«Лицо» Одинцово в «изъянах»

30 марта 2015, 10:30

Несколько лет назад дома в Одинцово стали «обновлять»  красивыми и функциональными вентилируемыми фасадами. Годы эксплуатации показали, что этот способ облицовки зданий не долговечный. Практически на каждом доме в «клеточку» есть «проплешины».

Разваливающийся ДаВинчи 17.03.2015

Вентилируемый фасад — это сложная облицовочная конструкция, главное назначение которой — дополнительные шумо- и теплоизоляция здания. Преимуществ много. Однако при нарушении целостности такого фасада, все его плюсы сходят на нет. Остается только эстетика. И то, если панелей не хватает много, то и этот очередной плюс превращается в «жирный» минус.

Разваливающийся ДаВинчи 17.03.2015

«Да Винчи» «сыпется»

Панели вентилируемого фасада отваливаются даже у новостроек. Самый яркий пример — ЖК «Да Винчи» (TEKTA GROUP). Стоит лишь приглядеться, и «масштаб трагедии» налицо: у дома-монстра уже отлетело несколько десятков плиток вентилируемого фасада.

Разваливающийся ДаВинчи 17.03.2015

Скорее всего при монтаже был использованы некачественные крепежные элементы, что и привело к «дыркам» в фасаде жилого дома.

Разваливающийся ДаВинчи 17.03.2015

Разваливающийся ДаВинчи 17.03.2015

Разваливающийся ДаВинчи 17.03.2015

Разваливающийся ДаВинчи 17.03.2015

Помимо нарушенных вентиляционных свойств фасада новостройки, возникает и другая проблема. А если плитка с такой высоты рухнет на человека? Что тогда? К слову, в комментариях к статье, когда ветер сдул с «Да Винчи» козырек, которым придавило человека, читатели уже высказали подобные опасения.

Кто в ответе за фасад?

Фасады жилых домов находятся в поле ответственности управляющих компаний. Соответственно, ремонт и все работы по фасадам УК вписаны в общий регламент капитального или планового ремонта домов.

По словам и. о. заместителя руководителя администрации Одинцово Юрия СУСАЛЕВА, обращений в администрацию по проблемам фасадов жилых домов практически не бывает.

— Периодически сотрудниками отдела по благоустройству и озеленению территории г. Одинцово совершаются обходы, — пояснил Сусалев, — плюс несколько раз в год в УК поступают запросы на актуализацию сведений по состоянию жилфонда. О каких-то проблемах касаемо фасадов информации не поступало. Давно про 3-4 плитки, отвалившиеся от обшивки, у нас были сведения, они были поменяны за счет средств УК.

Разваливающийся ДаВинчи 17.03.2015

Учитывая высокую стоимость вентилируемых фасадов и его монтажа, скорее всего управляющие компании попросту замалчивают проблему. Обойдя дом с таким новомодным фасадом, с высокой долей вероятности вы обнаружите недостающую панель.

Разваливающийся ДаВинчи 17.03.2015

Если вы заметили что на вашем доме не хватает куска облицовки, то необходимо обращаться в вашу УК. Если там на обращение не реагируют, то — в городскую администрацию в отдел по благоустройству по телефону +7 (495) 597-80-72. Юрий Сусалев уверил, что «изъяны» на фасадах жилых домов устраняются в течение нескольких дней. Однако верится в это с трудом.

18.234.139.149

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
7 491
columbietz
лично#
Цитата:  Фасады жилых домов находятся в поле ответственности управляющих компаний. Соответственно, ремонт и все работы по фасадам УК вписаны в общий регламент капитального или планового ремонта домов.
Есть мнение, что дом «Да Винчи» имеет некий срок гарантийного обслуживания за счёт застройщика. Или это не так?!
list01
лично#
columbietz: Есть мнение, что дом «Да Винчи» имеет некий срок гарантийного обслуживания за счёт застройщика. Или это не так?!
Да, любая новостройка имеет гарантию. Как правило — это 3-5 лет.
rot-front
лично#
Насколько я знаю технологию, когда монтируют вент фасад зимой надо использовать специальные химические дюбеля… наверное на них с экономили… Кстати школы тоже сильно по облупились…
Гость
#
Запретить новостройки нафиг. Вернутся к советским ГОСТам. Хрущовки — и те прочнее будут чем монстр-дом. Ну тюрьма же — как есть тюрьма.
Интересно глянуть на лошков что купили «жилье» в этом уродце
alionka666
лично#
Гость: Запретить новостройки нафиг. Вернутся к советским ГОСТам. Хрущовки — и те прочнее будут чем монстр-дом. Ну тюрьма же — как есть тюрьма. Интересно глянуть на лошков что купили «жилье» в этом уродце
Мой сосед хотел туда перебраться. Посмотрел список жильцов — одни чурки
rot-front
лично#
Да у меня знакомые армяне чуть не заселились, а потом выбрали Коммунарку… Дом то не виноват, виноваты кривые руки монтажников, точнее откаты в звене подрядчик субподрядчик… Вот почему-то всякие бизнес центры меньше обсыпаются чем муниципальные школы, и вообще вент фасад по 100 баксов за квадрат изначально почти убыточен для строительной компании…
romantuka
лично#
когда вешали эти коробки на дома, пыталась объяснить, что это чушь полная и с этим надо бороться, надомной только посмеялись и даже помню ник Просковья особенно тут умничила, а сейчас все начинает отваливаться и гнить, под коробками дома 50-70 годов которые сносить надо уже, а у нас как всегда начнут ремонтировать ((((
stahan
лично#
подождите, ща набегут жильцы давинчи и обвинят всех в зависти
alionka666
лично#
stahan: подождите, ща набегут жильцы давинчи и обвинят всех в зависти
А они по-русски умеют читать?
Abaddon
лично#
rot-front: Насколько я знаю технологию, когда монтируют вент фасад зимой надо использовать специальные химические дюбеля…
Могу тебя огорчить, ты вообще не знаешь технологию.
Панельки облицованы обычной алюминиевой системой стойка-ригель и судя по отсутствию минплиты на стене, облицовка эта выполняет чисто декоративную функцию. А на ДаВинчи классическая вент. система, только по фото не пойму что за облицовка, но вроде керамогранит. И плитка падает от кривых, или не правильно установленных кляймеров. И в отличии от закаленного стекла, которое рассыпается на очень мелкие кусочки, падение такой плитки довольно опасно.
stasmorze
лично#
Исходя из статьи 7 Федерального Закона 214-ФЗ, гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта, устанавливается договором и не может составлять менее пяти лет.
rot-front
лично#
Abaddon: Могу тебя огорчить, ты вообще не знаешь технологию.
Ты вент фасад никогда не монтировал? А тогда чего выпендриваешься. На фига делать только облицовку без утепления минеральной ватой. Весь смысл чтобы вывести точку россы в минеральную вату из стены…
rjcnm
лично#
вот жеж блин. проходил у давинчи раз пять — внимания не обращял. писец. судя по фото, периметр внутри и снаружи пора обьявлять зоной повышенной опасности. насколько я помню керамогранит вешать выше 6метров по госту вообще запрещено было. композитные материалы можно. но тут походу до самой крыши всё на кляймерах (стальные нерж. кляймеры китайского производства такие «стальные» нерж кляймеры))). непонимаю что им мешало кассетным способом композит вешать, ну или на заклёпку — так ведь надёжней в сто раз.
rjcnm
лично#
вент фасад в жару расширяется, в холод сжимается всё это может происходить в течении одного дня (суток), большие ветровые нагрузки, в дождь тяжелеет, зимой покрывается наледью. при не соблюдении сочитания материалов крепёжных элементов (сталь, оцинковка, алюминий) начинает быстро ржаветь. шум от дороги, вибрация, хим загрязнения воздуха. блин да его вообще абы как абы что вешать нельзя. это гемр на десятилетия
rot-front
лично#
Надо заставить переделать Застройщика пускай всё на заклёпки поставит. Нефига на Одинцовцев всякой муре сверху падать…
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи