Генплан Одинцово — притча об ишаке

08 ноября 2017, 10:55

18 ноября состоятся публичные слушания по обсуждению проекта генерального плана городского поселения Одинцово.

Реализация генплана рассчитана на 18 лет, до 2035 года. Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер, но пропустить такой важный документ и его обсуждение — преступление для сознательного гражданина. Ведь будет решаться вопрос не о том, где поставить детскую площадку, а как будет меняться город в течение следующих 20 лет, как будут жить наши дети и внуки.

«Мы всё делаем согласно генплану»

Если кто-то через какое-то время выскажет недовольство появлением или отсутствием того или иного объекта, ему власти справедливо возразят: «Мы всё делаем согласно генплану». А проект генплана, говоря языком коммунистов, носит «антинародный характер». К тому же сам по себе документ «сырой», много нестыковок, да и просто безграмотно написан. Как сказал один из жителей, внимательно изучивший генплан: «Такое ощущение, что его писали в спешке и в буквальном смысле на коленке».

Можайское шоссе, Аэрофотографии Одинцово

Одинцово, Можайское шоссе

Томов громадьё

Документ получился очень большой, на несколько томов. Поэтому я остановлюсь, прежде всего, на ключевых проблемах генплана, которые касаются всех без исключения: образование и медицина.

Справка по терминам. Их в данном контексте всего два. Будет построено в «первую очередь» и будет построено в «расчётный срок». Первая очередь — до 2022 года, расчётный срок — до 2035. При таком раскладе авторы генплана никакой ответственности не несут. Чтобы «сухую теорию» разбавить «древом жизни», по мере необходимости буду использовать литературные аллюзии.

Легендарный Ходжа Насреддин обещал падишаху за двадцать пять лет научить ишака говорить. За это время умрет либо падишах, либо ишак, либо он сам.

Поэтому пока авторы проекта и те, кто будут его утверждать, с нами, есть минимальная возможность спросить с них.

Все цифры, которые буду приводить, взяты из проекта генплана. Ко мне без претензий.

Кто доживёт до 100%?

Дошкольное образование (т.1. стр. 83-85)

К 2035 году официальное население города вырастет с сегодняшних 147 тысяч до 221 тысячи. «Уровень обеспеченности местами дошкольного образования по нормативу» (ощущение, что пишет житель из Средней Азии) сейчас, в 2017 году составляет 63%, через пять лет — 78%, а в 2035 — 100%. Жизнеутверждающие цифры. «Жаль только — жить в эту пору прекрасную уж не придется — ни мне, ни тебе». Обратите внимание ещё на один термин — «норматив», который зачастую имеет мало общего с реальностью.

В «первую» очередь планируется построить 28 зданий дошкольных учреждений. Больше 20 из них появятся только в новых микрорайонах: микрорайон UP-Квартал «Сколковский», Ромашково, Немчиновка, Одинцово-1 и т. д. В микрорайоне 7-7а и на улице м. Бирюзова построят 4 дошкольных и образовательных учреждения (ДОУ). Правда, два из них будут всего лишь на 50 мест. И нужно помнить, что «инвесторы» имеют привычку забывать про свои социальные обязательства и делать учреждения коммерческими.

В старых микрорайонах предусмотрена только реконструкция существующих ДОУ и только в «расчётный срок», то есть к 2035 году. Самое время вспомнить про «ишака». С детскими садами хотя бы на бумаге более-менее благополучно.

Для школ земли нет

Школы (т. 1. стр. 86-89)

На территории Одинцово 19 муниципальных школ. Проектная вместимость — 13473 места, фактически там сейчас обучается — 17263 ребенка.

«В соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области нормативный показатель обеспеченности населения местами в общеобразовательных организациях — 135 мест/1000 человек. Нормативная потребность населения составляет 19914 мест. Дефицит — 6441 место. В 11 общеобразовательных учреждениях во вторую смену обучается 1390 учащихся. Обеспеченность общеобразовательными учреждениями составляет 68% от нормативного уровня.

Обратите внимание, что эта нерадостная цифра из официального административного документа. На самом деле, конечно, ситуация гораздо хуже. В расчётах используется проектная вместимость старых зданий городских школ. Это проекты середины прошлого века. Если вместимость существующих зданий пересчитать на современные нормативы и стандарты, то количество мест будет в 2-3 раза меньше.

Генплан умалчивает о переполненных классах и о том, какое количество детей «ненормативного» населения обучаются и будут обучаться в городских школах.

Однако уже к 2022 году нам обещают стопроцентную обеспеченность. За счёт чего? Построят 11 новых школ в «первую очередь», до 2022 года. И только в новых микрорайонах. Но не факт, что они, вообще, будут построены в указанном количестве и в срок. Администрация в своё время с одной лесногородской школой пять лет не могла справиться, а тут сразу 11. Тут помочь может только одно средство.

«Я хочу купить, как во время войны, танк на средства артиста, но пользоваться самому какое-то время. … Где тянут со строительством, просто подъехать и спросить. Но чтоб он через задний ход не сбежал, друзья должны его оттуда вернуть и подвести к стенке, где графики. Пусть с указкой объяснит. И чтоб прошел слух, что врать нам стало небезопасно»…

Любопытная деталь. Одна из школ запланирована в районе посёлка «Красный Октябрь». По имеющимся сведениям в 2006 году население составляло два человека, в 2010 — население вдвое сократилось. Поселок располагается между Северным обходом и улица Северная. Здесь будет жилой комплекс на 5,5 тысяч человек. ЖК «Одинбург» и 2-му микрорайону придётся потесниться.

В старых микрорайонах не будет построено ни одной школы. Только реконструкция 9 зданий. 5 — до 2022 года, 4 — соответственно до 2035 года. А в микрорайоне 6-6а не будет вообще ни одной школы. Забудьте. Все в школу №8.

Цифры количества будущих учебных мест выглядят лукаво. Проще говоря — не стыкуются. Например, гимназия №14. При проектной мощности в 750 человек, обучается в ней 1251 человек. По проекту пристройка будет рассчитана на 350 человек. Нехитрые арифметические действия «сложить и вычесть» говорят о том, что проблема перегрузки не будет решена. А с учётом современных требований в классах в зданиях типа «самолётик» должно быть не более 16-20 человек.

Гимназия №14, За 2 дня до официального начала приема документов в 1-е классы у Круглой школы выстроилась очередь в 100 человек

Гимназия №14

Для реконструкции школ №5 и №8 территория будет увеличена. Реконструкция — обязательства «Стройтехинвеста» . Но вот незадача. Свободных земель нет. Откуда взять площади для увеличения? Только отрезать у придомовых территорий прилегающих многоэтажек или использовать школьный стадион.

Фактически обозначенные в генплане мероприятия не решают проблему нехватки мест в школах. «Перегруз» по-прежнему будет велик.

Под новое жильё каждый клочок земли

При этом в городе находятся участки земли под жилищное строительство. Во 2, 3, 6, 7, 8 микрорайонах под застройку отыскалось аж 287,7 га, на которых до 2022 года появится 235 тыс м² жилья, что увеличит население почти на 10 тыс человек.

Поэтому проект генплана в части образования никоим образом не улучшает ситуацию в области школьного и дошкольного образования. В лучшем случае, сохранится статус-кво с нехваткой образовательных учреждений, в худшем — ситуация обострится ещё больше.

Продолжение следует

9 515 (+2)
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
milaya1: Мы выбрали Переделкино
Ну тогда вам к Свидетелям Отца Илия
rotfront: Наверное избрать других депутатов на ближайших выборах, ну и поддержать инициативу местных жителей о возвращении прямых выборов мэров городов в Московской области с наделением мэров полномочиями глав администрации.
Депутаты не способны решить вопрос с генпланом и застройкой, не старые и тем более новые. Менять шило на мыло не имеет смысла.
miers: Депутаты не способны решить вопрос с генпланом и застройкой, не старые и тем более новые. Менять шило на мыло не имеет смысла.
надо начинать с малого, хотя бы с видеотрансляций заседаний депутатов, я не вижу депутатов своего района ни на одном общественном мероприятии, не вижу их статей о проблемах района, и о боже не вижу нигде их отчётов о своей деятельности.
Вывод, меня обманывают, а вспоминая народное название партии от которой они избраны я не удивляюсь.
Есть что возразить?
Дополню в ГДО ни один депутат Одинцово не явился, хотя Завражин Кирилл Александрович главный архитектор сидел у нас в президиуме и это при том, что утверждать генплан предстоит Одинцовским депутатам. Стыд и позор Одинцовским депутатам.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
Новый Год
через 14 дней
ПнВтСрЧтПтСбВс
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031