СУ-155 снова «выплывет» с помощью государства

Эксперты заявляют, что группа компаний СУ-155 столкнулась с собственным кризисом на фоне экономического упадка в стране. Однако появилась информация, что компания снова «выплывет» с помощью государства.

Стройкомпания СУ-155 является одним из основных застройщиков Московской области. С некоторых пор застройщик даже включен в федеральный список системообразующих организаций, оказывающих существенное влияние на формирование ВВП, занятость населения и социальную стабильность. Это значит, что в интересах государства поддерживать компанию.

Михаил БАЛАКИН, председатель правления ГК

И поддерживать придется. В конце 2014 года у компании возникли финансовые проблемы, в частности, она задолжала около 1 млрд. руб. администрации города Долгопрудный и 25 млн. руб. не выплатила по штрафам Госстройнадзора Московской области. Также у нее есть ряд других долгов. Кредиторы подали несколько исков о признании застройщика банкротом.

Однако признание несостоятельности ГК СУ-155 может обернуться определенными проблемами для строительного комплекса в целом. Компания входит в четверку самых крупных застройщиков Москвы жильем эконом-класса. И сложность в том, что СУ-155 работает только по схеме ЖСК. Напомним, данная форма правоотношений не подпадает под 214-ФЗ — «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» и не предполагает обязательного наличия земельного участка и разрешения на строительство. Гарантий, что дома будут построены, нет. А если строительство заморожено, кто будет продолжать достраивать дома? На сегодня суммарная площадь объектов СУ-155 аж 1,18 млн. м².

Подмосковное правительство пытаясь найти рычаги воздействия, договорилась с СУ-155, что реализация их квартир будет проходить строго в рамках ФЗ №214. Некогда устные договоренности в начале февраля текущего года были названы «Хартией о взаимодействии и сотрудничестве», ее подписали правительство Московской области и 20 крупнейших в регионе девелоперов. По документу, застройщики должны неукоснительно соблюдать сроки строительства объектов, а также возводить транспортную, инженерную и социальную инфраструктуру.

Согласно «Хартии» ГК СУ-155 обещает актуализировать и графики строительства своих объектов в Подмосковье. Об этом 26 марта 2015 года сообщил журналистам зампредседателя правительства Московской области Герман ЕЛЯНЮШКИН. И в первую очередь СУ-155 необходимо получить разрешительную документацию на строящиеся объекты. Из 60 объектов компании СУ-155 в Подмосковье 14 строятся без соответствующего разрешения. В частности, такие объекты есть в Одинцово, Одинцовском районе, Власихе и других городах Подмосковья.

Лайк-сити строится без разрешения

«Мы заинтересованы в оздоровлении компании, поскольку в ней трудится огромное количество людей. Мы готовы оказывать содействие, чтобы эта компания осталась на плаву», — сказал Елянюшкин. Хочется верить, что СУ-155 возобновит — строительство, чтобы выполнить свои обязательства перед пайщиками, которые годами ждут свое жилье.

18.191.135.224