Одинбург наступает

26 сентября 2017, 09:35

Подмосковное Министерство строительного комплекса выдало компании AFI Development разрешение на строительство дома (луча) №3 в ЖК «Одинбург».

Документ, датированный 25.08.2017, подписал первый заместитель министра строительного комплекса Московской области Куприянов Андрей Викторович. Срок действия разрешения до 25.09.2020.

Очередной корпус №3 (корпус С) на 923 квартиры площадью около 58 тыс. м². и высотой от 14 до 24 этажей должен стать одним из четырёх в первой очереди ЖК. Два корпуса уже введены в эксплуатацию.

Новый корпус планируют ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года. В нём предусмотрен одноуровневый подземный паркинг. На первом этаже будут расположены коммерческие помещения. 

«Одинбург» на кадастровой карте, «Одинбург»

«Одинбург» на кадастровой карте

Социальной инфраструктуры до сих пор нет

Застройщик возвёл уже два луча дома, но социальной инфраструктуры как не было так и нет. Так, разрешение на строительство детсада было выдано в октябре 2016 года, а в начале сентября 2017 года застройщик на официальном сайте ЖК оповестил, что в здании завершено остекление. Планируемый срок сдачи — IV квартал 2017 года.

Градостроительные нормы нарушены

Но радоваться рано, ведь этот детский сад сможет вместить всего 280 детей, хотя для первой очереди исходя из региональных нормативов градостроительного проектирования необходим детсад на 334 воспитанника (на 1000 жителей должно быть 40 мест).

«Одинбург», «Одинбург»

ЖК «Одинбург», строительство детского сада

И это только исходя из нормативов, но стоит учитывать, что в основном в новостройки заселяются молодые семьи, поэтому реальная потребность в дошкольных учреждениях здесь превышает бумажный норматив. Новосёлам придётся влиться в ряды армии родителей, штурмующих детские сады с целью добиться заветного места.

Схожая ситуация и со школой. Планируемый срок сдачи учреждения — IV квартал 2019 года, при этом опять нарушается норматив. Вместо требуемых 1128 мест здесь будут 825 — нехватка составит более 300 мест.

Сейчас дети «Одинбурга» посещают СОШ №9 во втором микрорайоне Одинцово, куда также привозят школьников из ЖК «Гусарская баллада». Школа переполнена.

Строительство ведётся в 100-метровой водоохранной зоне

Стоит напомнить, что строительство ЖК ведётся в 100-метровой водоохранной зоне притока первого порядка питьевого источника города Москвы — реки Саминка.

«Одинбург», «Одинбург»

р. Саминка, ЖК «Одинбург», «Одинбург»

р. Саминка, ЖК «Одинбург»

ЖК Одинбург схема, Октябрь

ЖК Одинбург схема

Высотная застройка необратимо уничтожает естественную сеть водоёмов,  небольших рек и ручьёв которой ранее была покрыта территория города Одинцово. А ведь в рекламе «Одинбурга» экологическое благополучие преподносится в качестве одного из главных преимуществ ЖК, «которого так не хватает заселённым мегаполисам».

Несмотря на очевидные нарушения Правительство Московской области продолжает поощрять застройщика и выдаёт новые разрешения на строительство.

3.227.239.9

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
7 801 (+2)
fang
лично#
И, где теперь картошку сажать?
Ненавижу!
zaika
лично#
prAteh: коровки там летом паслись
Не, чуть выше… Мы их гоняли…
fara
лично#
zaika: Не, чуть выше… Мы их гоняли…
А козы были? В Голицыно раньше козы паслись, вдоль Вязёмки
al06102014
лично#
Да гадить хотели они…чайки государственные))) занесли и стройте, хоть в центре баранки
ando
лично#
prAteh: Разве 11-я школа — это не третий микрорайон? всегда вроде третьим был
Ошиблись, дети Одинбурга ходят в СОШ №9
zaika
лично#
fara: А козы были?
По Садовой внизу к Северной гуляли, 2 или 3, не помню…
fara
лично#
zaika: По Садовой к Северной гуляли…
Класс. Помню, только переехала в Вязёмы — ходят такие стайки, с бубенчиками. Девица моя сначала только козье молоко пила
zaika
лично#
fara: Класс.
Не а, с ними никак, бодались, причём сзади догоняли…
fara
лично#
zaika: Не а, с ними никак, бодались, причём сзади догоняли…
Хитрые они.
Коровы тоже могут.
ando
лично#
Застройщик передумал убирать ЛЭП в коллектор? Обещали, что всё закопают и скроют для красоты, построят дублёр улицы Северная. Но, ведь это не выгодно. Зачем если и так покупают?
rotfront
лично#
ando: астройщик передумал убирать ЛЭП в коллектор? Обещали, что всё закопают и скроют для красоты, построят дублёр улицы Северная. Но, ведь это не выгодно. Зачем если и так покупают?
Непонятно, а за чем городу, весь этот Одинбург? Должно быть предельно ясно и понятно.
lexxxa_82
лично#
ando: Застройщик передумал убирать ЛЭП в коллектор? Обещали, что всё закопают и скроют для красоты, построят дублёр улицы Северная. Но, ведь это не выгодно. Зачем если и так покупают?
На примере Гусарки: у нас тоже ЛЭП идет через микрорайон и, знаете, я двумя руками за то чтобы она осталась. ЛЭП это довольно приличная охранная зона, в границах которой особо ничего не построишь. Уберите ЛЭП и сразу выстроится очередь из застройщиков на лакомый кусочек. Так что ЛЭП это не только электричество, а много больше.
maslov
лично#
Гость: Нормально. Пока радостные молодые люди до 35 лет в электричках в час пик зажатые едут и от счастья визжат о том, что они живут в Одинбурге в квартире площадью 35м² с ребенком, а не которые и не с одним, квартира в ипотеку, дешевый ремонт и т. д. Все эти градостроительные нормы их не волнуют, главное СВОЯ квартира и ничего что в кредит, и ничего что приходится втроем — вчетвером ютится, ведь это не главное и ничего что сам комплекс находится на отшибе, главное это СВОЯ квартира.
В общем, отрезвление наступит в течение первых нескольких лет, а дальше, попытаться сплавить квартиру и переехать куда-нибудь по ближе, купить больше квартиру в ипотеку и т. д. В общем, замкнутый круг.
Что за глупость написана?
Разве некие «молодые люди» виноваты в массовой застройке Одинцовского района.
Наверное и Робертыч на них все сваливает…
Причины 2 -корысть и власть.
Одна антинародная, другая беспринципная.
В итоге ни вороватые чиновники, ни бизнесмены в Одинцово жить не планируют, уедут в Цюрих к Биюниту форель ловить в горных речках…
А одинцовцы что ловить будут в мутных потоках…
olga-fifa2007
лично#
«Правительство Московской области…» какое то обтекаемое понятие!! А конкретно, кто подписал разрешение на эту млинзастройку??? Фамилию в студию, Одинцово хочет знать своих героев!!!
Низко в ножки поклониться хочется благодетелю!!!
al06102014
лично#
lexxxa_82: На примере Гусарки: у нас тоже ЛЭП идет через микрорайон и, знаете, я двумя руками за то чтобы она осталась. ЛЭП это довольно приличная охранная зона, в границах которой особо ничего не построишь. Уберите ЛЭП и сразу выстроится очередь из застройщиков на лакомый кусочек. Так что ЛЭП это не только электричество, а много больше.
Особенно оно (ЛЭП) хорошо влияет на мозг… детский в частности, что не есть хорошо.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи