Новоселы стонут: купили себе проблем в Одинцово…

22 июня 2017, 19:00

ЖК «Гусарская баллада» брошен застройщиком. Новоселы жалуются на недостроенные дороги и тротуары, которые превратились в огромные лужи, представляющую угрозу для маленьких детей.

Лужа во дворе «Гусарской баллады». ул. Триумфальная д.2, Лужа во дворе «Гусарской баллады». ул. Триумфальная д.2

Лужа во дворе «Гусарской баллады». ул. Триумфальная д.2

 

Гусарская баланда — так прозвали в народе ЖК, который из-за банкротства не успела достроить компания Алеутстрой, бывший «Жилищный капитал» (руководитель Вадим ЖУК). Помимо незавершенного жилищного строительства, садов и школ, оказались не обустроены и придомовые территории. Не сформирована дорожно-уличная сеть микрорайона. Новоселы живут фактически на стройке. И сколько такая ситуация ещё продлится неизвестно.

Так, у 2 дома по улице Триумфальная на месте недостроенного проезда к дошкольному образовательному учреждению образовалась огромная лужа. Грязная вода скрывает куски арматуры, канализационные люки, острые камни и куски бетона. Автомобилисты едут «вслепую», пешеходам приходится обходить водоём тремя дорогами.

Лужа во дворе «Гусарской баллады». ул. Триумфальная д.2, Лужа во дворе «Гусарской баллады». ул. Триумфальная д.2

Лужа во дворе «Гусарской баллады». ул. Триумфальная д.2, Лужа во дворе «Гусарской баллады». ул. Триумфальная д.2

В непосредственной близости — детская площадка. Игровой городок не защищен ограждением, как этого требуют правила и нормативы. Любознательные малыши зачастую выбегают за её пределы, подходят к грязным берегам дворового водоёма.

Прямо у тротуара зияющий люк ливневой канализации. Управляющая компания ООО «ЖК — Гусарская баллада» отреагировала на жалобу жителей оперативно: дыру обозначили треногой из арматуры, а на следующий день прикрыли бетонными плитами. Конечно, такое решение не выдерживает никакой критики.

По поводу лужи, которая давно обосновалась во дворе, в УК разводят руками, территория ни к ним, ни к муниципалитету не относится. Наводить здесь порядок — нецелевое расходование средств.

Кто должен достраивать и благоустраивать микрорайон? Дело это неблагодарное. Как бы банально это не звучало, но денег нет. Средства дольщиков давно израсходованы или украдены — кому как больше нравится. До благоустройства и дорог дело дойдет не скоро. Сейчас важно хоть как-то достроить дома, заселить в квартиры пострадавших дольщиков. Кстати, школы в микрорайоне по прежнему нет.

Ситуация осложняется тем, что кроме брошенного строительства застройщик оставил нерешенными ключевые юридические вопросы. А именно он не передал землю микрорайона и его инфраструктуру муниципалитету. Это федеральная земля. Строительство велось по возмездному договору с собственником. Из-за банкротства застройщик не выполнил условия сделки. Пока земля не будет передана муниципалитету невозможно запланировать и выделить средства из местного бюджета на ремонт и благоустройство.

Вывод. Ситуация печальная. В конце-концов за все умышленные и неумышленные ошибки застройщика и властей платим мы. Сколько времени понадобится для решения проблем этого двора и не всплывут ли новые? А ведь жить в благоустроенном микрорайоне, а не на стройке, растить и воспитывать детей в безопасной среде хочется сейчас. Тем более все деньги уже уплачены.

Будьте крайне аккуратны и осмотрительны при покупке недвижимости. В наше время нельзя доверять никому. Как показывает горький опыт, квартира в новостройках Одинцово и Одинцовского района — плохая инвестиция.

18.234.55.154

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
8 996 (+2)
lexxxa_82
лично#
Цитата: По поводу лужи, которая давно обосновалась во дворе, в УК разводят руками, территория ни к ним, ни к муниципалитету не относится. Наводить здесь порядок — нецелевое расходование средств.
Смотрим, где находится лужа — участок №50:20:0070227:1227, форма собственности у него «собственность публично-правовых образований» и это придомовая территория многоквартирного жилого дома, получается что УК просто жителям в уши льёт.
franz94: Жлобьё из УК жирует на этих домах не по детски. А лужу сраную засыпать значит нецелевуха))) Да пусть жильцы проведут ОС для смены УК!!! Эти скоты в один день и всё устранят.
Были у нас попытки смены УК и активисты для этого имеются, теперь дело нужно довести до логического конца, а то ребятки заврались.
Гость
#
Гусарское море. Осталось установить шезлонги и зонтики.
franz94
лично#
Живу в Гусарке: народ, все в наших силах все только пиз, ть горащды, а скинуться двором по 500р и заказать щебень и засыпать никто не догодался, я живу в соседнем дворе у нас такой проблемы нет, но если бы старшие по дому собрали бы народ, я бы пришел.
А нах тогда платить налоги и квартплату?
sav1972
лично#
А кто сказал, что детки не довольны?! И квартиры новые, и лужи вдоль да поререк, да и школу не ходить! Блин, да нам бы это в наше детство…
alionka666
лично#
В Кубинке тоже раньше океан был
ac19411944
лично#
Matthaus: Ивокер — насосный рейнджер
Типа звездных войн?)
ac19411944
лично#
О чем статья? Новоселье в СССР и ни кто не парится
Гость
#
kuncev: Там было поле. в советское время красивыми рядочками что-то выращивали. Ну, а потом там паслись акуловские козы. А сейчас пасутся козлы. Козы тогда и козлы сейчас «рубили» капусту.
Там не было таких цен. Двушка 4, однушка 3. А трёшка 5 максимум. Я покупатель и обманутый дольщик ГБ.
fara
лично#
alionka666: В Кубинке тоже раньше океан был
В юрском периоде-то? Да вообще
Гость
#
Можно долго ныть на УК. К сожалению, случилась эта история с застройщиком. Там кусок маленький для благоустройства, действительно 500 с квартиры и все. Но вот то ли публика жлобская, то ли место гиблое…
В другом дворе пытались собрать деньги на озеленение, Так неравнодушные соседи объявления о сборе средств срывали при первом виде.
alionka666
лично#
fara: В юрском периоде-то?
В 90-е перед станцией огроменная лужа была
variant
лично#
А ливнёвка с дырой без решётки никого не беспокоит? Да и высоковата она, как труба у паровоза.
alionka666
лично#
variant: А ливнёвка с дырой без решётки никого не беспокоит?
В темноте вполне может побеспокоить
variant: Да и высоковата она, как труба у паровоза.
Зато ни одна капля в неё не попадёт
marina5578
лично#
Гость: Там не было таких цен. Двушка 4, однушка 3. А трёшка 5 максимум. Я покупатель и обманутый дольщик ГБ.
Может в тех домах, которые так и не сдались и были такие цены, тк очередь строительства не первая была. А в первых сданных от 3,5 цены начинались, а трешки дороже 6 лямов были, а в 21 корпусе еще дороже.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи