ПУТИН поручил за 3 года ликвидировать долевое строительство

07 ноября 2017, 18:00

Рынок строительства жилья в России в течение ближайших трёх лет перейдёт от долевого механизма финансирования к кредитному.

Президент Владимир ПУТИН поручил Правительству совместно с Центробанком и АИЖК (агентство ипотечного жилищного кредитования) в срок до 15 декабря 2017 года утвердить дорожную карту по поэтапному замещению средств дольщиков банковскими кредитами «и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан».

Путин поручил ликвидировать долевое строительство

Путин уже обсуждал постепенный отказ от долевого строительства на совещании 25 октября с членами правительства. После совещания глава Минфина Антон СИЛУАНОВ заявил, что строители должны по большей части пользоваться заёмными средствами, а люди — покупать уже готовые квартиры, а «не вкладываться на этапе нулевого строительства с непонятными последствиями».

По оценкам главы Минстроя Михаила МЕНЯ, для отказа от долевого строительства банки должны заместить 3,5 триллиона рублей. Кроме того, Путин поручил правительству усилить административную ответственность за нарушения должностных лиц, осуществляющих надзор в области долевого строительства.

Так, в законодательстве должна быть установлена обязанность для органов исполнительной власти по внесении в единую систему информации о выданных разрешениях на строительство с привлечением средств граждан. Помимо этого правительство должно подготовить предложения по возложению ответственности на владельцев застройщиков, за ущерб, нанесенный дольщикам.

Власти признали неспособность урегулировать рынок долевого строительства?

На протяжении длительного времени федеральные и региональные власти пытались навести порядок в сфере «долёвки». Депутаты Государственной Думы регулярно вносили изменения в ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», но эти изменения не смогли качественно изменить ситуацию к лучшему.

На законодательном, государственном уровне так и не была создана система, надежно защищающая интересы соинвесторов. Действующее законодательство не гарантирует дольщику получение квартиры, но граждане, стремясь сэкономить при покупке жилья, несут собственные и заёмные средства в проекты, находящиеся на нулевом или промежуточном этапе строительства.

Из-за привлекательной цены дольщики готовы вкладываться в самые рискованные проекты. Застройщики часто становятся банкротами, замораживают строительство из-за нехватки финансов, а иногда и вовсе совершают мошеннические действия.

И тогда «обманутые дольщики» начинают бомбардировать всю вертикаль власти требованиями достроить жилье, проводят пикеты и митинги. Рано или поздно власти вынуждены уступить, предоставляя существенные преференции текущему или новому застройщику в виде освобождения от социальных обязательств или предоставления нового земельного участка под очередную застройку.

Особенно ярко эта проблема видна в Одинцовском районе, который является одним из лидеров Московской области по количеству проблемных долгостроев. На данный момент таких объектов четыре: «Гусарская баллада», «Западные ворота столицы», «Высокие Жаворонки» и «Изумрудная долина». И для их завершения властям приходится искать новых инвесторов, что непросто с учётом кризиса. Разумеется, новые инвесторы требуют для себя льготных условий, расплачиваться за которые приходится всем жителям Одинцовского района. 

ЖК «Высокие Жаворонки» состояние на 13.09.2017, ЖК «Высокие Жаворонки» состояние на 13.09.2017

ЖК «Высокие Жаворонки» состояние на 13.09.2017

Запрет долевого строительства назрел давно

Информация о планах федеральных властей запретить долевое строительства появлялась в СМИ неоднократно, но раз за разом всё ограничивалось в лучшем случае очередными неэффективными поправками в законодательство. Или же просто разговорами.

Теперь  об этом напрямую заявил Владимир Путин, дав поручение разработать дорожную карту по завершению долевого строительства.

При этом одним из главных вопросов остаётся то, какие формы финансирования придут на смену долевому строительству, и насколько вырастут цены на жильё после того, как застройщики не смогут привлекать «дешёвые» деньги дольщиков. Видимо, конкретика появится уже после 15 декабря — крайнего срока предоставления дорожной карты. 

Но проблемы Одинцовского района закончатся нескоро. Хищническая жилая застройка с привлечением средств дольщиков нанесла немалый ущерб.

3 025
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Гость
alionka666: Его не выберут. Тупо не придут, и за них накидают
Не ходить на выборы — это и есть выбор тех, кто не придет, ибо тупые. Остальные проголосуют и выберут его.
vogebor: Не для всех же
В стране -
Нефть и Газ…
...Так живите спокойно, открыто,
Не считая чужого бабла.
И в чужое, не ваше, корыто
Никогда вы не суйте e6лa.
Вам укажут, когда вам ложиться,
Вам укажут, когда вам вставать.
Без команды вам можно напиться,
Похмелиться и голосовать.
stroboskop: А откликнулись на наше «блеяние» потому, что поняли, может получиться взрыв.
Пуканы у вас, баранов, бомбанут?
soda: А как там майские указы? Пиздохен швахен?
Найн, дас ист лихт ам енде дес тоннелс, йа.
Цитата: При этом одним из главных вопросов остаётся то, какие формы финансирования придут на смену долевому строительству, и насколько вырастут цены на жильё после того, как застройщики не смогут привлекать «дешёвые» деньги дольщиков
Да не влияет долевка на стоимость жилья, это все сказки. По большей части на стоимость влияет строительство инженерной инфраструктуры и благодарности за оперативное решение вопросов. Просто на примере: в пределах МКАД и за МКАДом разница в стоимости аналогичного жилья достигает 2-х и более раз, хотя это все те же «дешевые» деньги дольщиков.
Гость:  …Так живите спокойно, открыто,
Мы живём спокойно и налитО
Нам насRать на чужое кайло,
Пусть друзья президента открыто
Расхищают страну и бабло.

Мы ложимся под супер корыто
Нам уже ни зело, ни борзо…
Для «лохов» эта тема закрыта
«Справедливость» это просто фуфло…
Гость:  Пуканы у вас, баранов, бомбанут?
На страже мира и Добра…
Гость:  … И в чужое, не ваше, корыто
Никогда вы не суйте e6лa.
Гость: Найн, дас ист лихт ам енде дес тоннелс, йа.
Нихт шизен… Ну в туннель я поняла, и быстро…Натюрлих, кохкюсн? Русский родной, немного немецкого, франсэ, инглиш, эспаньол… Всего по немножку, но говорить можно…Но больше люблю «не дохуя», никто не понимает…
Гость: И в чужое, не ваше, корыто
Никогда вы не суйте e6лa.
Давай корыта распределим, и ёбла… Сеньор, как там со словами?
soda: Сеньор, как там со словами?
Ну это, как тут говорят, ртом орально вербально.
ЧьОрd, надо было просвЯтить этого, как он там, ну афедрон с номером, который. Или без номера, запуталась в клонах
При Брежневе треть мировых авиаперевозок осуществляли самолёты СССР. Сейчас даже в России все авиаперевозки осуществляются за счёт зарубежных самолётов. Единая Россия проигрывает всё год за годом. Нет АЗЛК, нет ЗИЛА, многих других промышленных предприятий. НАТО уже в Украине. Если Единая Россия ещё несколько лет останется у власти, они продадут всё. Уже отдали Россию на разграбление че****пым…
petr77: Уже отдали Россию на разграбление че****пым…
Не только на разграбление, но и на заселение
petr77: При Брежневе треть мировых авиаперевозок осуществляли самолёты СССР
Застой
Гость
vogebor: Для «лохов» эта тема закрыта
«Справедливость» это просто фуфло…

Справедливость на жопу похожа:
Каждый хочет сидеть на своей...
Ты не друг президента? Ну, что же,
На свою ты присядь поровней,
И старайся ты ею не ёрзать,
Не искать на нее приключений,
Ведь иначе, дружище, за борзость
Ты получишь мешок огорчений...
soda: Нихт шизен…
Йа, йа, ком.
soda: Натюрлих, кохкюсн?
Геайгнет, йа.
soda: Всего по немножку, но говорить можно…Но больше люблю «не дохуя», никто не понимает…
Не доросли ишшо.
soda: Давай корыта распределим, и ёбла… Сеньор, как там со словами?

Увы, увы мне, сеньорита —
Распределили все корыта...
Но пусть не унывают ё6лa —
Для них с икрой осталась вобла!
fara: Ну это, как тут говорят, ртом орально вербально.
petr77: Единая Россия проигрывает всё год за годом. Нет АЗЛК, нет ЗИЛА, многих других промышленных предприятий. НАТО уже в Украине.
A, так это не коммунисты Горбачев и Ельцин, a ЕР социализм похоронила? Надо же. A мужики-то и не знают.
Гость: 
Справедливость на жопу похожа:
Справедливость на жопу похожа…
Вот и Гости сидят на своей,
Их учили на это похоже -
Защищать и хапуг, и царей.
И нужна им треклятая борзость
Для дорожных увы фонарей,
Наплевать на банальную гордость
Если служишь в рядах упырей…
Гость: Для них с икрой осталась вобла!
Съедим, неси… Только сухую не надо…
vogebor: Справедливость на жопу похожа…
Редкое замечание, но так и есть…
Гость
vogebor: Их учили на это похоже -
Защищать и хапуг, и царей.
Всех нас как-то когда-то учили
Защищать, отступать, нападать...
Просто нытики здесь задрочили —
Вот и вся философия, млять.
soda: Съедим, неси...
Нате вам
><(((°>
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
Новый ГОД
через 39 дней
ПнВтСрЧтПтСбВс
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930