«Почему Трансинжстрой — кость в горле?»

13 августа в КСЦ «Мечта» в 18:00 состоялось внеочередное собрание собственников квартир 169 домов Одинцово.

На входе проходила регистрация участников. Практически все места в актовом зале были заняты — на мероприятие пришло порядка 400 человек. Большая часть присутствующих — старшие домов, которые обслуживают ОАО «СЭУ «Трансинжстрой» (ТИС) и ЗАО УК «Дом Сервис».

К ответу

Однако сцена с президиумом пустовала. Приглашенные к диалогу Госжилинспекция (ГЖИ), Одинцовская городская прокуратура, администрация городского поселения Одинцово, Одинцовский отдел социальной защиты управления Московской области, руководитель местного отделения МособлЕИРЦ проигнорировали собрание. От администрации Одинцовского района присутствовал только один представитель — начальник управления ЖКХ Юрий АБРОСИМОВ, который на следующей неделе освободит занимаемую должность в связи с увольнением по собственному желанию.

Отсутствие ответственных лиц вызвало возмущения среди присутствующих, из зала доносились выкрики — «Где же первые лица?». Ведь изначальная цель мероприятия — расставить все точки над «i» в крайне важном вопросе, который затрагивает интересы более 60 тысяч одинцовцев.

Напомним, месяц назад прошли собрания собственников жилья, на которых жители, будучи довольны работой ранее обслуживающих их дом управляющих компаний, естественно выбрали — «ТИС» и «Дом Сервис». Собственники перезаключены договора с УК.

Однако неожиданно на подъездах домов стали появляться объявления, зачастую со ссылкой на городскую администрацию, что в ближайшее время состоится конкурс по отбору новых УК. Вместе с тем, по заявлениям директора СЭУ «Трансинжстрой» Любови МАРТЫНОВОЙ, ГЖИ через суд пытается признать собрания собственников жилья недействительными. Такая неоднозначная ситуация поставила многих в тупик. Именно поэтому жители надеялись, что на собрании они получат ответы на свои вопросы.

В начале мероприятия был выбран президиум из числа собственников и озвучены вопросы повестки дня: о деятельности управляющих компаний, о непредоставлении льгот управлением соцзащиты Одинцовского района на оплату жилищно-коммунальных услуг, об организации платежей через МособлЕИРЦ.

Среди присутствующих был замечен бывший начальник МУП «УЖХ» Мамикон ВАРТАПЕТЯН
 

На сцену выходили участники мероприятия и делились мнениями. Слово предоставили Алле НОВИКОВОЙ: «В июне мы провели собрания, 138 домов проголосовало за ТИС, в чем причина противостоянию нашему праву? Почему администрация так поступает, чем она не довольна в работе ТИС и Дом Сервис? Может, в городе нет других проблем, чем как судиться с гражданами? Что у нас все садики и школы построены? Хотелось бы услышать от администрации ответ, почему ТИС — кость в горле? Почему нам вместо хорошего навязывают плохое, непонятно. Почему граждан, инициировавших собрания, вызывают в суд по иску ГЖИ с требованием признать собрания не действительными? Хочу услышать ответ представителя администрации».

Ответ пытался держать начальник управления ЖКХ Юрий Абросимов. Стоило чиновнику выйти на сцену, как все четыре сотни человек в зале недовольно и даже агрессивно загудели. Помимо выкриков с вопросами, сыпались и оскорбления. Абросимов покинул «эшафот», и вернулся только после того, как шум в зале утих.

Начальник управления ЖКХ Юрий Абросимов
 

«Мы никому не препятствуем. Мы должны жить в рамках закона, но если есть нарушение в собрании, то у вас остается право переголосовать. Ситуация простая. По формальным признаками собрание может быть отменено, — пояснил начальник управления. — Что делать в таком случае? Если вы хотите проявить свою волю, чтобы определенная компания работала, нужно провести новое собрание с устранением замечаний. Как только будет решение суда, в течение 10 дней собираетесь и голосуете. С автоматами у подъездов никто не стоит».

«Человек который работал, должен есть, — продолжил Абросимов, — поэтому те кто работал, тот и должен получить деньги, если компания сменится и это будет по закону, то только тогда оплачивать нужно будет другой компании. Не понимаю, почему прошло два месяца, но до сих пор есть люди, которые не платят».

Любовь Мартынова
 

На собрании директор СЭУ «Трансинжстрой» Любовь Мартынова сообщила, что уровень платежей с 95% упал до 73%. Все это негативно может сказаться на подготовке к отопительному сезону.

Также Мартынова прокомментировала вопрос по поводу исковых заявлений ГЖИ: «Суд не может признать собрание собственников не легитимными, поэтому особо не волнуйтесь. 51% из общего числа жителей проголосовали за ТИС, поэтому, я надеюсь, что суды примут правильное решение и признают собрания легитимными». Первые судебные заседания пройдут в августе.

Информация с сайта Одинцовского городского суда
 

Чьи интересы отстаивает в суде Госжилинспекция, которая обязана быть на стороне собственников квартир?

12 тысяч одинцовцев ждут
положенных по закону льготных выплат

Другой важный вопрос, который обсуждали на собрании — непредоставление льготных выплат по оплате жилищно-коммунальных услугу управлением соцзащиты Одинцовского района. На сегодняшний день по спискам, предоставляемым управляющими компаниями в управление социальной защиты, с июня не получают выплаты 12 тысяч одинцовцев. При обращении в соцзащиту с вопросом «Что делать?», людей приглашают подойти в организацию с оплаченными квитанциями и только тогда, льготникам возместят их деньги.

Об этом рассказала на собрании федеральный льготник, жительница из дома 6 по ул. Крылова Татьяна ТРЕТЬЯКОВА: «Значит по квитанциям они перечислят, а по списками ТИС нет? Это что за бардак? Как они объясняют, по закону за июнь месяц нам должны были выплатить до 10 июля, за июль до 10 августа. На сегодняшний день 34 дня просрочки за июнь. По закону, если просрочка больше 15 дней, то они обязаны нам пересчитать с учетом ставки рефинансирования. Мы можем подать на них в суд и взыскать с них за причиненный моральный ущерб. Если больше 2 месяцев, то уже действует уголовная ответственность — статья 45 УК РФ. Ответственность будет нести начальник соцзащиты — Малашкина — в размере 120 тыс. руб. Я предлагаю от каждого дома, чтобы льготник написал заявление в прокуратуру. Пусть они пересчитывают, возмещают и будем обращаться в суд, чтобы нам еще оплатили и моральный ущерб».

Александр ГАЛДИН, депутат-коммунист Московской облдумы предложил помощь в составлении заявлений в прокуратуру. Также депутат сообщил, что 20 августа на городском стадионе в 18:00 пройдет митинг против отмены льгот трем категориям пенсионеров на проезд по Москве.

Недоверие

Итог мероприятия — проект решения общего собрания инициативной группы собственников жилья: 

1. Признать недействительными, проведенные конкурсы по выбору управляющих компаний, проведенных по инициативе администрации городского поселения Одинцово, в многоквартирных домах, где уже были проведены собрания собственниками жилья и протоколы собраний были направлены в администрацию.

2. Рекомендовать Государственной жилищной инспекции Московской области отозвать исковые заявления, составленные на инициаторов собрания собственников жилья, поданных ГЖИ в одинцовский городской суд, ввиду отсутствия правовой заинтересованности в данных исках.

3. Рекомендовать ГЖИ Московской области включить в реестр лицензий перечень домов, где были проведены собрания собственников жилья по выбору управляющих компаний, согласно представленным в ГЖИ протоколом собрания.

4. Рекомендовать администрации городского поселения Одинцово разместить информацию СМИ о том, что квитанции СЭУ «Трансинжстрой» и ЗАО «Дом Сервис», выставленные за жилищно-коммунальные услуги, являются действительными.

5. Собрание выражает недоверие главе Одинцовского района и требует отстранить от занимаемой должности заместителя руководителя администрации Одинцовского района по вопросам ЖКХ Дмитрия ОЛЬХОВИКА в течение месяца.

6. Потребовать от социальной защиты Одинцовского района, руководитель Малашкина, возобновить выплаты федеральных и муниципальных льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг гражданам, а также просить органы прокуратуры привлечь к административной ответственности виновных в приостановлении выплат льгот.

7. Обязать управляющие организации ЗАО УК «Дом Сервис» и «Трансинжстрой» не заключать договора с ОАО «МособлЕИРЦ» без согласия собственника.

8. Ответы о принятых решениях направить по адресу г.Одинцово, ул. Молодежная, 16 А директору ОАО «СЭУ «Трансинжстрой» Любови Мартыновой.

9. Настоящее решение довести до сведения губернатора Московской области Андрея ВОРОБЬЕВА.

18.223.106.232