Одинцово душат очередными новостройками

Против очередной многоэтажной застройки на мизерном клочке земли выступили жители микрорайона 6А. 25-этажку собрались воздвигнуть между жилыми домами, детским садом и строящимся «Домом на Баковке» аккурат на стратегически важной и единственной дороге.

На этом перекрестке будет еще один дом

23 июля жители 51 дома по ул. Вокзальной инициировали встречу с представителями городской администрации и общественной палаты района, застройщиком микрорайона 6-6А «Юасстрой». Все вопросы на встрече были связаны со строительством многоэтажного двухсекционного дома — корпуса 36. Оказалось, его планируют возвести посередине единственной существующей дороги. Такие перспективы никак не могут уложиться в головах жителей, однако хорошо вписываются в планы застройщика.

Как сообщили жители, о планируемой стройке они узнали по факту. Никто из их дома не был на публичных обсуждениях, которые проходили 8 декабря 2014 года. Тогда на встречу с застройщиком пришли всего 159 человек. Поэтому горожане убеждены, что проект планировки микрорайона, где проживает 15 тыс. человек, не доведен до большинства.

Информация об участке, выделенном под строительство многоэтажного дома
 

— Вопрос, по которому хотели собираться жители Вокзальной, 51, касался благоустройства детской площадки, — объяснил корреспонденту «Одинцово-ИНФО» начальник отдела архитектуры и строительства городской администрации Михаил ТИЩЕНКО. — Одновременно с инициативной группой к нам обратился застройщик с предложением благоустроить ту же детскую площадку. Ее пространство, считают в «Юасстрое», используется нерационально.

Тищенко был готов отвечать на вопросы о симпатичной площадке во дворе дома, но откровенно не готов говорить на тему комплексной застройки микрорайона 6-6А, к тому же не имея документов на руках.

Встреча жителей Вокзальной, 51 по строительству дома в их дворе. Михаил Тищенко (слева)

Представители застройщика не появились вовсе, а ведь именно они, по идее, должны пролить свет на сумбур в головах жителей: когда начнется стройка многоэтажки, где оставлять машины? Как передвигаться через двор? Кто и что будет на детской площадке? Как пассажиры железной дороги пойдут с платформы Баковка в город? Судя по поднявшемуся гвалту, среди жителей назревают панические настроения.

План реконструкции микрорайонов 6-6А

Из комплексного плана реконструкции микрорайона 6-6А

Дом на дороге

Дорога от платформы Баковка к Можайскому шоссе, и без того узкая для проезда автомобилей, — стратегически важный объект. Ежедневно утром и вечером по ней выезжают и въезжают сотни жителей нескольких ближайших домов. Усложняет ситуацию и то, что данная дорога — маршрут фур-большегрузов до косметической фабрики. Как машины в дальнейшем будут пробираться до завода, больной вопрос. Сложность еще в том, что многие жители Одинцово используют стоянку 51 дома как перехватывающую парковку, а с закрытием проезда людям придется искать другие места стоянки.

Сегодня проезд сильно затруднен. И это при том, что ЖК «Да Винчи» заселен лишь на 25%, «Дом на Баковке» не достроен. Что будет, когда эти два дома заселят, и к ним прибавятся новоселы 36 корпуса «Юасстроя»?

Помимо автомобильной, дорога выполняет функции и пешеходного пути — и это единственный путь пассажиров электричек 6, 6А, 5, 5А и 5Б микрорайонов. Планируемый к строительству дом встанет аккурат на дороге, между заборами двух строек (Дом на Баковке и детский сад) и высоткой «Да Винчи». Если садик практически доведен до ума, то строительство Дома на Баковке идет ни шатко, ни валко. Когда развернется очередная стройка, не понятно, где будет организован новый проезд и проход?

Из объявления о встрече 24.07.2015
 

Существующая «дорога жизни» будет перегорожена полностью. Возможно, когда-нибудь там проложат дорогу, немного сместив ее, но с началом стройки пассажирам электричек придется отказаться от платформы Баковка — подходы к ней будут заблокированы.

Но больше всего жители переживают о том, как до их дома будут доезжать машины Скорой помощи и пожарные?

Где школа?

Первоначальный план реконструкции микрорайона 6-6А предполагал строительство на месте ЖК «Да Винчи» небольшого дома и внушительных размеров школы с собственным стадионом.

Старый план реконструкции микрорайона 6-6А, 2010 год

Однако с приходом в город «ТЕКТЫ ГРУПП» эту площадку отдали под застройку дома-монстра ЖК «Да Винчи». Тогда ТЕКТА обещала такое благо как школа уже во дворе своего ЖК. Жители ждали.

«А потом оказалось, что школы и в проекте не было!» — возмущаются одинцовцы, утверждая, что их «обманывают на каждом шагу». Места для школы «Текте» не хватило, пришлось строить детский сад. А те 4 га, которых как раз и «не хватало» для строительства образовательного учреждения, отвели под строительство очередного многоэтажного дома. И это при том, что в 6-6А микрорайоне с населением более 15 тыс. человек вообще нет ни одной школы! Бездумная застройка и погоня за наживой привели к тому, что все ближайшие образовательные учреждения перегружены во много раз.

Стройка над детским садом

Другие опасения жителей связаны с появлением дошкольного учреждения. Активисты Вокзальной написали обращение к президенту России с заголовком «Не разрешайте начинать точечную застройку вплотную к детскому саду»: «В г. Одинцово огромная проблема с местами в детских садах. Очередь более 5000 человек. Новых садов открываются единицы, но и в них страшно отдавать своих детей. Осенью планируют открыть новый детский сад в 6 микрорайоне, а затем компания Юасстрой собирается вплотную к детскому саду начать строительство 25-этажной башни. Данная стройка не будет соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормам для детских садов по уровню шума, пыли и освещенности детских площадок. Не говоря уже о нередких несчастных случаях на стройках, включая падение подъемных кранов. Давайте обезопасим наших детей!!!».

Петицию разместили на сайте change.org, уже собрано несколько сотен подписей. Челобитная переадресована на имя губернатора Московской области, необходимо собрать 200 подписей, чтобы она ушла к адресату. Только вот сомнительно, дойдет ли петиция с американского сайта до главы Подмосковного региона?

Встреча жителей Вокзальной, 51 по строительству дома в их дворе 24.07.2015

Вокзальный тупик

Дом на Вокзальной, 51 был первой могоэтажкой вдоль железнодорожной линии в районе платформы Баковка между промзоной Баковского завода резиновых изделий (ныне завод «Русская косметика»), Баковским кладбищем и старыми бараками столетней давности. С высоты своих этажей вот уже больше 10 лет жители дома наблюдают рост микрорайона ввысь, живя в непролазной стройке.

Только вздохнули посвободней, как начинается новое строительство: с начала своей жизни в новостройке, с 2000 года, благ они практически не видели. А теперь возникла угроза изоляции от «внешнего мира» — новое строительство полностью перекроет и выход, и выезд на Можайское шоссе и, собственно, в город. А дети в новом детсаду будут ежечасно рисковать здоровьем и жизнью, находясь под стройкой.

Все что стало ясно из встречи, что «Монстр на дороге» появится до 2017 года. Частично туда будут переселены жильцы дома №5, 6 и 8 поселка БЗРИ, — этот аргумент является главным козырем застройщика. Больше «козырей  в рукаве» нет.

Вот уже очередной застройщик в Одинцово «навешивает» на городскую среду беспроигрышный для него бизнес-проект. Точечная застройка — это всегда паразитирование на сложившейся городской среде, вплоть до ее уничтожения. Как жить на стройке, могут рассказать обитатели других микрорайонов. Как жить в вакууме среди городских джунглей, созданном для жителей ретивыми застройщиками, — такого опыта у одинцовцев пока нет.

Круглый стол с застройщиком

Встреча затянулась дотемна. Вопросы и предложения, которые витали в воздухе, требовали присутствия застройщика. Предложения по изменению проекта начальник отдела строительства Тищенко мог лишь выслушать. Представитель Общественной палаты Василий ЛОЗАН предложил собрать круглый стол с участием застройщика, инициативной группы от Вокзальной, 51 и Общественной палаты.

Заседание круглого стола с генеральным директором «Юасстроя» Сергеем БУТУСОВЫМ состоялась 28 июля. От Общественной палаты присутствовали председатель Захар ИВАНОВ и Василий Лозан.

Василий ЛОЗАН и Захар ИВАНОВ
 

За столом переговоров инициативная группа 51 дома смогла задать интересующие их вопросы, ответы на большинство из них будут получены лишь на следующей встрече, которую в ближайшее время пообещала организовать Общественная палата.

Если проблемы одинцовцев и волнующие их вопросы не будут решены, то в городе появится очередная инициативная группа людей, которая будет отстаивать свою «дорогу жизни» не только в правовом поле, но и физически перекрывая пути бульдозерам и строительной технике. Опыт такой в городе, богатом на точечную застройку, уже имеется.

18.217.144.32