Одинцово на втором месте по плотности застройки в Подмосковье

Одинцово уверенно держится в лидерах антирейтинга самых плотно застроенных городов Московской области.

Новая Трехгорка

Аналитики рынка недвижимости составили рейтинг плотности застройки городов Подмосковья. Первое место в этом рейтинге занимает Реутов с 2,9 тыс. м² на один гектар, второе — за Одинцово (2,2 тыс. м²). Замыкает тройку Красногорск с 1,6 тыс. м².

Наименьшая плотность застройки в Щелково, Лобне и Химках. Довольно неожиданно увидеть на такой позиции плотно застроенные Химки, но объясняется это просто. Аналитики делили площадь жилого фонда муниципального образования на площадь его территории. Именно поэтому Химки оказались в нижней части списка, так как являются городским округом, а не районом. Таким образом высокая плотность была размазана по всей примыкающей территории.

Второе место за Одинцово, хотя территория города включает в себя большой частный сектор, несколько сёл и деревень.

В будущем Одинцово вряд ли отдаст свое «призовоё» место в рейтинге: точечная застройка под видом реконструкции и новые 25-этажные микрорайоны гарантируют ему лидерство.

Если сравнивать микрорайоны Одинцово, то антирейтинг плотности проживания выстроится следующим образом:

1. 9-й микрорайон («Одинцовский парк») с показателем в 83,4 тыс чел/км²
2. Микрорайон «Кутузовский» с 70 тыс чел/км²
3. Строящийся «Одинбург» с показателем в 54,5 тыс чел/км²
4. Строящийся UP-квартал  «Сколковский» — 53,5 тыс чел/км²
5. Микрорайон 1А (после уплотнительной реконструкции) — 51,2 тыс чел/км²

3.145.97.248