«Я веду себя жёстко»…

18 января 2018, 11:22

Качественная и достаточно аргументированная статья Ирины Гринченко АО «УЖХ» убивают на глазах семи нянек. Ход «морской» лошадью» заканчивается фразой: «В Администрации Одинцовского района тоже узнали о происходящем, а что делать не знают, поэтому, как уже традиционно заведено в таких случаях, составляют дорожные карты».

Поэтому вполне естественно появилась необходимость узнать из первых рук позицию администрации по этой теме. Я встретился с заместителем руководителя администрации, отвечающим за ЖКХ, Михаилом Коротаевым и генеральным директором АО «УЖХ» Сергеем Жандаровым.

Круг вопросов в разговоре был следующий: финансовое положение и работа АО «УЖХ», передача жилого фонда в другие УК, заселение нежилых помещений работниками «УЖХ», манера общения с жителями руководителя АО «УЖХ» Сергея Жандарова.

Итак, в порядке «живой очереди» первое слово Михаилу Коротаеву:

Финансовые проблемы АО «УЖХ» тянутся из прошлых лет (2014 — 2016г. г.): неразбериха с коммунальными платежами, внедрение МосОблЕИРЦ, недобросовестные подрядчики.

Сегодня состояние УК в финансовом плане стабилизируется: сокращаются расходы, растет собираемость коммунальных платежей, людям платится зарплата, задолженность за ресурсы не растет, а даже сокращается. В целом 2017 год АО «УЖХ» прошло позитивно. Мы выполнили все задачи, связанные с подготовкой к отопительному периоду. В прошлом году все было гораздо сложнее.

Никакого распоряжения о передаче домов другой УК сегодня не рассматривается. ООО «Одинцово-сервис» — компания, которая сегодня является только подрядчиком. Единственный вариант передачи домов — только решение жителей. Всё остальное домыслы.

Те помещения, в которых находились рабочие, являются нежилыми помещениями, собственником которых является АО «УЖХ». Жандаров обязан был создать для своего персонала определенные условия. Предоставить им помещения — это его решение в рамках должностных полномочий. То, что они находятся в этих в помещениях не является нарушением. Вопрос в другом: у них должны быть все необходимые документы на право работы.

8 микрорайон Одинцово, 8 микрорайон

8 микрорайон Одинцово

Конфликт в 8-м микрорайоне, который описывался в СМИ, возник из-за недопонимания. В итоге история вылилась в скандал. Во многом это связано с манерой общения генерального директора Сергея Жандарова. У каждого человека есть свои особенности общения. Его высказывания очень часто не соответствуют ожиданиям тех, с кем он общается. Сергей Жандаров имел очень серьёзный разговор с руководством района. Думаю, что он сделал правильные выводы. Если нет, то будут приняты кадровые решения.

В ходе разговора с Сергеем Жандаровым, сказал ему, что не хотел бы работать под его началом. Про таких говорят: «Военный до мозга костей». Если перед ним поставлена задача, он обязан ее выполнить любой ценой. В то же время его позиция вызывает у меня уважение. Возможно, заблуждаюсь. Но мне показалось, что он искренен в своих действиях.

Слово Сергею Жандарову:

Мы находимся в не очень хорошем финансовом положении. УК живёт и работает за счет собранных денег. Жители не виноваты, что у УК такие долги. У нас долги старые. Если бы кредиторы потерпели, потихонечку выскочили бы. А так… 42 млн должны одной компании, 78 млн другой компании. Деньги изымаются из оборота. У нас деньги есть. Я обеспечил собираемость платежей за счет сбора старых долгов, собираемость свыше 100%. Я вынужден был принимать карательные меры. Отключал электричество должникам. Когда начинается кампания по сбору задолженностей, всегда находятся люди, которые хотят отыграться, используя не всегда честные приемы.

Мне казалось, что передача части жилого фонда другой управляющей компании обезопасит жителей. Мы начали процесс проведения общих собраний. Я встречался с председателями советов домов. Нашёл с ними понимание. В любом случае вопрос о передаче домов другой УК решают только жители.

Вдруг вмешиваются два городских депутата. Один из которых Максим Ганин. Он должен за своё нежилое помещение 100 тысяч рублей. Мы отрубили ему свет. Он заплатил половину, половину поставил в рассрочку. Появились видео, статьи после которых всем кажется, что я совершаю какие-то мошеннические действия. Я просто выполняю свои обязанности. Именно так я видел ситуацию.

Заселение работников — абсолютно законная акция. Я же не сумасшедший. Это не подвал, а цокольный этаж. У меня есть полный пакет документов. Люди работали на легальных условиях. Помещение, где обнаружили людей, является диспетчерской. Там люди отдыхали. Те помещения, где работники ночевали, были в аренде на три дня.

Я принимаю решения, так как беру ответственность на себя за эти решения. Да, я веду себя жёстко. Возможно, я здравые вещи облекаю не всегда в правильную форму.

44.221.45.48

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
6 979
lenivets
лично#
fsv1960: гнать его
Самогон?
Irina.Grinchenko
лично#
не статья, а сплошные цитаты. Вот тоже понравилось:
«Сергей Жандаров имел очень серьёзный разговор с руководством района.», — говорит руководитель ЖКХ района. Интересно, а это с кем? с тем «чье имя нельзя произносить»? с Волан-де-Мортом?
alionka666
лично#
Irina.Grinchenko: с Волан-де-Мортом?
с дельфином
strelka
лично#
Irina.Grinchenko: не статья, а сплошные цитаты. Вот тоже понравилось:
«Сергей Жандаров имел очень серьёзный разговор с руководством района.», — говорит руководитель ЖКХ района. Интересно, а это с кем? с тем «чье имя нельзя произносить»? с Волан-де-Мортом?
Сказать можно что угодно, а может встретились, посмеялись, и разошлсь
Irina.Grinchenko
лично#
strelka: Сказать можно что угодно, а может встретились, посмеялись, и разошлсь
верно, но фраза автора «Если перед ним поставлена задача, он обязан ее выполнить любой ценой.» откуда то взялась. Интересно было бы узнать, какую задачу выполняет директор АО УЖХ и кем она поставлена. И почему за это автор статьи вдруг зауважал Жандарова. Ведь дело не в том, КАК говорит Жандаров, дело в том, ЧТО он говорит. А он говорит жителям уходите из компании, где я директор в компанию, которую только что создало какое-то физическое лицо, и которая вдруг оказалась на подряде. Туда строем по приказу должны отправиться его сотрудники и, видимо, таким же образом и жители города. Сюр.
jora09
лично#
rotfront: Наверное его передал застройщик ОАО «Рантект» тогда ещё МУП «УЖХ» или городу Одинцово. Но нам никто из властей района не хочет открывать протоколы заседаний совета депутатов.
Технические паспорта на дома, инвестконтракты с Рантектами и Стройтехинвестами, передавать придомовую территорию в собственность жителей домов.
На апрель 2015 года эти НЕЖИЛЫЕ помещения были в аренде УЖХ у администрации
strelka
лично#
Irina.Grinchenko: верно, но фраза автора «Если перед ним поставлена задача, он обязан ее выполнить любой ценой.» откуда то взялась. Интересно было бы узнать, какую задачу выполняет директор АО УЖХ и кем она поставлена. И почему за это автор статьи вдруг зауважал Жандарова. Ведь дело не в том, КАК говорит Жандаров, дело в том, ЧТО он говорит. А он говорит жителям уходите из компании, где я директор в компанию, которую только что создало какое-то физическое лицо, и которая вдруг оказалась на подряде. Туда строем по приказу должны отправиться его сотрудники и, видимо, таким же образом и жители города. Сюр.
Если конечно судить по прошедшим событиям, вот просто, со стороны, задача развалить АО УЖХ, и наводнить наш город очередными компаниями «однодневками», согласитесь, смешно, или даже грустно, когда уже ходят и предлагают себя. Остается самое интересное, кто?, правильно, конь в пальто, которого все знают, и по-тихому ненавидят. Возможно, а может и скорее всего, все идет свыше. Фамилию тоже знают все.
look2908
лично#
maslov: Человек не владеет даже азами деловой этики, пробелы в воспитании, в теме некомпетентен, конфликтен-откуда такое «чудо» откопали?
По моему мнению, все назначения в Одинцовском районе производятся по «блату» или по корыстным интересам.
Здравия желаю, унтер Пришибеев!!!
Точно сказано! ни добавить, ни убавить нечего: нет деловой этики, абсолютно отсутствует компетентность, воспитания, следствием которого появилось это чудо, нет и не было! Коротаев свое решение или обещание забывает, не успев повернуться вокруг своей оси! Ему сказали — Жандаров должен быть хороший и он говорит о «заслугах» Жандарова.
rotfront
лично#
Irina.Grinchenko
лично#
rotfront: 
ну, наконец-то))) насмешили. Узнаю детей лейтенанта Шмидта)) значит вырежут всех провайдеров интернет будет только правильный. Глобальные планы)))
rotfront
лично#
Есть надуманная проблема, что надо провайдеров построить от них все беды, они и по крышам лазят, и город проводами опутали и их коробки потребляют кучу общедомовой энергии и каналы в стенах они перфораторами рубят.
Многие впечатлительные особы на это ведутся.
Irina.Grinchenko
лично#
rotfront: Есть надуманная проблема, что надо провайдеров построить от них все беды, они и по крышам лазят, и город проводами опутали и их коробки потребляют кучу общедомовой энергии и каналы в стенах они перфораторами рубят.
Многие впечатлительные особы на это ведутся.
А самая, видимо, впечатлительная особа, та чье «имя нельзя произносить»)))
rotfront
лично#
Irina.Grinchenko: А самая, видимо, впечатлительная особа, та чье «имя нельзя произносить»)))
нет, я не Вас имел в виду, хотя Белозуб тоже очень об этом беспокоился.
lilisa
лично#
А что нам скажет начальник транспппортного цеха??
— … ну что докладывать? Есть достижения, есть!
========
Не администрация, а чиста ликероводочный завод.
ADYA
лично#
А почему ни кто не задал им вопрос — почему всё переводится на подрядные организации, а не выполняются своими сотрудниками? Например та же уборка подъездов, докажите мне, что нанять уборщицу на стороне (и оплатить кроме расходов на неё, так ещё и их директора, главбуха и других, а также прибыль той компании) дешевле чем взять в свой штат этих же уборщить? Я понимаю брать на подряд для выполнения разовых не профильных задач, но постоянная уборка это стабильная постоянная задача.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи