ЖК «Сердце Одинцово» захватывает придомовые территории соседей

17 февраля 2017, 11:52

В ходе строительства очередного 25-ти этажного жилого комплекса «Стройтехинвест» отбирает у жителей 7-го микрорайона Одинцово придомовую территорию.

В середину 7-го микрорайона планируется втиснуть 6 корпусов. Четыре 25-ти этажных 3-x секционных (3-х подъездных) по 600 квартир (А,Б,В,Г) и два 10 этажных по 200 квартир (Б1,В1). Итого примерно 2800 квартир для более чем 8000 новосёлов.

Напомним, жители Можайского шоссе, 46 вынуждены уже несколько месяцев судиться с компанией «Стройтехинвест» из-за того, что корпус Е планировалось построить на их придомовой территории. Именно корпус Е должен был стать следующим после ЖК «Высокая нота» (Можайское шоссе 38Г), но, видимо, судебные иски по защите детской площадки от застройки вынудили изменить планы.

Зелёный свет на очередное строительное безумство в Одинцово дало Правительство Московской области в лице Министерства строительного комплекса.  В преддверии выборов, 8 августа 2016 года, разрешение на строительство корпуса А сроком действия 3 года подписала заместитель министра Евгения Вадимовна СОКОЛОВА.

В настоящее время идёт формирование фундамента корпуса А — одного из 4-х корпусов на 600 квартир, в котором будут проживать более 1800 человек. Монолитный дом высотой 25 этажей с встроенным детским садом на 100 малышей. При этом неизвестно, станет ли детский сад муниципальным или окажется коммерческим, как в UP! Квартале «Сколковский». Сдать корпус планируется в I квартале 2019 года. Слово «планируется» — ключевое, ведь квартир в предыдущем ЖК этого застройщика «Высокая нота» (ЖК «Гармония») дольщики ждали 9 лет!

План застройки ЖК «Сердце Одинцово»

План застройки ЖК «Сердце Одинцово»

 

ЖК «Сердце Одинцово»

ЖК «Сердце Одинцово»

ЖК «Сердце Одинцово»

Строительная площадка ЖК «Сердце Одинцово»

 

Стоит отметить, что за многие годы работы в Одинцово скандально известный застройщик не возвёл ни одного социального объекта. Несмотря на это, риелторская компания, занимающаяся продажей квартир в «Сердце Одинцово» в декабре 2016 года организовала праздник, посвящённый презентации проекта площадки для детей инвалидов. Площадки, которую «Стройтехинвест» и без того должен был построить как «компенсационную» в результате застройки придомовой территории. На этом празднике выступил и представитель «Стройтехинвеста», рассказав о преимуществах нового ЖК «Сердце Одинцово».

Люди в отчаянии — губернатор молчит!

В попытках отстоять своё право на комфортные условия жизни инициативные группы 7-го микрорайона обращаются в различные инстанции. В августе 2016 года было отправлено очередное обращение на имя Губернатора Андрея Воробьёва, в котором изложены все проблемы, связанные с проектом реконструкции микрорайона. Тогда под обращением подписались 172 жителя домов №64 и 66 по Можайскому шоссе.

Ещё до начала строительства «Сердце Одинцово» жители дома №64 по Можайскому шоссе отмечали, что корпус А окажется в непосредственной близости от их дома, в два с половиной раза превысив его по высоте. Такое положение дел неблагоприятно скажется на инсоляции (освещении) помещений, а в однокомнатных квартирах и вовсе время инсоляции будет меньше допустимого по СанПиН 2.2.1/2.1.1 1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».

Многие отмечают, что работы проходят в непосредственной близости от школы №8 и домов №66 и 70, что представляет угрозу для жизни и здоровья детей.

Забор площадки находится в считанных метрах от перегруженной школы, к которой помимо детей из 7-го микрорайона прикреплён весь 6-ой, включая ЖК «ДаВинчи». Строительные работы мешают не только учебному процессу, но и создают опасность для детей, ежедневно проходящих рядом. И эта опасность будет увеличиваться с ростом новостройки в высоту.

 

ЖК «Сердце Одинцово»

ЖК «Сердце Одинцово», забор стройплощадки граничит с территорией школы

Чиновники отдают скверы и придомовые территории под застройку

В Одинцово не ведутся работы по определению границ и постановке на кадастровый учёт придомовых территорий многоквартирных домов. В бюджете городского поселения Одинцово не заложены средства на эти работы.

Чиновники игнорируют интересы жителей — выделяют и передают застройщику земельные участки включая зеленые скверы (корпус И) и сложившиеся придомовые территории. Зачастую не соблюдаются даже минимально допустимые расстояния до существующих строений, как, например, в ситуации со строительством корпуса Е на детской площадке дома по Можайскому шоссе 46.

Жители возмущены захватом парковки

Осенью 2016 года после затянувшихся работ по замене дорожного покрытия во внутриквартальных проездах за домом №70 по Можайскому шоссе была организована парковка. Были снесены старые «ракушки», вывезен мусор и положен новый асфальт.

Но недолго музыка играла. Уже в феврале 2017 года автовладельцы обнаружили под дворниками уведомления от застройщика о том, что территория парковки переходит под застройку домов ЖК «Сердце Одинцово» и прокладку коммуникаций. Таким образом, парковка, обустройство которой было выполнено за муниципальные средства, просуществовала менее полугода! Сами автовладельцы так характеризуют сложившуюся ситуацию:

Над людьми просто издеваются, а застройщик ЖК «Сердце Одинцово» идет по головам жителей города!

Спустя несколько дней деятельность застройщика снова попала в центр внимания. 10 февраля строители перегородили бетонными блоками дорогу, ведущую к школе и домам №33, 35 и 37 по Вокзальной улице. В качестве замены единственной дороги, связывающей дома со всей инфраструктурой города, были сооружены узкие мостки.

Объявление, территория переходит под застройку и перекладку инженерных сетей

Сердце Одинцово

Дальше будет хуже

Уже на старте строительства жители испытывают все «прелести» соседства со стройплощадкой. И это только начало. Шум техники, вырубка деревьев и уменьшение количества парковочных мест — лишь малая часть будущих проблем.

В свете финансовых трудностей, которые испытывают сейчас все застройщики, стройка может затянуться на долгие годы, как и в других проблемных ЖК, которые на слуху: ЖК «Изумрудная долина», ЖК «Высокие Жаворонки», ЖК «Одинбург», два корпуса «ИнвестСтройРегион»-а в 3-м микрорайоне Одинцово. Да и сам «Стройтехинвест» установил антирекорд в виде 9-летней стройки ЖК «Высокая нота».

А после завершения строительства очередного комплекса из шести многоэтажных ульев с романтическим названием «Сердце Одинцово» жизнь в 7-м микрорайоне, и без того являющегося одним из худших по обеспеченности социальной инфраструктурой, превратится в ад.

Кстати, в офисе продаж нам похвастались, что для обеспечения покоя новосёлов территория ЖК «Сердце Одинцово» будет огорожена. Участок земли в центре микрорайона побольше, забор повыше… Не кажется ли вам, что нас выдавливают из города? Может, пора ставить свои заборы?

54.92.163.105

54.92.163.105

6 517
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
masal: Так.
Как и большинство против такой застройки. Но на фото не нашёл сильного приближения к домам. До каждого метров 30, не менее. До школы, судя по котловану, тоже довольно далеко, крейсер ближе стоит. В моём 3-м микрорайоне на таком же расстоянии от 7-й и 11-й школ дома старой застройки стоят. Может фото неудачные? На Бирюзова дом 2а, по моему, круче впихнули.
Я конечно не надо мне было после своего сообщения ставить знак вопроса, понимаю, что он не нужен. А территорию, о которой вы пишите, я очень хорошо знаю, у меня там мама живет. Даже страшно представить, что и где там могут еще зафигарить, дом 2а может нервно курить в сторонке.
Я вот тут вычитала, что в нашем районе могут начать выпекать какой-то супер-пупер лечебно-целебный хлеб, вот еще одно производство где-то строиться.
Когда 46 дом судился, была хата с краю, а теперь стройка рядом с хатой. Нужно объединяться и жаловаться, писать на чинушек и прочих недолюдей.
strelka: Я конечно не надо мне было после своего сообщения ставить знак вопроса, понимаю, что он не нужен. А территорию, о которой вы пишите, я очень хорошо знаю, у меня там мама живет. Даже страшно представить, что и где там могут еще зафигарить, дом 2а может нервно курить в сторонке.
Вопрос явно лишний
У школ 7 и 11 так с 70-х. И в общем ничего. Но много народа издалека к школам возить стали и приехать стараются прям к воротам. Поэтому утром ж…а. Сейчас односторонку сделали.
Здесь, как я понял, старые 3-х этажки, где неучтённые мигранты захватили, снесли и заросли кустиков бухариков. Проходил там лет 5 назад. Кишлаково-бухаловское место было.
masal: Вопрос явно лишний
У школ 7 и 11 так с 70-х. И в общем ничего. Но много народа издалека к школам возить стали и приехать стараются прям к воротам. Поэтому утром ж…а. Сейчас односторонку сделали.
Здесь, как я понял, старые 3-х этажки, где неучтённые мигранты захватили, снесли и заросли кустиков бухариков. Проходил там лет 5 назад. Кишлаково-бухаловское место было.
Вопрос не то, чтобы лишний, а «машинальный» Кстати, про односторонку, полно идиотов, которых «кирпич» не смущает, как ездили, так и продолжают. Я только не поняла про 3х этажки, это где?
lenivets: Ура! У Одинцово появится сердце!
А будет ЖК «Жопа Одинцово»?
Нет не будет такого ЖК. Потому что в Одинцово всё грамотно строится- везде много маленьких жоп.
rackham: Нет не будет такого ЖК. Потому что в Одинцово всё грамотно строится- везде много маленьких жоп.

Количество в качество ж. п!
strelka: Я только не поняла про 3х этажки, это где?
Ну это где эта стройка сейчас идёт. Или я ошибаюсь? Вроде это как за свой книжный завернуть?
jozhig: Хорошо что 8 микрорайон не осваивают, нет светофоров и пробок, сквер пруд тишина
Как же не осваивают. В последние годы башен построили прилично. Сейчас ещё три многоэтажки за СУ-155 достраивают. Особенно у Союзной, 4 «весело» будет, когда 25-этажный дом достроят.
Ещё и «Одинцовский парк» по соседству далеко не весь заселён.
masal: 
Количество в качество ж. п!

Ну это где эта стройка сейчас идёт. Или я ошибаюсь? Вроде это как за свой книжный завернуть?
Просто разговор шел про гимназии и д 2А и 3х этажки не вписались в эту тему
strelka: Просто разговор шел про гимназии и д 2А и 3х этажки не вписались в эту тему
Ага, я понял, что запутал сам, извините. Но для понятности текст с красной строки выделял.
А место я правильно определил?
masal: Ага, я понял, что запутал сам, извините. Но для понятности текст с красной строки выделял.
А место я правильно определил?
Читаю и смеюсь, Насчет места, наверно. Я дальше Своего Книжного (вглубь) не ходила.
strelka: Читаю и смеюсь, Насчет места, наверно. Я дальше Своего Книжного (вглубь) не ходила.
Смеюсь вместе с Вами, мадам. Я там то же лет 5 не проходил. Но 5 лет назад там было так, как я рассказал. Сразу за домами 2-х или 3-х этажный клоповник вокруг которого кусты с алкашами и небольшими заброшенными яблонями. Далее 2-х этажная школа «Надежда» (неплохое здание), а потом расселённые 3-х этажки, где обосновались кишлаки нелегалов. Первый раз забредя туда я немножко о…л от контраста. Пейзаж спивающейся деревни. Может там халявной парковки кого лишили, вот и накропали статью. Я бы то же был против если бы рядом с домом был пустырь и его застраивать собрались. Но трудно предположить, что эту землю так оставят.
Посмотрел по карте Яндекса. Сравнил фото. Да там рядом все дома в такой-же близости стоят. У меня в 3-м микрорайоне между домом №2 по Бирюзова и 64 по Северной 10 метров (в яндексе спецом замерил, а проходишь — метров 8, не более). Об чём спич? Сейчас дома более высокие строят. Когда мою 9-ти этажку №12 по Бирюзова в далёком 69-м строили в 30 метрах от хрущёвской панельки криков не было, так как квартиры выделяли. Если сейчас из хрущёвок туда переселят часть, то это хорошо, а если всё на продажу — попа. Вот весь смысл.
Пора прекращать такую застройку. Скоро машины будете заносить домой на ночь
Экономически выгодно строить дома в городе, а автобусы из города в деревню — не выгодно. Мы все скоро к вам приедем. В тесноте, да не в обиде.
В этой теме комментарии могут добавить только зарегистрированные пользователи
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031