Инициатива наказуема?

24 января в администрации Одинцовского района состоялось заседание, на котором были рассмотрены проблемы частных соинвесторов строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы» на территории Новоивановского сельского округа.

Сергей КАМОЛОВ, первый заместитель руководителя администрации, в попытке помочь обманутым (на сегодня, по крайней мере) вкладчикам пригласил заместителя прокурора Одинцовского района и руководство ООО «Корпорация «Союз-Возрождение», генерального заказчика строительства «Западных ворот».

ИСТОРИЯ ВОПРОСА. «Союз-Возрождение», генеральный заказчик строительства комплекса «Западные ворота столицы», заключил инвестиционный контракт с компанией «Социальная инициатива и К», в соответствии с которым коммандитное товарищество как соинвестор строительства обязалось профинансировать его за счет своих средств. «Социнициатива» обязана была согласовывать привлечение средств третьих лиц с «Союзом-Возрождение». Однако компания начала самостоятельно привлекать средства физических лиц, и корпорация расторгла договор. Но к тому моменту «Социнициатива» уже заключила 700 договоров с гражданами.

ЛЮДЕЙ ПРОСТО-НАПРОСТО ОБМАНУЛИ. В настоящее время ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» за счет собственных и привлеченных средств продолжает строительство объекта. Срок окончания строительства - 2-й квартал 2010 года.

«СОЦИАЛЬНАЯ ИНИЦИАТИВА» на своем официальном Интернет-сайте утверждает, что «в основе философии бизнеса компании лежит идея «социального предпринимательства», которая «опирается на четырехугольник из социальных - собственности, программ, созидания и процветания». Инвестпортфель корпорации - $14 млрд., чистые активы - $500 млн., а собственный капитал - $400 млн. Плюс к этому сотни строящихся объектов по всей стране и за рубежом, «доступные цены на жилье», разнообразные программы, которые позволяют «выкупать предоставленное жилье в течение 10 лет, получив льготный кредит всего под 4% годовых»…

Лично мне все это навеяло рассказы о «добром дяденьке», которому сразу же хочется отнести все свои кровные. Однако, разыскивая полную информацию об этом «добром дяде», обнаружила я вИнтернете несколько сайтов обманутых частных соинвесторов «Социнициативы». И проблемы у всех такие же, как и у людей, вложившихся в застройку жилого комплекса «Западные ворота столицы».

ИСТОРИЯ ТЯНЕТСЯ с 2001 года, когда «Социнициатива» заключила инвест-контракт на застройку с владельцем участка ООО «Союз Возрождения». Застройщик получал 70% квартир. Обозначенный тогда срок окончания строительства - первый квартал 2005 года. После подписания контракта «Социнициатива» начала активно привлекать деньги населения. И на протяжении нескольких лет соинвесторы наблюдали за так называемым «строительством». Написанные инициативной группой вкладчиков письма в правительство России и Московской области, в Федеральное агентство по строительству и ЖКХ, Росстрахнадзор, ФСФР и другие органы власти на ускорение темпов строительства пока не повлияли.

АДМИНИСТРАЦИЯ ОДИНЦОВСКОГО РАЙОНА, к сожалению и при всем своем очевидном желании, обманутым людям ничем помочь не может. «Юридически не за что зацепиться», - констатировал Сергей Камолов. По его мнению, выход у обманутых соинвесторов один: согласно ст.8 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в РФ» и в соответствии с Гражданским кодексом, все физические лица, заключившие договор инвестиционного вклада с «Социнициативой», должны обратиться… в «Социнициативу». А при невыполнении компанией условий контракта - в суд.

Полина КАЛАБУХОВА

"Одинцовская НЕДЕЛЯ" специально для "Одинцово-ИНФО"

18.218.55.14