Ещё 35 миллиардов на помощь дольщикам Подмосковья

10 июля 2017, 10:15

Мособлдума планирует принять изменение в региональное законодательство, согласно которому на решение проблем обманутых дольщиков из бюджета будет выделено 35 миллиардов рублей!

Об этом сообщил председатель Мособлдумы Игорь БРЫНЦАЛОВ:

Перед нами стоит задача реализовать программу до того момента, пока не будет расселен последний дольщик. На эти цели, предварительно, необходимо изыскать ещё 35 миллиардов бюджетных средств. И не допустить появления новых проблемных объектов.

***

Одно из основных направлений — это предоставление земли для компаний, которые будут завершать строительство на проблемных объектах без конкурса. Я думаю, что за летний период отработаем наши возможности и как это реализовать с точки зрения закона

Аппетит приходит во время еды

Несколькими днями ранее глава Минстроя Сергей ПАХОМОВ отметил, что для решения проблемы с обманутыми дольщиками понадобится привлечение около 12 млрд руб.

Всего же с 2012 года на решение проблемы обманутых дольщиков правительство Московской области выделило 54 млрд руб.

Самый крупный долгострой в Одинцовском районе

Всего в Московской области насчитывается 25 проблемных объектов, 4 из которых расположены в Одинцовском районе. 2 из них уже достраиваются. Последние 3 корпуса «Гусарской баллады» планируют ввести в эксплуатацию во второй половине 2018 года, ключи должны получить 558 человек. Идут строительные работы и на комплексе «Западные ворота столицы», корпуса №2 и №3 должны быть достроены в декабре 2017 года.

А на ЖК «Высокие Жаворонки» и «Изумрудная долина» работы не ведутся. «Высокие Жаворонки» являются крупнейшим проблемным объектом Московской области. Новый инвестор для жилого комплекса был найден, но в настоящее время третья сторона (коммерческая компания) ведёт судебное разбирательство с застройщиком-банкротом по поводу части земельных участков. В «Изумрудной долине» строительство также не ведётся. Положительной динамики в этих ЖК нет. Дольщики проводят митинги с требованиями достройки квартир.

Стоит отметить, что застройщик при подписании договора долевого участия с первым дольщиком обязан застраховать свою ответственность. Возможность требовать компенсацию появляется в одном из двух случаев: если имеется принятое и вступившее в действие судебное решение о взыскании на предмет залога или при открытии в отношении застройщика конкурсного производства.

При наступлении перечисленных выше событий дольщик может обратиться к страховщику за денежной компенсацией. Если полученная при банкротстве застройщика сумма не покроет расходов по ДДУ (договору долевого участия), оставшуюся часть денежных средств дольщик может включить в реестр требований кредиторов по делу, открытому в отношении застройщика.

Компенсация, на которую имеет право дольщик при наступлении случая, указанного в страховке, рассчитывается в соответствии с ценой квартиры по ДДУ. Минимальная сумма выплат не должна быть меньше, чем средняя цена аналогичной квартиры в данном регионе.

Но не все дольщики пытаются вернуть вложенные деньги в установленном законом порядке, а продолжают требовать достройки жилья не только от застройщика, но и от местных и региональных властей.

«Достройте наше жильё», Митинг обманутых дольщиков ЖК «Изумрудная долина», плакат

«Достройте наше жильё»

89 миллиардов рублей!

Только за последние 5 лет на компенсацию ошибок строительного бизнеса и их соинвесторов власти Московской области выделили из кармана налогоплательщиков 54 миллиардов рублей. Уже осенью к этой сумме могут добавиться ещё 35 миллиардов.

Нецелевое использование бюджетных средств

Вместо строительства муниципальных детских садов, школ, поликлиник — достройка частного жилья. Вместо решения инфраструктурных проблем — решение личных проблем обманутых дольщиков.

Таким образом, депутаты поддерживают высокорискованные инвестиции и мошенничество на рынке недвижимости. Кто из застройщиков понёс наказание адекватное причинённому ущербу? Почему обманутые дольщики не участвуют в решении своих проблем за счет дополнительных денежных взносов или уменьшения площади приобретаемых квартир?

3 517 (+1)
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Лучшие комментарии
Помогать дольщикам надо, но только с учётом вот этого:

Власти Москвы не считают необходимым защищать права обманутых дольщиков, которые купили квартиры в инвестиционных целях. Сегодня их права защищаются наряду с другими покупателями жилья. Об этом сегодня, 3 июля, в ходе парламентских слушаний в Госдуме заявил глава комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) Константин Тимофеев, передает корреспондент РБК.

Около 30% покупателей квартир в столичных новостройках приобретают их в инвестиционных целях, сказал Константин Тимофеев. Речь идет о тех, кто покупает, скажем, три, пять, десять квартир, объяснил он. «Возникает вопрос — насколько правильно защищать их интересы? — отметил чиновник. — Нужно, чтобы власти защищали интересы граждан, купивших одну квартиру, а не интересы инвесторов». При этом инвесторы сами должны нести ответственность за риски, которые они принимают на себя, добавил он.

Подробнее на РБК:
rbc.ru/business/03/07/2017/5 … 08a0ac7286
turnier: Помогать дольщикам надо, но только с учётом вот этого:

Власти Москвы не считают необходимым защищать права обманутых дольщиков, которые купили квартиры в инвестиционных целях. и т. д. и т. п.
Так, а в чем проблема скинуть существующие квадратные метры на родственников и купить квартиру как единственное жильё и поди разберись инвестиция у тебя или нет. Так что тоже не выход.
Вся эта схема преступна с самого начала. Посмотрите кто строит? Фирмочки с уставным капиталом 10 тыс руб!!! Есссесно, что с них взять — то? А вот кто им дает разрешение на строительство этих монстро районов?? Это уже состав преступления!! Дал разрешение, видел, что там пшик, сам с ними вместе и достраивай!! Продавайте свои квартиры-машины, дома в Испании, надевай, сцу… телогрейку и иди кирпичи клади!!! Если проплатить не можете достройку и все деньги спи…!!!
Почему из бюджета?? А почему за счет школ, детских садов, поликлиник Одинцово?? Да лучше на эти деньги бараки расселить, о которых Иванов так переживает… и школу в Лесном городке достроить, и еще пару штук построить, круглых, чтобы в единственную не ломились!!
Новые комментарии
bublick: Там про надзор и право контроля. Про субсидиарную ответственность государства в случае невыполнения застройщиком обязательств нет ни слова. Вы же не выкатываете требования к государству починить ваш автомобиль, если у виновного в ДТП нет денег. Хотя есть ГИБДД, обязанная следить за порядком на дорогах.
А, где вообще доказательства, что государство хоть копейку вложило в чьи-то квартиры?! Журналюга просто накинул *овна на вентилятор и смотрит как оно разлетается.

Нам в балладе не досталось от государства ни копейки.
Все вложил частный инвестор в лице МКБ, т. к. у них свой интерес там. Я это хорошо знаю, т. к. мы в этой каше варились. Так сказать инсайд.

Только один сад достроили (выбрали максимально готовый и доделали его) за счет бюджета, и то замаскировали это под какую-то губернаторскую программу.
lexxxa_82: Так, а в чем проблема скинуть существующие квадратные метры на родственников и купить квартиру как единственное жильё и поди разберись инвестиция у тебя или нет. Так что тоже не выход.
Потом попробуй высели этих родстаенничков))
[q=lokioi] Статья
Статья 23 фактически исключает появление обманутых дольщиков, а значит государство косячит, и косяки свои правит за Мимо.
Самые активные:  lenivets (12), lokioi (9), franz94 (7), maslov (5), turnier (3), biunit (2)
Комментариев от гостей: 6, удаленных и неподтвержденных: 0
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
Новый Год
через 36 дней
ПнВтСрЧтПтСбВс
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930