Как выловить «Карася»?

23 ноября 2016, 16:30

Больше месяца назад получил письмо от жительницы Одинцово, которая просила помочь в решении одной проблемы. Проблема называется «магазин «Карась», который находится на Можайском шоссе между Домом быта и магазином «Дикси».

«Различные инстанции» нарушений закона не находят

«Наш «киоск» с начала 90-х постоянно мимикрировал, а ныне оброс кирпичными стенами, потому косит под капитальное строение. Да Бог с ним, если бы это строение не вписалось в арку между двумя зданиями по Можайскому ш. 119 и 121. Киоск как-то в те времена оказался на месте, потому что хлеб, молоко и пр. мелочевка была не лишней при наличии всего лишь одного небольшого продмага. Народ свободно проходил мимо киоска внутрь квартала.

А последние годы этот приросший вширь и вглубь «киоск» создает массу проблем, во-первых, жильцам в 30-50 метрах близстоящих двух жилых домов (ночной шум от разгрузок-погрузок пивных бочек), т. к. в нём последние годы функционирует м-н «Карась», а это сезонные пьянки во дворе на детской площадке. Во-вторых, проход в арку сузился до 1,5-2 метров по бокам этого «киоска» и стенами капитальных зданий №119 и №121. Через эти коридорчики внутрь квартала проходят тысячи и тысячи горожан, а под ногами буераки, вечерняя темнота. НО САМОЕ ГЛАВНОЕ то, что строение прописалось в арке совершенно незаконно!!!»

Как выловить «Карася»?

Ключевое слово в письме «незаконно». Людмила Сергеевна, так зовут автора письма, обращалась в различные инстанции. «Различные инстанции» нарушения закона магазином «Карась» не нашли.

«Нарушений законодательства при возведении здания, а также регистрации права собственности на него в ходе настоящей проверки не установлено», — пишет в своем ответе городская прокуратура. Законность подтверждает и ответ из управления развития потребительского рынка и услуг Одинцовской администрации.

«… Собственником здания, площадью 75,3 м², является ООО «Фирма Эксилент», на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.10.1998 г. … ООО «Магия солнца»(магазин «Карась») размещен в данном помещении на основании договора аренды…, заключенного с ООО «Фирма Эксилент».

Тем не менее, Людмила Сергеевна и другие жители продолжали настаивать о незаконности нахождения в этом месте здания магазина. И хотя я не видел радужных перспектив в «безнадежном деле», решил попытаться выяснить, законно или незаконно располагается здание магазина по адресу улица Можайское шоссе, дом 119а. Кстати, номер дома 119а принадлежит не «Карасю», а совсем другому зданию. У магазина «Карась» своего номера нет. В общем-то, пустячок, но настораживает.

Эта история, начавшаяся двадцать лет назад, «преданье старины далекой». Поэтому найти все «концы» в этой истории задача более, чем проблематичная. И всё-таки…

Законно ли использование земельного участка?

«Концы» надо начинать искать в земле. Аксиома. Для того, чтобы построить то или иное здание, необходимо иметь право на земельный участок, на котором оно будет стоять. С землей всё вроде бы чинно-благородно. Многоконтурный земельный участок имеет кадастровый номер 50:20:0030205:51. Специалисты пояснили мне, что значит «многоконтурный». Под одним кадастровым номером и с одним владельцем «прячутся» несколько земельных участков по разным адресам города, что подтверждается документами.

Как выловить «Карася»?

В 1997 году постановлением районной администрации ООО «Эксиллент» было передано в бессрочное пользование четыре земельных участка. Один из которых и находился на Можайском шоссе 119а. В документе изначально было указано, что по этому адресу будет располагаться магазин «Молоко». Так оно и было первоначально.

Владельцем земли считалось ООО «Эксиллент» (сегодняшнее название ООО «Фирма «Эксиллент»), которое, как говорил выше фирма получила в бессрочное пользование. Учредителем и гендиректором числится ДЕТИНА Илья Александрович. В Одинцово есть еще несколько фирм, которым руководил (или руководит?) этот человек. В принципе не так уж важна и фамилия, и количество фирм, так как на сегодняшний день использование этого участка земли, мягко говоря, является не совсем законным.

Как выловить «Карася»?

Нет теперь такого права «бессрочное пользование». Или аренда, или собственность. По Земельному кодексу юридические лица до 1 января 2016 года «ОБЯЗАНЫ переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность».

Удалось установить, что ООО «Фирма Эксиллент» перерегистрацию участка не проводило, и пользуется землёй по документам до 1998 года. Для начала предусмотрен очень серьёзный штраф (порядка 300 тыс. руб.). Если штраф не помог, должно последовать изъятие земли.

Для того, чтобы иметь официальное подтверждение и дать делу ход, попросил Людмилу Сергеевну написать ещё одно обращение. Проверить, переоформляла или нет фирма право на землю.

Письмо жительницы из района попало в администрацию города Одинцово. В ответе официально подтверждалось, что право на землю не переоформлялось. Ответ был переслан в районную администрацию для последующей пересылки жителям.

План прокурорских проверок на 2017 год уже свёрстан...

Меня такой ответ не устроил. Мне казалось (наивный чукотский мальчик), что при обнаружении таких серьёзных нарушений, городская администрация должна не просто констатировать очевидное, а начать принимать реальный меры. Начать хотя бы со штрафа.

Звоню в городскую администрацию. Веду разговор с сотрудницей, которая в теме. Задаю наивный «чукотский» вопрос: «А почему администрации не обратиться в прокуратуру на предмет законности пользования землей?»

Ответ точно такой же «чукотский». Мой вольный пересказ сути ответа. Есть установка «партии и правительства» не «кошмарить» бизнес. Поэтому проверки строго регламентированы. План прокурорских проверок на 2017 год уже сверстан. Поэтому ничего поделать не можем.

Я в лёгком недоумении. Получается, что факты незаконных действий (бездействий) предпринимателей строго расписаны на год вперёд. Ощущение, в городской администрации работают не специалисты, а ясновидящие.

И все же задаю еще вопрос. «Не могут ли сотрудники администрации без прокуратуры выехать на территорию магазина «Карась», чтобы хотя бы оценить ситуацию на месте. Мне предложили обратиться к заместителю руководителя администрации, чтобы получить «добро» на такой выезд.

Снова в недоумении. Они там все такие или только придуриваются. Я обратился. Только сразу в районную администрацию. Описал ситуацию, которая за пределами моего разума. Со мной согласились, что действительно за «пределами». Далее последовали реальные шаги. О результатах этих шагов расскажу в следующем материале. Надеюсь, что скоро и очень коротко.

«На кончик села стрекоза,

Все успевает егоза,

Но вот качнулся поплавок,

Ещё «Карась» попал в садок!»

54.82.44.149

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
7 251 (+11)
rotfront
лично#
Что вы хотите на пересечении Неделина и Молодёжной воздвигли забор, уже года два-три назад, якобы хотели строить музей РВСН, но дело почему-то заглохло.
Я пишу в городскую администрацию уберите забор мне отвечают, да уберём в 2017 году.
Cyber100
лично#
интересно наблюдать за «Различные инстанции», согласно автора, что уже в течение лет пятнадцати на "подсосе". кому надо, тот оценит.

пысы == внимание - вопрос: имя чернозадого азера, что "держит" упоминаемую в статье территорию?
ну, благородные офицеры полиции точно знают, ага!
alionka666
лично#
Там зимой такой гололёд, что лучше не подходить
Cyber100
лично#
rotfront: Что вы хотите на пересечении Неделина и Молодёжной воздвигли забор, уже года два-три назад, якобы хотели строить музей РВСН но дело почему-то заглохло.
Я пишу в городскую администрацию уберите забор мне отвечают, да уберём в 2017 году.
напишите лично дельфиноподобному и волновласому. а так же напомните ему о его обещании поставить новые трамплины, рампы и иное на площади у администрации, которое он так неистово из себя испражнял перед выборами местными. смотрел его "онлине", вот и запомнил его обещания.
спасибо.)
Гость
#
Все просто, занесли кому надо, а вы ходите по подворотне пока вам местная гопота заправившись пивасом или иной хренью голову не пробьет
ivanvolkov027
лично#
Этим Карасем заведует бывший полицейский возмодно и нынешний, но все таки вроде бывший. У него все повязано с прокуратурой нашего города и со всеми инстанциями, хоть оппишитесь. Очень долго ночами продавали там алкоголь, может и сейчас продают, ведь опять все схвачено.
sav1972
лично#
Этот Карась, он же Магия Солнца еще та Рыба…
Конторка с лохматой рукой. Да еще какой!!! Настроили магазинчиков по городу, типа магазин рядом с домом, но продают одно пойло, на этом и живут.
Выигрывают «конкурсы» на оборудование рабочих мест для инвалидов, при участии адовых структур и центров безработных. Тухляк сплавляют…
lilisa
лично#
ivanvolkov027: Этим Карасем заведует бывший полицейский возмодно и нынешний, но все таки вроде бывший. У него все повязано с прокуратурой нашего города и со всеми инстанциями, хоть оппишитесь. Очень долго ночами продавали там алкоголь, может и сейчас продают, ведь опять все схвачено.
Даже если «Карась» в руках полицейского — не велика суть, т. к. он всего лишь арендатор у хитрожэндумной «эксилентовой фирмы». Хотя жители все-таки добились «от полицейского», чтобы «Карась» в 23.00 закрывал свою дверь на замок, чтобы «спал теремок» (хотя бы номинально), а то ведь не так давно круглосуточно привлекал жаждущих-страждущих залить колосники.
lilisa
лично#
Гость: Все просто, занесли кому надо, а вы ходите по подворотне пока вам местная гопота заправившись пивасом или иной хренью голову не пробьет
Да в том-то и суть, что бизнес на подворотню покусился, оставив только щели для прохода жителей квартала. «Покошмарить» бы процесс превращения «киоска» в стационарное здание без номера. Кирпичиком был «усилен» при одновременном расширении метража, чтобы открыть «Игровой клуб». Поиграли и… доигрались, а тут и «Карась» подплыл. Арендодатель — тот еще карась!
И все же на месте стихийного рынка в те годы по Можайскому ш., 119А планировалось строительство «Каравая» (собственник экс-депутат Вялков), ныне там «Магнит» и всякие мелкие услуги, включая «разливочную». А здание «в промежности» между домами №№119 и 121 этим временем уже росло под шумок и наверняка не без заноса.
Более того! По материалу написано:
«В 1997 году постановлением районной администрации ООО «Эксиллент» было передано в бессрочное пользование четыре земельных участка. Один из которых и находился на Можайском шоссе 119а. В документе изначально было указано, что по этому адресу будет располагаться магазин «Молоко». Так оно и было первоначально.» ОДНАКО, в 1997 году еще не существовало такого адреса. Возможно, что при планировании строительства «Каравая», Эксиллент забил для себя 75м². под «Молоко» (в «Каравае» были открытые магазинчики-прилавки Молоко, Овощи, Мясо, Колбасы…), а в это время «в промежности» уже стоял киоск под названием «Витёк» и метраж его был не более 10м². — вот тут и порылась собака.
rotfront
лично#
Например Подворье Журбы арендует улицу Советскую (о чём имеется официальный ответ от администрации города) на всём протяжении, не понятно по какой цене и непонятно на каких условиях, но бойко торгует на ней всяким китайским барахлом.
wsxedc123
лично#
Кошмарить надо не «бизнес» а тех кто покрывает глупость и беззаконие, отдавливая зады в государственных креслах! Сейчас у нас интересная история на Молодежной. Вдряпали киоск 14 метров квадратных напротив магазина Пятерочка. Хотели печь!!! и продавать кауказский хлеб. Поперли их оттуда якобы по требованию местных жителей. И здасте вам! Какой-то «решалец» из администрации отчитался в Доброделе что ситуация разрешилась приятно для всех. Каким образом? А очень просто: эту палатку теперь (без водопровода и канализации, но с приготовлением продуктов с использованием сырого мяса! там еще помимо хлеба вертят и шаурму!) поставили на детскую площадку дома №7!!! Сейчас зима и по снегу видно что прямо по газону между деревьями эти мелкие пакостники подгоняют газель т к им так удобно грузить сырье! Рядом с качелями летают обрывки картонных упаковок мяса. Вот вам и работа одинцовской администрации! По какому праву они распорядились территорией на которой качели и детский домик со скамеечками-не понятно! Будем писать во все инстанции. Пусть озвучат фамилию радетеля за малый бизнес!!!
vib
лично#
rotfront: якобы хотели строить музей РВСН
Не музей РВСН (он и так уже есть на Власихе), а памятник в честь 50-летия РВСН, к-рое было в 2009 г…но, военные что-то этот проект забросили, видимо, денег не было…а забор так и стоит-с…по стойке «смирно», вернее уже «вольно»))) покосился весь
rotfront
лично#
vib: Не музей РВСН (он и так уже есть на Власихе), а памятник в честь 50-летия РВСН, к-рое было в 2009 г…но, военные что-то этот проект забросили, видимо, денег не было…а забор так и стоит-с…по стойке «смирно», вернее уже «вольно»))) покосился весь
Так надо убрать, а заодно рассказать что ровно за эти забором, участок уже передан под возведение бизнес-центра №73 на кадастровой карте.
alionka666
лично#
Гость: а вы ходите по подворотне пока вам местная гопота заправившись пивасом или иной хренью голову не пробьет
Туда даже гопота не рискует заходить — даже для них скользко
alionka666
лично#
rotfront: Подворье Журбы арендует улицу Советскую
Оно не только арендует, а ещё и снег там чистит, а эти уроды гололёд такой развели, что подойти страшно
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи