В Одинцово дворы превращают в транзитные проезды
В Одинцово с апреля 2015 года продолжается спор между жителями частного сектора улицы Верхнее Отрадное и собственниками квартир трех многоэтажек на улице Северной. Последние отстаивают право на закрытый двор, их соседи — за транзитный проезд.
При строительстве нового жилого квартала «Отрадное» жители частного сектора предпочли отгородиться от строительной площадки, чтоб грузовики не ездили мимо них почем зря. Когда дома построились, то новоселы тоже решили, что так оно к лучшему и огородили свои дома, благоустроили, построили на свои средства детские и спортивные площадки. И всем было хорошо.
Автодор не подумал о местных
Закончилась хорошая жизнь для малоэтажной застройки с введением одностороннего движения на Красногорском шоссе. Теперь, в связи с изменением схемы движения, приходится проезжать дополнительно семь километров до дома.
Жители частного сектора еще до строительства платной дороги знали о планах Автодора по изменению схемы движения. И заблаговременно «били во все колокола». Местная активистка Марина КВАЛДЫКОВА обращалась за помощью и к местным чиновникам, и в Автодор. Но усилия были тщетными.
В итоге, чтобы не накручивать лишние километры, как, например, жители Лесного городка и других населенных пунктов, покорно едущие до новых разворотных петель на реконструированном Минском шоссе, жители частного сектора решили убрать и свой забор, и ограду соседей. Ведь через двор квартала «Отрадное» быстрее и удобнее ездить.
Жители частного сектора утверждают, что чужая дворовая территория, хоть и стоящая на кадастровом учете, все равно место общего пользования. Хотя еще в 2012 году в письме Автодору жители утверждали обратное — проезда со стороны улицы М. Бирюзова не должно быть.
Сегодня представитель инициативной группы Марина Квалдыкова, видимо, об этом забыла, и в споре с соседями уже ссылается на заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по проекту строительства жилого квартала «Отрадное». В нем указано, что «проект предусматривает организацию двух подъездов к жилому комплексу со стороны ул. М. Бирюзова, один из которых соединяется сквозным проездом с существующей ул. Верхнее Отрадное».
«Двор для детей, а не для транзитного проезда!»
Жители многоэтажных домов опираются на Закон Московской области от 30 декабря 2014 г. №191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», где сказано, дворовой территорией считается сформированная территория, прилегающая к одному или нескольким многоквартирным домам и находящаяся в общем пользовании проживающих в нем лиц. Это подтверждает и Главное управление дорожного хозяйства Подмосковья.
Помимо этого жильцы многоквартирных домов справедливо опасаются, что при открытии движения их двор превратится в улицу с интенсивным движением транспорта. Родители категорически против такого положения дел, ведь это вопрос безопасности детей, гуляющих во дворе.
Администрация города стравливает жителей
Конфликта между частным сектором и кварталом «Отрадное» можно было избежать, если бы во время согласования проекта Автодора Северного обхода Одинцово чиновники городской власти вспомнили о жителях частного сектора.
Администрация города, чтобы хоть как-то себя обелить, пообещала частному сектору альтернативные варианты заездов: с улицы Северная — через «Одинбург», второй — мимо стоянки «Север-2».
Ответ замруководителя администрации района Михаила ПАЙСОВА замминистру имущественных отношений МО о принятых мерах городской администрации
Успокоив жителей обещаниями, городские чиновники благополучно забыли о них. А могли бы решить этот вопрос, на это у властей было достаточно времени. Так, халатное отношение чиновников вновь спровоцировало конфликт, который разгорелся с новой силой.
В этой истории можно понять обе стороны конфликта. Где жители многоэтажных домов, покупая квартиры, инвестировали свои средства в благоустройство придомовой территории и имеют право единолично распоряжаться ею. И где жители частного сектора, в результате строительства платной дороги, лишились возможности удобного проезда к своим домам.
Тем не менее, мэр Одинцово Александр ГУСЕВ решил занять сторону жителей частного сектора и готов идти в суд, чтобы открыть транзитный проезд для всех через двор многоэтажек. Хотя жителей бы примирило устройство обещанного альтернативного проезда, не затрагивающего территорию двора. Сейчас, какое бы решение не принял суд, в выигрыше остается только администрация города, спровоцировавшая своей градостроительной политикой конфликт.
Личный интерес?
В Одинцово сотни примеров самоуправства и захвата земли общего пользования: столбики, цепочки, шлагбаумы, заборы. В том же элитном поселке «Родники» (микрорайон 5Б) в нарушении всех законов и норм пожарной безопасности проезд не только оградили заборами, но даже застроили капитальными строениями. Обо всех этих фактах хорошо известно в городской администрации, но почему же она готова идти в суд только по проезду в Отрадном? Может быть, дело в личном интересе? Ведь начальник отдела землепользования комитета по управлению муниципальным имуществом и землепользованию городской администрации Одинцово проживает в частном секторе улицы Верхнее Отрадное.
Пора объединяться
Соседям пора прекратить тыкать друг другу в лицо бумажками и доказывать кто прав. Им впору объединить усилия и вместе начать отстаивать альтернативный проезд удобный для жителей частного сектора. Это в общих интересах.
Такие или похожие ситуации будут постоянно возникать в населенных пунктах Одинцовского района, где по-прежнему продолжается уплотнительная застройка без развития дорожной сети. Водители для проезда к своим домам вынуждены использовать придомовые территории соседей, которые не предназначены для транзитного потока машин. И завтра жители уже других домов начнут огораживать свои территории. И весь город может вдруг однажды стать городом шлагбаумов, заборов, бетонных блоков в виде запрещающих движение знаков.
13.58.60.192
Теперь по пунктам.
1. Уверен весь город читает этот раздел и удивляется почему жители других улиц, где подъезды выходят на проезжую часть не имеют такой уникальной возможности огородить свой дом, добавив ещё весьма значимый кусок земли — отдельно. Обратите внимание, что оскорбления про бабушек, шприцы, огороды, грязь и так далее исходят в основном от жителей квартала. Прочитайте сами.
Вот у меня вопрос? Если все так плохо, так почему мамочки с колясками из Вашего квартала, ходят гулять по Верхнему Отрадному??
Ответ: Да потому что там более спокойно чем в Ваших дворах забитых машинами арендаторов и нормально ребёнка не уложишь. Всеравно не признаетесь, но это так!
2. Соглашусь с землемером, что нужно решать двумя сторонами вместе! одностороннее движение ни те ни другие не устанавливали и проблем не создавали!!
3. То что кого-то не пригласили — детские обиды. Воскресенье и толпу людей, детей и съёмочную бригаду сложно не заметить.
4. Забавен тот факт что когда приезжал другой телеканал, испуганный представитель управляющей компании так и не смог предоставить документы, аргументируя разнообразными доводами и как школьник отводя глаза в сторону. Посмотрите сами.
5. Именно поэтому в том числе крупный чиновник Администрации Одинцово признал, что документы не оформлены и ЗАКОН НАРУШЕН.
6. Сейчас или задним числом или в реальном времени жители квартала и конечно же власть имущие живущие в нем пытаются оформить этот кусок земли. Сомнений лично у меня в этом вообще нет, но опять же таки это их личные заморочки.
7. Не буду грубить и отвечать тем же языком воспитания присущим противоположной стороне, но никто из них ни разу не ответил на вопрос забитости их дворов машинами арендаторов, сквозящими круглый день. А как же дети?? А как же забитая битком машинами придворовая территория? Наверное своё не мешает)
8. Для общего сведения на улице Верхнее Отрадное не проживаю, знаю всю ситуацию изнутри от хороших знакомых. Плюс частенько заезжал в своё время и видел как мамы с колясками выходили из дворов прекрасно обнесённого квартала.
9. Не хочу сказать что жители улицы Верхнее Отрадное не совершали ошибок, это будет неверно. Однако, когда люди поставлены в такие условия приходится действовать. Раньше была дорога — сейчас её нет, ждать мифическую не один год вносимую в проекты вместе с лапшой на уши дорогу никто не хочет. Здесь нужно всем объединяться и находить решение.
10. Человек и Закон надеюсь спросит во вторник-среду обо всем в Прокуратуре и на самом верхнем эшелоне Одинцовской власти. Про Управляющую компанию квартала, про документооборот, налоги, почему одностороннее движение открыли ни с кем не согласовав. И многое другое.
Уверяю Вас, большинство горожан об этом разделе даже не догадывается.
И вообще. Со словами «весь», «все», «вся», «всё» и т. п. следует быть осторожнее.
В предыдущем комментарии «Статья лживая, значит — заказная» была выдвинута гипотеза, что открытию проезда сопротивляются силы, сидящие повыше городской администрации.
В воскресенье 14 февраля эта гипотеза блестяще подтвердилась.
Когда прибыла съемочная группа телеканала «Россия 1» для освещения конфликта в Верхнем Отрадном, выяснилось чьи личные интересы на самом деле имеют место быть.
Оказалось это вовсе не глава г. Одинцово Гусев и не неназванный начальник отдела землепользования комитета по управлению муниципальным имуществом и землепользованию городской администрации Одинцово. В домах, жители которых сопротивляются открытию проезда, соединяющего Верхнее Отрадное с ул. Маршала Бирюзова, как оказалось, проживают председатель Общественной палаты Одинцовского района Захар Юрьевич Иванов и заместитель руководителя администрации района — начальник управления правового обеспечения Александр Александрович Тесля, генеральный директор Одинцовского Водоканала и наверное немало других видных чинов.
Так что это противостояние не просто столкновение частных интересов, а настоящая «война миров»: мира местных бюрократов и мира простых жителей.
Также мы наблюдаем прекрасный пример того, что в обиходе «принято стыдливо» называть «административный ресурс», а на деле произвол и использование служебного положения в личных целях чиновников.
Господин Захар Юрьевич Иванов утверждал, что ни при каких обстоятельствах не отдаст проезд. А 28.01.2016 провел заседание Палаты, в повестке дня которого значился вопрос «О сквозном проезде через «Верхнее Отрадное». Правда в протоколе не отражено, с чем выступил Захар Юрьевич и какое решение приняла Палата. Но наверное не трудно догадаться. Показательно, что общественная Палата, по положению о ее деятельности призванная защищать интересы граждан, даже не пригласила на рассмотрение вопроса непосредственно затрагивающего их интересы жителей Верхнего Отрадного.
В администрации района уже говорят, что готовятся документы на приватизацию или аренду всего земельного участка вместе с проездом (видимо по руководством или надзором господина А. А. Тесля), чтобы уже на правах собственника или арендатора «запечатать» территорию «мира бюрократии» навсегда.
Интересно, когда они обнесут металлическим забором в три метра высотой здание администрации района, как это уже сделало Правительство РФ и администрация Президента на Старой Площади?
Что это именно «борьба миров» подтверждает и прибытие очень важной в Одинцовском районе дамы — представителя Уполномоченного по правам человека в Московской области по Одинцовскому району Натальи Юрьевны Байрамовой. Ну и права, каких «человеков» она стала защищать? Догадались? Конечно, своих, родных бюрократов. Ну и не мудрено, кажется, она вышла из подъезда одного из этих домов. Ну, посмотрим, может она вызовет на «ковер» районную администрацию и защитит права жителей «Верхнего Отрадного» или пожурит администрацию района хотя бы за то, что она 2 с лишним года водила за нос жителей Верхнего Отрадного?
А это стало известно из речей другого защитника «мира» бюрократов начальника Одинцовского территориального управления главного управления архитектуры и градостроительства Московской области Кирилла Александровича Завражина. Господин Завражин прямо сказал, что никакой дороги, связывающей Верхнее Отрадное с ул. Северной через «Одинбург» не будет, застройщик отказывается изменять утвержденный проект. Об этом ТОС «Верхнее Отрадное» предупреждал администрацию района и города еще в апреле 2013 года. А глава района господин Иванов в декабре 2014 года утверждал, что построит пока временную дорогу, связывающую Верхнее Отрадное с ул. Северной через «Одинбург», и строительство начнется, как только сойдет снег.
Андрей Робертович, ау-ау, где Вы пропадаете? уже второй снег скоро сойдет, а ни дороги, ни проекта ее нет.
Господин А. А. Тесля, начальник управления правового обеспечения сообщите пожалуйста нам несмышленым жителям, как в Одинцовском районе обстоят дела с законностью и правами граждан? Когда же вы примете меры для того, чтобы открыть предусмотренный проектом проезд, соединяющий Верхнее Отрадное с ул. Маршала Бирюзова и относящийся к землям общего пользования? Или закон для всех, а для нас «бюрократов» «административный ресурс»?