Юристы два года не платят за коммуналку

Зато домоуправ Николай Величко прокомментировал ситуацию, приведя законные аргументы неправоты юристов-неплательщиков:

- В нашем ТСЖ всего порядка 150 квартир, и в абсолютном большинстве своем наши добросовестные жильцы своевременно заключили договора на оказание услуг по эксплуатации квартир (и счетчиков, на использование которых перешли 98% наших плательщиков) и исправно оплачивают коммунальные услуги. Вы ж понимаете, что если гражданин пользуется счетчиком, у него никаких претензий к домоуправлению по вопросу неверно начисленной ему суммы платежа по определению быть не может. Никаких трудностей в перерасчете оплаты. Ведь, скажем, если у вас не было какое-то время горячей воды, вы можете всегда заявить о том, а если потребуется даже в судебном порядке.

- Что же, лукавые неплательщики умудрились обхитрить счетчики? И какие уловки они использовали?

- Да никаких особых уловок. В том-то и дело, что счетчики у них установлены по проекту. Вместо оплаты неплательщики выдвигают встречные претензии. Я бы мог вам показать текст претензии одной из наших «неплательщиц», но есть ли в том смысл, если ревизионная комиссия, которая по данному вопросу заседала недавно, все четыре страницы этих письменных претензий забраковала, признав изложение автором письма ситуации «не соответствующим действительности».

- Чем же юристы аргументируют отказ от коммунальной оплаты?

Да практически ничем. Или выдвигают жалобы не в наш адрес. Например, качество воды. Допустим, что им не нравится качество обеспечения водой, которое, кстати, чаще всего происходит по вине «Трансинжстроя», а также - по причине того, что наш дом находится последним в цепочке жилых домов по улице Неделина… Допустим, вода - водой, но ведь у нас, заметьте, регулярно убираются дворник, уборщица; качественно работают сантехники и электрики - нельзя же огульно не оплачивать и их услуги!

Когда корреспондент «НЕДЕЛИ» попробовал выяснить у самих неплательщиков причины их отказа, то единственный из присутствовавших на месте жильцов категорически отказался u1086 от комментариев.

А «дворцовый» домоуправ Николай Величко тем временем в конкретных цифрах рассказал о преимуществах ТСЖ, естественно при условии своевременной оплаты коммунальных услуг.

- Если, скажем, со среднего обитателя муниципального жилья берут ежемесячно в среднем около 250 рублей за воду, то в нашем ТСЖ семья из двух человек в среднем платит не более 200 рублей. Отопление в муниципальных домах стоит по 11-80 рублей за кв.метр, а наши жильцы платят всего по 8 рублей (соответственно). Оплата за содержание и ремонт жилья у нас дешевле почти на 7 рублей. Сами видите, разница очевидна, как очевидно экономическое преимущество проживания в элитном ТСЖ. Чистота у нас такая, между прочим, сами видите, не для встречи каких-нибудь высоких особ, а это - каждодневная норма.

По словам домоуправа, необоснованность претензий жильцов к качеству предоставляемых услуг подтверждает тот факт, что домоуправление недавно уже выиграло дело против одного из коммунальных должников. Николай Величко убежден, что правое дело - за ним, и другие аналогичные дела он тоже обязательно выиграет. Пока же двухлетний должок еще не отяготил карманы «восставших» против правления «Дворца», и они продолжают оставаться при своем мнении. Ну, а что дальше будет, как говорится, поживем-увидим.

Елена ВЛАДИМИРОВА

"Одинцовская НЕДЕЛЯ" специально для "Одинцово-ИНФО"

3.14.142.62