Андрей ВОРОБЬЁВ: «Стройка — это жизнь»

Губернатор Московской области Андрей ВОРОБЬЁВ рассказал журналистам газеты «Известия» о планах по застройке региона, покупателях подмосковных новостроек и административной реформе.

800 млн рублей на разработку генпланов

В самом начале интервью губернатор в качестве главной причины проблем с застройкой в регионе назвал отсутствие генпланов:

В 2013 году в Подмосковье только 20% территорий развивалось по утвержденным генпланам. Вся остальная застройка велась по наитию, кто во что горазд, и без учета мнения жителей. Ни градостроительные нормы, ни мировые правила — ничего не учитывалось. В результате мы имеем проблемы с транспортным сообщением, много просчетов с социальной инфраструктурой. Громадные бюджетные деньги мы сегодня инвестируем в строительство детских садов, школ, поликлиник.

Андрей Воробьёв добавил, что на разработку генпланов выделено 800 млн рублей, они должны быть утверждены до конца 2018 года после проведения во всех поселениях публичных слушаний. В генпланах должны быть отражены: где промышленная зона, парки, жилье, социальная инфраструктура, красные линии для строительства ливневки, строительства дорог.

На вопрос о том, будет ли вестись строительство «кто во что горазд» до утверждения генпланов в 2018 году, губернатор ответил, что меры принимаются:

Нет, мы наложили мораторий на перевод земель сельхозназначения в земли для жилищного строительства, мораторий на стройку в ряде городов. Но надо понимать, что, по сути, сегодня в Подмосковье мы имеем дело с ранее утвержденными проектами планировки территорий (ППТ). На начало 2013 года ППТ были приняты на 90 млн кв. м. То есть огромный утвержденный план застройки. И по закону мы были обязаны обеспечить прохождение всех процедур, в девяти случаях из десяти мы не можем запретить строить.

В качестве примера Андрей Воробьёв привёл Голицыно и Вязёмы, где был выдан ППТ на строительство домов прямо в зоне ЦКАД: «главы больше не работают, а полномочия мы перенесли на областной уровень». 

«Стройка – это жизнь»

Зашла речь и о ситуации, сложившейся на рынке подмосковных новостроек, где, по последним данным, до 40% купленных квартир пустуют, так как были приобретены в качестве инвестиции:

У нас таких данных нет, но это конкурентная среда. Стройка — это жизнь. Трагедия, когда в городах нет ни одного крана, когда нет стройки вообще. Я видел такие города, и они приходят в упадок. Строительство жилья — это позитивное мероприятие.

Половина покупателей квартир в новостройках — москвичи

Губернатор отметил, что население Московской области каждый год увеличивается на 90 тысяч человек:

• 40-50% — москвичи, покупающие квартиры для себя и своих детей
• 25-30% — приезжие из разных регионов России и стран СНГ
• 25% — жители Подмосковья, улучшающие свои жилищные условия

Преобразование в городской округ – это прорыв

Андрей Воробьёв высказал своё мнение и по резонансному закону, позволяющему ликвидировать местное самоуправление без учёта мнения граждан. В качестве главных плюсов инициативы он назвал экономию средств на чиновников и  комплексный подход к решению вопросов:

Чтобы отремонтировать дорогу в Одинцовском районе, каждый глава поселения — а их 16 — должен найти человека, который организует торги. То есть в каждом из поселений нужно найти подрядчиков, которые организуют работу по заделке ям. Если это городской округ, то в одном месте принимается комплексная программа ремонта дорог в разных поселениях. Это один подготовленный подрядчик с техникой, объемами и четким пониманием плана работ. То же касается общественного транспорта.

На вопрос о том, можно ли было развести хозяйственный и административный вопросы, не упраздняя администрации в поселениях, губернатор ответил, что «надо быть реалистом. Идеология другая. Само существование поселений с полномочиями говорит о том, что каждый живёт своей жизнью».

Завершилось интервью о планах Андрея Воробьёва баллотироваться на пост губернатора в 2018 году:

Я стараюсь добросовестно выполнять свою работу, насколько хорошо — оценивают жители. А решение принимает президент.

18.219.224.103