Вместо паркинга в Одинцово построят торговый центр
24 октября в Одинцово пройдут публичные слушания по вопросу перевода 0,33 га земли в ЖК «Гусарская баллада» из категории «для стоянок автомобильного транспорта» в категорию «для размещения торгово-офисного центра». Такие изменения происходят на фоне катастрофической нехватки парковочных мест в микрорайоне.
Недостроем сыт не будешь
Гусарская баланда — такое прозвище получил микрорайон «Гусарская баллада» некогда положительного застройщика Алеутстроя («Жилищного капитала», гендир — Вадим ЖУК), а с прошлого месяца — банкрота. Вторая очередь строительства ЖК до сих пор не завершена. Список недостроев внушительный: три корпуса многоквартирных домов (это несколько тысяч обманутых дольщиков), десятки танхаусов, два из пяти детских садов, школа на 1000 мест, паркинг.
Как следствие, недостаточное количество мест для парковки — главный бич микрорайона. Все дворы забиты машинами. Это притом, что новостройки ЖК «Гусарская баллада» заселены меньше чем наполовину. Во дворах уже сложно разъехаться. Пожарная машина и «скорая» проедут с трудом. Ночью жители хранят автотранспорт в два ряда, закрывая машины соседей. Инвалиды паркуются на тротуарах, а места для инвалидов занимают те, кто приехал с работы раньше.
Госадмтехнадзор и ГИБДД, как обычно, бездействуют.
Парковка в два ряда
Парковка на месте для инвалида
Парковка на тротуаре и газоне
Стоянка за свой счет
Одно из невыполненных обещаний обанкротившегося застройщика — многоуровневый паркинг открытого типа на 300 машин. Он должен был расположиться в центре 2-й очереди строительства. Но надеждам жителей не суждено сбыться в ближайшее время из-за банкротства Алеутстроя.
Новосёлы решили сделать финт ушами. На месте планируемого паркинга договорились с УК за счёт собственных средств построить временную плоскостную стоянку, пока не придёт новый застройщик и не выполнит обязательство Алеутстроя.
Сказано — сделано. Территорию рядом с домами по улице Триумфальная уже раскатывает тяжёлая техника. Насколько это выход из ситуации, покажет время, пока можно констатировать только одно — мест на стоянке будет как минимум в два раз меньше от планируемого. У кого нет денег, так и будут кружить на своём авто по дворам после работы в поисках свободного места.
Запланированный по проекту многоуровневый паркинг на 300 машин
На месте планируемого паркинга жители строят парковку за свой счет
На обиженных воду возят
Пока жители ЖК решают проблемы с парковкой за собственный счёт, территорию по соседству, предназначенную для стоянки автомобилей, областные чиновники хотят отдать под новый торгово-офисный центр. На сайте администрации Одинцовского района опубликовано постановление главы «О назначении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории для размещения торгово-офисного центра по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Акуловская, 2ж».
На слушаниях планируют изменить вид разрешённого использования 0,33 га земли (это два участка —
Гусарскую балладу лишат паркинга
Что примечательно, на участках 50:20:0070227:7790 и 50:20:0070227:7789 уже стоит монолитно-бетонный каркас здания. Выходит, что ТЦ начали строить незаконно и сейчас областные чиновники задним числом пытаются оформить все документы? Коррупция?! Возможно, по изначальному проекту ЖК застройщик намеренно указал назначение территории для стоянки автотранспорта, чтобы втиснуться в региональные нормы градостроительного проектирования по количеству парковочных мест. Теперь же, когда все разрешения на жилую застройку получены, а застройщик банкрот, соблюдать РНГП нет необходимости и место под парковку можно застроить торговыми центрами?
Это будет уже третий торговый центр на территории 2-й очереди ЖК «Гусарская баллада»! Очередным бесполезным торговым центром в Одинцово станет больше.
Генплан ЖК. Красным отмечено здание, отведенное под паркинг
Каркас здания будущего ТЦ на пересечении улиц Гвардейской и
проектируемой улицы в направлении улицы Центральная
Данная история отлично показывает неизменность курса градостроительной политики в Одинцово. Всё делается в угоду чьих-то личных бизнес интересов, а не в интересах жителей.
Если вы не согласны с таким положением дел, то вам прямая дорога на публичные слушания. По уже сложившейся в Одинцовском районе традиции они пройдут в рабочий день — понедельник, 24 октября в 17:00 в актовом зале Администрации района по адресу город Одинцово, улица Маршала Жукова, дом 28.
Если публичные слушания проводит администрация Одинцовского района, то само решение принимается в Министерстве Строительного Комплекса Московской области. Публичные слушания для чиновников областного правительства носят исключительно рекомендательный характер и трудно вспомнить случай, когда они бы встали на сторону общественного мнения.
3.145.59.187
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
Быстрый вход/регистрация, используя профиль в:
Но теперь мне Ваша мотивация ясна. Вы страж законов!
Задача конкурсного управляющего взыскать как можно больше денежных средств с участков, которые остались у застройщика. Все официально оформлено на правах аренды до тех пор, пока не начнется стройка тех объектов, которые были по плану изначально и на протяжении 3 лет находятся только в виде проекта. Причем это объяснил на пальцах, не углубляясь в терминологию и законные акты. И попрошу, в будущем, сначала изучать все вопросы досконально, а потом уже кидаться на людей с агрессией и недовольством. В интернете любой горазд нагадить, ведь ему ничего не станет, но в жизни и в вашем любимом законодательстве совершенно другая система. С вами даже разговаривать никто не станет, сразу будут приняты меры. Поэтому будьте осторожны со своими желаниями и думайте о других тоже.
Уже были попытки собрать со всех домов взносы на самостоятельное обустройство парковочных площадок на территории ЖК, но они были безуспешны, т. к. все не желали отдавать свои кровные и так же думали что им должны кто-то что-то сделать. Вот, когда ЖК перейдет на ТСЖ, тогда и будем сами собирать на все деньги и сами же все обустраивать. За вас это делать никто не будет, ведь единственное заитересованое лицо — банкрот.
имеет смысл платить в том случае если:
1) будут автоматические шлагбаумы для пропуска авто жильцов, авто которых занесены в базу
2) посетители только после записи в журнал посещения с подтверждением жильца, к которому едут
3) видеозапись с камер на въезде/выезде, которая хранится хотя бы в течение месяца
4) запрет на въезд грузового автотранспорта после 19 часов