Дома, в которых мы живем. Дома, в которых будем жить…

Люди, которые живут в мало-мальски нормальных условиях, новому строительству радуются далеко не всегда. Особенно успехи строителей раздражают, если они слишком хорошо видны из окон, если чужой новый дом строится чуть ли не в притирку к твоему старому. Или на месте, где был любимый тобою сквер. Или на месте детской площадки, где любила кататься на каруселях твоя дочь. Или на поле, где любит играть в футбол твой сын.

Другие люди — те, у которых нет собственной квартиры или же она слишком мала для большой семьи, или взрывоопасна из-за слишком близкой дистанции между зятем-тещей или невесткой-свекровью, с надеждой и радостью глядят на любой забор, огораживающий строительную площадку. Этим людям трудно понять тех. Пока…

Пока, въехав в новый дом, они не поймут, что мало радости, если «из нашего окна чья-то кухонька видна, а из ихнего окошка ваш диван – как на ладошке…» И мало успокаивают людей разговоры о якобы соблюденных санитарных нормах. Ведь нормы эти придумывали, а также проект разрабатывали и разрешение на строительство давали люди, которые живут в своих загородных домах, дети которых гуляют в собственных садах и огородах. А вашим детям выйти из подъезда будет некуда, потому что ваш дом стоит как раз там, где на качелях и каруселях катались до его возведения дети из дома напротив…

Этому безобразию, хочется надеяться, скоро придет конец. Как сообщил министр строительства Московской области Е.В. Серегин, губернатор Подмосковья Б.В. Громов подписал постановление о том, чтобы запретить на территории Московской области точечную застройку.

— До этого, — сказал Евгений Викторович, — в ряде городов дома строились только с соблюдением интересов инвесторов, частных лиц, которые получали прибыль, не соблюдая интересов жителей города, микрорайона. Теперь на территории Московской области решено приступить к комплексной застройке. Это не просто слова. Это – целая система работы, прежде всего – развитие комплексной инфраструктуры: строительство вместе с жильем социальных объектов, бытовых, культурных, спортивных…

Те объекты, которые начаты год или два назад, — ответил министр на мой вопрос, — будут достраиваться. Если же строят на месте детских и спортивных площадок – конечно, это нарушение. Здесь надо работать с администрациями и с главами, в первую очередь. Мы довели постановление до всех глав районов. Я думаю, нам удалось переломить эту ситуацию, чтобы прекратить строить только ради коммерческого интереса.

Главная же задача, которую, по словам министра, решают подмосковные строители – это обеспечение жильем малоимущих, очередников, а также снос ветхого жилья.

Жилой фонд Подмосковья на сегодняшний день составляет 147 млн. кв. метров, не считая военных городков, которые тоже решено передать в ведение местных властей. 3 млн. кв. метров считается ветхим фондом. В него входят строения аж позапрошлого и начала прошлого века, причем – не дворцы, «экспроприированные» у «экспроприаторов», а бараки и старые, чудом сохранившиеся дома. Немалую головную боль приносят и так называемые «хрущевки» — панельные 4-х и 5-этажки, которые по постановлению Совета Министров СССР строились сроком на 20 лет, а простояли уже больше сорока. Дома эти потихоньку разваливаются. В некоторых городах, как сказал Е.В. Серегин, вываливаются наружные панели, трещат швы, провисают перекрытия.

До 2010 года в области планируется построить 300 млн. кв. м., в том числе и взамен ветхого жилья. В прошлом году построено 300 тысяч, из ветхого фонда переселено 2900 семей. Эти цифры, по словам министра, с каждым годом будут увеличиваться.

— Мы понимаем, — сказал Е. В. Серегин, — что все это во многом зависит от развития экономики государства в целом. Экономика Московской области сейчас достаточно эффективно двигается вперед. Мы ведь столько жилья, сколько сейчас, никогда раньше не строили. И если в ближайшие годы не будет никаких дефолтов, темпы строительства будут ежегодно увеличиваться.

3.15.159.136