АО «УЖХ» убивают на глазах семи нянек. Ход «морской» лошадью

12 января 2018, 10:50

Конец 2017 года выдался жарким для жителей многоквартирных домов 8-го микрорайона Одинцово. Неожиданно генеральный директор АО «УЖХ» Сергей ЖАНДАРОВ начал проводить собрания собственников с целью выбора другой управляющей компании ООО «Одинцово-сервис».

Падение АО «УЖХ»

АО «Управление жилищного хозяйства» (АО «УЖХ») — крупнейшее, до объединения муниципальных РЭПов в АО «Одинцовская теплосеть», муниципальное предприятие Одинцовского района.  В 90-х годах МУП «УЖХ», принадлежавший городу Одинцово, спас от акционирования директор предприятия, депутат совета депутатов Одинцовского района Мамикон ВАРТАПЕТЯН. МУП занимался не только управлением многоквартирными домами, на его балансе было много муниципального имущества в виде нежилых помещений и промышленных зон города. 

Мамикон ВАРТАПЕТЯН, Публичные слушания по проекту бюджета Одинцовского района - 2013 (14 ноя 2012)

Мамикон ВАРТАПЕТЯН

После ухода со своих должностей заместителя руководителя администрации Одинцовского района Игоря БЕЗНОСИКОВА, начальника управления ЖКХ района Юрия АБРОСИМОВА и директора МУП «УЖХ» Мамикона Вартапетяна МУП был акционирован. Единственным учредителем общества стал Одинцовский муниципальный район.

В 2015 году, несмотря на низкий рейтинг среди управляющих компаний, организация одной из первых получила лицензию на управление домами и была втянута в коммунальные войны во всех микрорайонах города. Ей в обход жилищного законодательства на безальтернативной основе решением совета депутатов отдавались дома управляющих компаний, лишенных лицензий силой административного ресурса.

Из коммунальной войны АО «УЖХ» вышло обескровленным, с большими долговыми обязательствами и дискредитировавшим себя перед подрядными и ресурсными организациями. Уволенные сотрудники, много лет трудившиеся на предприятии, переводились в подрядные организации, которым затем не производилась оплата по договорам. Сегодня на странице Арбитражного суда Московской области можно увидеть иск ООО «СервисГрад» на сумму 48 млн. рублей. Тем же судом удовлетворен иск АО «Одинцовская теплосеть» на сумму 162,5 млн.руб. и принят иск ещё на 32 млн.рублей

Путь к банкротству муниципального предприятия проложил быстро сделавший карьеру заместитель руководителя районной администрации Дмитрий ОЛЬХОВИК. За три года на посту директора побывала целая толпа «талантливых» руководителей, успешно продвигавших предприятие к краху. Вынужденное экономить на подготовке домов к отопительным сезонам, АО «УЖХ» постоянно штрафовалось Госжилинспекцией Московской области. Уволенных сотрудников предприятия заменяли на гастарбайтеров с меньшей зарплатой, оборудуя для них общежития прямо в подвалах многоквартирных домов.  

Ход «морской» лошадью

Но последнее назначение удивило даже «видавших виды». Контр-адмирал в запасе Сергей ЖАНДАРОВ, назначенный акционерами в октябре директором, решил по-военному, в лучших традициях пиратства, перевести дома, находившиеся в управлении муниципального предприятия, в компанию своих подводных друзей. ООО «Одинцово-сервис» зарегистрировано 20 октября 2017 года по адресу: Одинцовский район, посёлок ВНИИССОК, улица Дружбы, дом 2. Уставной капитал — 15 тыс. руб. Единственный учредитель физическое лицо — Хохлова Инесса Павловна, связанная с целой цепью различных компаний, в которых учредителями, директорами, председателями правлений и просто «крёстными папами» появляются сослуживцы Жандарова — капитан 1 ранга Сергей ХОХЛОВ (ЖСК «Приморье», ООО «Дорвест»), контр-адмирал Вячеслав ОЛЕЙНИК (ООО «Комплекс-Монолит», ООО «Мособлжилсервис», ООО «РЭУ-1», ООО «Уют»), контр-адмирал Вячеслав СИМИНКОВИЧ (ООО «УК Жилкомфорт»). 

Эта Тихоокеанская флотилия уже давно ходит по всему Подмосковью и известна в Одинцовском районе. Здесь она появилась с легкой руки ещё одного капитана 1 ранга Сергея СПИРИДОНОВА, заместителя генерального директора ООО «Дружба-Монолит», компании-застройщика жилого комплекса «Дубки» в посёлке ВНИИССОК. В своё время он продал своим сослуживцам, принадлежащую застройщику, печально известную управляющую компанию «Дубки».

Впоследствии предприимчивые моряки передали эту компанию в Одинцовскую УК с правом работать на подряде. От всего этого нагромождения тактических схем сейчас в посёлке ВНИИССОК в их управлении остался бизнес-центр на улице Дружбы, где и плодятся новые компании ЖКХ. Этакий военно-морской штаб, охранять который они поставили депутата совета депутатов городского поселения Лесной городок Татьяну ТУТОВУ. Она себя называет исполнительным директором ООО «Уют», а сегодня ещё и руководит жилым фондом РЭПа «Жаворонки», переданного в АО «Одинцовская теплосеть».     

 Колядуем, колядуем! Мы давно уж практикуем! 

Закончив с присказкой, вернемся к сказке. И, если с собраниями собственников, назначенными на 25, 26, 27 и даже 28 декабря вполне понятно. Кто там вспомнит, за что голосовал, и разборчиво ли ставил подпись после предновогодних корпоративов, то всё остальное выглядит неправдоподобно. Хотя можно напомнить, что с 2015 года за подделку протоколов собраний может наступить уголовная ответственность. 

Руководитель муниципального предприятия собирает собрания, где ставит вопрос перед жителями о выборе другой, наспех созданной, управляющей компании. Объясняет просто — «задавили исполнительными листами». Житель должен понять, что надо голосовать или проиграет. Отчётов, почему сложилась такая ситуация с долгами не предполагается. 

АО «УЖХ» спасать никто не будет. Ребята с морфлота знают, что надо делать когда корабль тонет.  Но эта ситуация может стать опасной для жителей всего Одинцовского района. АО «УЖХ» задолжало крупную сумму ещё одной муниципальной компании, которой недавно передали дома всех РЭПов и жителей, а именно АО «Одинцовская теплосеть». И вот уже за спиной директора нашего главного одинцовского «авианосца» Владимира БЕССОНОВА расставлены  ключевые фигуры — тут и бывший директор УК «Дубки» Сергей СМЕЛОВ, и директор ООО «Уют» Татьяна Тутова.

Всё готово к следующему этапу. Как поется в новогодних колядках:

Богатые мужички,

Открывайте сундучки,

Подавайте пятачки.

Не дадите пятачок —

Боровка мы за бочок,

Отведём в кабачок,

Продадим за пятачок.

Одинцовский район — это океан домов, собственников квартир и их денег. Жители уже оказали сопротивление, отказавшись принимать участие в собраниях и отправив обращения во все инстанции. В Администрации Одинцовского района тоже узнали о происходящем, а что делать не знают, поэтому, как уже традиционно заведено в таких случаях, составляют дорожные карты.

54.198.15.20

54.198.15.20

10 924
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
rotfront: Интересно если нажать немного. как Иванов сдаст Жандарова с потрохами.
Эти обе две ноги растут из одного общего места. И сами себе не хозяева. В
Цитата: Администрации Одинцовского района тоже узнали о происходящем, а что делать не знают,
rotfront: Из общения с Жандаровым, мне показалось, что он и чихнуть боится без указаний из администрации района. Интересно если нажать немного. как Иванов сдаст Жандарова с потрохами.
Лично мне непонятна позиция городской администрации. Чем занимаются там? Это на их. территорию селят гастарбайтеров, это их муниципальный жилой фонд собираются куда то там переводить. Почему на собрании нет представителя гп Одинцово. Что Гусев за глава такой? Чем он вообще руководит? Или еще жестче — за что он и его зам по ЖКХ зарплату получают?
Irina.Grinchenko: Почему на собрании нет представителя гп Одинцово.
Собрание без представителя администрации/и сособственника не действительно. Незаконных собраний можно проводить сколько угодно много, последствия самим сособственникам придется за это расхлебывать.
Irina.Grinchenko: Или еще жестче — за что он и его зам по ЖКХ зарплату получают?
так был представитель депутат Максим Ганин, только выступать от лица совета депутатов он совсем не готов. А так первые обращения написаны, пора бы уже и реакцию получить. Можно конечно позвонить по телефону, или можно Захара Иванова, напрячь к нему же тоже было обращение. По моему общественная палата заседает в каждый третий или четвёртый четверг. Где-то в районе 21 числа должно быть заседание, вот и можно туда позвать Жандарова, пускай объяснится.
rotfront: так был представитель депутат Максим Ганин, только выступать от лица совета депутатов он совсем не готов. А так первые обращения написаны, пора бы уже и реакцию получить. Можно конечно позвонить по телефону, или можно Захара Иванова, напрячь к нему же тоже было обращение. По моему общественная палата заседает в каждый третий или четвёртый четверг. Где-то в районе 21 числа должно быть заседание, вот и можно туда позвать Жандарова, пускай объяснится.
Не путайте. Максим — депутат. А есть должностные лица, в обязанности которых входит муниципальный жилищный контроль. За исполнение этих обязанностей они получают денежное вознаграждение из налогов жителей. Почему они их не исполняют. Что за модная тема перекладывать на общественников, у которых ни полномочий, ни профессиональных знаний.
Irina.Grinchenko: Не путайте. Максим — депутат. А есть должностные лица, в обязанности которых входит муниципальный жилищный контроль. За исполнение этих обязанностей они получают денежное вознаграждение из налогов жителей. Почему они их не исполняют. Что за модная тема перекладывать на общественников, у которых ни полномочий, ни профессиональных знаний.
Я ищу подходы к решению проблемы в реалиях авторитаризма ЕР в законодательных и исполнительных органах управления районом.
Хотя я вижу ещё одну зацепку, по идее возмутиться должен глава Барвихи, как член районного совета депутатов. Так как ОАО УЖХ из собствености города переместилась в собственность района. Но пока товарищ Теняев молчит на эту тему. Но опять таки это слабые ходы, но других я пока не вижу.
Irina.Grinchenko: Лично мне непонятна позиция городской администрации. Чем занимаются там? Это на их. территорию селят гастарбайтеров, это их муниципальный жилой фонд собираются куда то там переводить. Почему на собрании нет представителя гп Одинцово. Что Гусев за глава такой? Чем он вообще руководит? Или еще жестче — за что он и его зам по ЖКХ зарплату получают?
Мне кажется, что Гусев уже никто, и давно ничем не занимается, нет, занимается Присутствует на каких-нибудь конкурсах, пенсионерских встречах, ну и т. д. Да, сидит на совещаниях, но чисто так, вроде как положено ему там быть. Ну ясный перец подписывает бумаги, эту тему развивать не буду, всем все понятно
rotfront: Я ищу подходы к решению проблемы в реалиях авторитаризма ЕР в законодательных и исполнительных органах управления районом.
Хотя я вижу ещё одну зацепку, по идее возмутиться должен глава Барвихи, как член районного совета депутатов. Так как ОАО УЖХ из собствености города переместилась в собственность района. Но пока товарищ Теняев молчит на эту тему. Но опять таки это слабые ходы, но других я пока не вижу.
Сейчас посмотрим, будут ли проводиться встречи в нашем с вами мкр, после этого дурдома и Ириной статьи
rotfront: Я ищу подходы к решению проблемы в реалиях авторитаризма ЕР в законодательных и исполнительных органах управления районом.
Хотя я вижу ещё одну зацепку, по идее возмутиться должен глава Барвихи, как член районного совета депутатов. Так как ОАО УЖХ из собствености города переместилась в собственность района. Но пока товарищ Теняев молчит на эту тему. Но опять таки это слабые ходы, но других я пока не вижу.
Самая большая ошибка решать проблемы ЖКХ политическим путем. Эта отрасль, как и любая другая, подчиняется законам экономики. И не надо тут Теняевых или Бабуриных. Есть четко определенные лица, которые должны работать.
strelka: Мне кажется, что Гусев уже никто, и давно ничем не занимается, нет, занимается Присутствует на каких-нибудь конкурсах, пенсионерских встречах, ну и т. д. Да, сидит на совещаниях, но чисто так, вроде как положено ему там быть. Ну ясный перец подписывает бумаги, эту тему развивать не буду, всем все понятно
А мне вот непонятно)) я не могу представить такую ситуацию ни в одном поселении Одинцовского района. Везде есть руководство и администрации. И только в городе какая то странная картина — выходит какой то чел и заявляет, что командовать парадом будет он. Он, видите ли, контр-адмирал. Да хоть генералиссимус. В городе есть начальник, а если его нет, то незачем тратить деньги на его содержание.
strelka: Ну ясный перец подписывает бумаги, эту тему развивать не буду, всем все понятно
сама администрация города аморфная структура со времён Гладышева. Гусев из старой команды Гладышева и ему надо тихо сидеть и как можно меньше за что либо отвечать. Наверное для экономии денег, можно было бы сделать, как это было в Клину до образования городского округа. Когда полномочиями города Клина, как органа местного самоуправления были переданы администрации района. А в администрации района был отдел, который занимался г. Клином.
Irina.Grinchenko: Есть четко определенные лица, которые должны работать.
А что эти должностные лица должны сделать? Увидив, такие действия Жандарова?
Я бы уволил Жандарова, в конце концов он должен вывести ОАО УЖХ на прибыльность, если не может то надо гнать в шею.
Irina.Grinchenko: А мне вот непонятно)) я не могу представить такую ситуацию ни в одном поселении Одинцовского района. Везде есть руководство и администрации. И только в городе какая то странная картина — выходит какой то чел и заявляет, что командовать парадом будет он. Он, видите ли, контр-адмирал. Да хоть генералиссимус. В городе есть начальник, а если его нет, то незачем тратить деньги на его содержание.
Гусев что-то значил, пока был Гладышев,, а сейчаас… далет так, как ему скажут, это если совсем просто говорить, ну будет другой, ничего не поменяется. Вот я даже сама себе не могу ответить на этот вопрос Зачем?
Адмирал? Да по-фиг его команды. А вот в городе нет начальника, мэр уже давно никто.
rotfront: А что эти должностные лица должны сделать? Увидив, такие действия Жандарова?
Я бы уволил Жандарова, в конце концов он должен вывести ОАО УЖХ на прибыльность, если не может то надо гнать в шею.
Пока худо-бедно потихоньку начали собирать долги, пусть дурацким способом, но народ начал платить. Это правда из другой оперы
rotfront: А что эти должностные лица должны сделать? Увидив, такие действия Жандарова?
Я бы уволил Жандарова, в конце концов он должен вывести ОАО УЖХ на прибыльность, если не может то надо гнать в шею.
Уже доувольнялись. В ЖКХ оставили горлопанов и общественников. АО УЖХ уже ни один волшебник никуда не выведет.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031