«Я веду себя жёстко»…

18 января 2018, 11:22

Качественная и достаточно аргументированная статья Ирины Гринченко АО «УЖХ» убивают на глазах семи нянек. Ход «морской» лошадью» заканчивается фразой: «В Администрации Одинцовского района тоже узнали о происходящем, а что делать не знают, поэтому, как уже традиционно заведено в таких случаях, составляют дорожные карты».

Поэтому вполне естественно появилась необходимость узнать из первых рук позицию администрации по этой теме. Я встретился с заместителем руководителя администрации, отвечающим за ЖКХ, Михаилом Коротаевым и генеральным директором АО «УЖХ» Сергеем Жандаровым.

Круг вопросов в разговоре был следующий: финансовое положение и работа АО «УЖХ», передача жилого фонда в другие УК, заселение нежилых помещений работниками «УЖХ», манера общения с жителями руководителя АО «УЖХ» Сергея Жандарова.

Итак, в порядке «живой очереди» первое слово Михаилу Коротаеву:

Финансовые проблемы АО «УЖХ» тянутся из прошлых лет (2014 — 2016г. г.): неразбериха с коммунальными платежами, внедрение МосОблЕИРЦ, недобросовестные подрядчики.

Сегодня состояние УК в финансовом плане стабилизируется: сокращаются расходы, растет собираемость коммунальных платежей, людям платится зарплата, задолженность за ресурсы не растет, а даже сокращается. В целом 2017 год АО «УЖХ» прошло позитивно. Мы выполнили все задачи, связанные с подготовкой к отопительному периоду. В прошлом году все было гораздо сложнее.

Никакого распоряжения о передаче домов другой УК сегодня не рассматривается. ООО «Одинцово-сервис» — компания, которая сегодня является только подрядчиком. Единственный вариант передачи домов — только решение жителей. Всё остальное домыслы.

Те помещения, в которых находились рабочие, являются нежилыми помещениями, собственником которых является АО «УЖХ». Жандаров обязан был создать для своего персонала определенные условия. Предоставить им помещения — это его решение в рамках должностных полномочий. То, что они находятся в этих в помещениях не является нарушением. Вопрос в другом: у них должны быть все необходимые документы на право работы.

8 микрорайон Одинцово, 8 микрорайон

8 микрорайон Одинцово

Конфликт в 8-м микрорайоне, который описывался в СМИ, возник из-за недопонимания. В итоге история вылилась в скандал. Во многом это связано с манерой общения генерального директора Сергея Жандарова. У каждого человека есть свои особенности общения. Его высказывания очень часто не соответствуют ожиданиям тех, с кем он общается. Сергей Жандаров имел очень серьёзный разговор с руководством района. Думаю, что он сделал правильные выводы. Если нет, то будут приняты кадровые решения.

В ходе разговора с Сергеем Жандаровым, сказал ему, что не хотел бы работать под его началом. Про таких говорят: «Военный до мозга костей». Если перед ним поставлена задача, он обязан ее выполнить любой ценой. В то же время его позиция вызывает у меня уважение. Возможно, заблуждаюсь. Но мне показалось, что он искренен в своих действиях.

Слово Сергею Жандарову:

Мы находимся в не очень хорошем финансовом положении. УК живёт и работает за счет собранных денег. Жители не виноваты, что у УК такие долги. У нас долги старые. Если бы кредиторы потерпели, потихонечку выскочили бы. А так… 42 млн должны одной компании, 78 млн другой компании. Деньги изымаются из оборота. У нас деньги есть. Я обеспечил собираемость платежей за счет сбора старых долгов, собираемость свыше 100%. Я вынужден был принимать карательные меры. Отключал электричество должникам. Когда начинается кампания по сбору задолженностей, всегда находятся люди, которые хотят отыграться, используя не всегда честные приемы.

Мне казалось, что передача части жилого фонда другой управляющей компании обезопасит жителей. Мы начали процесс проведения общих собраний. Я встречался с председателями советов домов. Нашёл с ними понимание. В любом случае вопрос о передаче домов другой УК решают только жители.

Вдруг вмешиваются два городских депутата. Один из которых Максим Ганин. Он должен за своё нежилое помещение 100 тысяч рублей. Мы отрубили ему свет. Он заплатил половину, половину поставил в рассрочку. Появились видео, статьи после которых всем кажется, что я совершаю какие-то мошеннические действия. Я просто выполняю свои обязанности. Именно так я видел ситуацию.

Заселение работников — абсолютно законная акция. Я же не сумасшедший. Это не подвал, а цокольный этаж. У меня есть полный пакет документов. Люди работали на легальных условиях. Помещение, где обнаружили людей, является диспетчерской. Там люди отдыхали. Те помещения, где работники ночевали, были в аренде на три дня.

Я принимаю решения, так как беру ответственность на себя за эти решения. Да, я веду себя жёстко. Возможно, я здравые вещи облекаю не всегда в правильную форму.

3.236.19.251

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
6 979 (+3)
rotfront
лично#
Irina.Grinchenko: а подрядной организации, зарплаты так и не были выплачены.
Фурса тоже писал про это блоги и я наверное грешным делом тоже.
Зато по моему дому бегает целых три здоровых хлопца, предлагают перевод в РемЖилСервис, мне вот интересно из какого фонда им всем троим платится зарплата? Может из того, что недоплатили дворникам и уборщицам?
alionka666
лично#
Жесть как она есть
ldpr
лично#
Не могу понять одно, АО УЖХ имело свой штат сотрудников. Для чего их уволняли и пользуются услугами подрядчиков?
Irina.Grinchenko
лично#
Вот, когда руководитель в ранге Министра Московской области вообще не указ заместителю руководителя администрации района по ЖКХ. Иногда даже не знаешь как и прокомментировать такое.
«Предоставить им помещения — это его решение в рамках должностных полномочий. То, что они находятся в этих в помещениях не является нарушением.» М. Коротаев

Подробнее: «Я веду себя жёстко»…

А вот итог проверки Руководителем Госжилинспекции Московской области Вадимом Соковым нежилых помещений в Одинцово и его слова о деятельности директора АО УЖХ.

«Территориальный отдел Госжилинспекции вместе с органами правопорядка проконтролирует дальнейшее исполнение нашего предписания. Материалы административного дела будут переданы в суд для рассмотрения. Намерен лично провести повторную проверку, и если все выявленные нарушения не будут устранены в срок и в нужном объеме, управляющую организацию ожидают двойные штрафные санкции, а директору УК в соответствии с законодательством грозит персональный штраф в размере от 50 до 100 тысяч рублей», — заключил Вадим Соков.»
gzhi.mosreg.ru/sobytiy…spektsii-vadim-sokov-p
rotfront
лично#
ldpr: Не могу понять одно, АО УЖХ имело свой штат сотрудников. Для чего их уволняли и пользуются услугами подрядчиков?
в ЛДПР все такие непонятливые? Когда нужно защищать интересы ЕР, у Вас до драк доходит.
rotfront
лично#
Irina.Grinchenko: Вот, когда руководитель в ранге Министра Московской области вообще не указ заместителю руководителя администрации района по ЖКХ. Иногда даже не знаешь как и прокомментировать такое.
Одинцовский район является органом местного самоуправления, а оно у нас по конституции отделено от государственной власти и самостоятельно в рамках своих полномочий. Опять таки подчеркну сугубо по конституции.
Irina.Grinchenko
лично#
ldpr: Не могу понять одно, АО УЖХ имело свой штат сотрудников. Для чего их уволняли и пользуются услугами подрядчиков?
для того, чтобы не платить налоги с заработной платы и не платить по счетам подрядных организаций.
Irina.Grinchenko
лично#
rotfront: Одинцовский район является органом местного самоуправления, а оно у нас по конституции отделено от государственной власти и самостоятельно в рамках своих полномочий. Опять таки подчеркну сугубо по конституции.
Вы считаете, что органы местного самоуправления не обязаны исполнять федеральное законодательство? Боюсь Вас огорчить, но это не так. Вы уже готовый заместитель Коротаева)))
rotfront
лично#
Irina.Grinchenko: для того, чтобы не платить налоги с заработной платы и не платить по счетам подрядных организаций.
Чем хорошо работать в госструктурах, пускай мало, но гарантированно свою зарплату ты получишь, а в фирме Василёк или Одуванчик, как повезёт.
rotfront
лично#
Irina.Grinchenko: Вы считаете, что органы местного самоуправления не обязаны исполнять федеральное законодательство?
Вы меня не правильно поняли, я к тому что указывать, как исполнять федеральное законодательство министр областного правительства, чиновникам местной администрации не имеет права.

Для этого оно и самостоятельно, чтобы самому отвечать за свои действия в суде.
Хотя не нашёл о каком конкретном указании министра Вы пишите, так что это у меня чисто теоретическое умозаключение.
Irina.Grinchenko
лично#
rotfront: Вы меня не правильно поняли, я к тому что указывать, как исполнять федеральное законодательство министр областного правительства, чиновникам местной администрации не имеет права.

Для этого оно и самостоятельно, чтобы самому отвечать за свои действия в суде.
Хотя не нашёл о каком конкретном указании министра Вы пишите, так что это у меня чисто теоретическое умозаключение.
странно, что периодически у Вас пропадает зрение. Там, где я пишу есть ссылка. И Госжилинспекция — это надзорный орган за исполнением жилищного законодательства и непонятно, что тут обсуждать.
Irina.Grinchenko
лично#
Есть ощущение, что этой статьей Георгий Янс оказал медвежью услугу администрации Одинцовского района. Такая прямая речь первого лица, отвечающего за ЖКХ во всем районе может удивить высокое начальство. Как бы еще и журналиста не сделали виноватым, что не так понял, не так изложил и т. п. Вот уж, действительно, бывают меткими русские поговорки «не зная броду, не суйся в воду».
rotfront
лично#
Irina.Grinchenko: странно, что периодически у Вас пропадает зрение. Там, где я пишу есть ссылка.
Мне очень нравится мудрость «Глупых людей не так много, просто люди не понимают друг друга» и ещё она «Вы идёте от мыслей к тексту, а я от текста к мыслям» Если я не сходил по вашей ссылке это же не преступление.
Конечно выполнять требования, госжилинспеции Жандаров обязан, и местное самоуправление самостоятельно только в рамках своих полномочий.

Но может и не выполнять, если согласен понести за это административное наказание, многие руководители этим зачастую пользуются. Так-как административное наказание бывает очень небольшим и зачастую просто не накладывается.

Например, Одинцовская Теплосеть, закупая свои многомиллионые членовозы, нарушило свой же регламент о закупках, но ничего в итоге их толи пожурила прокуратура и ФАС толи оштрафовала на 2 000 рублей.
columbietz
лично#
Цитата:  Заселение работников — абсолютно законная акция. Я же не сумасшедший. Это не подвал, а цокольный этаж. У меня есть полный пакет документов. Люди работали на легальных условиях.
Подтвердить либо опровергнуть легко.
Достаточно обратиться в территориальное подразделение ФСБ района и получить информацию относительно полученных либо не полученных специальных разрешений.

Например те, кто нынче проводят ремонт в подъездах града Одинцово, таких разрешений не имеют. А закон требует, да.
У полиционеров и представителей ФСБ "пиздоглазие" по данному факту.

Кстати, а кто вообще за крайние пару десятилетий хоть краем уха слыхал про получение кем-либо специальных разрешений для пребывающих на оговоренной правительством территории района иностранных граждан?
Я вот, например, никогда про такое диво не слыхал, а иностранцев наблюдал постоянно.
fsv1960
лично#
гнать его
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи