Шанхай возле Надмосковья

06 декабря 2014, 11:00

Численность населения микрорайонов 6-6А скоро увеличится в три раза, а вместо пятиэтажек, стоящих среди деревьев, появится лес из 25-этажных небоскребов. Это предполагает план реконструкции микрорайонов, публичные слушания по которому пройдут в понедельник в Одинцово.

8 декабря в 18:00 в ГДО (ул. Маршала Жукова, 26) состоятся публичные слушания по откорректированному проекту планировки реконструкции микрорайона 6-6А и проекту межевания территории для строительства 2-ой очереди многоквартирного жилого дома по адресу: г. Одинцово, Можайское шоссе, в районе дома №98.

Открытие бизнес-центра Московского кредитного банка — 27.05.2014, Сергей БУТУСОВ, ЮАССТРОЙ

Сергей БУТУСОВ, генеральный директор ЮАССТРОЙ

 

На официальном сайте застройщика компании «Юасстрой» (генеральный директор Сергей Бутусов) представлены план реконструкции микрорайона и график переселения жителей. В непосредственной близости к Можайскому шоссе на самом выезде из Одинцово вырастет, по сути, новый микрорайон с населением 18290 человек.

6-6А микрорайоны, План реконструкции микрорайонов 6-6А

План реконструкции микрорайонов 6-6А

 

Машиноместа на месте детских площадок

Преобразования в микрорайонах 6-6А уже начались. В мае текущего года жители протестовали против застройки детской площадки и футбольного поля, которые они благоустраивали своими руками на собственные средства. Площадка во дворе ТСЖ «Вертикаль» на крыше подземного паркинга останется, а вот спортсооружение — лишнее, вместо него будет автостоянка.

С Можайского шоссе в микрорайон всего три заезда, четвертый — уже из «Да Винчи» на перекресток улицы Говорова с Можайкой. Но на нем скоро выстроят восьмиуровневый ТРЦ «HOMELAND», и проезд, скорее всего, станет невозможным из-за большого количества машин.

К существующим 790 машиноместам на весь микрорайон добавятся еще 4225.  Суммарная обеспеченность машиноместами 6115. Однако непонятно по какой причине, в расчет взята подземная парковка во дворе «Да Винчи» на 1100 мест. Выходит, реальных мест для машин всего 5015. А этого хватает только на треть жителей микрорайона

При этом застройщик максимально закатывает в асфальт все свободное пространство. Если посмотреть на план реконструкции, кажется, что весь микрорайон, кроме жилой застройки, занят парковками. Где же гулять детям? На балконе или тротуарах, которые тоже обычно заставлены транспортом?

 

Куда девать детей?

Вместе с реконструкцией микрорайонов 6 и 6А на публичных слушаниях будут обсуждать и строительство двух очередей шестисекционного 24-этажного дома на 674 квартиры, который будет возвышаться на месте дома №98 после его переселения. 

Расчет численности населения и обеспеченности местами в дошкольных и школьных учреждениях — отдельная тема. Застройщик почему-то высчитывает потребность населения в детсадовских местах как 40 на 1000 жителей, в то время как актуальные градостроительные нормы Московской области — 65 мест на 1000.

Публичные слушания по реконструкции 1 и 1а микрорайонов Одинцово — анонс, Выдержка из Постановления правительства Московской области «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области», №491/20, от 24.06.2014 года.

Выдержка из Постановления правительства Московской области «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области», №491/20, от 24.06.2014 года.

 

Таким образом, обеспечив микрорайон одним большим детсадом на 320 мест, тремя встроенными по 120 и одним на 80, «Юасстрой» закрывает потребность только 760 детей. А из расчета населения 18290 человек необходимы 1188 мест в ДОУ. Наверное, 428 детей отправятся в ближайший садик через Можайское шоссе, который стоит более 60 000 рублей в месяцТакже четыре садика, которые разместят на первых этажах жилых домов, скорее всего, будут платные. Опыт показывает, что садики маленькой мощности всегда передают в частные руки.

Две большие школы с бассейнами, которые планирует построить «Юасстрой», обеспечат местами 2475 ребят. Но даже при расчете застройщика показана необходимость в 2560 местах. А если учесть еще и «надмосковное» «Да Винчи», которое высится аккурат над «хрущевкой» №114, подлежащей сносу, то ученикам будущих школ придется учиться в две, а то и в три смены. Ведь «ТЕКТа» так и не построила образовательные заведения для своих жильцов, хотя обещала.

Онкологический центр вместо детской площадки, Вид на ДаВинчи

Вид на «Да Винчи» от дома №114

 

Футбол на кладбище

На месте одноэтажного магазина «Дикси» вырастет поликлиника в 6 этажей на 570 посещений в день. Жители «хрущевок», в основном люди преклонного возраста, смогут насладиться новым реалити «Поликлиника окно-в-окно» в режиме Live. Слушания по поликлинике проводились 23 октября. Результаты до сих пор неизвестны.

Кстати, футбольное поле, которое так рьяно отстаивали местные жители, не забыли — его перенесут. К кладбищу. Отметим, что стадионы будут и при школах, но незваных посетителей там не ждут.

Онкологический центр вместо детской площадки, Футбольная площадка

Существующая футбольная площадка, на которой собирается весь микрорайон

 

Слушания по уже откорректированному проекту

В проект реконструкции микрорайонов уже вносились коррективы, и, вероятно, 8 декабря будет представлен окончательный и бесповоротный вариант преобразований. «Существует ли альтернатива коммерческой жилой застройке? Что предпринимают в этом направлении Совет депутатов и Общественная палата? Будем жить в каменных джунглях? «Одинцово-ИНФО» регулярно публикует материалы о варварской застройке города — что-нибудь изменилось?», — задаются вопросами читатели «ОИ». За проект выступают только старожилы из полуразваленных хрущевок. Снос ветхих домов — единственная возможность получить новое жилье бесплатно. Остальные же одинцовцы даром получат ком проблем, который будет нарастать с каждой новой городской стройкой.

Кстати, в «Новых рубежах» от 20 ноября опубликован итоговый протокол публичных слушаний по реконструкции микрорайонов 1-1А. В нем указано, что 1297 жителей проголосовали за реконструкцию, и только 295 — против. При этом не уточняется, что 1297 человек, которые «за» — все-таки против увеличения плотности населения и этажности.

Замечания и предложения по проекту реконструкции 6 и 6А микрорайонов еще принимаются в письменном виде по адресу: г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д. 29, комн. 13 до 7 декабря 2014 г.

Поддерживаете новый план реконструкции микрорайонов 6 и 6А?

11 972
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Растет мой город. Хорошеет. Лепота!
А почему, не одна компания не предлагает план реконструкции или создания, новых развязок, выездов из города…пусть над этим сначала поработают…
migelpotspov: А почему, не одна компания не предлагает план реконструкции или создания, новых развязок, выездов из города…пусть над этим сначала поработают…
Да и шоссейку кое-где не помешало бы расширить…
…и то, что сделал Балакин в НТ, покажется остальным одинцовцам — цветочками…Футбол на кладбище — это проклятье на весь наш район…
Москва наступает, пора отступать.
fang: Растет мой город. Хорошеет. Лепота! Подробнее: odintsovo.info/news/?id=45971
Я тоже за новые современные дома.
svar: Я тоже за новые современные дома.
Заявляя так вы надеетесь, что вам там квартирку подарят? Даже если и подарят, в чем я сомневаюсь очень сильно, то где вы, уважаемая «домохозяйка», как у вас в профиле указано, будете своих собачек выгуливать? Где будете машину ставить? Где будут гулять ваши дети? Где они будут учиться? Где вы будете лечиться? Ну даже если пофантазировать: Поселят вам в новую многоэтажку. Проехать к ней не возможно. Припарковаться негде. Рядом ни школы, ни больницы, ни детсада, ни парка. Одни новые ТЦ. Дети в ТЦ будут в игровых комнатах резвится, которых там может и не быть? Или в подъездах или на лавочках в 15 метровом дворике, заставленным автомобилями, семки лузгать?
Гость
Новый садик на 320 мест будет иметь территорию в 5 раз больше площади здания. У существующих садиков тоже большие территории. У встроено-пристроенных детских садов будут небольшие участки на крышах подземных гаражей. Куда бы вы хотели повести своего ребенка?
Уважаемые жители микрорайонов 6 и 6а! Незадолго до проведения публичных слушаний по реконструкции микрорайонов 1 и 1а, а точнее 11.11.2014г в комментариях к статье «Уплотнение под видом реконструкции» на этом сайте, на 5-й странице комментариев одним из жителей пятиэтажек микрорайона было опубликовано письмо, благодаря которому, с помощью уполномоченных, администрация города собрала 1297 голосов за реконструкцию 1-го микрорайона. Если вас не устраивает уплотнительный проект реконструкции, «шулерский» прием администрации вам в помощь: письменное несогласие с предложенным проектом от каждого несогласного участника слушаний, иначе увидите итоговый протокол слушаний из которого узнаете, что вы просто упрашивали застроить свои дворы поплотнее и добавить вам несколько тысяч соседей.
блин и что делать жителям пятиэтажок?

Ага…давайте-давайте, наши пятиэтажечки сносят аж с 2000года, а воз и ныне там))) всё это баян и дай бог наши внуки куда-то переедут…желательно не в убогий и перенаселённый город Одинцово…
pashina.anna: блин и что делать жителям пятиэтажок?
Не верить пустым обещаниям застройщиков. На сегодняшний день по информации Главархитектуры Московской области (письмо от 20.11.2014г.) Генеральный план городского поселения Одинцово отклонен от согласования письмом Правительства Московской области от 28.02.2013, а Правила землепользования и застройки находятся в стадии разработки. В виду отсутствия данных основополагающих градостроительных документов все обещания — пустой звук. Здесь прокуратура должна работать.
kukushka: Не верить пустым обещаниям застройщиков
И не поддерживать на публичных слушаниях
Только реконструкция!
Плотненько так, компактненько…
Гость
lenivets: Плотненько так, компактненько…
Америкашкам будет удобно ядреным батоном выжечь 20 млн. в Москве и еще миллионов 7-10 в Подмосковье. Не распыляясь на территорию.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
ПнВтСрЧтПтСбВс
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031