Хоккейную площадку снесут ради очередной многоэтажки?
18 ноября администрация Одинцово продала на торгах хоккейную площадку на пересечении улиц Солнечная и Комсомольская за 2 млн руб.
Хоккейная коробка на улице Комсомольская
В августе редакция «Одинцово-ИНФО» писала о том, что плохая информированность жителей о хаотичной застройке в городе приводит к росту слухов и различных домыслов. Тогда жители, обеспокеные судьбой хоккейной коробки, забили тревогу. Однако городские власти поспешили их успокоить.
Начальник отдела архитектуры и градостроительства городской администрации Вадим ФАХРЕТДИНОВ тогда заявил, что «разрешения на строительство многоэтажного дома на этом месте не выдавали. Предположения о строительстве дома компанией «СУ-155» ошибочны. Забором отгородился местный гаражный кооператив». В свою очередь, в «СУ-155» свое присутствие на данной территории не подтвердили. А начальник сектора по развитию физкультуры и массового спорта администрации Одинцово Алексей ВОРОПАЕВ успокоил, что снос хоккейной коробки — «ничем не подтвержденные слухи».
Также летом инициативная группа уже обращалась с официальным письмом к главе Одинцовского района Андрею ИВАНОВУ с просьбой разобраться в ситуации с данным спортивным сооружением. По мнению горожан, на месте площадки возведут очередную многоэтажку, что еще более уплотнит и так густозаселенную территорию. «Это единственная площадка в микрорайоне, куда приходят отдохнуть и пенсионеры, и родители с детьми. Нельзя отбирать у населения микрорайона единственную зону отдыха», — настаивают в письме районному главе одинцовцы.
В ответе на обращение первый заместитель руководителя районной администрации Михаил ПАЙСОВ заверил, что строительство жилого дома на участке, где находится хоккейная площадка, утвержденным проектом планировки микрорайона №8 не предусматривается.
Однако у жителей свое мнение на планы властей по планировке городской застройки. Инициативная группа считает, что данным куском земли явно заинтересовался крупный застройщик. Ведь строительные работы по переносу хоккейной коробки на крышу расположенного рядом паркинга начались уже летом- задолго до официальной продажи объекта на торгах. Зачем так спешно переносить площадку еще до ее официальной продажи, как не для расчистки под очередную многоэтажку, считают жители. В ноябре они обратились в Общественную палату Одинцовского района, чтобы она дала ответы обеспокоенным горожанам на их многочисленные вопросы. Также жители ждут ответ и от приемной Губернатора Московской области.
На гараже надстраивают целый крытый спортивный комплекс с хоккейным катком, раздевалками, трибунами, подсветкой.
8 микрорайон, улица Комсомольская
О перспективах молча
Опасения жителей стали подтверждаться, когда 25 сентября городская администрация выставила на торги хоккейную коробку и здание раздевалки на пересечении улиц Солнечная и Комсомольская.
Хоккейная площадка, улица Комсомольская
18 ноября хоккейная коробка в 1,5 тысячи м² и здание раздевалки площадью 31,3 м² проданы на торгах за 3 млн 308 тыс 332,5 рублей.
Такая «условная» сумма за городское имущество обескураживает. Однако в комитете по управлению муниципальным имуществом и землепользованию городской администрации объяснили, что были проданы лишь сама коробка и здание раздевалки.
Цена же самой земли под хоккейной коробкой в 20 раз выше стоимости проданной коробки
— Земля, на которой находятся эти объекты, не продавалась. Она является собственностью района. И дальнейшая судьба данной территории мне не известна, — прокомментировал председатель комитета Владимир ЛАВЧЕНКО, отметив при этом, что возведением новой хоккейной площадки занимается «Трест Мособлстрой №6».
Начальник городского отдела архитектуры и строительства Вадим Фахретдинов в этот раз уже от комментариев по поводу перспектив куска земли на пересечении Солнечной и Комсомольской отказался, сославшись на то, что не уполномочен предоставлять подобную информацию.
Тогда редакция «Одинцово-ИНФО» обратилась в районную администрацию с вопросом, что же будет на месте многострадальной хоккейной коробки? Начальник отдела архитектуры и градостроительства Одинцово (отдел относится к районному Управлению архитектуры, — прим. «Одинцово-ИНФО») и пригородной зоны районного Управления архитектуры и градостроительства Людмила КУЗНЕЦОВА сообщила, что «первый раз слышит» о том, что «кто-то кому-то что-то продал» в 8 микрорайоне. Анна АЛЕКСЕЕВА, возглавляющая отдел по строительству районного комитета по строительству и развитию дорожно-транспортной инфраструктуры, сообщила, что информация о планируемом строительстве на данной территории у нее отсутствует и посоветовала переадресовать вопрос о судьбе земельного участка городским властям.
В результате, районные и городские чиновники «переводят стрелки» друг на друга, ссылаясь на разные факторы. Но кто же объяснит жителям, что будет в их микрорайоне, ведь от обилия строек они страдают здесь годами? И в чьей тогда это компетенции, как не местных властей?
Пока местные власти продают игровые площадки, жители, рискуя безопасностью, осваивают зимние виды спорта на тонком слое льда. ВНИИССОК, озеро в ЖК «Дубки»
«Баранка» (центральный пруд)
У горожан уже нет выбора?
Владельцем городских спортивных объектов стало некое ООО «Выбор». Многие жители связывают деятельность компании с депутатом городского Совета Евгением ЛЕБЕДЕВЫМ. Однако он заявил, что фирму с одноименным названием продал и уже не имеет к ней никакого отношения.
Нынешний директор «Выбора», по официальной версии, сейчас находится в отпуске и будет на рабочем месте только через две недели. И это несмотря на то, что срок заключения договора купли-продажи муниципальной собственности назначен на начало следующей недели — с 3 по 5 декабря. Неужели это не такой уж важный договор для «Выбора», или, возможно, все уже и так решено? Напомним, работы по возведению новой хоккейной площадки на крыше гаражей начались еще летом. И ведет их «Трест Мособлстрой №6». Присутствие столь крупного застройщика в эпицентре этой истории кажется неслучайным.
Все накопившиеся вопросы по дальнейшей судьбе участка земли и о возможном строительстве на нем многоэтажки жители и городские активисты готовились задать 1 декабря на публичных слушаниях по поводу реконструкции 8 микрорайона. Однако на днях стало известно, что их отменили и перенесли на неопределенный срок.
Кого волнует безопасность горожан?
В ходе своего первого после выборов выездного заседания в Кубинке глава района Андрей Иванов озвучил поручения, которые губернатор Московской области Андрей ВОРОБЬЕВ дал по итогам заседания Высшего совета, среди которых было и следующее: «До 15 декабря этого года представить разработанные с учетом мнения жителей адресные программы размещения новых и реконструкции старых плоскостных спортивных сооружений». На форуме «Идеология лидерства» Андрей Иванов также поставил задачу обеспечить весь район хоккейными коробками и футбольными полями. Если новая хоккейная площадка на крыше гаражей все же появится этой зимой, то вроде бы поручения главы района на данной территории формально будут исполнены.
Кроме формальностей, возникает еще и другой вопрос. Можно ли считать безопасным для горожан надстройку в виде целого спортивного комплекса на здании из панелей, в проекте которого изначально не предполагалось ничего, кроме крыши? А ведь хоккейная коробка должны быть возведена по специальным проектам и в соответствии с техническими условиями, по нормативам. Все спортплощадки относятся к объектам с повышенными требованиями из-за значительных нагрузок в процессе эксплуатации.
Кто определил, сможет ли крыша выдержать вес будущего комплекса? В Мособлстрое на данные вопросы не ответили. Как не прояснили ситуацию и местные чиновники, отказываясь давать ответ на прямой вопрос о возможном строительстве дома на месте проданной коробки. Несмотря на декларируемую открытость, власть на местах в делах по точечной застройке ведет себя крайне закрыто. Невозможность получить от властей подробную информацию о планах застройки микрорайона приводит к росту социального напряжения среди горожан, уставших от шума и пыли под окнами и желающих знать: «Опять стройка?»
13.59.34.87
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
Быстрый вход/регистрация, используя профиль в:
Хотя мне в общем-то как раз похep.
Подробнее: odintsovo.info/news/?id=45893
Это к разговору о надстройке над гаражами…
Вот я бы тоже поостерёгся вести своих детишек на такую спортивную площадку,
и не поведу теперь уже точно. Тут ещё «Трансвааль» вспомнился…
а вот и доказательства
4. ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ НА ПОДРАБАТЫВАЕМЫХ ТЕРРИТОРИЯХ
4.1. Общие положения
4.1.1. К подрабатываемым территориям следует относить территории размещения площадок и трасс намечаемого строительства, в пределах которых производилась ранее, производится в настоящее время или предусмотрена в будущем проходка подземных горных выработок с целью добычи полезного ископаемого, строительства камер, тоннелей и прочих подземных сооружений.
Правила настоящего раздела необходимо выполнять в тех случаях, когда находящиеся на территории проектируемого строительства подземные горные выработки могут оказывать отрицательное влияние на устойчивость намечаемых к строительству зданий и сооружений.
4.1.2. Инженерно-геологические изыскания на подрабатываемых территориях следует выполнять в соответствии с требованиями СНиП 11-02-96, СП 11-105-97 (часть I) и дополнительными требованиями настоящей части Свода правил.
При наличии на подрабатываемой территории специфических, многолетнемерзлых грунтов и опасных геологических и инженерно-геологических процессов должны учитываться требования к производству изысканий в этих условиях, предусмотренные СП 11-105-97 (части II-IV).
4.1.3. На подрабатываемых территориях при проведении инженерно-геологических изысканий необходимо устанавливать:
условия залегания полезной толщи на участке (трассе) планируемой застройки, в том числе глубину залегания, мощность, распространение в плане и по глубине;
сведения о системах разработки полезного ископаемого;
места расположения и периоды проходки отдельных видов подземных горных выработок, их сечения и способы крепления;
способы управления горным давлением, заполнения отработанного пространства и ликвидации горных выработок;
мощность и литологический состав перекрывающих полезную толщу пород, их распространение и физико-механические свойства;
места выхода на поверхность и (или) под перекрывающую толщу пород разрывных тектонических нарушений, положение и углы падения плоскости сместителей;
гидрогеологические условия в пределах перекрывающей и полезной толщи;
степень развития и интенсивность проявления существующих и возможных геологических и инженерно-геологических процессов (в том числе выделение метана, радона, двуокиси углерода, водорода) и распространение специфических грунтов;
характер и причины деформаций имеющихся зданий и сооружений.
Задачи изысканий могут различаться в зависимости от времени проведения горных работ на данной территории (работы проводились ранее, планируются в будущем или осуществляются в период изысканий).
4.1.4. На подработанных ранее территориях при проведении инженерно-геологических изысканий необходимо дополнительно к п. 4.1.3 устанавливать:
периоды проведения горных работ и проходки подземных горных выработок на отдельных участках исследуемой территории;
фактически отработанную мощность полезной толщи, наличие и расположение пустот в пройденных подземных выработках, материал и степень заполнения породами отработанного пространства;
изменения рельефа местности — возникновение провалов, локальных оседаний, уступов, ступеней и трещин при образовании мульд сдвижения и их приуроченность к отдельным видам подземных выработок и периодам проходки;
величину и интенсивность оседания земной поверхности на отдельных участках изучаемой территории по данным имеющихся геодезических наблюдений;
изменения гидрологических и гидрогеологических условий — обмеление, исчезновение или появление новых водотоков и водоемов, исчезновение и появление новых водоносных горизонтов, повышение и понижение уровня подземных вод, изменения их химического состава;
изменения физико-механических свойств грунтов перекрывающей толщи и их особенностей на отдельных участках;
местоположение устьев вертикальных и наклонных выработок, имеющих выход на земную поверхность;
места провалов и суффозионных воронок и объемы выноса грунтов перекрывающей толщи в отработанное пространство по имеющимся данным горнодобывающих предприятий;
степень активности выявленных геологических и инженерно-геологических процессов;
степень стабилизации и завершенности оседания земной поверхности на отдельных участках площадки;
особенности деформаций имеющихся зданий и сооружений, обусловленных неравномерным оседанием земной поверхности с выявлением периодов активизации и стабилизации, а также приуроченность к периодам и видам проходки подземных выработок, к периодам снеготаяния, ливневых и продолжительных дождей.
Необходимо устанавливать территории, на которых по данным инструментальных наблюдений прекратились осадки земной поверхности, и изыскания в пределах которых рекомендуется осуществлять как в обычных условиях.
4.1.5. При проведении инженерно-геологических изысканий на территориях, из недр которых планируется добыча полезного ископаемого в будущем, кроме обеспечения необходимых исходных данных для проектирования в соответствии с п. 4.1.3, следует предусматривать также получение необходимых данных в соответствии с п. 4.1.4 преимущественно расчетными методами и методом аналогий.
Подбор аналогов со сходными инженерно-геологическими и горнотехническими условиями и системами разработки полезного ископаемого должны производить организации, выполняющие инженерно-геологические изыскания на данной территории. При этом аналоги при необходимости рекомендуется подбирать с использованием соответствующих методик ВНИМИ и других специализированных организаций.
Прогнозные расчеты ожидаемых (вероятных) деформаций земной поверхности выполняются, как правило, согласно п. 4.1.8.
4.1.6. При инженерно-геологических изысканиях на подрабатываемой территории с добычей полезного ископаемого в период проведения изыскательских работ задачи изысканий на уже подработанных участках площадки определяются в соответствии с п. 4.1.4, а на участках еще не подработанных — в соответствии с п. 4.1.5.
4.1.7. Техническое задание на инженерно-геологические изыскания для строительства зданий и сооружений на подрабатываемой территории должно содержать следующие сведения и данные (при их наличии у заказчика):
целевое назначение планируемых инженерно-геологических изысканий на подрабатываемой территории — новое строительство, реконструкция и расширение, обеспечение эксплуатационной пригодности деформируемых зданий и сооружений (в том числе разработка профилактических защитных мероприятий существующих или проектируемых зданий и сооружений от воздействия подработки);
материалы и данные о горнотехнических условиях ведения горных работ — условия залегания полезного ископаемого на площадке застройки (глубина залегания, мощность, распространение в плане и по глубине);
система разработки полезного ископаемого, план расположения и периоды проходки подземных горных выработок (пройденных и планируемых), управление горным давлением и способы заполнения отработанного пространства;
результаты наблюдений или расчетов ожидаемых (вероятных) деформаций земной поверхности, данные о деформациях существующих зданий и сооружений;
наличие и местоположение тектонических (разрывных) нарушений;
данные о наличии и последствиях неблагоприятных инженерно-геологических процессов и явлений (провалы, места выноса грунтов в отработанное пространство, суффозионные воронки, локальные участки повышенной инфильтрации поверхностных и подземных вод в перекрывающей толще);
данные об условиях залегания, составе и свойствах пород, перекрывающих продуктивную толщу;
сведения о системе инженерной защиты территории от опасных геологических процессов;
сведения об имеющихся согласованиях с органами государственного горного надзора о застройке территорий залегания полезных ископаемых в соответствии с п. 3.1 СНиП 2.01.09-91.
К тексту технического задания заказчика необходимо прилагать:
топографические планы территории планируемой застройки до и после ее подработки;
геологическую карту (или выкопировку из нее) месторождения полезного ископаемого;
план расположения и календарный (или фактический) график проходки подземных горных выработок с указанием их сечений, охранных целиков, способов заполнения отработанного пространства, мест провалов и суффозионных выносов грунта;
план участков проведения стационарных наблюдений за деформациями земной поверхности, зданий и сооружений и результаты наблюдений.
Примечания: При отсутствии в техническом задании заказчика указанных данных из-за невозможности их получения (по причине коммерческой тайны, секретности, утрате по давности лет) их сбор осуществляет организация, выполняющая изыскания, по дополнительному заданию заказчика.
4.1.8. Наблюдения за деформациями земной поверхности (оседание, наклон, кривизна, горизонтальное сдвижение, относительная горизонтальная деформация растяжения или сжатия, высота уступов) выполняются в соответствии с требованиями СП 11-104-97.
Ожидаемые (вероятные) деформации земной поверхности должны рассчитывать горные инженеры-маркшейдеры по методикам, разработанным специализированными организациями. Для неизученных районов и для районов с особо сложными горно-геологическими условиями подработки расчет ожидаемых (вероятных) деформаций производится, как правило, институтами, специализирующимися в этой области (п. 2.3 СНиП 2.01.09-91).
Источник:
Современные технологии вообще много чего позволяют делать, но рассказывать не буду, боюсь твоя ранимая психика этого не перенесет