«Рантект-МФД не слышит стоны сотен семей, которым отравляет жизнь»

23 октября 2015, 15:40

В Одинцово Общественная палата, городские чиновники и возмущенные жители потребовали от «Рантект-МФД» исправить недоделки в своих новостройках и передать их на обслуживание в АО «УЖХ».

Круглый стол по проблемам ООО «Рантект-МФД»

13 октября жители домов по улице Садовой в Одинцово, представители администрации города и Общественной палаты наконец дождались на круглый стол виновника проблем во 2-м микрорайоне — руководство «Рантект-МФД». «Поймать» их оказалось не так просто. Никто из компании не являлся на рейды Общественной палаты и администрации по осмотру недоделок.

Микрорайон №2 — один из первых в городе, где началась уплотнительная реконструкция. И сейчас перед нами — красноречивый итог. Дома не строят, жителей из ветхого жилья не переселяют. А если жилье и сдают, то с множеством недоделок.

Дома Рантект-МФД непригодны для проживания

Дом №24 по улице Садовой на 466 квартир в Одинцово ввели в эксплуатацию ровно год назад. Устранение недостатков, которых после сдачи осталось в избытке, взяли на контроль городские власти. За это время в адрес «Рантект-МФД» выставляли предписания и областная Госжилинспекция, и Администрация Президента РФ. Последний срок по устранению всех недоделок определили на 31 августа. Но до сих пор «Рантект-МФД» даже не приступил к их исправлению.

А цена на квартиры в Одинцово от «Рантекта» немалая. «Трешка» в доме №24 по ул. Садовой стоит 9 млн рублей. Несмотря на это дом кишит строительными ляпами и недоделками.

Недоделки Жилой квартал «Единый Стандарт»

Недоделки Жилой квартал «Единый Стандарт»

В доме по-прежнему масса строительных «косяков»: в квартирах нет счетчиков водоснабжения и отопления, не залиты проемы, где проходят стояки воды и канализации. Жильцы жалуются на постоянные сбои с водоснабжением, на чуть теплые зимой батареи. Кроме того, из-за повреждений шва между секциями, по квартирам гуляет сквозняк, который вызывает реальный шум. Стены из-за дырок в швах в холодное время года отсыревают.

В подъездах нет пожарной сигнализации и пожарных шлангов, не везде есть освещение. Подъезды не отделаны, входные двери во «вмятинах», в них не установлены почтовые ящики. Перила лестниц выполнены с нарушением норм и травмоопасны. Лестничные пролеты не покрашены, местами даже не зашпаклеваны. На верхних балконах нет железных ограждений.

На этажах, где проходят короба вентиляции и к которым есть свободный доступ, не залиты отверстия размером метр на метр. В них легко можно провалиться и пролететь несколько этажей вниз! В таких непригодных для жизни условия, тем не менее, живут сотни возмущенных людей, купивших у «Рантект-МФД» квартиры.

Построенное год назад здание уже рушится на глазах. С фасада здания отваливается плитка и штукатурка. К придомовой территории тоже множество претензий. Так, дорожное покрытие выполнено не по нормам. Чтобы скрыть дефекты, асфальт залили битумом, к которому летом прилипала обувь и покрышки машин. Подъездную дорогу к дому не стали асфальтировать, а кое-как выложили из железобетонных плит.

Недоделки Жилой квартал «Единый Стандарт»

До сих пор во дворе нет детской площадки. Уничтожены многолетние деревья, а на их месте не высажены новые. Тротуарная плитка возле подъездов разваливается, так как ее наспех уложили с нарушением норм. Нет бордюра у газона возле второго подъезда. На территории строительного городка — бардак и пожароопасные условия. От установленных туалетов по всей территории разит вонь. Кроме того, нет столбов освещения.

Дефекты и недоделки компания не исправляет. От безысходности жильцам приходится обустраивать дом за свой счет.

«Если у вас нет денег, что вы делаете на рынке?»

Поверить, что у застройщика нет денег на устранение всех «проблемных зон», разгневанные жильцы не могут. «Нам известно, что «Рантект-МФД» продает квартиры если не ежедневно, то еженедельно точно. И потом, если у вас нет денег, что вы делаете на рынке?», — поинтересовалась жительница дома №24 на Садовой Анжела КОРНЕЙЧУК.

Круглый стол по проблемам ООО «Рантект-МФД»

Круглый стол по проблемам ООО «Рантект-МФД»

К обвинений жильцов в адрес руководства «Рантект-МФД» подключился и председатель Общественной палаты Захар ИВАНОВ.

Гендиректор ООО «Рантект-МФД» Рустем УТЕГУЛОВ высказал серию стандартных отговорок.

Начал он с классической «детской»: недоделки на фото жителей он видит впервые. Потом стал открещиваться от прибыли от продаж квартир. «Данные о том, что мы продаем квартиры еженедельно, сильно преувеличены. В августе была реально продана одна квартира. Говорить об избыточных ресурсах не приходится. Деньги идут на погашение кредита», — оправдывался Утегулов. Эту информацию тут же опроверг житель: его знакомые купили у «Рантект-МФД» четыре квартиры за указанный период. Другой вопрос — почему одинцовцы не отговаривают своих знакомых вкладываться в квартиры «Рантекта»? Непонятно.

Круглый стол по проблемам ООО «Рантект-МФД»

Рустем УТЕГУЛОВ

В свою очередь, начальник отдела по работе с УК многоквартирных домов администрации Одинцово Андрей БЛОЩИНСКИЙ заявил Утегулову, что работать, продавая по одной квартире в месяц, просто стыдно. Чиновник присутствовал на собрании в качестве руководителя Межкомиссионого экспертного совета Общественной палаты.

Далее Утегулов заявил, что финансы у «Рантект-МФД» появились, счета разблокированы. Были закуплены материалы, и в скором времени ситуацию компания исправит. «У нас было переплачено 100 миллионов рублей Одинцовскому Водоканалу, теперь он нам их должен вернуть — мы выиграли суд. Но за два месяца, к сожалению, деньги не поступили на наши счета, — сказал Утегулов. — За весь сентябрь со всех счетов Водоканала нам поступило 1800 рублей. Если хотя бы 10 миллионов от них поступило, я вас заверяю, что они все бы ушли на решение текущих проблем».

Рантект-МФД «бегает» от жильцов и проверок

До конца октября в «Рантект-МФД» пообещали устранить основные недоделки, сообщил замдиректора по строительству фирмы Игорь ВОЛОДЕЕВ. «Гудящие швы» в стенах заделают до 30 ноября, детская площадка появится во дворе к 15 ноября. Пожарные рукава установят до конца декабря.

Однако всем словам и обещаниям руководства «Рантекта» верится с трудом. Участники заседания сошлись во мнении, что представители компании откровенно врут и каждый раз обещают то, что в реальности не исполняют месяцами. Кроме, того, с ними невозможно связаться, чтобы пожаловаться на недоделки.

Круглый стол по проблемам ООО «Рантект-МФД»

Игорь ВОЛОДЕЕВ

Жители проблемных домов и члены Общественной палаты высказали возмущение, что руководство «Рантект-МФД» всячески избегает общения. Тяжело элементарно дозвониться.

Переселенцы делают ремонт за свой счет

Собственники «ветхих» муниципальных квартир в доме №20 по улице Садовая уже несколько лет находятся в неведении: «Переселят ли нас и когда? У кого квартира приватизирована, тем хоть что-то известно. С нами никто не хочет вести диалог», — пожаловалась жительница.

Как только в Минстрое все документы по переселению будут подписаны, на следующий день будут приглашаться наниматели, получать смотровые талоны на квартиру в доме-новостройке, сообщил руководитель «Рантект».

Будущие переселенцы в результате такой недобросовестной реконструкции во втором микрорайоне уже готовы сделать ремонт в квартирах «Рантект» за свой счет. К примеру, такие предложения в фирму поступают от переселенцев в дом №36 по ул. Северная. «Мы не стали им препятствовать», — благосклонно прокомментировал гендиректор «Рантект МФД».

Веб-камеры как средство контроля

Покупатели квартир в доме №15/2 по улице Садовой в ужасе ожидают, что их ждет в будущем. Но на круглом столе их больше интересовал вопрос, почему остановилось строительство многоэтажки. «Рантект-МФД» построил дом только до четвертого этажа.

В компании ответили, что строители выйдут на площадку в ближайшие дни. На что покупатели квартир заметили, что слышат подобное не в первый раз.

Председатель Общественной палаты Захар Иванов предложил установить на объекте веб-камеру, чтобы в режиме реального времени наблюдать за ходом строительства.

Круглый стол по проблемам ООО «Рантект-МФД», Захар ИВАНОВ

Захар ИВАНОВ

Переложить проблемы на АО «УЖХ» не получится

После сдачи домов «Рантект» передал жилфонд на обслуживание «своей» управляющей компании — аффилированной фирме ООО «Квартал». В мае УК не получила лицензию, и дома перешли на баланс тогда еще МУП «УЖХ». Однако в новую УК никто не передал ни инженерные коммуникации, ни документы.

— Поясните, почему не переданы коммуникации, — спросил Блощинский. — Почему вы на районную управляющую компанию скинули свои недоделки, и говорите, что этим должен заниматься МУП «УЖХ»?

 — У нас дома переданы управляющей компании, которая на момент сдачи домов была определена застройщиком в соответствии с законом. Это была компания ООО «Квартал». В мае дома принял МУП «УЖХ». Мы два раза не должны передавать, наверное? — ответил Игорь Володеев.

— Зачем вы обманываете? «Квартал» — ваша компания, — возмутился Блощинский.

— Это не наша компания! — «открестился» Володеев. — И сейчас МУП «УЖХ» заключил все договора с ресурсоснабжающими организациями. МУП «УЖХ» занимается эксплуатацией данных домов в полном объеме.

— Вы говорите неправду, — заявил Блощинский. — Замечания не обрабатываются, сети не переданы. Инженерно-техническая документация не сдана.

Круглый стол по проблемам ООО «Рантект-МФД», Андрей БЛОЩИНСКИЙ

Андрей БЛОЩИНСКИЙ

Рантект МФД — те же СУ-155!

Андрей Блощинский провел параллель между «Рантект-МФД» и «Су-155», а также «Алеутстроем». Он заверил, что Общественная палата — это профессионалы своего дела, которые спокойно жить недобропорядочным застройщикам не дадут. Блощинский «метал гром и молнии» и сказал, что представители «Рантект-МФД» не слышат стоны сотен семей, которым компания отравляет жизнь. Он призвал застройщика «придти в чувство и перейти от слов к делу».

Участники круглого стола дали понять руководству «Рантекта», что в Одинцово строить надо только хорошо. «По-другому вам строить мы не дадим», — подчеркнул Захар Иванов.

«Мы будем везде поднимать данную тему, и просто так «соскочить» с этой ситуации у вас не получится», — пообещал застройщику Захар Иванов.

На следующей неделе Общественная палата Одинцовского района и представители городской администрации в очередной раз проверят, какие недоделки устранила компания на объектах во 2-м микрорайоне.

Вы готовы купить квартиру у застройщика «Рантект-МФД»?

7 364
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Цитата: Рантект МФД — те же СУ-155!
но тем не менее
Цитата:  Эту информацию тут же опроверг житель: его знакомые купили у «Рантект-МФД» четыре квартиры за указанный период.
Кто эти ненормальные люди?

ps, а вообще жалко людей, не повезло. Я представляю, если Рантек доделает, то какой ценой… в смысле на всем будет экономить. Плюс будущие жильцы попадают в УК УЖХ, что также не легче…
Ещё тут можно ролик по теме вставить, снятый каналом 360

Особенно впечатлила промелькнувшая там в конце квадракоптер-съёмка ограждённой территории перед магазином «Север»:
много-много лет назад «Водоканал»(?) ремонтировал свой некий узел и строил рядом новый, обнеся забором место работ, да так и оставил это непотребство на века;
удобно же — промзона в границах жилого микрорайона да и работникам не нужно куда-то идти дабы жарить шашлыки и выпивать;
те же, кто должен следить за отсутствием подобного непотребства вот уже многие годы «в шары долбятся».

P.S.
А Лёха «Грузин» гляжу всё столь же энергичен
Вот только зачем ему квартира в этой низине — загадка.
чего голосовалка такая ущербная?
Цитата: А цена на квартиры в Одинцово от «Рантекта» немалая. «Трешка» в доме №24 по ул. Садовой стоит 9 млн рублей. Несмотря на это дом кишит строительными ляпами и недоделками
И богатыми (в ипотеку), но глупыми Буратинами которое это купили и продолжают покупать. Есть спрос на говно — будет и предложение.
Цитата: По-другому вам строить мы не дадим», — подчеркнул Захар Иванов
Потому что уже дали
Vovka: И богатыми (в ипотеку), но глупыми Буратинами которое это купили и продолжают покупать. Есть спрос на говно — будет и предложение.
Если только в ипотеку, да и то вопрос «зачем» остаётся…
Доход по вкладу в 9млн. руб близок к 75тыс. руб в месяц: за такие деньги умные высокооплачиваемые специалисты берут в складчину рядом с работой в Москве сравнительно шикарную многокомнатную квартиру с несколькими санузлами и живут себе не сильно заморачиваясь.
Обычно берут трёшку на троих (да-да, 25 на человека и вместо 3-4 часов на дорогу в Одинцово люди ходят в спортзал и т. д.) но и двум семьям с детьми никто не мешает реализовать такой же вариант в удобном по многим параметрам месте.
Ну с компанией всё понятно, денег нет, ничего они и не сделают.
А вот интересно, кто в администрации принимает решение, что бы такие компании занимались застройкой и расселением?
Как такие компании выбираются и проверяются?
columbietz: Если только в ипотеку, да и то вопрос «зачем» остаётся…
Доход по вкладу в 9млн. руб близок к 75тыс. руб в месяц.
Какой доход??? Люди берут ипотеку и кредиты, чтобы купить квартиру и иметь свой угол… понимаете свой… а не кормить чужого дядю…
а при вашем раскладе никогда им не видать своего жилья…
только посочувствовать можно людям…
а вот эти договоры и уговоры ничто…, где суды о неисполнении обязательств, наказание рублем??? очередная показуха, что усилия властями сделаны…
Рустем Утегулов оказался хуже предыдущего директора -Армана. Неодинцовцы, блин.
А по-поводу СУ-155, то у них скоро ситуация исправиться В лучшую сторону. Если верить появившейся информации, то их главным санатором станет Интеко. А эти ребята привыкли зарабатывать хорошо, но людей обманывать -не в их стиле!
tehnik2005: Какой доход??? Люди берут ипотеку и кредиты, чтобы купить квартиру и иметь свой угол… понимаете свой… а не кормить чужого дядю…
а при вашем раскладе никогда им не видать своего жилья…
Пусть берут — кто мешает?
Каждый делает свой выбор.
Мне, например, интереснее читать про то как люди, проживающие годами по указанной выше схеме, заняты саморазвитием, а не кряхтят под тяжестью кредитов десятки лет, вложившись в конуру всеми своими ресурсами, включая жизнь и здоровье.

И не надо мне ничего объяснять: мне приходилось год-полтора тащить кредит, который сковывал меня в условиях изменившихся жизненных приоритетов и переоценке ценностей окружающей действительности — весьма неприятные воспоминания.

В то время как одни решили что им необходимо «не кормить чужого дядю» и вкладывают свой ежемесячный платёж в конуру, «которая будет их, когда-то там», ограничивая себя во многом, другие решили что им важнее собственное здоровье и образование, вложив время и средства в которые, они потом оперируют совсем иными возможностями нежели первая группа «любителей ипотеки»:
в результате вторая группа живёт куда более полной жизнью, не привязываясь к конкретному месту и даже стране, а к преклонным годам у них почему-то оказывается достаточно средств, чтобы осесть в месте, что им подсказывает их богатый жизненный опыт.
Есть правда одно НО: как-правило, вторая группа это не просто способные, но и талантливые люди
Я, например, к таким не отношусь, однако и «взять ипотеку» меня не уговорить.
Ну почему, почему наш город не застраивает Мортон, ПИК или ДСК-1? Это реально мощные компании. Химки, Лобня, Люберцы, Балашиха и т. д. Все эти города застраиваются этими компаниями. Всё в срок и цены адекватные. А все из-за того, что предыдущие власти были слишком коррумпированы и аффилирваны в жестком экономическом экстазе. Теперь расхлебываем. Кто такие эти рантеки, Жилкапы и прочие? Построили 3 дома за всю свою историю существования через ж…у и дальше сидят. Гнать их отсюда и не давать никакой реконструкции, если Иванов не хочет головняк иметь еще лет на 20 дальше.
Сколько лет это еще будет продолжаться? Когда этих застройщиков выгонят с Одинцово?
Ну с 9 миллионов сейчас серийные вкладчики имеют не 9% как вы посчитали, а 16-18% годовых…а за 50 000 рублей можно сторговать хорошую трёшку со свежим ремонтом…, где нибудь в Строгино ну или в крайнем случае в Митино… Роста цен на недвижимость даже в рублях не предвидится… а ипотеку можно брать в России если ты можешь её отдать за 3 максимум пять лет…
columbietz: в результате вторая группа живёт куда более полной жизнью, не привязываясь к конкретному месту и даже стране, а к преклонным годам у них почему-то оказывается достаточно средств, чтобы осесть в месте, что им подсказывает их богатый жизненный опыт.
И у таких людей принято сдавать свою квартиру и взамен снимать поближе к работе или в экологически более чистом месте. Моя приятельница сдаёт квартиру на Пролетарской (рядом центр, недалеко промзона, шум, гарь) и снимает в Крылатском, имея в плюсе около 20 тысяч ежемесячно.
А Рантект наглая контора мне Николай Голубев из администрации подписал что устранять нарушения (убирать лужу будет Рантект) а администрация будет контролировать в итоге ни контроля ни Рантекта… лично показал Гусеву…тоже прошел месяц и ничего… На кого в суд подавать на тог кто должен устранять или того кто взялся контролировать?
columbietz: Я, например, к таким не отношусь, однако и «взять ипотеку» меня не уговорить.
видимо вы очень молоды и у вас еще не созрело мировоззрение о своем островке счастья под названием «свой угол» и ответственность за свою семью и за будущее своих детей…
снимать угол у чужого дяди для своей семьи стоит чуть меньших денег, чем ипотека…
это не в обиду сказано…
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30