АО «УЖХ» убивают на глазах семи нянек. Ход «морской» лошадью

12 января 2018, 10:50

Конец 2017 года выдался жарким для жителей многоквартирных домов 8-го микрорайона Одинцово. Неожиданно генеральный директор АО «УЖХ» Сергей ЖАНДАРОВ начал проводить собрания собственников с целью выбора другой управляющей компании ООО «Одинцово-сервис».

Падение АО «УЖХ»

АО «Управление жилищного хозяйства» (АО «УЖХ») — крупнейшее, до объединения муниципальных РЭПов в АО «Одинцовская теплосеть», муниципальное предприятие Одинцовского района.  В 90-х годах МУП «УЖХ», принадлежавший городу Одинцово, спас от акционирования директор предприятия, депутат совета депутатов Одинцовского района Мамикон ВАРТАПЕТЯН. МУП занимался не только управлением многоквартирными домами, на его балансе было много муниципального имущества в виде нежилых помещений и промышленных зон города. 

Мамикон ВАРТАПЕТЯН, Публичные слушания по проекту бюджета Одинцовского района - 2013 (14 ноя 2012)

Мамикон ВАРТАПЕТЯН

После ухода со своих должностей заместителя руководителя администрации Одинцовского района Игоря БЕЗНОСИКОВА, начальника управления ЖКХ района Юрия АБРОСИМОВА и директора МУП «УЖХ» Мамикона Вартапетяна МУП был акционирован. Единственным учредителем общества стал Одинцовский муниципальный район.

В 2015 году, несмотря на низкий рейтинг среди управляющих компаний, организация одной из первых получила лицензию на управление домами и была втянута в коммунальные войны во всех микрорайонах города. Ей в обход жилищного законодательства на безальтернативной основе решением совета депутатов отдавались дома управляющих компаний, лишенных лицензий силой административного ресурса.

Из коммунальной войны АО «УЖХ» вышло обескровленным, с большими долговыми обязательствами и дискредитировавшим себя перед подрядными и ресурсными организациями. Уволенные сотрудники, много лет трудившиеся на предприятии, переводились в подрядные организации, которым затем не производилась оплата по договорам. Сегодня на странице Арбитражного суда Московской области можно увидеть иск ООО «СервисГрад» на сумму 48 млн. рублей. Тем же судом удовлетворен иск АО «Одинцовская теплосеть» на сумму 162,5 млн.руб. и принят иск ещё на 32 млн.рублей

Путь к банкротству муниципального предприятия проложил быстро сделавший карьеру заместитель руководителя районной администрации Дмитрий ОЛЬХОВИК. За три года на посту директора побывала целая толпа «талантливых» руководителей, успешно продвигавших предприятие к краху. Вынужденное экономить на подготовке домов к отопительным сезонам, АО «УЖХ» постоянно штрафовалось Госжилинспекцией Московской области. Уволенных сотрудников предприятия заменяли на гастарбайтеров с меньшей зарплатой, оборудуя для них общежития прямо в подвалах многоквартирных домов.  

Ход «морской» лошадью

Но последнее назначение удивило даже «видавших виды». Контр-адмирал в запасе Сергей ЖАНДАРОВ, назначенный акционерами в октябре директором, решил по-военному, в лучших традициях пиратства, перевести дома, находившиеся в управлении муниципального предприятия, в компанию своих подводных друзей. ООО «Одинцово-сервис» зарегистрировано 20 октября 2017 года по адресу: Одинцовский район, посёлок ВНИИССОК, улица Дружбы, дом 2. Уставной капитал — 15 тыс. руб. Единственный учредитель физическое лицо — Хохлова Инесса Павловна, связанная с целой цепью различных компаний, в которых учредителями, директорами, председателями правлений и просто «крёстными папами» появляются сослуживцы Жандарова — капитан 1 ранга Сергей ХОХЛОВ (ЖСК «Приморье», ООО «Дорвест»), контр-адмирал Вячеслав ОЛЕЙНИК (ООО «Комплекс-Монолит», ООО «Мособлжилсервис», ООО «РЭУ-1», ООО «Уют»), контр-адмирал Вячеслав СИМИНКОВИЧ (ООО «УК Жилкомфорт»). 

Эта Тихоокеанская флотилия уже давно ходит по всему Подмосковью и известна в Одинцовском районе. Здесь она появилась с легкой руки ещё одного капитана 1 ранга Сергея СПИРИДОНОВА, заместителя генерального директора ООО «Дружба-Монолит», компании-застройщика жилого комплекса «Дубки» в посёлке ВНИИССОК. В своё время он продал своим сослуживцам, принадлежащую застройщику, печально известную управляющую компанию «Дубки».

Впоследствии предприимчивые моряки передали эту компанию в Одинцовскую УК с правом работать на подряде. От всего этого нагромождения тактических схем сейчас в посёлке ВНИИССОК в их управлении остался бизнес-центр на улице Дружбы, где и плодятся новые компании ЖКХ. Этакий военно-морской штаб, охранять который они поставили депутата совета депутатов городского поселения Лесной городок Татьяну ТУТОВУ. Она себя называет исполнительным директором ООО «Уют», а сегодня ещё и руководит жилым фондом РЭПа «Жаворонки», переданного в АО «Одинцовская теплосеть».     

 Колядуем, колядуем! Мы давно уж практикуем! 

Закончив с присказкой, вернемся к сказке. И, если с собраниями собственников, назначенными на 25, 26, 27 и даже 28 декабря вполне понятно. Кто там вспомнит, за что голосовал, и разборчиво ли ставил подпись после предновогодних корпоративов, то всё остальное выглядит неправдоподобно. Хотя можно напомнить, что с 2015 года за подделку протоколов собраний может наступить уголовная ответственность. 

Руководитель муниципального предприятия собирает собрания, где ставит вопрос перед жителями о выборе другой, наспех созданной, управляющей компании. Объясняет просто — «задавили исполнительными листами». Житель должен понять, что надо голосовать или проиграет. Отчётов, почему сложилась такая ситуация с долгами не предполагается. 

АО «УЖХ» спасать никто не будет. Ребята с морфлота знают, что надо делать когда корабль тонет.  Но эта ситуация может стать опасной для жителей всего Одинцовского района. АО «УЖХ» задолжало крупную сумму ещё одной муниципальной компании, которой недавно передали дома всех РЭПов и жителей, а именно АО «Одинцовская теплосеть». И вот уже за спиной директора нашего главного одинцовского «авианосца» Владимира БЕССОНОВА расставлены  ключевые фигуры — тут и бывший директор УК «Дубки» Сергей СМЕЛОВ, и директор ООО «Уют» Татьяна Тутова.

Всё готово к следующему этапу. Как поется в новогодних колядках:

Богатые мужички,

Открывайте сундучки,

Подавайте пятачки.

Не дадите пятачок —

Боровка мы за бочок,

Отведём в кабачок,

Продадим за пятачок.

Одинцовский район — это океан домов, собственников квартир и их денег. Жители уже оказали сопротивление, отказавшись принимать участие в собраниях и отправив обращения во все инстанции. В Администрации Одинцовского района тоже узнали о происходящем, а что делать не знают, поэтому, как уже традиционно заведено в таких случаях, составляют дорожные карты.

54.224.216.155

54.224.216.155

10 803
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Irina.Grinchenko: же доувольнялись. В ЖКХ оставили горлопанов и общественников. АО УЖХ уже ни один волшебник никуда не выведет.
Надо снизить норму воровства, хотя бы раза в два и тогда всё будет нормально. Ну и с должниками, работать по активнее. Оказание платных услуг, лучше контролировать. А то мне ни разу никто не предложил выписать даже вшивую квитанцию из сантехников и электриков что я вызывал. Возможности есть, можно часть неиспользуемых помещений сдать в аренду. Ну и наконец, начать платить за тепло в домах по установленным счётчикам. В каждом доме в Одинцово стоит теплосчётчик, но всё Одинцово упорно платит по стандартному тарифу. Тоже с уборкой у нас одна уборщица и дворник работают и всё. А сколько мы за уборку придомовой территории платим?
А также после банкротства УЖХ своих денег не увидят такие организации как МиТОЛ и Лифтек. Нужно переходить на предоплату.
int4372786: А также после банкротства УЖХ своих денег не увидят такие организации как МиТОЛ и Лифтек. Нужно переходить на предоплату.
Так у ОАО УЖХ есть имущество, его наверное хватит чтобы рассчитаться.
int4372786: А также после банкротства УЖХ своих денег не увидят такие организации как МиТОЛ и Лифтек. Нужно переходить на предоплату.
Вроде как новая организация по обслуживанию лифтов должна нарисоваться…
Гость
Владелец ресторанов «Мясо&Рыба» заявил, что полицейские устроили проверку в одном из его заведений в «Кунцево Плаза» и обещали прекратить ее за «три скидочные карты вашего ресторана на 50%. Полицейские пришли в 13:30 и, проверив документы работников, «забрали с кухни поваров, кондитеров и барменов для дальнейшей проверки», тем самым «напрочь остановив работу предприятия». Полицейские объяснили решение увезти работников ресторана в отделение желанием проверить их по базе, добавил Миронов. Мусорня же на месте не могла же проверить!!! Потом задержали уборщицу, посудомойку с неправильной регистрацией!!! Самые опасные террористы!!!
А вы тут с ЖКХ, мусорки крутятся, где можно что то поиметь на карман, а с вас то что взять? Вот так и живем… Слава солнцеликому!
Цитата: Конец 2017 года выдался жарким для жителей многоквартирных домов 8-го микрорайона Одинцово. Неожиданно генеральный директор АО «УЖХ» Сергей ЖАНДАРОВ начал проводить собрания собственников с целью выбора другой управляющей компании ООО «Одинцово-сервис».
Эту услугу собственники жилья не заказывали, не оплачивают, не входит в круг обязанностей директора. На каком основании он это делает, следует узнать? Какие у него имеются основания для созыва общего собрания собственников? Должно быть официально заявлено собственником-инициатором о созыве собрания по такому-то вопросу, с извещением и присутствием администрации, с официальным оповещением с подписью собственника-инициатора собрания. Собственников жилья не следует путать с подчиненными. Никому.
Раз его учредитель/наниматель на это незаконно уполномочил, то это чтобы продолжать брать деньги и ничего не поставлять, не ремонтировать, не расплачиваться с поставщиками ресурсов и услуг, и не нести заслуженное наказание.
strelka: Вроде как новая организация по обслуживанию лифтов должна нарисоваться…
Уже, карманная контора одного из начальников Мослитра.
Ну как как! Такое может происходить вот тут, прям вот у дверей презедента!? А что в регионах? Там наверное вообще туши свет.
int4372786: Уже, карманная контора одного из начальников Мослитра.
Кудрявый товарищ тащит в Одинцово одно дерьмо, поменял все, что хорошо и слаженно работало годами.
Гость
Максим Ганин при оглашении письма в различные инстанции допустил не простительную ошибку для депутата! Жители домов или как принято сейчас называть Собственники жилья не должны просить «дать им возможность выбрать любую УК»… Это их законное право! Не нравится новая «Жандаровская» контора — собирайте общее собрание и выбирайте. Долго и нудно, но САМИ!
Гость: Максим Ганин при оглашении письма в различные инстанции допустил не простительную ошибку для депутата! Жители домов или как принято сейчас называть Собственники жилья не должны просить «дать им возможность выбрать любую УК»… Это их законное право! Не нравится новая «Жандаровская» контора — собирайте общее собрание и выбирайте. Долго и нудно, но САМИ!
Максим Ганин одновременно требует от УК дать отчет о финансово-хозяйственной деятельности, который на протяжении по крайней мере последние 2 года отсутствует: просто на заявлении Жандарова о том, что долгов много проводить собрание о смене УК, отпустив эту с «миром» неразумно.
look2908: Максим Ганин одновременно требует от УК дать отчет о финансово-хозяйственной деятельности, который на протяжении по крайней мере последние 2 года отсутствует: просто на заявлении Жандарова о том, что долгов много проводить собрание о смене УК, отпустив эту с «миром» неразумно.
Жандаров, на самом деле, предложил единственный путь к решению этой проблемы. Пока вы будете требовать отчетов, АО УЖХ начнет процедуру банкротства. Первый же в списках по исковом заявлениям заблокирует счета организации. А это значит, что дома перестанут обслуживать. С окончанием отопительного сезона будет отключена горячая вода, скоро отключат лифты и перестанут вывозить мусор. Жилой фонд этой компании насчитывает около 500 МКД и тысячи жителей. Грядет этакий местный апокалипсис.
Гость: Владелец ресторанов «Мясо&Рыба» заявил, что полицейские устроили проверку в одном из его заведений в «Кунцево Плаза» и обещали прекратить ее за «три скидочные карты вашего ресторана на 50%. Полицейские пришли в 13:30 и, проверив документы работников, «забрали с кухни поваров, кондитеров и барменов для дальнейшей проверки», тем самым «напрочь остановив работу предприятия». Полицейские объяснили решение увезти работников ресторана в отделение желанием проверить их по базе, добавил Миронов. Мусорня же на месте не могла же проверить!!! Потом задержали уборщицу, посудомойку с неправильной регистрацией!!! Самые опасные террористы!!!
А вы тут с ЖКХ, мусорки крутятся, где можно что то поиметь на карман, а с вас то что взять? Вот так и живем… Слава солнцеликому!
Так набирать нужно работников из местных жителей и платить им достойную зарплату, а не «гасторов» за гроши!
Гость: Не нравится новая «Жандаровская» контора — собирайте общее собрание и выбирайте. Долго и нудно, но САМИ!
так жители не хотят уходить из ОАО УЖХ, жители патриоты и они хотят обслуживаться в ОАО УЖХ так как это их собственность, как жителей района.
Сегодня случайно в обед встретил трёх молодых людей из ОАО УЖХ, ходили проверяли жалобу в Госжилинспекцию. Так вот, они спрашивали не хотят ли жители уйти в Ремжилсервис, говорят нормальная компания 12 лет на рынке.
rotfront: так жители не хотят уходить из ОАО УЖХ, жители патриоты и они хотят обслуживаться в ОАО УЖХ так как это их собственность, как жителей района.
Сегодня случайно в обед встретил трёх молодых людей из ОАО УЖХ, ходили проверяли жалобу в Госжилинспекцию. Так вот, они спрашивали не хотят ли жители уйти в Ремжилсервис, говорят нормальная компания 12 лет на рынке.
хоть смейся, хоть плачь. АО УЖХ — стала фермой размножения жандаровых. Хотя смешного мало. Паралич власти — жителей начнут тянуть во все стороны. Сейчас начнется — кому мил ТИС, кому Одинцово-сервис, кому Ремжилсервис, кому «Новая Трехгорка», кому ТСЖ, кому ТСН. Нет ограничений в фантазиях.
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
Выборы Губернатора
до открытия избирательных участков 54 дня
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031