Точечная застройка убивает Одинцово

В сентябре 2014 года в Одинцово сдали в эксплуатацию ЖК «Центральный» (Бирюзова, 2А). С появлением 25-этажного дома на 360 квартир началось интенсивное использование газонов и тротуаров под парковку.

Идея постройки высотки на месте зеленого сквера впритык с существующему дому сразу пришлась не по душе одинцовцам. В 2012 году Одинцовский городской суд рассмотрел иск жителей к городской администрации, выдавшей застройщику разрешение на строительство 25-этажного дома «окно в окно». Спустя год, судья Елена САКАЛЬ приняла решение отказать гражданам.

Так, взамен зеленого сквера жители соседних домов получили ежедневный грохот от строительной техники, кран «летающий» над головами пешеходов и треснувшие трубы из-за нового соседа-«монстра». Но проблемы только начинались.

Как выяснилось позже, жителям новой 25-этажки, построенной «виз-а-ви» по отношению к «генеральскому» дому, не хватает парковочных мест. С учетом того, что на 1000 одинцовцев приходится 943 автомобиля, у дома на 360 квартир должно быть минимум 1000 парковочных мест.

В реальности во дворе дома помещаются только 40 машин. На небольшой парковке у улицы Северная еще 20. Подземный паркинг рассчитан на 74 мест. Одно машиноместо там стоит 1,1 млн. руб. Спустя год после сдачи дома он до сих пор не работает. Выходит для жильцов 360 квартир есть всего 60 мест. Куда же они ставят машины?

Решение проблемы за счет газона

Новоселы нашли выход — стали парковаться на стоянке ЦРБ и вдоль забора на газоне. За год тротуар на противоположной стороне улицы превратился в автостраду. Плиточное покрытие не выдерживает нагрузки и проседает. В ямах собирается вода и грязь. Пройти там можно только по узкой сухой полоске, лавируя между лужами и выезжающими прям на пешеходов автомобилями.

Из-за ЖК «Центральный» пациенты не могут припарковаться у ЦРБ. А ведь поликлиника на Бирюзова самая посещаемая в Одинцовском районе и ежедневно сюда за медицинской помощью обращаются сотни жителей со всех поселений.

Въезд на парковку ЦРБ ограничат

По словам главврача ЦРБ Одинцово Ольги МИСЮКЕВИЧ, из-за сложившегося положения въезд на парковку у поликлиники №1 придется ограничить с помощью шлагбаума. Сейчас существует пропускная система только к стационарам, то же самое придется сделать здесь.

Не разевай роток

После публикации статьи «Кто ответит за изуродованные тротуар и газон?», многие читатели высказали предположение, что для жителей ЖК «Центральный» могли бы обустроить парковку на пустыре между забором ЦРБ и госпиталем РВСН. Однако данная территория входит в зону участка с кадастровым номером 50:20:0030103:56, предназначение которого  — для размещение больничного комплекса и поликлиники.

По словам Ольги Мисюкевич, у ЦРБ есть планы по использованию этой площади. Здесь возведут большой поликлинический корпус в рамках строительства медицинского кластера. Помимо этого рядом появится детская больница и хирургический корпус.

Проект Одинцовской ЦРБ

Кто виноват?

Компания-застройщик, которая не позаботилась о достаточном количестве мест на парковке? Власти выдавшие разрешение на строительство? Судья, которая отклонила иск жителей, выступающих против новостройки? А может за парковкой на газонах плохо следят ответственные инспекторы Госадмтехнадзора или не дорабатывает ГАИ? Может дело в отсутствии культуры среди горожан?

Даже если ответы на эти вопросы и найдутся, сложившаяся ситуация — яркий негативный пример того, как точечная застройка «убивает» город и приводит к социальной напряженности. Строительство новостроек в черте сложившейся жилой зоны — корень социальных проблем.

Какие ваши доказательства?

Благодаря панорамам на интернет-картах у нас есть фото-доказательства! Фотографии возвращают нас в прошлое.

2011 г.

2012г.

2015г.

2012г.

2015г.

2012г.

2015г.

2012г.

2015г.

Но все еще впереди, ведь пока заселилась только часть новоселов, многие делают ремонт. Июль — пожалуй самый спокойный месяц, многие в отпусках, студенты и школьники на каникулах. Даже пятничные пробки в сторону подмосковных дач не такие страшные. Ждем осени.

18.217.228.35