Вместо паркинга в Одинцово построят торговый центр

19 октября 2016, 13:00

24 октября в Одинцово пройдут публичные слушания по вопросу перевода 0,33 га земли в ЖК «Гусарская баллада» из категории «для стоянок автомобильного транспорта» в категорию «для размещения торгово-офисного центра». Такие изменения происходят на фоне катастрофической нехватки парковочных мест в микрорайоне. 

Недостроем сыт не будешь

Гусарская баланда — такое прозвище получил микрорайон «Гусарская баллада» некогда положительного застройщика Алеутстроя («Жилищного капитала», гендир — Вадим ЖУК), а с прошлого месяца — банкрота. Вторая очередь строительства ЖК до сих пор не завершена. Список недостроев внушительный: три корпуса многоквартирных домов (это несколько тысяч обманутых дольщиков), десятки танхаусов, два из пяти детских садов, школа на 1000 мест, паркинг.

Как следствие, недостаточное количество мест для парковки — главный бич микрорайона. Все дворы забиты машинами. Это притом, что новостройки ЖК «Гусарская баллада» заселены меньше чем наполовину. Во дворах уже сложно разъехаться. Пожарная машина и «скорая» проедут с трудом. Ночью жители хранят автотранспорт в два ряда, закрывая машины соседей. Инвалиды паркуются на тротуарах, а места для инвалидов занимают те, кто приехал с работы раньше.

Госадмтехнадзор и ГИБДД, как обычно, бездействуют.

Парковка в два ряда

Парковка в два ряда

Парковка на месте для инвалида

Парковка на месте для инвалида

Парковка на тротуаре и газоне

Парковка на тротуаре и газоне

Стоянка за свой счет

Одно из невыполненных обещаний обанкротившегося застройщика — многоуровневый паркинг открытого типа на 300 машин. Он должен был расположиться в центре 2-й очереди строительства. Но надеждам жителей не суждено сбыться в ближайшее время из-за банкротства Алеутстроя.

Новосёлы решили сделать финт ушами. На месте планируемого паркинга договорились с УК за счёт собственных средств построить временную плоскостную стоянку, пока не придёт новый застройщик и не выполнит обязательство Алеутстроя.

Сказано — сделано. Территорию рядом с домами по улице Триумфальная  уже раскатывает тяжёлая техника. Насколько это выход из ситуации, покажет время, пока можно констатировать только одно — мест на стоянке будет как минимум в два раз меньше от планируемого. У кого нет денег, так и будут кружить на своём авто по дворам после работы в поисках свободного места.

Запланированный по проекту многоуровневый паркинг на 300 машин

Запланированный по проекту многоуровневый паркинг на 300 машин
 

На месте планируемого паркинга жители строят парковку за свой счет

На месте планируемого паркинга жители строят парковку за свой счет

На обиженных воду возят

Пока жители ЖК решают проблемы с парковкой за собственный счёт, территорию по соседству, предназначенную для стоянки автомобилей, областные чиновники хотят отдать под новый торгово-офисный центр. На сайте администрации Одинцовского района опубликовано постановление главы «О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории для размещения торгово-офисного центра по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Акуловская, 2ж».

На слушаниях планируют изменить вид разрешённого использования 0,33 га земли (это два участка — 50:20:0070227:7790 и 50:20:0070227:7789) и перевести её из категории «для стоянок автомобильного транспорта» в категорию «для размещения торгово-офисного центра».

Гусарскую балладу лишат паркинга

Гусарскую балладу лишат паркинга

 

Что примечательно, на участках 50:20:0070227:7790 и 50:20:0070227:7789 уже стоит монолитно-бетонный каркас здания. Выходит, что ТЦ начали строить незаконно и сейчас областные чиновники задним числом пытаются оформить все документы? Коррупция?! Возможно, по изначальному проекту ЖК застройщик намеренно указал назначение территории для стоянки автотранспорта, чтобы втиснуться в региональные нормы градостроительного проектирования по количеству парковочных мест. Теперь же, когда все разрешения на жилую застройку получены, а застройщик банкрот, соблюдать РНГП нет необходимости и место под парковку можно застроить торговыми центрами?

Это будет уже третий торговый центр на территории 2-й очереди ЖК «Гусарская баллада»! Очередным бесполезным торговым центром в Одинцово станет больше.

Генплан ЖК

Генплан ЖК. Красным отмечено здание, отведенное под паркинг

Этот паркинг перестроят в ТЦ

Каркас здания будущего ТЦ на пересечении улиц Гвардейской и 
проектируемой улицы в направлении улицы Центральная

 

Данная история отлично показывает неизменность курса градостроительной политики в Одинцово. Всё делается в угоду чьих-то личных бизнес интересов, а не в интересах жителей. 

Если вы не согласны с таким положением дел, то вам прямая дорога на публичные слушания. По уже сложившейся в Одинцовском районе традиции они пройдут в рабочий день — понедельник, 24 октября в 17:00 в актовом зале Администрации района по адресу город Одинцово, улица Маршала Жукова, дом 28.

Если публичные слушания проводит администрация Одинцовского района, то само решение принимается в Министерстве Строительного Комплекса Московской области. Публичные слушания для чиновников областного правительства носят исключительно рекомендательный характер и трудно вспомнить случай, когда они бы встали на сторону общественного мнения.

5 569 (+3)
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Лучшие комментарии
Церковь построят жэ
зачем там еще один торговый центр?
там рядом завершается стройка. кто туда будет ходить?
пусть администрация Одинцовского района не слушания проводит, а ищет средства на обустройство парковочных мест, которые должны быть по утвержденному ею проекту и для обеспечения соблюдения РНГП.
вот уроды…
такие социальные обещания были при продаже квартир…
все для семьи и детей… школы, сады, ледовый дворец…
ведь все это было включено в стоимость жилья… т. е. практически это уже собственность жителей этого комплекса… а у них все взяли и отобрали…
а потом еще раз все продали…
все опять обернулось обманом… отмыванием денег в карман власть имущих…
а потом хотим чтобы люди соблюдали правила парковки???
никто не забыл, что этот комплекс удален от города, а значит практически каждая семья имеет машину, а то и две…
Новые комментарии
Гость
Электричество за счет всех жильцов. Кто-то самовольно общую землю захватил, а все платят.
Надо жалобу написать. В управу и в прокуратуру. Пусть реагируют проверяют.
Демонтировать его надо. И пресекать такой беспредел!!!
patriot-rus: кустики там и березки посадить, чтобы соблазнов не было.
Вспомните строительство северного обхода Одинцово, там что-то «кустикиберезки» не остановили никого.
shaun_t: Все по закону оформлено и оплачивается соответственно. Таким же способом организована вся стоянка и все моменты проработаны с учетом закона и желания наших соседей.
про законность улыбнуло. земля законна? схема электроснабжения законно?
Самые активные:  marina5578 (14), patriot-rus (9), lexxxa_82 (8), shaun_t (2), rotfront (2)
Комментариев от гостей: 25, удаленных и неподтвержденных: 0
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса