Дороги, которые нас обирают

Ситуация, которая сложилась в одном из населенных пунктов Горки-2 Одинцовского района, в чем-то схожа с историей в Ямищево, где жители коттеджных поселков по их собственному признанию ощущали  себя «крепостными» управляющей компании.

В Ямищево предприимчивая управляющая компания пыталась приватизировать единственную дорогу. Да и в целом, УК «рубило бабло» со всего, что движется и не движется. В Горках-2 примерно та же ситуация. Только «бабло рубит» не управляющая компания, а дачное некоммерческое товарищество (ДНТ) «Сосны». Как говорят в таких случаях, «хрен редьки не слаще».

ДНТ «Сосны»

История начинается в 1993 году, когда горский сельский совет безвозмездно передает жителям Горок земельные участки для ведения подсобного хозяйства в границах населенного пункта Горки-2 в районе Знаменского поля. Обычная практика тех лет. Через год по инициативе нынешнего руководителя администрации Александра КИМА появляется первая структура — Товарищество по коллективному ведению подсобного хозяйства (ТКВПХ «Сосны»). За свой счет «товарищи» проводят электросети и строят газораспределительную станцию. На строительство дороги деньги, по словам одного из владельцев земельного участка, средства собирали в «шапку», без официального оформления. Суммы владельцы платили немалые. Счёт шел на сотни тысяч рублей. Но вроде как для себя же делали. В результате появились электроподстанция, газораспределительная станция, дороги.

Потом в «товариществе» происходят ряд структурных изменений. ТКВПХ «Сосны» превращается в 2005 году в Некоммерческое товарищество независимых застройщиков «Сосны» (НТНЗ «Сосны»), еще через четыре года легким движением росчерка пера НТНЗ Сосны» становится дачным товариществом (ДНТ «Сосны»). Создание этих структур, особенно последней, вряд ли можно считать законной. Так утверждают жители и Одинцовская прокуратура.

Итог проверки Одинцовской городской прокуратуры

В декабре 2013 года городская прокуратура выносит представление председателю ДНТ, в котором черным по белому написано, что «в ходе проверки… установлено, что действующая в настоящее время организационно-правовая форма дачного некоммерческого товарищества «Сосны» не соответствует требованиям федерального законодательства». Об этом же не менее настойчиво говорят в правительстве Московской области, в ответах жителям из администрации президента.

Местные жители, владельцы земельных участков для ведения подсобного хозяйства может быть и не обратили бы внимания на такие правовые «мелочи» и не стали бы «бить во все колокола». Если бы не одно, но очень существенное «но». Жители попали в своего рода коммунальное рабство от ДНТ. Дело не в самом ДНТ, а в 8 га земли, которые единственный и бессменный глава Надежда ИСАЙКИНА своим постановлением в 1997 году передала предшественникам ДНТ «Сосны» в постоянное (бессрочное) пользование эти 8 га земли. Эти земли являются территорией общего пользования, через которую проходит более десятка дорог. Это постановление главы не могло быть законным по целому ряду обстоятельств. Но кто же будет думать о законе и интересах каких-то местных жителей, когда земля в Одинцовском районе на вес золота.

Руководящие «садоводы», имея такую административную поддержку, посчитали, что могут распоряжаться дорогами по своему усмотрению. Через все Знаменское поле вдоль коттеджей идет «главная» дорога». От нее перпендикулярно выстраиваются еще тринадцать, ведущие вглубь построек. Эти дороги должны иметь сквозной проезд.

Здесь важно понимать один нюанс. Говоря «местные жители», имеются в виду не только не члены ДНТ, но и лица имеющие постоянную регистрацию по адресу: поселок Горки-2, ул. Знаменское поле. Проживает более 80 человек.

Жителей возмутило даже не то обстоятельство, что они строили дороги за свой счет, а распоряжаться ими пытались садоводы на земле, которую они себе присвоили. Будем называть вещи своими именами, незаконным путем. Людей возмутило больше то, что знатные «садоводы», понаставив шлагбаумы, превратили дороги в тупик. Не пройти и не проехать. Нечего здесь быдлу делать.

Жители начинают борьбу. Единственное средство борьбы — суды и обращения во всевозможные инстанции. Обычно, «у сильного всегда бессильный виноват». К счастью, Ямищево, а теперь и Горки-2 стали исключением. Позицию жителей поддержали в администрации президента, в области и в районе.

При такой весомой и существенной поддержке летом прошлого года администрация Горок-2 была вынуждена отменить собственное постановление 1997 года о передаче в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка ДНТ «Сосны». А районной администрацией разработана «дорожная карта» об оформлении земельного участка в муниципальную собственность.

Правда, в жизни не все так гладко, как выглядит на бумаге. Представители ДНТ обратились в суд с иском к местной администрации, требуя отменить решение об отмене решения. Суд первой инстанции они проиграли. 25 мая апелляционная жалоба будет рассматриваться в областном суде. Думаю, что все будет хорошо.

Неделю назад встречался с несколькими жителями, которые взяли на себя все тяготы борьбы за свои права. На эту же встречу приехала Представитель Уполномоченного по правам человека в Московской области по Одинцовскому району и городскому округу Звенигород Наталья БАЙРАМОВА. В ходе «экскурсии» выяснилось, что дороги только одна из проблем.

Байрамова с жителями

Руководство ДНТ «рубило нехилое бабло» не без помощи местной администрации и по другим направлениям. Я сознательно использую это сленговое выражение, так как оно наиболее точно отражает тот беспредел, который творился на Знаменском поле.

Я уже писал выше, что жители за свой счет построили электроподстанцию и газораспределительную станцию. Жители неоднократно обращались в администрацию с просьбой о передаче объектов на баланс МОЭСКа и Мособлгаза. В ответ «финт ушами». В конце 2011 года местная администрация ввела эти объекты в эксплуатацию с оформлением на ДНТ «Сосны», которое незамедлительно оформило право собственности, что в итоге для руководства ДНТ стало «золотым Клондайком». Руководство подключало мощности только после внесения платы. Расценки дичайшие. 1 кВт — 66 тыс. руб. Другими словами, за стандартные 15 кВт надо было выложить почти миллион рублей. Плюс в ежемесячном тарифе на каждый киловатт накидывали 1 руб.

Если члены ДНТ были согласны на такие расценки, то это их проблемы. Но людей, которые являлись жителями муниципального образования Горки-2 и имели постоянную регистрацию, такое развитии ситуации категорически не устраивало. Потребовалось два (!) года, чтобы только части жителей удалось заключить прямые договора с Мосэнергосбытом, чтобы оплачивать тариф без переплаты.

Также удалось добиться, чтобы мощности подключались по тарифам МОЭСКа — 550 руб. Есть разница 550 руб. и почти миллион рублей за 15 кВт. Но фактического присоединения не произошло, что вынуждало жителей платить по тарифам ДНТ. Почему так произошло, отдельная и печальная история.

Дом продается

Богатые тоже плачут. В поселке уже 29 домов выставлены на продажу. В условиях кризиса очень дорого содержать. Еще в январе 2015 года собрание ДНТ единогласно постановило передать все сети на баланс МОЭСКа и Мособлгаза. Хочется сэкономить деньги. Руководство всячески саботировало решение. Жалко терять такую кормушку, набитую «баблом».

Командовал ДНТ некий Геннадий ИВАШКЕВИЧ. Безо всяких комментариев «лирическое отступление». Новость 12-летней давности:

Как рассказали «Вечерней Москве» в Главном управлении МВД РФ по ЦФО, все началось в 1999 году, когда топ-менеджеры Внуковского авиаремонтного завода (ВАРЗ) взяли курс на экономию. С этой целью они вышли на работников НПО «Сатурн» Ярославской области и договорились о массовых поставках краденых запчастей. Понятно, что продукция оказывалась зачастую ненадлежащего качества, а потому подгонялась в кустарных условиях, едва ли не «на коленке». После чего монтировалась на самолеты. Выгода получалась весьма приличной. Так, заслонки стоимостью в шесть тысяч долларов доставались всего за две. О возможных трагичных последствиях никто и не задумывался… Сейчас предприимчивым ремонтникам предъявлено обвинение в «легализации денежных средств и иного имущества, приобретенных незаконным путем». Как ожидается, в скором времени перед судом предстанут начальник отдела материально-технического снабжения ВАРЗа Павел Багаудинов, член совета директоров этого же предприятия Юрий Леонов и Геннадий Ивашкевич, который отвечал за работу подставных фирм, через которые шла закупка.

Только в мае этого года электросети начали передаваться на баланс МОЭСКа. Но завершить процесс передачи не удается. По словам жителей, на документах нет подписи Ивашкевича. С газом ситуация ещё печальнее. Газораспределительная станция не только продолжает незаконно эксплуатироваться, но и превратилась в объект повышенной опасности. Причина — жадность. Буквально в двух метрах от станции построен дом. Кто дал такое разрешение, является потенциальным преступником. Те люди, кто дали разрешение на строительство дома с последующим разрешением на ввод в эксплуатацию, являются потенциальными преступниками.

Комментарий Уполномоченного по правам человека Натальи Байрамовой:

— ДНТ «Сосны» — еще одна история с дорогами, являющимися местами общего пользования. Земельное законодательство четко сказало, что такие земли приватизации не подлежат. Но спорят и спорят… Ждем мнение апелляционной инстанции Московского областного суда.

18.188.252.23