«Российский капитал» ударил по Одинцово

31 января 2018, 14:20

8-й микрорайон Одинцово всё ближе к социальной катастрофе. Банк «Российский капитал» завершил строительство двух многоэтажек, не обеспечив их социальной и инженерной инфраструктурой.

Вместо комплексной реконструкции — точечная многоэтажная застройка

Корпуса №2, 4 и 27А — печальное наследство СУ-155. В рамках комплексной точечной застройки (реконструкции) 8-го микрорайона застройщик обязался вложить значительные средства в социальную инфраструктуру, построить новые и реконструировать старые детские сады, школы и поликлиники, а также обновить коммунальные сети. Но компания обанкротилась, даже не начав строительство.

Несколько лет пайщики СУ-155 требовали от властей найти им нового застройщика. И в 2016 году за это взялся банк «Российский капитал». Но ни о какой инфраструктуре речи уже не шло. Более того, тема социальных обременений была табуирована чиновниками правительства Московской области. Вопрос много раз поднимался в публикациях «Одинцово-ИНФО» и членами Общественной палаты Одинцовского района, но чиновники полностью игнорировали проблему.

Из изначально социально-ориентированного проекта реконструкции микрорайона корпуса №2, 4 и 27А стали классическим примером хищнической точечной застройки в нарушении ограничения максимальной этажности в 17 этажей (№2, 27А — в каждом 3 секции по 19 этажей, №4 — 1 секция 27 этажей) и норм по обеспеченности медицинскими и образовательными учреждениями: детскими садами и школами.

«Российский капитал» подключил новостройки к старым коммунальным сетям

Первоначальные позитивные отчёты «Российского капитала» сменились заявлениями о том, что собственных средств на достройку проблемных объектов может не хватить, и просьбами помощи у федерального Правительства. Сроки завершения строительства сместились на несколько месяцев, в том числе из-за проблем с подключением к старым и изношенным сетям микрорайона. Они банально не были рассчитаны на подключение многоэтажных монстров. Пайщики продолжили «бомбардировать» все инстанции, обвиняя муниципальные власти, и поддталкивая их на очередные уступки горе-инвесторам и банкирам в ущерб жителям города.

8 микрорайон, 8 микрорайон

8-й микрорайон, корпус 27А

«Российский капитал» обвинили в фиктивной сдаче дома

29 декабря 2017 года на официальном сайте банка-санатора появилось сообщение о двух событиях:

  1. Получении разрешения на ввод в эксплуатацию корпуса №2
  2. Завершении итоговой проверки корпуса 27А, получившего заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации.

Тогда пайщики назвали ввод корпуса №2 в эксплуатацию фиктивным:

АКБ «Российский капитал» и ООО «РК-Строй» отчитались о вводе корпуса №2 в эксплуатацию. Но управляющая компания не обеспеченный теплом дом не принимает. Корпус «завис» между стройкой и эксплуатацией и постепенно приходит в негодность: без воды в стояках нарушается герметичность уплотнений, без тепла осыпается штукатурка, трескаются стены и стекла.

«Российский капитал» не выполнил технические условия

Кроме того, пайщики отметили, что в отношении этого корпуса не были выполнены технические условия по выносу ЛЭП и устройству коллектора ручья. Они обвинили «Российский капитал» в сдаче непригодных для проживания домов и направили очередные обращения в различные инстанции, в том числе к главе Одинцовского района Андрею ИВАНОВУ и депутату Госдумы Оксане ПУШКИНОЙ.

Новостройки банка заберут тепло у жителей Одинцово

26 января 2018 года в администрации Одинцовского района прошло очередное заседание по трём долгостроям. Помимо Андрея Иванова и Оксаны Пушкиной на нём присутствовали представители компании-застройщика, главного управления государственного строительного надзора Московской области, ресурсоснабжающих организаций. Представитель застройщика в очередной раз отметил, что корпуса №2 и 27А были введены в эксплуатацию в конце 2017 года.

На заседании гендиректору «Одинцовской теплосети» Владимиру БЕССОНОВУ было дано поручение обеспечить минимальным теплом введённые в эксплуатацию корпуса, чтобы в зданиях была плюсовая температура.

В наиболее проблемном корпусе №4 монтажные работы выполнены в полном объёме, работы по выносу и строительству тепловой сети завершены на 70%. Согласно новому плану достройки, этот корпус планируют ввести в эксплуатацию во втором квартале 2018 года.

Старший вице-президент банка «Российский капитал» Олег БЕТИН после совещания подтвердил наличие проблем с теплоснабжением новостроек. Он заявил, что в Одинцово есть «дефицит тепла» на уже существующих домах, и режим отопления в них может ухудшиться при подключении новостройки. 

«Российский капитал» ведёт 8-й микрорайон к социальной катастрофе

Три достраиваемых корпуса не будут обеспечены ни детскими садами, ни поликлиниками, ни школами, ни парковочными местами. Вся нагрузка полностью ляжет на существующую инфраструктуру 8-го микрорайона.

И чем ближе к заселению, тем чаще сами пайщики говорят о нехватке социальных объектов. Если раньше в большинстве случаев их требования ограничивались достройкой жилья, то теперь в своих обращениях к властям они регулярно упоминают о катастрофической ситуации с инфраструктурой микрорайона:

Когда планируется формирование комфортной среды в Одинцово? В 8-м микрорайоне СУ-155 не построила множество школ, детсадов, поликлиник, станции скорой помощи. Ясности, когда и кто это будет строить, нет.

***

Хотелось бы продолжить список комфортной среды касаемо 8-го микрорайона: достаточное количество поликлиник, чтобы записываться не за 2 недели, достаточное количество садов и школ, чтобы в сад дети попадали до 6 лет, а в школу ходили в своем районе…

***

Так и хочется продолжить: современные и безопасные детские площадки; площадки для выгула собак; чистые ухоженные газоны без машин — соответственно, нормальные места для парковок.

8 микрорайон, 8 микрорайон

8-й микрорайон Одинцово

Жители Одинцово забыли о своих интересах

Но ни о какой новой социальной инфраструктуре в 8-м микрорайоне речи нет. Бюджетные миллиарды потрачены на строительство школы для детей губернатора на Рублёво-Успенском шоссе и в помощь коммерческой застройке приближенных к правительству Московской области девелоперов. Новосёлы умножат очереди в уже перегруженные учреждения микрорайона, где острая нехватка школ, детских садов, только одна поликлиника и одно почтовое отделение. 

Пайщики смогли добиться достройки своих многоэтажек. Но жители 8-го микрорайона так и не объединились и не потребовали от властей и застройщика социальную и коммунальную инфраструктуру, предусмотренную проектом реконструкции, согласованному с жителями на публичных слушаниях.

10 738 (+1)
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Возле корпуса 27А точно стоит 2 качели и песочница — что ещё вам надо?!
Фундамент этого корпуса 27А, кстати, весь тёплый период простоял в воде. Каждый раз думаю — как же там люди на первых этажах жить будут? Стены 100% пойдут плесенью.
Территорию вокруг увеличили, засыпав частично речушку Сетуньку рядом — пригнали камазы с каким-то строительным мусором. Из этой вонючки итак периодически запашком тянет в тёплый сезон…
В общем, встречаем свежих одинцовцев!
ryzhova:, засыпав частично речушку Сетуньку рядом — пригнали камазы с:
Речушка Сетунька в Одинцово — никогда не слышал.
guguru: Речушка Сетунька в Одинцово — никогда не слышал.
Так ты помешался на Навальном, тебя хлебом не корми, кроме Навального ничего не интересует…
Вчера состоялся круглый стол в Общественной палате по парку на Сосновой. Тоже никого с 8 мкр не было. Равнодушные люди там живут…
guguru: Речушка Сетунька в Одинцово — никогда не слышал.
Есть такая в Солнцево, вдоль МКАДа
Цитата: Несколько лет пайщики СУ-155 требовали от властей найти им нового застройщика. И в 2016 году за это взялся банк «Российский капитал». Но ни о какой инфраструктуре речи уже не шло.
Скворечники построены.
Чего вам еще, хороняки, надо?
Власти ведут себя как кошка, которая знает, чьё мясо она съела: за откаты разрешает стройбеспредел, а когда девелопер становится хромой лошадью, за счёт бюджета и социалки «санирует» долгострои. Токсичный пиар им ни к чему. Поэтому шантаж со стороны дольщиков эффективен.
А как красиво все начиналось! Достраивайте! Нате вам 18 млрд! Мало? Нате ещё 10! А, где деньги? Странно, что учитывая предвыборную обстановку, мы до сих пор не услышали волевое решение царя. Дай ещё, батюшка! Недоработка штаба.
Тьфу! Как же все это уже достало! Вор на воре.
«…достроили дохренаэтажку, не обеспечив инфраструктурой!» — а когда в Одинцово давали условия?!

Построил дом на детской площадке — пофиг, что парковаться негде и окно в окно другого дома — нашел дурака, который в этом Гэ-доме купил халупу крестьянскую — срубил денег и исчез вовремя, пока не треснули трубы и не лопнули стеклопакеты из пакетов для завтраков, в которые в «Ленте» зелень упаковывают.
автор: «Российский капитал» подключил новостройки к старым коммунальным сетям
Сильно сомнительно это. К канализации ещё можно попробовать. Может быть изредка затапливать округу будет, но в основном, будет работать.
К воде уже фигу. Её банально не будет в кранах. Больше, чем воды есть в трубе, ей взяться неоткуда. Хоть сколько домов подключай.
К теплу чуток не так. Вода в батареях будет. Только прохладная. Причём у всех, кто подключен к этой ветке теплотрассы. Это Бессонов и объяснил.
А электричество даже подключать не будут. Если перегрузить существующие трансформаторы, они просто сгорят нафег. И тогда Электросетям покупать новые трансформаторы за свой счёт. А то и высоковольтную сеть перекладывать. Оно им надо?
lenivets: Сильно сомнительно это. К канализации ещё можно попробовать. Может быть изредка затапливать округу будет, но в основном, будет работать.
сомнительные рассуждения, на счёт канализации не знаю, но думаю резерв есть всегда.
А на счёт воды, ну будет у всех в кранах напор поменьше и что?
И с батареями в современных домах теплообменники стоят, так что на теплоту батарей тоже напрямую не зависит.
А вот с электричеством да есть проблемы, но опять таки должны быть аварийные и резервные мощности.
Но в целом подключать можно сколько угодно домов, только вероятность безаварийной работы будет снижаться и сильно.
Гость
Меня один только вопрос волнует, кто голосовал за эту проблядь пушкину, он чем думал?
Все больше посещают мысли что наша страна просто нуждается чтобы ее тупое мезмозглое населелие сожгли в атомном пожаре это ведь не люди эта тупая некчемная биомасса которая может только срать и брать кредиты
Гетта уже созданы, впереди концлагери? Холокост, однако!
lukanaft: Гетта уже созданы, впереди концлагери? Холокост, однако!
Наконец то ты начал понимать…
Испокон веку все холопы верили, что на Руси всё так плохо потому что Царь-батюшка не ведает об этом и писали ему челобитные… Один раз в год звоните, пишите… Он за всех вас радеет и не знает…?
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728