Шанхай возле Надмосковья

06 декабря 2014, 11:00

Численность населения микрорайонов 6-6А скоро увеличится в три раза, а вместо пятиэтажек, стоящих среди деревьев, появится лес из 25-этажных небоскребов. Это предполагает план реконструкции микрорайонов, публичные слушания по которому пройдут в понедельник в Одинцово.

8 декабря в 18:00 в ГДО (ул. Маршала Жукова, 26) состоятся публичные слушания по откорректированному проекту планировки реконструкции микрорайона 6-6А и проекту межевания территории для строительства 2-ой очереди многоквартирного жилого дома по адресу: г. Одинцово, Можайское шоссе, в районе дома №98.

Открытие бизнес-центра Московского кредитного банка — 27.05.2014, Сергей БУТУСОВ, ЮАССТРОЙ

Сергей БУТУСОВ, генеральный директор ЮАССТРОЙ

 

На официальном сайте застройщика компании «Юасстрой» (генеральный директор Сергей Бутусов) представлены план реконструкции микрорайона и график переселения жителей. В непосредственной близости к Можайскому шоссе на самом выезде из Одинцово вырастет, по сути, новый микрорайон с населением 18290 человек.

6-6А микрорайоны, План реконструкции микрорайонов 6-6А

План реконструкции микрорайонов 6-6А

 

Машиноместа на месте детских площадок

Преобразования в микрорайонах 6-6А уже начались. В мае текущего года жители протестовали против застройки детской площадки и футбольного поля, которые они благоустраивали своими руками на собственные средства. Площадка во дворе ТСЖ «Вертикаль» на крыше подземного паркинга останется, а вот спортсооружение — лишнее, вместо него будет автостоянка.

С Можайского шоссе в микрорайон всего три заезда, четвертый — уже из «Да Винчи» на перекресток улицы Говорова с Можайкой. Но на нем скоро выстроят восьмиуровневый ТРЦ «HOMELAND», и проезд, скорее всего, станет невозможным из-за большого количества машин.

К существующим 790 машиноместам на весь микрорайон добавятся еще 4225.  Суммарная обеспеченность машиноместами 6115. Однако непонятно по какой причине, в расчет взята подземная парковка во дворе «Да Винчи» на 1100 мест. Выходит, реальных мест для машин всего 5015. А этого хватает только на треть жителей микрорайона

При этом застройщик максимально закатывает в асфальт все свободное пространство. Если посмотреть на план реконструкции, кажется, что весь микрорайон, кроме жилой застройки, занят парковками. Где же гулять детям? На балконе или тротуарах, которые тоже обычно заставлены транспортом?

 

Куда девать детей?

Вместе с реконструкцией микрорайонов 6 и 6А на публичных слушаниях будут обсуждать и строительство двух очередей шестисекционного 24-этажного дома на 674 квартиры, который будет возвышаться на месте дома №98 после его переселения. 

Расчет численности населения и обеспеченности местами в дошкольных и школьных учреждениях — отдельная тема. Застройщик почему-то высчитывает потребность населения в детсадовских местах как 40 на 1000 жителей, в то время как актуальные градостроительные нормы Московской области — 65 мест на 1000.

Публичные слушания по реконструкции 1 и 1а микрорайонов Одинцово — анонс, Выдержка из Постановления правительства Московской области «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области», №491/20, от 24.06.2014 года.

Выдержка из Постановления правительства Московской области «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области», №491/20, от 24.06.2014 года.

 

Таким образом, обеспечив микрорайон одним большим детсадом на 320 мест, тремя встроенными по 120 и одним на 80, «Юасстрой» закрывает потребность только 760 детей. А из расчета населения 18290 человек необходимы 1188 мест в ДОУ. Наверное, 428 детей отправятся в ближайший садик через Можайское шоссе, который стоит более 60 000 рублей в месяцТакже четыре садика, которые разместят на первых этажах жилых домов, скорее всего, будут платные. Опыт показывает, что садики маленькой мощности всегда передают в частные руки.

Две большие школы с бассейнами, которые планирует построить «Юасстрой», обеспечат местами 2475 ребят. Но даже при расчете застройщика показана необходимость в 2560 местах. А если учесть еще и «надмосковное» «Да Винчи», которое высится аккурат над «хрущевкой» №114, подлежащей сносу, то ученикам будущих школ придется учиться в две, а то и в три смены. Ведь «ТЕКТа» так и не построила образовательные заведения для своих жильцов, хотя обещала.

Онкологический центр вместо детской площадки, Вид на ДаВинчи

Вид на «Да Винчи» от дома №114

 

Футбол на кладбище

На месте одноэтажного магазина «Дикси» вырастет поликлиника в 6 этажей на 570 посещений в день. Жители «хрущевок», в основном люди преклонного возраста, смогут насладиться новым реалити «Поликлиника окно-в-окно» в режиме Live. Слушания по поликлинике проводились 23 октября. Результаты до сих пор неизвестны.

Кстати, футбольное поле, которое так рьяно отстаивали местные жители, не забыли — его перенесут. К кладбищу. Отметим, что стадионы будут и при школах, но незваных посетителей там не ждут.

Онкологический центр вместо детской площадки, Футбольная площадка

Существующая футбольная площадка, на которой собирается весь микрорайон

 

Слушания по уже откорректированному проекту

В проект реконструкции микрорайонов уже вносились коррективы, и, вероятно, 8 декабря будет представлен окончательный и бесповоротный вариант преобразований. «Существует ли альтернатива коммерческой жилой застройке? Что предпринимают в этом направлении Совет депутатов и Общественная палата? Будем жить в каменных джунглях? «Одинцово-ИНФО» регулярно публикует материалы о варварской застройке города — что-нибудь изменилось?», — задаются вопросами читатели «ОИ». За проект выступают только старожилы из полуразваленных хрущевок. Снос ветхих домов — единственная возможность получить новое жилье бесплатно. Остальные же одинцовцы даром получат ком проблем, который будет нарастать с каждой новой городской стройкой.

Кстати, в «Новых рубежах» от 20 ноября опубликован итоговый протокол публичных слушаний по реконструкции микрорайонов 1-1А. В нем указано, что 1297 жителей проголосовали за реконструкцию, и только 295 — против. При этом не уточняется, что 1297 человек, которые «за» — все-таки против увеличения плотности населения и этажности.

Замечания и предложения по проекту реконструкции 6 и 6А микрорайонов еще принимаются в письменном виде по адресу: г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д. 29, комн. 13 до 7 декабря 2014 г.

Поддерживаете новый план реконструкции микрорайонов 6 и 6А?

54.160.243.44

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
12 988 (+6)
Roman
лично#
Цитата: Ведь «ТЕКТа» так и не построила образовательные заведения для своих жильцов, хотя обещала
авторы, Вы уже не раз писали, что Текта не выполнила свои обещания и тп.
Прошу вбить себе в голову-детсад строится семимильными шагами. Можно придти и понаблюдать, как через год заработает детсад. Хотя мы будущие жители были за школу, но ее не стали строить не из-за Текты, она наоборот планировала школу ставить, а из-за позиции администрации- Путин сказал, чтобы не было очередей в садики, вот и наши власти рьяно это выполняют, не задумываясь, что со школами еще хуже ситуация развивается.
зы я будущий житель Текты ни в коем разе не поддерживаю Текту, она накосячила будь здоров, что мы сами пытаемся через депутатские запросы урегулировать, но я покупал и рассматривал квартиры только в том ЖК, который был обременен социальной ответственностью, а не как, например, будущие жители ЖК Первого от Трансинжстроя, которым начхать на город, покупая квартиры без социалки. Вот к ним и должна быть мера хотя бы общественного порицания!
Шурик
#
Роман, детский сад или школа это крутое обременении по вашему. И вы такой гордый, выбрали правильных. А ничего что на Трансинжстрое или более известной как «Десятка» большая часть города держится?…
fara
лично#
Roman: я покупал и рассматривал квартиры только в том ЖК, который был обременен социальной ответственностью, а не как, например, будущие жители ЖК Первого от Трансинжстроя, которым начхать на город, покупая квартиры без социалки. Вот к ним и должна быть мера хотя бы общественного порицания!
Вы так доверчивы и наивны Хоть один засройщик выполнил обещанное Пока, что были только слова .
Потому вы и не отличаетесь от других покупашек. Ничем .
241827
лично#
Окружили со всех сторон «демоны» застройщики, а наши власти им только помогают и извените насрать как люди будут дальше жить, деньги Ляшку греют -вот и позволяют такие издевательства над землей одинцовский!!
Гость
#
а кому не нравится давайте меняться: вы в мой двухэтажный барак-развалюху, а я в ваш новый дом. И посмотрим как зачирикаете — псевдо борцы за город, Не нравится- езжайте в Верию. там такое захолустье лепота для вас.
лана
#
А что будет с детским садом номер 10 ребенок в него ходит, с бывшим заброшенным 74-м и там еще одноэтажный от мебельной фабрики-мама моя туда ходила
Николай
#
А кто планирует быть на слушаниях? До скольких обычно проходят?
Гость
#
Вот оно: разделяй и властвуй — любимый приемчик любой власти! Если мы перебьем друг друга, никого переселять не надо будет. Представитель «Трансинжстроя» на слушаниях по 1-му микрорайону обещал сделать капитальный ремонт, когда накопим по 7-30, если не согласимся на предложенный вариант.
Abaddon
лично#
pashina.anna: блин и что делать жителям пятиэтажок?
Для начала русский язык учить.
Abaddon
лично#
Товарищи писатели новостей на О-инфо, перестаньте называть 25 этажные дома небоскребами, это отдает колхозом каким то. Не поленитесь и посмотрите, хотя бы в википедии, что такое небоскреб.
Гость
#
Эти «хрущевки» простоят дольше, чем этот новострой. Как они строят руки им по отрывать
sova1988
лично#
Что при Гладышеве было, то продолжается при нынешней власти, задолбали своими застройками-монстрами
maslov
лично#
241827: Окружили со всех сторон «демоны» застройщики, а наши власти им только помогают и извените насрать как люди будут дальше жить, деньги Ляшку греют -вот и позволяют такие издевательства над землей одинцовский!!
Народ всё устраивает-все дружно голосуют за Единую Россию!!!
А если устраивает-надо и дальше лепить точечную застройку!!!
lenivets
лично#
maslov: Народ всё устраивает-все дружно голосуют за Единую Россию!!!
То есть, если голосовать за КПРФ, то точечная застройка прекратится?
Abaddon
лично#
lenivets: То есть, если голосовать за КПРФ, то точечная застройка прекратится?
Не, только, если голосовать за ЛДПР
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи