Одинбург наступает

26 сентября 2017, 09:35

Подмосковное Министерство строительного комплекса выдало компании AFI Development разрешение на строительство дома (луча) №3 в ЖК «Одинбург».

Документ, датированный 25.08.2017, подписал первый заместитель министра строительного комплекса Московской области Куприянов Андрей Викторович. Срок действия разрешения до 25.09.2020.

Очередной корпус №3 (корпус С) на 923 квартиры площадью около 58 тыс. м². и высотой от 14 до 24 этажей должен стать одним из четырёх в первой очереди ЖК. Два корпуса уже введены в эксплуатацию.

Новый корпус планируют ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года. В нём предусмотрен одноуровневый подземный паркинг. На первом этаже будут расположены коммерческие помещения. 

«Одинбург» на кадастровой карте, «Одинбург»

«Одинбург» на кадастровой карте

Социальной инфраструктуры до сих пор нет

Застройщик возвёл уже два луча дома, но социальной инфраструктуры как не было так и нет. Так, разрешение на строительство детсада было выдано в октябре 2016 года, а в начале сентября 2017 года застройщик на официальном сайте ЖК оповестил, что в здании завершено остекление. Планируемый срок сдачи — IV квартал 2017 года.

Градостроительные нормы нарушены

Но радоваться рано, ведь этот детский сад сможет вместить всего 280 детей, хотя для первой очереди исходя из региональных нормативов градостроительного проектирования необходим детсад на 334 воспитанника (на 1000 жителей должно быть 40 мест).

«Одинбург», «Одинбург»

ЖК «Одинбург», строительство детского сада

И это только исходя из нормативов, но стоит учитывать, что в основном в новостройки заселяются молодые семьи, поэтому реальная потребность в дошкольных учреждениях здесь превышает бумажный норматив. Новосёлам придётся влиться в ряды армии родителей, штурмующих детские сады с целью добиться заветного места.

Схожая ситуация и со школой. Планируемый срок сдачи учреждения — IV квартал 2019 года, при этом опять нарушается норматив. Вместо требуемых 1128 мест здесь будут 825 — нехватка составит более 300 мест.

Сейчас дети «Одинбурга» посещают СОШ №9 во втором микрорайоне Одинцово, куда также привозят школьников из ЖК «Гусарская баллада». Школа переполнена.

Строительство ведётся в 100-метровой водоохранной зоне

Стоит напомнить, что строительство ЖК ведётся в 100-метровой водоохранной зоне притока первого порядка питьевого источника города Москвы — реки Саминка.

«Одинбург», «Одинбург»

р. Саминка, ЖК «Одинбург», «Одинбург»

р. Саминка, ЖК «Одинбург»

ЖК Одинбург схема, Октябрь

ЖК Одинбург схема

Высотная застройка необратимо уничтожает естественную сеть водоёмов,  небольших рек и ручьёв которой ранее была покрыта территория города Одинцово. А ведь в рекламе «Одинбурга» экологическое благополучие преподносится в качестве одного из главных преимуществ ЖК, «которого так не хватает заселённым мегаполисам».

Несмотря на очевидные нарушения Правительство Московской области продолжает поощрять застройщика и выдаёт новые разрешения на строительство.

6 199
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Цитата:  Стоит напомнить, что строительство ЖК ведётся в 100-метровой водоохранной зоне притока первого порядка питьевого источника города Москвы — реки Саминка.
Ужас какой: выходит сей ручей многие годы вбирает то, что просочилось с Лайковского кладбища и до сих пор специалисты обоих водозаборов станций водоподготовки Москвы не отметили каких-либо проблем, с этим связанных
Данный факт говорит о том, что власть не в состоянии управлять и не может противостоять коммерческому беспределу. Любые публичные слушания и круглые столы просто фикция. Жаль город, который, когда то был красивым и уютным. Этого уже не будет ни когда.
Разве 11-я школа — это не третий микрорайон? всегда вроде третьим был
chfrjdflecz: Жаль город, который, когда то был красивым и уютным. Этого уже не будет ни когда.
Город практически умирает. В нем нет места ни людям, ни животным, ни растениям. Нет и не будет рабочих мест. Это некая неухоженная общага для работников московского региона, которым собственно, на него плевать, потому что они приезжают сюда только чтобы немного поспать и снова уехать.
Гость
Нормально. Пока радостные молодые люди до 35 лет в электричках в час пик зажатые едут и от счастья визжат о том, что они живут в Одинбурге в квартире площадью 35м² с ребенком, а не которые и не с одним, квартира в ипотеку, дешевый ремонт и т. д. Все эти градостроительные нормы их не волнуют, главное СВОЯ квартира и ничего что в кредит, и ничего что приходится втроем — вчетвером ютится, ведь это не главное и ничего что сам комплекс находится на отшибе, главное это СВОЯ квартира.
В общем, отрезвление наступит в течение первых нескольких лет, а дальше, попытаться сплавить квартиру и переехать куда-нибудь по ближе, купить больше квартиру в ипотеку и т. д. В общем, замкнутый круг.
Гость: главное это СВОЯ квартира.
На самом деле это так и есть.
После N-лет скитания по съемным халупам, свое жилье как манна небесная.

Кривые у нас законы. Застройщик должен строить школу не в новом районе, а в близлежащем старом. И тогда бы все от новой стройки кипятком ссались.
Честно говоря немного удивляюсь одинцовцам… Стройка это такой маховик, который не остановить. А если не можешь остановить процесс, его нужно возглавить!

Нужно самим на опережение требовать того или иного строительства.
lokioi: Нужно самим на опережение требовать того или иного строительства.
С требовалкой проблемка… Угасание функции называется
А я там на лыжах каталась, а летом картошку в костре пекли..
prAteh: Разве 11-я школа — это не третий микрорайон? всегда вроде третьим был
Да, 3 мкр. Только ближайшая к ним 9 школа, уже наверно давно забита по самые уши. Там внизу много новостроек.
Я еще удивляюсь, как котельная тянет всю эту махину.
Если сейчас Северная стоит только утром и вечером, после полного окончания строительства, по ней вообще не проедешь.
Дупло…
zaika: А я там на лыжах каталась, а летом картошку в костре пекли..
коровки там летом паслись
strelka: Я еще удивляюсь, как котельная тянет всю эту махину.
Это всё до поры до времени, видимо скоро опять проблемы с электричеством начнутся.
prAteh: коровки там летом паслись
ЭКОГород обзывалось по задумке Гладышева — прямо как вчера всё было…
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса