Да будет суд!
28 сентября в Арбитражном суде Московской области состоялось предварительное судебное заседание по иску администрации Одинцовского района к ООО «Стройтехинвест».
Интересы администрации Одинцовского района представляла юрист Елена Савина. Со стороны ООО «Стройтехинвест» присутствовала юрист Елена Неспятина. Дело по иску администрации рассматривал судья Кусков Г. Г.
При подготовке дела к судебному разбирательству Арбитражный суд рассмотрел два вопроса Первый - ходатайства третьих лиц, то есть граждан, которые приобрели долю в шестом административном корпусе микрорайона 7-7а. Проблема заключается в том, что договора на приобретение этих квартир они заключили не с администрацией района или ООО «Стройтехинвест», а с третьими лицами, то есть с фирмами ЗАО «Веста 2», ЗАО «АН-Сибконтактинвест» и ЗАО «Поленица инвест». Таким образом, у граждан не возникло прав и обязанностей в отношении администрации или ООО «Стройтехинвест».
Дело в том, что ООО «Стройтехинвест» первоначально заключил договора с этими фирмами, и далее они уже как промежуточные организации заключали договора с гражданами, которые приобрели долю в шестом административном корпусе микрорайона 7-7а. Арбитражный суд, оценив все доводы сторон, принял решение в соответствии со статьей 51 АПК РФ об отказе в удовлетворении заявленных ходатайств по причине того, что у граждан по отношению к администрации и ООО «Стройтехинвест» не возникает никаких прав и обязанностей.
Вторым вопросом, который рассматривал суд, было рассмотрение ходатайств администрации Одинцовского района и ООО «Стройтехинвест» об отложении судебного заседания в порядке статьи 158 АПК РФ в связи с заключением мирового соглашения. Администрация района представила выписку из протокола совещания (проходило в здании администрации 26 сентября 2005г.), на котором стороны договорились провести работу по заключению мирового соглашения. Данные документы были переданы и рассмотрены судом. ООО «Стройтехинвест» заявленное ходатайство поддержал. После чего была назначена дата судебного разбирательства на 15 ноября 2005 года с учетом времени, достаточного для подготовки проекта мирового соглашения и представления его суду на рассмотрение.
Других вопросов на предварительном судебном заседании не рассматривалось.
Инна ГРИБКОВА
"Одинцовская НЕДЕЛЯ" специально для "Одинцово-ИНФО"
3.147.89.47
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
Быстрый вход/регистрация, используя профиль в:
вот ты обижаешься, что тебя соинвесторы нервные задевают. Говоришь, что Карнеги не так учит отзываться о оппонирущей стороне.
Что ты имеешь в виду кроме димагогии и личной обиды. Ты посмотри на названия станей. "Ходи 7-7а, век квартиры не видать", "Да будет суд".
А ты ответь, соинвесторам и переселенцам, что суды нужны? Или, что позитивного в "век квартиры не видать"?
Глава Администрации г-н Гладышев четко сказал, что все соинвесторы получат квартиры. Что решено подписать мировое соглашение и сдать микр.7-7А до Нового Года. Мы что спорим? Мы поддерживаем. Вот только не понимаем, почему слова не подкрепляются делами - почему же Администрация еще не подписала Мировое соглашение до сих пор (уже больше трех недель имея его на руках!)? Проект Мирового соглашения сразу же передан в Администрацию, он учитывает все требования Администрации (как записанные в протоколе встречи под председательсвом г-на Гладышева). От Администрации (как написано в Ваших статьях) были замечания и они учтены, Снегирев в Вашей статье и говорил, что этот полученный с учетом замечаний Администрации "рабочий вариант" по которому все согласны работать. Ну если все согласовано и учтено - почему Администрация его не подписала, почему иски из судов не отозваны? Время то уходит. А в виду предметов иска в судах - инвесторы без гарантий (мирового соглашения) не рискуют дальше в большом количестве вкладывать деньги в завершение строительства, поскольку могут потерять их, если у Администрации слова с делами разойдутся (мировое то не подписывается и причин этому не видно). Никто ни кого не оскорбляет, мы ждем выполнения принятых и одобренных решений. И если процесс затянется, то всем плохо будет. Мы и аппелируем к здравому смыслу, в том числе и Администрации, от которой в первую очередь и зависит - когда мировое соглашение вступит в силу!
Что вам ответить? Я не знаю ответов на поставленные вопросы. Я не знаю, нужны ли вам суды. Может, не нужны, а может, очень даже нужны, чтобы деньги вернуть. Я не знаю, откуда Антонова возьмет 200 недостающих квартир - это очень крупная сумма, и если у нее есть такие деньги, то непонятно, почему она давно уже не сдала микрорайон. Я не знаю, почему некоторые застройщики ведут себя подобным образом - забивают болт на получение энергетических мощностей, пытаются повесить свои проблемы на других. Я не знаю, почему администрация не подписывает документов - возможно, так же, как и я, не верят в 200 квартир, которые Антонова собирается где-то взять. Я не знаю также, все ли так замечательно согласовано для подписания, как вы нас тут уверяете. Вопросы в данном случае вообще надо задавать юристам. Они пояснят, чего не хватает. Ваши представители смогут сделать это лично на очередном совещании. Вас туда пускают, хотя, как я понял, чисто юридически вы даже стороной конфликта не являетесь. Думаю, если бы всё было в полном порядке, подписали бы мировое немедля. Значит, не всё в порядке. А мирового соглашения "любой ценой", ради исключительно вас одних и с ущемлением прав города, я так понял, не будет. Для города - не мировое соглашение самоцель, а сдача микрорайона в положенном порядке, благоустроенного, сданного без недоделок. Это, кстати, и в интересах покупателей квартир.
Мне нечего вам ответить на ваши вопросы, а моя личная позиция по данному вопросу вас не интересует, потому речь не о каких-то там обидах, а о бессмысленности моего участия.
Извините, всё.
Читаем кто заказчик, не фотошоп