Каждый десятый застройщик покинул Подмосковье

30 апреля 2017, 21:40

В 2016 году количество работающих в Подмосковье застройщиков сократилось на 10%.

Об этом заявил замглавы Стройкомплекса Московской области Андрей КУПРИЯНОВ. При этом чиновник отметил, что снижение числа застройщиков «область не беспокоит»:

Московская область продолжает оставаться лидером жилищного строительства. 11% от общего объема в стране мы ввели в прошлом году.

Как ранее сообщал губернатор Андрей ВОРОБЬЁВ, в 2016 году в Подмосковье ввели в строй около 6 млн м². жилья, из них 5,5 — многоквартирные дома. При этом около половины квартир покупают москвичи, а ещё треть — приезжие из других регионов и мигранты из стран СНГ.

Но даже несмотря на лидерство в количестве построенного жилья, застройщики покидают рынок. Набирает силу спад, начавшийся в 2014 году. В регионе на треть снизились объёмы продаж квартир на первичном рынке из-за снижения покупательской активности населения и конкуренции со стороны Москвы.

Десятая часть застройщиков покинула Подмосковье в 2016 году

 

В результате девелоперы вынуждены продавать квартиры в новостройках за 50-60 тыс рублей за м², что практически эквивалентно себестоимости строительства. Но и это не спасает — реестр проблемных застройщиков регулярно пополняется, в него внесены уже 118 компаний.

Девелоперы не могут переключиться и на коммерческую недвижимость, рынок которой также переживает серьёзный спад. В настоящее время «заморожено» более половины строящихся торговых центров. По этому показателю Одинцово находится в пятёрке лидеров, в городе «заморожено» строительство более 100 тыс м² торговых площадей.

Эксперты отмечают, что сложившаяся на рынке подмосковной недвижимости ситуация продолжит ухудшаться, в следствие чего количество застройщиков может существенно сократиться вплоть до того, что останется несколько крупных компаний, которые распределят между собой все объекты в регионе. Но из-за падения покупательской активности и эти крупные игроки столкнутся с серьёзными проблемами.  

3 858
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Застройщик — это Остап Бендер, у которого есть разрешение на строительство, выданное Правительством МО.
А сколько еще застройщиков кинули Подмосковье…
Участь Московской области над которой безграмотное правительство учинило натуральный эксперимент — незавидна. Ушлые москвичи имеющие деньги вкладываются теперь в недвижимость Краснодарского края и Дальнего Востока. Недвижимость в Подмосковье (тем более дальняя, больше 5 км от МКАД) отдана на откуп лохам и лохушкам которые кроме убытков ничего не получат. Пострадало и местное население которому может и хотелось бы купить жилье попросторнее и получше, но местные уже поняли что купив новостройку вы приобретаете себе в соседи толпы мигрантов. Кроме того «бизнесмены» купившие т н «инвестиционные» квартиры исчезают на годы и не платят за содержание своей собственности. Долги раскидывают на реально живущих-вот откуда высокие квартплаты Короче интересно будет следить за развитием событий на нашей «малой Родине»
Цитата: девелоперы
А что, красивое слово…
В новостройках стало опасно покупать квартиры, тем более если дом не построен. Квартира могут строить годами, твою квартиру могут продать дважды. Застройщик сдает квартиры в основном без ремонта и что бы в нее переселится еще потребуется немало денег. Социальных объектов как правило никто не строит, с детьми уже негде гулять. Город перестает быть привлекательным каким он был раньше. Одинцовцам самим в пору уезжать из своего города, некоторые так и делают уезжают жить в Москву или кто куда подальше.
10% — это те, что лопнули и исчезли, скорее всего.
Если считать с теми, которые пока числятся живыми, но бросили стройки, перевалит за 50%, я думаю.
Но, Куприянова это не беспокоит. Порадуемся за чиновника.
toma1947: твою квартиру могут продать дважды.
по ФЗ-214 это невозможно, т. к. государственная регистрация договора.
Кстати к какой категории относится Рантект? Может стройка у меня под окном на Северной встанет?
Видимо, время долевого строительства прошло. Ручеек дольщиков, по сути, кредитовавших застройщика иссяк, сроки срываются и застройщики разоряются…
rotfront: Кстати к какой категории относится Рантект? Может стройка у меня под окном на Северной встанет?
Рантект не жив, не мертв. По счетам движения нет, но видимость жизни демонстрирует, видимо, чтобы еще кандидатов в обманутые дольщики набрать.
ivo2012: но видимость жизни демонстрирует,
Даже кран башенный смонтировал рядом с Садовой 20, и у меня под окнами автокран работает.
Одна надежда на то, что пятиэтажка Северная 40 ещё год простоит.
так и надо жадным застройщикам, которые на лживых макетах районов, предлагали благоустроенную улицу.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
Новый ГОД
через 39 дней
ПнВтСрЧтПтСбВс
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930