«Одинцовский парк» стал образцовым гетто

16 апреля 2017, 10:00

Гетто — такую нелестную характеристику высказал Алексей Боярский, автор  статьи в издании «Коммерсант Деньги», представляющий собой обзор подмосковной недвижимости.

Справедливости ради, ужасными ему показались не только одинцовские новостройки, но и вообще весь имитирующий человеческое жильё железобетонный ужас, выросший в последние годы вокруг первопрестольной. Автор побывал в Мытищах и Королеве, Некрасовке и Ватутинках — везде одно и то же, многоэтажные монстры один уродливее другого, с плохим транспортным сообщением, отсутствием рабочих мест, нехваткой социальных учреждений, парков и скверов. По мнению автора, дальнейший путь всей этой «собственности» может лежать только в одном направлении — гетто.

Что же пишет автор о наших новостройках, среди которых «Одинцовский парк» даже, пожалуй, ещё совсем не худший?   

Вот, к примеру, жилой комплекс с многообещающим названием "Одинцовский парк" (9-й микрорайон Одинцово) всего в 8 км от МКАД по Минскому шоссе. Что имели в виду застройщики под словом "парк", я, правда, не понял: на свободном пятаке между забором коттеджного поселка и Минкой зажат каменный квартал высотной застройки.

Сворачиваю на узкую дорожку между домами, которую навигатор именует улицей Белорусская. "Улица", на самом деле представляющая собой узкий проезд между домами в жилой зоне, заставлена припаркованными автомобилями так, что разъехаться невозможно. В поисках свободного места мне пришлось тащиться буквально по всему жилому комплексу — и это уже сейчас, когда, по утверждениям застройщика, заселено всего 60% квартир. Пока катался, получил полное представление об этом чудесном месте.

На самом деле это не парк, а каменные джунгли. Понятно, что озеленение района происходит не сразу. Вон в Ясенево в 1980 году между новыми домами были выжженные пустыри, которые потом превратились во вполне зеленую территорию со спортивными площадками, футбольными полями и просто аллеями. Ну так там были эти пустыри и расстояния между домами. А здесь... Кто бы мог подумать, что у обитателя подмосковного района в 8 км за МКАД жизненного пространства будет меньше, чем в иных кварталах исторического центра столицы? Дворы здесь никогда не станут зелеными, просто потому, что нет места для зелени.

 Гетто обычно принято именовать районы с компактным проживанием нацменьшинств, но национальный состав нынешних обитателей подмосковных новостроек очень неоднороден. Тем не менее, основные риски такой «геттоизации» подмосковных новостроек градостроители и планировщики территорий связывают не с опасностью возникновения национальных гетто, а предпосылками маргинализации тех мест, где жилая застройка выполнена с нарушением норм градостроительного регулирования. В частности, это касается территорий с повышенной плотностью застройки, необеспеченных рабочими местами и достаточной инфраструктурой, в том числе и транспортной: там уже практически наступил транспортный коллапс, резко снижающий качество жизни.

Одинцовский парк

Таким видят «Одинцовский парк» в своих фантазиях, помогающих продавать недвижимость, застройщики

Пруитт Айгоу

А это микрорайон Пруитт Айгоу в США. Его пришлось взорвать. Мусор вывезли, а пустырь отдали под парк и малоэтажную застройку. 

Нельзя исключать того, что при общем спаде экономики России и понижении платежеспособности населения некоторые районы Подмосковья могут превратиться в пристанища маргинальных слоёв населения, небезопасные для жизни, в которые с опаской рискуют отправляться даже вооруженные полицейские. В мире уже есть немало примеров подобного развития событий. Конечно, часть жилья в Подмосковье не распродана до сих пор и повисла мертвым грузом, что несколько снижает нагрузку на транспортные сети и социальные объекты, но этот факт способен только ускорить коллапс: в случае усугубления экономических проблем поддержание новостроек в удовлетворительном состоянии окажется невозможным для предприятий ЖКХ, парализованных неплатежами.

Конечно, всё это сейчас пока кажется мрачной социальной фантастикой, но ведь вероятен и такой сценарий развития событий. Или нет? Любопытно, что скажут наши читатели, и есть ли у них предложения, как можно противостоять таким рискам.

3.238.87.31

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
10 158 (+10)
rotfront
лично#
Из области в Одинцово ехать не подарок совсем.
linpoleva
лично#
У нас (р. п. Новоивановское) на публичных слушаниях 20.03.2017 весь народ высказался против предложенного Генплана. А в итоговом документе очень странные записи появились. Ряд наших предложений либо искажены до потери смысла, либо вообще отсутствуют. Вот что с ними (продажными) делать? Это они раскачивают лодку государственности, вызывая недовольство народа готовящимся геноцидом, экоцидом! Это они доводят народ до экстремизма, па@лы.
maslov
лично#
biunit: Так вот чего ты временами недобрый такой… теперь ясно.
Театры посещай, выставки. Книжку про Майка так и не прочитал.
Эх, Маслов, Маслов…
Заказал книгу в Озоне. После 30.4 у меня будет. Рыбин Алексей. Майк. Время рок н ролла…
franz94
лично#
За каждым вот таким микрорайоном стоит коррупционное преступление. Ибо везде нарушаются строительные нормы. Занижается число жителей, а отсюда и нехватка школ, дет садов, поликлиник, парковок итд. Все это на совести губернатора жулика и конечно не без молчаливого согласия и подпевания районной шайки. Люди платят огромные деньги! По европейским меркам. А получают гетто. Без социалки и окно в окно.
olga-fifa2007
лично#
Это какой фантазией коррупционной надо обладать, на поле, где собаки бегали и козочки гуляли с бабками, впиндюрить такую тесную громаду!!! Сцуки, заплатили за землю и выжали из нее по максимуму, тварюги, строят там еще Одинцово1.!!! Я молчу про городсобытие, на рекламу которой о я постоянно натыкаюсь в соцсетях и по возможности открываю людям глаза на жопу, в которую их хотят затянуть!! Но много баранов, которых ничто не пугает, им там на картинках каналов нарисовали, они и возбудились!!! Братцы, какие каналы? Откуда они потекут, от кладбища?
Matthaus
лично#
Маслов, продавай скорей свою халупу и возвращайся в Татарию.
Или рассчитываешь к власти прийти и заиметь дворец?
variant
лично#
Matthaus: и возвращайся в Татарию.
А как же Кемска область?…
stahan
лично#
Что тут сказать? Товарищ прав. Только «обитатели» знали за что платят. Так что пусть теперь в этом живут припеваючи
Matthaus
лично#
olga-fifa2007: о много баранов, которых ничто не пугает, им там на картинках каналов нарисовали, они и возбудились!!! Братцы, какие каналы? Откуда они потекут, от кладбища?
В «Одинцово-1» обещают 2 школы и 8 (!) детсадов.
Первую очередь сдают следующей весной, но ничего из обещанного даже не начали строить.
rotfront
лично#
Matthaus: В «Одинцово-1» обещают 2 школы и 8 (!) детсадов.
Обещать не значит жениться.
vib
лично#
Рассказал один информированный товарищ-ч… Слышал, где-то выступление директриссы Одинцовской школы №9 им. Неделина. Не буду врать, но вроде как она гордилась тем, что это чуть ли не единственная школа сейчас в городе, к-рая занимается в одну смену и стоит насмерть супротив второй смены…так вот, похоже этому наступает капец…через дорогу растет новое одинцовское гетто, каменные джунгли, как хотите называйте — Одинбург — на 17 тыс. жителей. Там канешнА запланирована и школа, но сроки ее сдачи отодвинулись с 2018 на 2020 г., а в «девятку» уже наведываются родители, чьи чада уже в этом году должны пойти в школу с законными вопросами типа «а девятый вагон пустой!» т. е., где нас будут учить…а негде, по подсчетам директриссы нужна будет даже третья смена…вот так как-то…но это уже совсем другая история
svar
лично#
variant: Скромней быть надо…
Мало быть скромным человеком, надо сделать так, чтобы скромность была заметной.
svar
лично#
Matthaus: Маслов, продавай скорей свою халупу и возвращайся в Татарию.
Подалее от этих хватов,
В деревню, к тетке, в глушь, в Саратов,
Там будешь горе горевать,
За пяльцами сидеть, за святцами зевать.
А. С. Грибоедов
masal
лично#
biunit: Так вот чего ты временами недобрый такой… теперь ясно.
Театры посещай, выставки. Книжку про Майка так и не прочитал.
Эх, Маслов, Маслов…
maslov: Заказал книгу в Озоне. После 30.4 у меня будет. Рыбин Алексей. Майк. Время рок н ролла…
Дружище biunit. Что же ты наделал! У Маслова теперь две книжки будет! Он же первой своей книжкой, Оруэллом, Маттхауза замучил. А тут вторая. Пи…ец всем рок-н-ролльщикам. Боюсь после 30-го придётся Фила с аватарки убирать…
fang
лично#
masal: У Маслова теперь две книжки будет!
Ха-ха-ха!
— А давайте ему книжку подарим!
— Не надо книжку. Я был у него дома — книжка у него уже есть. © Бородатый анекдот
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи