Красногорску — мораторий на строительство, Одинцово — новые многоэтажки

21 марта 2017, 15:00

Власти Подмосковья намерены ввести ограничения на многоэтажное строительство в соседнем Красногорске.

Мораторий на строительство

Об этом сообщило издательство Коммерсант со ссылкой на источники среди девелоперов. Информацию подтвердили и в администрации города, якобы генплан Красногорска будет принят с учётом только малоэтажного строительства.

Стоит ли ждать, что вслед за Химками, Королёвом, Балашихой, Красногорском и одинцовцам стоит ждать такой подарок от областных властей, которые и в ответе за застройку территорий района. Скорее всего нет.

Мораторий «равно» хаос

Проанализировав ход действий областных чиновников, можно увидеть чёткую закономерность: сначала город хаотично и под завязку застраивается, только потом, когда строить уже просто негде, они начинают обсуждать введение моратория. Власти преподносят это, как благородный жест. Такой сценарий был в Химках, Королёве, Балашихе. Теперь и в Красногорске. Когда город утонул в строительном хаосе, что даже живописная Павшинская пойма застроена жильём эконом-класса, теперь, конечно, можно ввести и мораторий.

Глухой губернатор

В феврале прошлого года члены Общественной палаты Одинцовского района единогласно поддержали обращение к губернатору Московской области Андрею ВОРОБЬЕВУ с предложением ввести мораторий на строительство, остановить многоэтажную застройку хотя бы города Одинцово, который уже терпит социальный и транспортный коллапс, к слову, не менее красногорского. Но никакого ответа от руководителя региона не последовало. При этом его подчиненные в министерстве строительного комплекса продолжали выдавать новые разрешения на многоэтажную застройку в нарушении региональных норм градостроительного проектирования с усердием взбесившегося принтера.

Город без генплана

Все, что мы сейчас наблюдаем в Одинцово: точечную застройку, строительство новых торговых и бизнес-центров, строительство целых микрорайонов и даже новых городов на 30000 жителей — всё происходит без утвержденного генерального плана города. Нет основополагающего документа. Нет системного комплексного подхода в развитии города и в решении его хронических проблем. Есть только направления, которые задаются министерством строительного комплекса Московской области и текущей конъюнктурой, а точнее коммерческими интересами застройщиков. Рыбку удобно ловить в мутной воде.

Будем реалистами. В Одинцово согласуют генплан только, когда все свободные участки земли, среди которых придомовые территории, будут отданы под застройку. И мораторий на строительство ведут только когда из города выжмут последние соки и жить здесь станет невозможно. Примеры тому — все те же Красногорск, Химки, Балашиха, Королёв, Мытищи.

5 274 (+95)
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Лучшие комментарии
Три года мне как бывшему депутату Московской областной Думы пришлось вплотную заниматься проблемой, которая называется сейчас «обманутые дольщики». Обращения в правоохранительные органы, в Администрации муниципальных образований, содействие созданию Общества защиты прав потребителей… В активе три возбужденных уголовных дела. Но посмотрев 9 марта список жилых комплексов, на которых прекращены строительные работы и сорваны сроки их ввода в эксплуатацию, я насчитал еще 20 новых объектов…
Считаю, что в нынешних условиях ни Министерство строительного комплекса Московской области, ни правоохранительные органы, ни тем более муниципальные власти не способны решить данную проблему. Во-первых, как все знают, нет такого преступления, на которое капиталист не пойдет ради 300 процентов прибыли. «Вор должен сидеть в тюрьме» — это сегодня не работает (в строительной отрасли точно). Во-вторых, нынешняя власть в Московской области «заточена» пресловутой «идеологией лидерства» на показатели по привлечению инвестиций, а коммерческое жилищное строительство и есть по сути главный источник их поступления в область…
В ходе круглого стола прозвучало предложение о моратории на жилищное строительство в области. Оно как-то осталось без поддержки. Я тоже предлагал такой вариант на одном из заседаний областной Думы. Такое решение позволило бы разобраться с ситуацией, решить сначала вопросы по имеющимся долгостроям, утвердить генпланы всех поселений, оценить те реальные угрозы от демографической перегрузки по прилегающим к Москве районам и городским округам. А угрозы эти очень и очень реальны. Например, в городе Одинцово еще на прошлый год плотность населения на 1 квадратный километр территории почти в два раза превышала показатели города Москвы (7300 человек против 4300 В человек). Да и по району ситуация не лучше: в дополнение к уже имеющимся 6 городам построены и строятся Гусарская баллада, Новая Трехгорка, Сколково, Новые жаворонки… Для того, чтобы закрыть грехи СУ-155 и обеспечить жильем 100 обманутых дольщиков начато строительство нового «города мечты» в Лайково на 21000 жителей… Замкнутый круг, последствиями которого являются настающий транспортный коллапс из-за отсутствия рабочих мест, сплошная вторая смена в школах, очередь в детский сад, исчисляемая годами… Не говоря уже и о надвигающихся проблемах с кладбищами…
Проблема не только в обманутых дольщиках… Проблема во власти, не способной обеспечить развитие экономики области и идущей по тому пути, по которому она и способна ходить — по легкому и безответственному…

Опубликовано в газете «Подмосковная Правда» от 16.03.2017 г. В этом же номере опубликованы материалы круглого стола, проведенного 09.03 фракцией КПРФ в МОД по проблеме обманутых дольщиков… Информация по круглому столу дана также на сайте mkprf.ru
Строительство жилья прекращается само по себе без всякого моратория уже третий год подряд.
Вон, даже Галдин 9 марта это заметил.
Утверждённый генплан города никак не предотвратит точечной застройки. Скажу по секрету: там на карте города разными цветами нанесены ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ. Жилая, производственная, рекреационная и проч. Если строят в жилой зоне, то хоть точечно, то хоть сверхточечно. Значения не имеет.
ando: Сейчас же для застройки ещё требуется Проект планировки территории (ППТ). Который в свою очередь должен дополнять генплан. Нет генплана, нет ППТ.
Для застройки много чего требуется. Долго перечислять. ППТ в том числе.
Я говорю о том, что даже если будет опубликован утверждённый генеральный план города, то он никак не остановит точечную застройку в жилых зонах этого самого города.
Будут небольшие препятствия при попытках возвести жильё в рекреационной зоне, например. Но, ровно до момента корректировки генплана города. А корректировать его можно бесконечно. До полного совершенства.
За деньги, естественно.
Новые комментарии
nkolbasov: да, коммунисты издевались… при получении квартиры — не менее 18 кв. метров жил. площади на человека, а если разнополые дети, то для них отдельные комнаты… как такое можно было терпеть?
Иногда такую лабуду и комментить не хочется, всем в хрущёвках живущим расскажи… 44.8 общая, две комнаты 18.6+8.9, четверо, разнополые с братом, общей даже не хватает… Чего трындеть о тёплом юге? У тебя в будке 18м жилых есть? Чи ярко не светишь? Опять, коммунисты отщипали?

да, коммунисты издевались… при получении квартиры — не менее 18 кв. метров жил. площади на человека, а если разнополые дети, то для них отдельные комнаты… как такое можно было терпеть?
mk_msk: О чем вы?
Для ИЖС есть нормы противопожарные, а для многоэтажек нет?
Есть все нормы. Они заменены «Сводами правил».
Мелек номерной попросту соврал.
Самые активные:  lenivets (7), variant (5), galdin (4), Barmaleikin (4), lexxxa_82 (3), franz94 (3), alionka666 (3), ando (3), Matthaus (2), svar (2)
Комментариев от гостей: 2, удаленных и неподтвержденных: 0
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
ПнВтСрЧтПтСбВс
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031