Опасное соседство с торговым недостроем

Семь лет жителям Одинцово, возвращаясь в город по Можайскому шоссе, приходится любоваться недостроенным, заброшенным зданием. Планировавшийся торговый центр с громким названием «Галерея Одинцово» меняет владельцев, как перчатки, но строительство по-прежнему заморожено. Сколько еще въезд будет украшать этот опасный и неприглядный бетонный монстр?

Торговый центр «Галерея Одинцово» начинала строить девелоперская компания РТМ еще в 2008 году. Общая площадь заявлялась более, чем внушительная — 70000м². Данному торговому центру пророчили большое будущее как одной из самых крупных торговых площадок Одинцово. Но сбыться планам помешал кризис: успели частично возвести лишь бетонную коробку, после чего работы были заморожены на неопределенный срок. А уже в 2011 году компания РТМ по суду была признана банкротом, имея долг почти полмиллиарда долларов. Один из ее основателей Георгий ТРЕФИЛОВ вскоре был объявлен в международный розыск. Отметим, что одинцовскому девелоперу до этого приписывали роман с дочкой ПУТИНА Машей.

После банкротства РТМ последовала запутанная история с перепродажей недостроя казахскому БТА-банку, арбитражными судами и банкротством вышеупомянутого финансового учреждения. Официальные лица, причастные к строительству, от комментариев СМИ отказывались, некоторую ясность в ситуацию внесло лишь решение арбитражного суда Красноярского края от 2 сентября 2013 года. Из него следовало, что еще три месяца назад участок с недостроенным торговым комплексом, по решению конкурсного управляющего, был продан компании ООО «ТРЦ Одинцово».

В 2013 году, по информации газеты «Ведомости», «Галереей Одинцово» занялась компания «Бизнесблок девелопмент». Правда, ее представитель уверял, что компания была лишь техническим заказчиком проекта и после его покупки новым собственником отношения к нему не имеет.

Новый собственник здания предпочитает себя не афишировать и держаться «в тени». При этом ряд СМИ сообщали, что реализация проекта находится в активной фазе и торжественное открытие намечено на конец 2014 года. Заявлялось также и о достижении предварительных договоренностей с основными арендаторами — супермаркетом и кинотеатром. К слову, до сих пор всевозможные сайты вовсю рекламируют аренду помещений в «новеньком» ТЦ. Однако слова так и остались словами. Фактически же реанимация заброшенного здания не сдвинулась с мертвой точки.

Проект торгового центра

Между тем, пока строительные компании и банки, проводя сделки по перепродаже, оперировали миллионами, разрушающийся недострой из социально полезного объекта превратился в убогие грязно-серые руины без окон и дверей, по которым гуляет ветер. За время длительного перерыва в строительстве здание подвергалось неблагоприятному воздействию со стороны окружающей среды: избыточное увлажнение и промерзание зимой, оттаивание и перегрев летом… 

Конечно же, это привело к появлению в строительных конструкциях различных повреждений и деформаций, а также снизило несущую способность фундамента постройки. Год за годом трещины на стенах, плитах и в фундаменте становятся все больше в размерах…

Но больше всего опасений у местных жителей вызывает другое — брошенный полуразрушенный и опасный торговый центр стоит поблизости от школы №16 микрорайона Трехгорка. Детей и подростков тянет сюда словно магнитом, а недостроенные пролеты, разрушенные фасады, куски торчащей арматуры и неожиданные обрывы могут привести к ужасающим последствиям. К счастью, никаких прецедентов, по крайней мере, известных широкой общественности, еще не случалось.

Заброшенный строительный объект представляет большую опасность для окружающих и находится в аварийном состоянии — при этом он лишь огорожен забором, в котором есть лазейки, вследствие чего здание уже стало местом сбора пьяниц и наркоманов. Жители Трехгорки не знают покоя по ночам примерно с середины апреля. В полуразрушенной постройке часто проводят время асоциальные элементы самого разного возраста. Чем они занимаются, можно понять, заглянув внутрь: окурки, шприцы, мусор и бутылки.

Естественно, возникает вопрос: почему проблему этого неблагополучного строения не решают городские власти? Ведь ТЦ не строится семь лет, а попытки его реанимировать ни к чему не привели. Техническое состояние недостроенного бетонного каркаса оставляет желать лучшего.

Никто не может дать гарантию, что оно не рухнет в самый неожиданный момент. Хорошо еще, если под завалами не окажутся люди, но в случае обрушения почти наверняка будет повреждена высоковольтная линия, проходящая рядом…

Может быть, чиновникам и все равно, но жители Одинцово уже устали от опасного соседства и считают, что в данном случае нарушены их права на комфортное и безопасное проживание.

3.144.10.14