Красногорску — мораторий на строительство, Одинцово — новые многоэтажки

21 марта 2017, 15:00

Власти Подмосковья намерены ввести ограничения на многоэтажное строительство в соседнем Красногорске.

Мораторий на строительство

Об этом сообщило издательство Коммерсант со ссылкой на источники среди девелоперов. Информацию подтвердили и в администрации города, якобы генплан Красногорска будет принят с учётом только малоэтажного строительства.

Стоит ли ждать, что вслед за Химками, Королёвом, Балашихой, Красногорском и одинцовцам стоит ждать такой подарок от областных властей, которые и в ответе за застройку территорий района. Скорее всего нет.

Мораторий «равно» хаос

Проанализировав ход действий областных чиновников, можно увидеть чёткую закономерность: сначала город хаотично и под завязку застраивается, только потом, когда строить уже просто негде, они начинают обсуждать введение моратория. Власти преподносят это, как благородный жест. Такой сценарий был в Химках, Королёве, Балашихе. Теперь и в Красногорске. Когда город утонул в строительном хаосе, что даже живописная Павшинская пойма застроена жильём эконом-класса, теперь, конечно, можно ввести и мораторий.

Глухой губернатор

В феврале прошлого года члены Общественной палаты Одинцовского района единогласно поддержали обращение к губернатору Московской области Андрею ВОРОБЬЕВУ с предложением ввести мораторий на строительство, остановить многоэтажную застройку хотя бы города Одинцово, который уже терпит социальный и транспортный коллапс, к слову, не менее красногорского. Но никакого ответа от руководителя региона не последовало. При этом его подчиненные в министерстве строительного комплекса продолжали выдавать новые разрешения на многоэтажную застройку в нарушении региональных норм градостроительного проектирования с усердием взбесившегося принтера.

Город без генплана

Все, что мы сейчас наблюдаем в Одинцово: точечную застройку, строительство новых торговых и бизнес-центров, строительство целых микрорайонов и даже новых городов на 30000 жителей — всё происходит без утвержденного генерального плана города. Нет основополагающего документа. Нет системного комплексного подхода в развитии города и в решении его хронических проблем. Есть только направления, которые задаются министерством строительного комплекса Московской области и текущей конъюнктурой, а точнее коммерческими интересами застройщиков. Рыбку удобно ловить в мутной воде.

Будем реалистами. В Одинцово согласуют генплан только, когда все свободные участки земли, среди которых придомовые территории, будут отданы под застройку. И мораторий на строительство ведут только когда из города выжмут последние соки и жить здесь станет невозможно. Примеры тому — все те же Красногорск, Химки, Балашиха, Королёв, Мытищи.

6 367 (+3)
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Лучшие комментарии
Три года мне как бывшему депутату Московской областной Думы пришлось вплотную заниматься проблемой, которая называется сейчас «обманутые дольщики». Обращения в правоохранительные органы, в Администрации муниципальных образований, содействие созданию Общества защиты прав потребителей… В активе три возбужденных уголовных дела. Но посмотрев 9 марта список жилых комплексов, на которых прекращены строительные работы и сорваны сроки их ввода в эксплуатацию, я насчитал еще 20 новых объектов…
Считаю, что в нынешних условиях ни Министерство строительного комплекса Московской области, ни правоохранительные органы, ни тем более муниципальные власти не способны решить данную проблему. Во-первых, как все знают, нет такого преступления, на которое капиталист не пойдет ради 300 процентов прибыли. «Вор должен сидеть в тюрьме» — это сегодня не работает (в строительной отрасли точно). Во-вторых, нынешняя власть в Московской области «заточена» пресловутой «идеологией лидерства» на показатели по привлечению инвестиций, а коммерческое жилищное строительство и есть по сути главный источник их поступления в область…
В ходе круглого стола прозвучало предложение о моратории на жилищное строительство в области. Оно как-то осталось без поддержки. Я тоже предлагал такой вариант на одном из заседаний областной Думы. Такое решение позволило бы разобраться с ситуацией, решить сначала вопросы по имеющимся долгостроям, утвердить генпланы всех поселений, оценить те реальные угрозы от демографической перегрузки по прилегающим к Москве районам и городским округам. А угрозы эти очень и очень реальны. Например, в городе Одинцово еще на прошлый год плотность населения на 1 квадратный километр территории почти в два раза превышала показатели города Москвы (7300 человек против 4300 В человек). Да и по району ситуация не лучше: в дополнение к уже имеющимся 6 городам построены и строятся Гусарская баллада, Новая Трехгорка, Сколково, Новые жаворонки… Для того, чтобы закрыть грехи СУ-155 и обеспечить жильем 100 обманутых дольщиков начато строительство нового «города мечты» в Лайково на 21000 жителей… Замкнутый круг, последствиями которого являются настающий транспортный коллапс из-за отсутствия рабочих мест, сплошная вторая смена в школах, очередь в детский сад, исчисляемая годами… Не говоря уже и о надвигающихся проблемах с кладбищами…
Проблема не только в обманутых дольщиках… Проблема во власти, не способной обеспечить развитие экономики области и идущей по тому пути, по которому она и способна ходить — по легкому и безответственному…

Опубликовано в газете «Подмосковная Правда» от 16.03.2017 г. В этом же номере опубликованы материалы круглого стола, проведенного 09.03 фракцией КПРФ в МОД по проблеме обманутых дольщиков… Информация по круглому столу дана также на сайте mkprf.ru
Строительство жилья прекращается само по себе без всякого моратория уже третий год подряд.
Вон, даже Галдин 9 марта это заметил.
Утверждённый генплан города никак не предотвратит точечной застройки. Скажу по секрету: там на карте города разными цветами нанесены ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ. Жилая, производственная, рекреационная и проч. Если строят в жилой зоне, то хоть точечно, то хоть сверхточечно. Значения не имеет.
ando: Сейчас же для застройки ещё требуется Проект планировки территории (ППТ). Который в свою очередь должен дополнять генплан. Нет генплана, нет ППТ.
Для застройки много чего требуется. Долго перечислять. ППТ в том числе.
Я говорю о том, что даже если будет опубликован утверждённый генеральный план города, то он никак не остановит точечную застройку в жилых зонах этого самого города.
Будут небольшие препятствия при попытках возвести жильё в рекреационной зоне, например. Но, ровно до момента корректировки генплана города. А корректировать его можно бесконечно. До полного совершенства.
За деньги, естественно.
Новые комментарии
Если посмотреть на публичный кадастровый план Одинцово там уже нет живого места вся земля расписана, только нигде не выделены придомовые территории вокруг старых построек, такое впечатление, что и дома наши уже не существуют. На то чтобы определить кадастр вокруг прилегающих к дому территорий нужно подавать заявку в Администрацию, это их обязанность поставить эти территории на кадастр, а Администрация этого не делает ссылаясь, что область на это денег не выделяет. Бесконечный замкнутый круг. И как мы будем существовать, когда все эти намеченные планы построят страшно подумать.
nkolbasov: да, коммунисты издевались… при получении квартиры — не менее 18 кв. метров жил. площади на человека, а если разнополые дети, то для них отдельные комнаты… как такое можно было терпеть?
Иногда такую лабуду и комментить не хочется, всем в хрущёвках живущим расскажи… 44.8 общая, две комнаты 18.6+8.9, четверо, разнополые с братом, общей даже не хватает… Чего трындеть о тёплом юге? У тебя в будке 18м жилых есть? Чи ярко не светишь? Опять, коммунисты отщипали?

да, коммунисты издевались… при получении квартиры — не менее 18 кв. метров жил. площади на человека, а если разнополые дети, то для них отдельные комнаты… как такое можно было терпеть?
Самые активные:  lenivets (7), variant (5), galdin (4), Barmaleikin (4), lexxxa_82 (3), franz94 (3), alionka666 (3), ando (3), Matthaus (2), svar (2)
Комментариев от гостей: 2, удаленных и неподтвержденных: 0
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса