ЖК «Кварта»: расселение
несуществующих бараков

21 июля 2017, 08:30

Уже третий год «ЮАССТРОЙ» пытается получить разрешение на строительство 25-этажного 2-х подъездного корпуса №36 по адресу Можайское шоссе 136Б между ЖК «Дом на Баковке» и детским садом.

Компромисса не будет

Активисты инициативных групп соседних домов сообщили о планах точечной застройки Андрею ВОРОБЬЁВУ и призвали прекратить её. Губернатор высказался против строительства. Позднее на  встрече с жителями глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ предложил девелоперу найти другое место для стройки.

Образовалось два лагеря: одни против строительства, так как оно существенно ухудшает условия жизни в городе, и переселенцы, вот уже который год ожидающие новые квартиры.

Затем появилась информация о том, что представители «ЮАССТРОЙ» начали собирать подписи под обращением к Владимиру ПУТИНУ в поддержку многоэтажки. А на минувших выходных свою непримиримую позицию ещё раз проявили противники строительства, организовав субботник на месте планируемой застройки.

Обе стороны конфликта настроены решительно и не идут на какие-либо компромиссы. В ходу красноречивые описания ужасов точечной застройки и нечеловеческих условий жизни переселенцев в посёлке Баковского завода резиновых изделий (БЗРИ). Их дома называют ветхими и аварийными. А козырной картой является «барак», как ёмкая характеристика невыносимой жизни в БЗРИ и окончательный аргумент в пользу застройки.

Так ли плохо в БЗРИ?

С этим вопросом мы обратились в Управлении жилищных отношений Администрации Одинцовского района, где журналистам «Одинцово-ИНФО» пояснили, что аварийное и ветхое жильё — разные понятия, принципиально отличающиеся тем, что аварийные жилые помещения подлежат обязательному расселению, а квартиры в ветхом жилищном фонде — нет, так как являются относительно безопасными для проживания. В настоящее время аварийный жилищный фонд в Одинцовском районе отсутствует.

Сторонники строительства уверяют, что жители БЗРИ живут именно в бараках. Это особо подчёркивается в обращении к Президенту, где цитируются слова Губернатора Воробьёва:

Губернатор фактически подтвердил необходимость строительства нового дома: «Мы строим только в том случае, если расселяем бараки». А мы и есть жители бараков. 

Но начальник Управления жилищных отношений Алла МЕДНИКОВА опровергла это утверждение. Дома в посёлке БЗРИ не являются бараками:

Барак — временное, быстро возводимое строение. Под бараком понимают одно- или двухэтажное здание, предназначенное для проживания, с общей кухней и санитарным узлом, как правило, деревянное, рассчитанное на короткий срок службы 10-20 лет.

Жилые дома посёлка БЗРИ №№ 1, 2, 4-8, определённые под снос в связи с реконструкцией микрорайона №6 в рамках реализации инвестиционного контракта — это морально устаревшие многоквартирные двухподъездные жилые дома 1950-1960 годов постройки.

Наружные и несущие стены кирпичные, покрытие крыши выполнено из профильного металлического листа или шифера, отопление централизованное, есть горячее и холодное водоснабжение. В каждом доме от 8 до 16 квартир (жилых помещений), состоящих из нескольких комнат, кухни, ванной комнаты и туалета.

И действительно, здания в посёлке БЗРИ не похожи на бараки, как их называют авторы обращения к Путину. Все жилые дома здесь двухэтажные, что большая редкость и ценность для нашего города. По плотности застройки БЗРИ легко даст фору элитным «Родникам» где этажность от 3 до 9 этажей. Здесь есть то, чего в принципе лишены многоэтажки: дома утопают в кронах многолетних деревьев, нет гари и шума Можайского шоссе.

Высоченные потолки, кирпичные стены. Палисадники у домов. Кругом зелено, тишина. Оазис внутри Одинцово! С парковкой, кстати, тоже проблем нет.

Конечно, строения не в лучшей форме и условия жизни в них не как в элитном посёлке, но если провести качественный капитальный ремонт, то БЗРИ мог бы стать элитным микрорайоном Одинцово.

Но город и управляющая компания уклоняются от обязательств проведения капитального ремонта в этих домах, ссылаясь на планы по их сносу. Такая же ситуация и с благоустройством. Здесь вы не найдете опрятной детской площадки — город просто игнорирует детей этого микрорайона.

Чиновники «играют» на стороне застройщика. Годами не выполняя свои обязательства по капитальному ремонту и благоустройству они ухудшают условия жизни на БЗРИ, что, конечно, делает людей более сговорчивыми в отношении переселения.

Поселок БЗРИ, Поселок БЗРИ

Поселок БЗРИ, Поселок БЗРИ

Поселок БЗРИ, Поселок БЗРИ

Поселок БЗРИ скрылся за зелеными кронами деревьев, БЗРИ 19.07.2017

Поселок БЗРИ скрылся за зелеными кронами деревьев

Посёлок БЗРИ на карте Одинцово, Поселок БЗРИ

Посёлок БЗРИ на карте Одинцово

План реконструкции микрорайонов 6-6А, 6-6А микрорайоны

План реконструкции микрорайонов 6-6А

Далеко не все переселенцы — жители пятиэтажек и «бараков» поддерживают строительство корпуса №36. Многие говорят о неудачно выбранном месте, другие же просто не верят обещаниям застройщика:

Бутусов так и не ответил на вопрос ОТКУДА ВООБЩЕ ВДРУГ ВЗЯЛАСЬ НЕОБХОДИМОСТЬ стройки этого дома (на дороге к Баковке)? Если он изначально обещал переселить 98, 100 и 102 дома по Можайскому шоссе в Кварту!!!

***

Этот дом хотят построить на дороге жизни для 51 дома. Наш дом просто будет отрезан от внешнего мира: ни пожарная машина, ни скорая помощь к нам подъехать не смогут.

***

Я житель поселка БЗРИ и я тоже против строительства дома рядом с «Домом на Баковке»!… Да, мы живем в невыносимых условиях, но возводить дом в 20 метрах от детского сада, на единственной дороге, по которой курсируют фуры на Баковский завод и ходят люди на станцию Баковка просто абсурд!!!

***

Они от нашего имени письмо Путину написали, ходили по домам подписи собирали… Лично я не подписалась… Но многие поставили подписи, в очередной раз повелись на обещания…

Можно ли верить «ЮАССТРОЮ»?

И ведь есть все основания не верить. Застройщик много обещает и делает. Но не то, что обещал. При возведении ЖК «Атлант» застройщик заверял, что пятиэтажки №№80, 86 и 88 по Можайскому шоссе будут переселены в новостройку. Но что-то пошло не так и их жители по сей день ждут обещанных квартир под нависающим «Атлантом».

В конце 2014 года, на публичных слушаниях по откорректированному проекту планировки микрорайона №6-6А гендиректор компании Сергей БУТУСОВ сообщил, что старые дома будут снесены, на их месте появятся новостройки, а жители переедут в новые дома в течение 2017-2018 годов. В итоге «ЮАССТРОЙ» который год только планирует построить один дом для переселенцев, а тем временем строит очередной корпус «Кварты», который уже получил в народе прозвище «динозавр» за свои монстроподобные размеры и зелёный раскрас.

Пять лет назад Сергей БУТУСОВ на открытии своего нового торгового центра WESTORE, публично обещал уже в ноябре 2012 приступить к строительству новой современной школы на 1100 учеников в микрорайоне 6-6А. И где она?

И в 2017 году гендиректор «ЮАССТРОЙ» не называет сроков строительства школы, говоря: «Когда будем строить дома, тогда будем строить школы». Но дома строятся, а школы нет.

ЖК «Кварта», ЖК «Кварта»

ЖК «Кварта»

8 854 (+43)
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Лучшие комментарии
Sava-04: А мне нравится Кварта чисто эстетически.
Да, по сравнению с Да Винчи, этот дом просто красавец. Но это единственный плюс от его присутствия. В городе с катастрофической не хваткой садов, школ, поликлиник и дорог ни какие социальные обязательства уже не могут оправдать новое строительство, т. к построится школа и прибудут массово новоселы, при чем хорошо, что если для них этой школы хватит, про улучшения для местных лучше промолчать.
По сути все городские проекты «реконструкции», реализуемые в 2, 3, 6, 7, 8 микрорайонах города, это банальная коммерция. Реконструкция — это просто повод для ковровой застройки города 25-27 этажными монстрами при нормативном ограничении в 17 этажей. Ни о каком здравом и сбалансированном подходе к развитию города в интересах его жителей речи не идёт.
Гость
Таунхаусы 60-х требуют капремонта, что мы просто так платим взносы за капремонт? Так же там необходимо отремонтировать дороги и сделать тротуары, новые детские площадки. В жопу такие реконструкции микрорайнов
Новые комментарии
Wolfy: Андрей, когда человеку нечего ответить, он переходит на личности…
Приношу свои извинения, Андрей действительно имеет отношение к дому 100 по Можайскому шоссе.
Цитата: Вы не житель дома номер 100.
andrey_prib: Да просто своим поведением Вы похожи на навязчивое «маньячело». Конечно, абсолютно незнакомому человеку я не буду показывать свои документы, ещё и по интернету.
Андрей, когда человеку нечего ответить, он переходит на личности.
Во-первых, Вы сами готовы были при встрече показать мне документы, это письменно Вами подтверждено. Во-вторых, я не просила фотографировать весь документ, достаточно было бы текстовой части, где виден адрес недвижимости. Это также документально подтверждено. ФИО, номер документа, его дата мне не нужны, хотя я не понимаю, какой вред могло бы причинить Вам разглашение Вами этой информации, Вы ведь сами ФИО и номер квартиры мне сообщили.
Ваше поведение сейчас имеет лишь одно объяснение с моей стороны: Вы не житель дома номер 100. Специально зарегистрировавшись на этом сайте для комментариев в пользу Юасстроя по поводу реконструкции микрорайонов 6-6а, Вы выдаете себя за нашего соседа, прикрываясь притворной жалостью к жителям поселка БЗРИ, выступаете за точечную застройку с нарушением норм этажности. Когда Вам предложили отказаться от своей очереди переселения в пользу жильцов поселка БЗРИ, по поводу условий жизни которых Вы так переживаете, Вы сказали, что сами такое письмо-обращение писать не будете, но таковое подпишите. Когда для Вас-таки написали письмо, теперь Вы отказываетесь удостоверять Ваши права как собственника квартиры дома 100 и отказываетесь подписывать это письмо. Всю нашу с Вами переписку по этому вопросу я готова выложить в качестве доказательств (за исключением информации, которая является конфиденциальной, я это обещала). По-моему, Вы заврались, Андрей.
Если у Вас есть какие-нибудь более логичные и правдивые объяснения Вашего поведения, чем в посте выше, где Вы меня маньяком обозвали, я Вас выслушаю.
Самые активные:  Wolfy (9), lenivets (9), lukanaft (5), shanna123 (4), olga-fifa2007 (4), pmml (3), andrey_prib (3), zaika (2), ando (2)
Комментариев от гостей: 5, удаленных и неподтвержденных: 0
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
ПнВтСрЧтПтСбВс
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930