«Трехгорье от ума»

15 апреля 2015, 09:55

Жизнь в Новой Трехгорке являет собой череду строительно-коммунальных скандалов. Сначала жители воюют со строительным браком застройщика СУ-155, который строить хорошо или не хочет, или не умеет. Затем начинаются локальные войны с управляющими компаниями. Жители хотят немногого за свои деньги — получить качественное обслуживание домов. Результат примерно тот же. Созданные и назначенные застройщиком, УК были копией своего «родителя». Хорошо собирали деньги и плохо работали.

Незаконная стройка паркинга в Трехгорке

УК «Горуправдом» демонстрировала жителям чудеса своего непрофессионализма. Эта компания не только принимала дома с вопиющими недоделками, но и как могла своей бездеятельностью создавала невыносимые условия для жителей.

Несколько лет назад ряд домов были сданы в эксплуатацию без отвода канализации. Все нечистоты сливались в подвал одного из домов. Жители многократно обращались к «Горуправдому» с требованием решить проблему. Жить в утопиях за свои же деньги — удовольствие сомнительное. Реакции от УК никакой. Только тогда, когда скандал вышел на федеральный уровень, «Горуправдом» предпринял самые «продуманные меры» — кубометры нечистот спустили в Подушкинский лес.

Подвал канализация в Трехгорке

25 июня 2012 года. Даты давние, проблемы — те же

 

Этот ли случай или множество подобных, но СУ-155 вынуждено было сменить управляющую компанию. На смену «Гореуправдому» пришла компания «Хоум Сервис». Но респектабельность — только в названии. «Хоум Сервис» — тот же «Горуправдом» только в профиль, потому что директором «Хоум Сервис» был бывший директор оконфузившегося «Горуправдома».

Не зря говорится, что «рыба гниет с головы». Вся дальнейшая деятельность новой-старой УК — наглядное подтверждение этого тезиса.

Трехгорку затопило

В управление «Хоум Сервис» получил хозяйство в 25 домов. Благодаря своей «работе» она стала широко известна за пределами Трехгорки по набору рекордов непрофессионализма и безграмотности. Только за последний год Государственная жилищная инспекция по Московской области получила от жителей Новой Трехгорки более полутысячи обращений и жалоб на качество работы управляющей компании, большая часть из которых — вопрос по правопреемству от «Горуправдома» и легитимности «Хоум Сервиса».

Гололед, Неочищенный от снега тротуар в Трехгорке

Нечищенные тротуары — один из малых «грешков», замеченных за «Хоум-Сервис»

 

Все разнообразие жалоб укладывается в два тезиса. Коммунальные расходы, которые несут жители, никак не соответствуют качеству обслуживания домов. Расходы есть, а качества нет. Вызывают недоумение обоснованность постоянно изменяющихся в сторону роста тарифы и расценки. «Хоум Сервис» ситуацию прояснить или не может, или не хочет.

Форум жителей Новой Трехгорки кипит от возмущения. Общая беда объединяет, и жители сплачиваются в коммунальной борьбе. Владельцы квартир в вопросах ЖКХ разбираются профессиональнее сотрудников УК. А куда деваться, если сотрудники «Хоум Сервис» не способны к профессиональному управлению?

Из жизни форума можно увидеть, что дела в «Хоум Сервисе» настолько плачевны, что бывшие сотрудники компании пишут жителям о массовых увольнениях и предостерегают о грядущих незаконных «авансовых платежах». Можно сказать, что «Трехгорцы как горцы», объединившись воедино, начали Кампанию по недопущению инициации очередных незаконных общих собраний жителей всевозможными способами, вплоть до распространения листовок на территории микрорайона.

Но хватит эмоций. Дальше только факты, которые приводят жители в своих жалобах в самые разные инстанции.

Дома 52 и 58 по улице Чистяковой. В одном доме 256 квартир, в другом 320. Январь 2014 года. В доме, где квартир на 20% меньше водопотребление составило почти 10 тысяч кубометров воды, в соседнем доме лишь около 5,5 тысяч кубометров. Возникает вопрос, как такое могло произойти. Ответа нет.

Дом №2 по Кутузовской улице. Житель одной из квартир пишет, что «выставляются счета на оплату коммунальных услуг, тарифы в которых каждый раз возрастают более чем на 1000 рублей». Так в декабре счет за отопление составил 2281 рубль, в январе 2015 года — 3236 рублей, в феврале — 3670. Житель, естественно, задается вопросом: как же так, температура в феврале была выше, чем в январе, а платим больше. Аргументированного ответа от УК нет.

«Потребление электричества на общедомовые нужды так же постоянно возрастает, и приравнивается к 50% фактически потребленному мною электричеству за жилое помещение общей площадью 61 м²».

Следующий житель из дома 48 по улице Чистяковой. Дом и житель другие, а проблемы те же. «С декабря месяца оплата за коммунальные услуги постоянно возрастает на 1000 рублей». Нетрудно догадаться, что ответа от «Хоум Сервис снова нет.

Дом №4 по улице Кутузовская (коллективная жалоба): «А также возмутительно, что платим такие бешеные деньги, и за 4 года проживания никаких работ не производилось по благоустройству дома. Года два мы мучаемся из-за жуткого запаха из подвала до последних этажей. В квартирах нечем дышать».

Снова улица Чистяковой, дом №48. В марте прорвало канализацию в подвале, и его затопило. «Мы живем на втором этаже, и запах в квартире стоял ужасный». Неделю жители обивали пороги «Хоум Сервис», чтобы откачали нечистоты из подвала. В этом же доме жильцы сами собирают деньги на косметический ремонт, хотя ежемесячно оплачивают содержание и ремонт жилья.

Трехгорка, Трехгорка со Сколковского шоссе, Вечер, ночь, закат

В Новой Трехгорке постоянно отключали электричество

 

Напрашивается вопрос: а почему жители не сменят управляющую компанию? Тем более, что закон позволяет. Но гладко бывает только на бумаге. Проведение общего собрания собственников — очень сложное дело. Но и дальше терпеть сложившуюся ситуацию не представляется возможным, такими темпами от домов останутся только руины с убегающими на горизонте макушками «Хоум Сервиса» с наполненными карманами золотых. Проверив множество жалоб на легитимность Управляющей компании, Государственная жилищная инспекция, выдала предписание администрации города Одинцово на объявление конкурса по отбору управляющей организации в Новой Трехгорке. Результаты конкурса станут известны 7 мая 2015 года. Какими они будут? Поживем — увидим. В любом случае победит в конкурсе лицензированная управляющая компания. С 1 мая к управлению домами УК без лицензий не допускаются.

54.221.110.87

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
7 900
zigfridf
#
И не надо забывать, что у тех кто уже давно продал там свои квартиры и давно уехал, постоянно требуют оплаты мифических долгов. Постоянно терроризирует по телефону странная коллекторская компания. Ни каких документов не представляют, откуда взяли телефон — не говорят. У меня квитанция об оплате того, что они называют долгом лежит. Но фиг они ее получат. Так что раз в неделю от души посылаю открытым текстов этих вымогателей. И, как я понимаю, достают они многих.
stasmorze
лично#
были в феврале в ЖИ МО… Трехгорка это очень больной вопрос для них… Там ни одна нормальная управляющая компания работать не будет — с коммуникациями беда бедовая по нормативке нереально ничего выполнить, а не то чтобы заработать что-нибудь… более-менее тсж-шные дома там живут.
akcyta
лично#
улица Чистяковой, дом №48. В марте прорвало канализацию в подвале, и его затопило. «Мы живем на втором этаже, и запах в квартире стоял ужасный». Неделю жители обивали пороги «Хоум Сервис», чтобы откачали нечистоты из подвала. В этом же доме жильцы сами собирают деньги на косметический ремонт, хотя ежемесячно оплачивают содержание и ремонт жилья.
Приврать может всякий, а что на самом деле делается никто не знает. Зачем писать того, что нет. Люди, посмотрите на себя со стороны.
Гость
#
А, где миллиарды Балакина? Пускай вложится в канализацию!
tima2010
лично#
Трехгорка- вонючий прыщ на теле города.
lenivets
лично#
tima2010: Трехгорка- вонючий прыщ на теле города.
Анек.
Заходит к врачу пациент, а у него на голове лягушка сидит.
Врач:
— Ну, что Вас беспокоит?
Лягушка:
— Да, вот, какая-то херня к жопе прилипла…
katerina3699
лично#
Приезжайте жить в Звенигород, м/к, Южный. Свежий воздух, хвойный лес, в квартирах чистая вода (дом23)
Гость
#
По данным интернета, сейчас в Москве плотность населения около 10,5 тыс. чел. на кв. км. Если увеличить размер Москвы до границ Московской области и свезти туда все население России, то плотность населения в этой Супер-Пупер- Москве будет около 3,5 тыс. чел. на кв. км. Везде будет свежий воздух, особенно за городом.
sedoy
лично#
Через Баковку как-раз, и текут все нечистоты которые откачивают с Трёхгорки, летом мимо ручья невозможно пройти смрад и вонь! Люди которые живут рядом с ручьём окна занавешивают мокрой марлей, ибо дышать в доме не возможно! Какой-то проклятый микрорайон! Жильцы писали жалобы, но в ответ получали отписки, мол — это ваши фантазии, ничего никуда не сливается!
Максим
#
Нечищенные тротуары — один из малых «грешков», замеченных за «Хоум-Сервис»
Данный фото отчёт является не действительным!!! Т. К. фото сделано в ТСЖ старая трехгорка! Затопление центральной улицы!?…Автор данный вопрос тебе! Разберись прежде чем опубликовывать зоны ответственности ресурсников и УК.
p.s. За центральную канализацию несет ответственность, либо водоканал или застройщик, но никак не УК! И по электроэнергии (Все дома переведены на постоянное электро снабжение)
olga_vs
лично#
Максим: Нечищенные тротуары — один из малых «грешков», замеченных за «Хоум-Сервис»
Данный фото отчёт является не действительным!!! Т. К. фото сделано в ТСЖ старая трехгорка! Затопление центральной улицы!?…Автор данный вопрос тебе! Разберись прежде чем опубликовывать зоны ответственности ресурсников и УК.
p.s. За центральную канализацию несет ответственность, либо водоканал или застройщик, но никак не УК! И по электроэнергии (Все дома переведены на постоянное электро снабжение)
Максим, да это же Янис — известный в узких кругах писака и горлопан с лобильной психикой и неустойчивыми принципами: поорать погромче, чтоб на хлебушек себе заработать! Фото с нечищеными тротуарами — из Старой Трехгорки, к которой Ук Хс не имеет никакого отношения, затопленные улицы — это действительно сфера ответственности Горводоканала, да и риторические вопросы, которые задает автор «высасывающий из пальца» — на уровне ученика пятого класса…Короче, творческий уровень потасканного блогера — больше, видать, никуда его «чтиво» не годится — ввиду глобальной далёкости от того, что принято считать профессиональной работой с информацией…

PS/ Я даже фамилию автора неправильно написала — настолько она известная Поправляюсь — ЯНС.
Гость
#
А может Трехгорку на кладбище построили, все у них не слава богу?
mylittlebeat
лично#
katerina3699: Приезжайте жить в Звенигород, м/к, Южный. Свежий воздух, хвойный лес, в квартирах чистая вода (дом23)
хех, только цены на квартиры в трехгорке в 2 раза меньше…))
П. С. купить квартиру за не большие деньги и еще потом что то требовать…ну думаю надо просто перетерпеть, когда мкр достроится до конца.
serg3106
лично#
olga_vs: PS/ Я даже фамилию автора неправильно написала — настолько она известная Поправляюсь — ЯНС.
И вновь ошибочка вышла. Янс — это он себе литературное погонялово придумал из первых трех букв своей фамилии. Кстати, бывший член КПСС. В Советское время директором школы без заветной красной книжки у сердца стать было невозможно. По молодости был откровенной пьянью, а сегодня нам мораль либеральную читает. Я не лгу, он сам об этом писал: samlib.ru/j/jansjukewi…ladimirowich/123.shtml
Вот рассказал бы нам Г. В. Янсюкевич о том, как сегодня районные власти вместе с МУП УЖХ отжимают бизнес у управляющих компаний в Одинцово. Из города выдавливаются ОАО «СЭУ Трансинжстрой», ОАО «Дом Сервис» и другие более мелкие фирмы. Всех жителей хотят загнать под лучший в районе МУП. Я б зауважал! А так, на сегодя, Янс — обычный блогеровский пустобрех.
serg3106
лично#
mylittlebeat: хех, только цены на квартиры в трехгорке в 2 раза меньше…))
П. С. купить квартиру за не большие деньги и еще потом что то требовать…ну думаю надо просто перетерпеть, когда мкр достроится до конца.
Если для Вас несколько миллионов рублей — «не большие деньги», я рад Вашему благополучию.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи