«Изумрудной долине» нужны деньги на достройку

24 апреля 2017, 19:25

В субботу, 22 апреля, на центральном стадионе Одинцово прошёл митинг обманутых дольщиков ЖК «Изумрудная долина».

На приглашение дольщиков откликнулся и Сергей САМОХИН, учредитель компании АО «ТрестМособлстрой-6». Её «дочка» ЗАО «Ипотечная компания М-6» является застройщиком проблемного объекта. Приглашены были и чиновники, однако, во время митинга, они вместе с губернатором были заняты на субботнике буквально в километре от стадиона.

Примечательно, что в ходе митинга выдвигались требования, которые касались не только ЖК «Изумрудная долина», но и проблем долевого строительства в целом. Участники составили резолюцию и планируют отправить её президенту России Владимиру ПУТИНУ. В числе прочих требований есть запрет долевого строительства на государственном уровне.

Напомним, застройщик должен был сдать ЖК ещё в 2013 году. Из 40 домов первой очереди в эксплуатацию введены только шесть, остальные не сданы до сих пор.

Некоторые дома полностью готовы, однако ввести их в эксплуатацию не представляется возможным: нет канализации. «Дом готов уже 5 лет, однако заселиться мы туда не можем: нет документов. А сейчас наши дома просто гниют. Стройка давно остановлена, здания ветшают, в подвалах вода», — пожаловалась одна из участниц митинга.

Митинг обманутых дольщиков ЖК «Изумрудная долина»

Митинг обманутых дольщиков ЖК «Изумрудная долина»

Митинг обманутых дольщиков ЖК «Изумрудная долина»

«Расходы превысили доходы на 1 млрд рублей»

Сергей Самохин утверждает, что единственный шанс возобновить строительство — привлечь новых инвесторов и он готов передать проект.

Дольщики не верят. Некоторые предлагают запустить процедуру банкротства, однако другие решительно выступают против этой меры. Самохин уверяет дольщиков, что банкротство только усугубит сложившуюся ситуацию. Своей вины в произошедшем он не признает и утверждает, что расходы на строительство комплекса превысили доходы на 1 млрд рублей!

Со слов Самохина на строительство комплекса уже было потрачено 3 млрд рублей, а на то чтобы достроить его, необходимо ещё как минимум 120 млн.

Объяснить, откуда взялись такие суммы и почему в проблемном ЖК начали продавать квартиры под другим названием, он не смог.

Кстати, ещё 150 млн требуется на завершение реконструкции Лесногородской СОШ, в рамках контракта с «ТрестМособлстрой-6» на комплексное развитие Лесного городка, но достраивать школу уже придётся муниципалитету, залезая в карман налогоплательщиков.

Средства в строительство «Изумрудной долины» инвестировали около 700 семей. Из-за ошибок в бизнес-планировании застройщика они ждут свои квартиры уже почти 5 лет. Обманутые дольщики регулярно проводят митинги, на которых требуют достроить комплекс. В марте этого года МУ МВД «Одинцовское» возбудило в отношении застройщика уголовное дело, а в апреле Сергей Самохин был исключён из состава Совета депутатов Одинцовского района.

Митинг обманутых дольщиков ЖК «Изумрудная долина»

Митинг обманутых дольщиков ЖК «Изумрудная долина»

Сергей Самохин держит ответ перед обманутыми дольщиками, Митинг, застройщик, микрофон

Сергей Самохин держит ответ перед обманутыми дольщиками

4 531
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Что и требовалось доказать. У застройщика нет денег даже на выполнение своих обязательств перед дольщикам по сдаче дома. Можно ли ожидать, что он будет строить школы, сады, поликлиники? Доколе это всё будет продолжаться? Банду геть! Идём жечь шины.
fang: Что и требовалось доказать. У застройщика нет денег даже на выполнение своих обязательств перед дольщикам по сдаче дома. Можно ли ожидать, что он будет строить школы, сады, поликлиники? Доколе это всё будет продолжаться? Банду геть! Идём жечь шины.
На каком основании шины жечь? Кто обещал школы, сады, поликлиники, …, чистую воду, канализование, полицию, администрацию? Надо все это оплачивать как и при Союзе ССР. Следует ознакомиться с ГрК РФ, Статья 46.1. Развитие застроенных территорий.
lukanaft: Вначале следовало ознакомиться с ГрК РФ, Статья 46.1.
ок. как ознакомитесь — расскажите.
fang: ок. как ознакомитесь — расскажите.
Киев не надо тут делать. Фашизм не пройдет.
lukanaft: Киев не надо тут делать
Ну, просвещай.
Что там со статьёй 46.1 -то?
Пускац Самохин на свои деньги выкупает дольщикам квартиры в других ЖК, напимер в Одинцово1, и может слудущие застройщики задумаются как дурить людей!!
«Следует ознакомиться с ГрК РФ, Статья 46.1. Развитие застроенных территорий.»
В данном случае следует ознакомиться со ст.159 УК РФ
УК РФ, Статья 159. Мошенничество
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 №162-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -
(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 №207-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Самохин молодец. На встречи приходит.
Прочие Застройщики сразу к экватору отъезжают. Без разговоров.
spr: «Следует ознакомиться с ГрК РФ, Статья 46.1. Развитие застроенных территорий.»
В данном случае следует ознакомиться со ст.159 УК РФ
УК РФ, Статья 159. Мошенничество
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 №162-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -
(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 №207-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Здравствуйте уважаемый коллега!
Проверки на мошенничество это пройденный этап с отрицательным результатом. Обсуждалось на круглых столах общественной палаты совместно с администрацией и правоохранительными органами. Резюме таково: Дольщики наняли строительную организацию, им выдано разрешение на произведение развития застроенной территории, но они почему-то не выполнили социальных обязательств (возможно не хватило средств). А поскольку объекты являются их собственностью, то все вопросы к ним. Каково?
lukanaft: то все вопросы к ним.
в смысле, к дольщикам?
fang: в смысле, к дольщикам?
Естественно.
lukanaft: Естественно.
только мне кажется, что это как раз противоестественно?
fang: только мне кажется, что это как раз противоестественно?
Так многим казалось вначале, но постепенно все становится на свои места.
spr: «Следует ознакомиться с ГрК РФ, Статья 46.1. Развитие застроенных территорий.»
В данном случае следует ознакомиться со ст.159 УК РФ
УК РФ, Статья 159. Мошенничество
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 №162-ФЗ)
4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение
Граждан никто не лишал права на жилое помещение. Оно возникнет, когда застройщик построит объект. Сейчас есть только обязательства застройщика построить дома и передать дольщикам в собственность квартиры в них.

Мошенничество? Самохин же сам признал, что расходы на строительство превысили доходы на 1 млрд, или примерно на 33%. Он ошибся при бизнес-планировании. Продавал свои обязательства на 33% ниже себестоимости. Не рассчитал. Конечно, у него покупали. Но теперь, видимо, чтобы получить квартиры придётся доплачивать те же 33% ну или требовать обмена обязательств обратно на деньги
lenivets: Самохин молодец. На встречи приходит.
Прочие Застройщики сразу к экватору отъезжают. Без разговоров.
Наш человек.
В этой теме комментарии могут добавить только зарегистрированные пользователи
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031