимости жилья (или 35%, если в семье родился ребенок). Но хитрость вся в том, как рассчитываются эти проценты. Вот условия математической задачи. Максимальная стоимость 1 м² = 48850 руб. (утверждена Минрегионразвития как средняя по Московской области; окончательно ее утверждает муниципалитет, но быть выше этой суммы она не может). Максимальная площадь жилья = 42 м² (для семьи из двух человек); 54 м² (для семьи с одним ребенком); если больше одного ребенка, считайте как 18 м² на 1 члена семьи (эти цифры предельные и утверждены «наверху»). Решение: для молодой семьи из двух человек поддержка составит 48850×42х0,3 = 615510 руб.; для семьи из трех человек 48850×54х0,35 = 923265 руб. и т. д. При этом молодая семья может не ограничивать себя в количестве реально приобретаемых квадратных метров и их реальной стоимости, но от этого объем поддержки не увеличится». 

Также Крутиков рассказал, каким именно требованиям должна соответствовать молодая семья, чтобы получить по программе деньги. «Возраст молодых супругов (или 1 родителя в неполной семье) должен быть не более 35 лет. Необходимо признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (читайте п.1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, т. к. вариантов несколько). Наличие у молодой семьи подтвержденных источников денежных средств, достаточных для оплаты остатка стоимости жилья (остаток рассчитывается, исходя из тех же условий, что и объем самой поддержки). И, конечно, необходимо собрать приличный набор документов, подтверждающий соответствие всем указанным выше требованиям.

Думаю, именно «благодаря» им программа не приобрела большой популярности среди молодых семейных пар. И расчетная стоимость квадратного метра явно не для Одинцовского района, и хлопот много. Но все же, если намерение есть — можно действовать. Поддержка годится как первоначальный взнос за ипотеку или на тот случай, если чуть-чуть не хватает». 

Пользуясь случаем, Александр Крутиков обратился к читателям «Одинцово-ИНФО». «Как вы считаете, нужно ли на таких условиях развивать программу обеспечения жильем молодых семей в Одинцовском районе? Важно отметить и то, что формально это полномочие не района, а поселений. Например, в городе Одинцово такая программа есть. В Больших Вяземах — нет. В решении этого вопроса можно опираться на положительный опыт других муниципалитетов Московской области, в которых районным властям удалось консолидировать все поселения в решении данной задачи». 

3.16.135.254