Давя на власть, дольщики «похоронили» свой ЖК

09 октября 2017, 19:10

Проблема долевого строительства и долгостроев остро стоит в Подмосковье и в Одинцовском районе в частности, где находятся сразу несколько проблемных жилых комплексов.

Дольщики продолжают проводить различные акции, цель которых — заставить власть решить их проблемы.

Гроб на Минском шоссе

В ночь с 8 на 9 октября дольщики ЖК «Изумрудная Долина» («Валь д`Эмероль», ВДМ) провели очередную акцию. В этот раз они вывесили на эстакаде Минского шоссе баннер, на котором проблемный ЖК изображён в виде гроба, а рядом похоронные венки с лентами «от губернатора МО», «от Минстроя МО», «от Администрации Одинцовского района», «от застройщика».

SOS-SOS: баннер на эстакаде Минского шоссе, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

SOS-SOS: баннер на эстакаде Минского шоссе

По словам дольщиков, «так символично была изображена проблема ЖК «Изумрудная долина», к которой дольщики всеми способами пытаются привлечь внимание». Однако баннер долго не провисел — власти сработали оперативно и сняли его». Непонятно, почему выражается уверенность в том, что баннер сняли именно власти, если обслуживанием этого участка трассы М1 занимается ГК «Росавтодор».

Со-инвесторы требуют от власти инвестора

Дольщики продолжают свои попытки по принуждению местных и региональных властей к решению своих проблем. А именно, они требуют найти им нового застройщика, а точнее инвестора. И обвиняют власти в том, что его до сих пор нет.

После неудачи в договорных отношениях с предыдущим застройщиком, не «потянувшим» проект, со-инвесторы требуют искать новую компанию, забывая о том, что любой застройщик и инвестор при принятии решения о вложении средств в какой-либо проект руководствуется соображениями собственной выгоды, а не интересами дольщиков.

«Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной»

Чем, кстати, руководствовались и сами дольщики, решившие в своё время купить недорого обещания дешёвых квартир. «Цена квартир на момент заключения ДДУ соответствовала рынку», — тут же возразят обиженные дольщики, забыв упомянуть, что жильё они покупали в самом дорогом районе Подмосковья, и не просто жильё, а в малоэтажной застройке с удобной транспортной доступностью — Минское шоссе, Северный обход Одинцово, железнодорожная станция «Лесной городок». И ничего тогда их не смутило. Рынок был такой. А сейчас рынок другой. И нет больше ни покупателей, ни инвесторов на этот чудный проект.

Может сами дольщики хотят доплатить за достройку своих квартир в элитном районе Подмосковья? Конечно, нет!

«Изумрудная Долина» — ЖК между Минским шоссе и железнодорожными путями Киевского направления, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

«Изумрудная Долина» — ЖК между Минским шоссе и железнодорожными путями Киевского направления

ЖК Изумрудная Долина — вид сверху, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

ЖК Изумрудная Долина — фонтан, рынок, школа, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

ЖК Изумрудная Долина — фонтан, рынок, школа

Бульвар в ЖК Изумрудная Долина, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

Бульвар в ЖК Изумрудная Долина

ЖК Изумрудная Долина — набережная, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

ЖК Изумрудная Долина — набережная

Строительная удавка

Необходимо достроить не только жилые дома, но и инженерную, социальную инфраструктуру: школу, детский сад. Поэтому спасение подобных проектов вызывает интерес застройщиков только в том случае, если они могут получить выгодные условия от властей.

Например, освобождение от социальных обременений, когда школы и детсады будут строиться из средств бюджета. В частности, о такой перспективе заявил зимой глава Одинцовского района на февральской встрече с дольщиками ЖК «Высокие Жаворонки», при том, что проектом предусмотрено 2 школы, 4 детских сада и поликлиника с детским и взрослым отделениями.

Но почему средства налогоплательщиков должны быть направлены в изначально чисто коммерческий проект комплексной застройки и развития территории? Почему именно в этот проект, а не в другой? Остальные проблемы уже решены в Одинцовском районе?

Однако дольщики яростно отрицают, что деньги налогоплательщиков в принципе идут на достройку их ЖК. А если и допускают это, то заявляют, что и сами являются налогоплательщиками, хотя многие из них даже не являются жителями Подмосковья.

Другой вариант ублажить нового инвестора — предоставить ему бесплатно (или продать значительно ниже рыночной цены) дополнительный земельный участок под коммерческую застройку. И вот круг замкнулся:

ЖК №1 — бросил застройщик №1, нашли застройщика №2, который достроил ЖК №1 и ему бесплатно дали землю под ЖК №2. Он его бросил, нашли застройщика №3, он достроил ЖК №2 и ему бесплатно дали землю под ЖК №3. Он его бросил… нашли застройщика №(n+1), он достроил ЖК №n и ему бесплатно дали землю под ЖК №(n+1), он его бросил…

Но даже предложение «облегчённых» условий не гарантирует появление нового инвестора. Строительная отрасль находится в тяжёлом состоянии. Об этом говорят как сами застройщики, так и специалисты по недвижимости. Инвесторы покидают рынок, предложение уже давно превышает спрос на много лет вперед.

Помитингуем?

В субботу, 14 октября, на центральном стадионе Одинцово состоится согласованный митинг, заявленная цель которого — критика работы главы Одинцовского района Московской области и главы Министерства строительного комплекса Московской области в связи с отсутствием результатов по вопросу завершения строительства МЖК «Изумрудная долина».

Дольщики обвиняют представителей Минстроя в том, что работы по привлечению нового инвестора на проект на данный момент не привели к результату. При этом интересно, что все претензии организаторов митинга адресованы к властям. Никаких требований ко второй стороне договорных отношений — компании Сергея САМОХИНА дольщики не предъявляют. Почему?

Митинг обманутых дольщики ЖК «Валь Д'Мероль» на стадионе Одинцово. «Достройте наше жильё», Митинг обманутых дольщиков ЖК «Изумрудная долина», плакат

Согласованный митинг — законный способ донесения гражданами до властей своей точки зрения. Но этим инициативные группы дольщиков не ограничиваются.

Они продолжают шантажировать власти, бомбардируя их различными обращениями. Это продуманный расчёт: если чиновники хотят, чтобы этот сливной бачок из жалоб, а зачастую и личных обвинений, оскорблений закрылся, то пусть хоть через голову перевернутся, хоть весь бюджет вытрясут, но наши дома построят.

Но в итоге шантажируют дольщики не главу района и даже не губернатора. Людям, занимающим сегодня эти должности, лишь на определённый период времени доверено управление муниципалитетом и регионом. И погасить долги застройщиков они могут только из ресурсов конкретной территории. Как ни крути, в ущерб решению насущных проблем других жителей.

Давление и шантаж будут продолжаться

Дольщики не собираются останавливаться. В социальных сетях они обсуждают различные варианты акций, невольными пострадавшими от которых могут стать остальные жители Одинцовского района. Помимо уже проведённых автопробега и гроба на баннере, рассматриваются и другие варианты.

В качестве одного из основных методов давления на власть дольщики используют массовую рассылку обращений в различные органы, а также спам в социальных сетях «желательно с фейковых аккаунтов»:

Сообщение, спам в социальных сетях, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

Но если это не причиняет особых неудобств остальным гражданам (разве что только активным пользователям соцсетей), то другие идеи дольщиков не такие безобидные. В частности, предлагается перекрыть Минское шоссе в районе жилого комплекса. Большинство дольщиков «проявить заботу о дачниках» уже не в состоянии:

Обсуждение перекрытия Минского шоссе, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

Обсуждение перекрытия Минского шоссе

Некоторые предлагают более «тонкий» способ — заблокировать движение на въезде в Одинцово из Москвы:

Обсуждение планов по блокированию движения из Москвы в Одинцово, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

Обсуждение планов по блокированию движения из Москвы в Одинцово

Инициаторов подобных мероприятий нисколько не смущает тот факт, что от их действий пострадают абсолютно непричастные люди. Люди, которые будут возвращаться с работы и встанут в пробку. Цель дольщиков — увеличить давление на власть, и здесь все способы хороши.

Следующий пост из группы дольщиков ВКонтакте как нельзя лучше характеризует их принципы решения своих проблем. Особенно интересны следующие слова, в которых они признают, что чиновники не должны решать проблемы, возникшие при реализации договорных отношений между дольщиком и застройщиком:

Пост в группе обманутых дольщиков Изумрудной долины, Дольщики «Изумрудной долины» «похоронили» свой ЖК

Стоит отметить, что дольщики регулярно обвиняют тех, кто высказывает о их проблеме мнение, отличное от их собственного, в «разжигании социальной розни». Но при этом сами дольщики охотно пренебрегают чужими интересами и даже готовы наносить ущерб обществу. Вряд ли водители, вставшие в пробку на въезде в город, будут вникать в проблемы ЖК «Изумрудная Долина». Впрочем, как и остальные жители Одинцовского района, которые раз за разом платят по чужим счетам, компенсируя ошибки инвесторов и со-инвесторов.

8 767
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
А почему должны страдать одинцовцы? Перекрывайте возле администрации или у правительства МО. Мы ваши деньги не крали
а че ответственность застройщиков нынче не страхуется? странно, суд, вышестоящие органы, прокуратура, полиция, в некоторых регионах создают фонды помощи обманутым дольщикам, с участием муниципального и федерального бюджета, есть законодательств на этот счет, повышать нужно свою грамотность
Гость
Надо собраться и дольщикам этим головы поразбевать…Они дебилы, а страдатьь должны все (((
Галина
Бессовестная, заказная статья! Чем это дешевы малюсенькие однушки в изумрудной долине? 27 квадратов за 4 миллиона? И четыре года оплаты, помимо ипотеки, съемного жилья?!! А впереди — еще неизвестно сколько. Что за законы, которые позволяют безнаказанно грабить людей? Много среди одинцовских дольщиков богатых? Обычные люди, которые еще и обречены на нищету непомерной для большинства платой за несуществующее жилье. Правильно и вывешивают гробы. Фейковые страницы нашел… Мы-то знаем, что они настоящие. Продажная статья и ее автор
Как оперативно сработали! Лучше бы так работу свою делали, как в ОИ гнилые статейки заказываете!
Но с другой стороны, даже вонь от вас полезнее тишины.
Власть сама на себе взяла ответственность за строительство, вот пусть теперь отвечает.

Дольщики все правильно делают, власть дала гарантии, власть пусть держит ответ!
alionka666: А почему должны страдать одинцовцы? Перекрывайте возле администрации или у правительства МО. Мы ваши деньги не крали
Вы лично сильно пострадали?
Идите расскажите дольщикам, которые по 5 лет платят ипотеки, с детьми, ютясь в стремных съемных однушках, и питаясь одной гречкой, о том как вы страдаете…
limon4eg: а че ответственность застройщиков нынче не страхуется? странно, суд, вышестоящие органы, прокуратура, полиция, в некоторых регионах создают фонды помощи обманутым дольщикам, с участием муниципального и федерального бюджета, есть законодательств на этот счет, повышать нужно свою грамотность
Ну вот ОИ любит вора Самохина больше обычных людей, таких как мы с вами, поэтому не хотят повышать свою грамотность.
Да и в Одинцовском районе в целом плевать на грамотность.
Что властям, что некоторым старожилам.
Город через дорогу от Москвы, бабло льется рекой, кому тут нафик что уперлось!

В других городах власть еще и приплачивает застройщикам, лишь бы те строили новые дома. Но в Одинцово застройщики грызутся за клочки земли, чему так несказанно радуются чинуши, которым откаты в офшоры сыпятся из горна изобилия.
Цитата: Может сами дольщики хотят доплатить за достройку своих квартир в элитном районе Подмосковья? Конечно, нет!
Вы суперские! Когда у вас случится несчастье, надеюсь вам представится возможность самим решать свои проблемы, а не бежать в скорую, пожарную, полицию. А то вы смелые только на словах!
Цитата: Остальные проблемы уже решены в Одинцовском районе?
Вам строят новую Ленту! И Улиток с бегемотами! Что вам еще нужно?
Пока в обществе такая несогласованность, людей кидали, кидают и будут кидать.

Дольщики своего добьются — «ищущий да обрящет».
И завтра они станут вашими соседи, и тогда они вспомнят как вы их «поддерживали».
И ответочка полетит, будьте уверены, и вы ей точно рады не будете.
Цитата: При этом интересно, что все претензии организаторов митинга адресованы к властям. Никаких требований ко второй стороне договорных отношений — компании Сергея САМОХИНА дольщики не предъявляют. Почему?
А вспомните митинги обманутых МММщиков «Свободу Сергею Мавроди»
Стокгольмский синдором.
Галина: Бессовестная, заказная статья! Чем это дешевы малюсенькие однушки в изумрудной долине? 27 квадратов за 4 миллиона? И четыре года оплаты, помимо ипотеки, съемного жилья?!! А впереди — еще неизвестно сколько. Что за законы, которые позволяют безнаказанно грабить людей? Много среди одинцовских дольщиков богатых? Обычные люди, которые еще и обречены на нищету непомерной для большинства платой за несуществующее жилье. Правильно и вывешивают гробы. Фейковые страницы нашел… Мы-то знаем, что они настоящие. Продажная статья и ее автор
Нахрен лезть в ипотечную кабалу, снимая при этом уже купленную такими же в ипотеку квартиру, еще и создавать проблемы местным, перекрывая дороги и вывешивая гробы. Вешайте и перекрывание по месту постоянной регистрации.
Гость: Надо собраться и дольщикам этим головы поразбевать…Они дебилы, а страдатьь должны все (((
Русские своих не бросают…
lokioi: ютясь в стремных съемных однушках, и питаясь одной гречкой, о том как вы страдаете…
С другой стороны они сами этого захотели, сами деньги Самохину отдавали…
lokioi: и питаясь одной гречкой
Это был ваш выбор, доширакоеды.
lokioi: И ответочка полетит, будьте уверены, и вы ей точно рады не будете.
Ты что имеешь в виду, барбос Вас предупреджали, в том числе и здесь, о мутности ваших застройщиков.
rotfront: С другой стороны они сами этого захотели, сами деньги Самохину отдавали…
lokioi: Пока в обществе такая несогласованность, людей кидали, кидают и будут кидать
Нет. Не так. Пока живут на свете дураки ©
В этой теме комментарии могут добавить только зарегистрированные пользователи
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
ПнВтСрЧтПтСбВс
123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930