7-7А: "Первое свидание" новоселов с будущим жильем
Вялотекущий и осложненный серией объективных и субъективных факторов процесс переселения жильцов из обветшавшего жилого фонда старой Вокзальной улицы, судя по всему, близится к своему логическому финалу. Начало «хэппи-энда» зафиксировал корреспондент «ОДИНЦОВСКОЙ НЕДЕЛИ».
18 мая в стенах районного Управления учета, распределения и приватизации жилой площади состоялось вручение переселенцам из «вокзальных развалюх» смотровых талонов - документальных предшественников договоров социального найма. Получение смотровых талонов позволило девятнадцати будущим жильцам микрорайона 7-7А зайти на стройку и предметно ознакомиться со своим новым жильем - уже достроенным и в большинстве своем почти полностью отделанным. Однако, поскольку первое «свидание» переселенцев с их будущим жилищем было запланировано его устроителями в рабочее время, «явка» заждавшихся переселенцев в Управление, несмотря на предварительную информированность, оказалась не стопроцентной.
Цель встречи «НЕДЕЛЕ» пояснила начальник Управления учета, распределения и приватизации жилья Светлана Камолова:
- Для того чтобы сегодня люди, ожидающие вселения, смогли принять окончательное решение по данному вопросу, они должны конкретно видеть, в каких квартирах они будут жить - ведь одно дело, когда жилье было еще «в цементе», и совсем иное - теперь, когда отделка уже практически завершена. По заверениям генерального директора ООО «Стротехинвеста» Елены Ан тоновой, в ближайшие 2-3 недели дом будет сдан в эксплуатацию, и тогда уже, по постановлению руководителя администрации, с жильцами будет заключен договор социального найма.
По словам Светланы Камоловой, планировалась встреча с жильцами 9-ти домов по Вокзальной, где на текущий момент в муниципальных квартирах проживает 113 семей. Однако многие из них не пришли. «Должны получить жилье 238 семей: жители остальных 10-ти домов по Вокзальной будут расселены во вторую очередь», - пояснила начальник Управления.
Следует сказать, что речь идет о муниципальных квартирах, а также об уже приватизированных муниципальных квартирах. С теми же, кто купил жилье и стал его собственником, будут обсуждать его качество в случае возникновения соответствующих вопросов непосредственно инвесторы.
«Не исключено, что кто-то будет отказываться от получения предложенных квартир, - выразила обоснованное предположение Светлана Георгиевна, - тем более что рядом, на местесносимых домов, уже огородили площадку для строительства очередного дома. Однако, безусловно, большинство людей объективно оценивают свое реальное положение и понимают, что другого выхода нет, и провести еще пару зим в старых домах уже просто невозможно. Следует учесть и должным образом оценить и тот факт, что условие главы района выполняется: переселенцам, как и было условлено, предоставляются отдельные квартиры - то есть коммуналок нет».
«НЕДЕЛЯ» неоднократно писала о проблемах с муниципальной долей в новостройке 7-7А. Теперь, согласно мировому соглашению, «Стройтехинвест» обязали докупить 67 квартир - организация готова этим заняться; но это касается лишь той конкретной части людей, которая не попадает в известный список.
К моменту завершения беседы Светланы Камоловой с представителями районных СМИ начали подтягиваться и сами «герои дня» - ответственные квартиросъемщики. Первыми получили смотровые талоны жители домов № 63, 67 по Вокзальной, ранее подписавшие предварительные договора.
Будущих обитателей пока «недоделанного» корпуса «В» попросили запастись толикой терпения: представители инвестора, «подстегнутые» решением мирового соглашения, но не уложившиеся в первично запланированные сроки, обязались в течение текущего полумесяца (то есть до начала июня сего года) привести жилье в надлежащий вид.
Переселение - процесс нелегкий не только в организационном, но и в психологическом смысле.
Натерпевшиеся за долгое время ожидания люди часто находят массу как объективных, так и субъективных причин для недовольства. Вот как характеризует субъективный аспект проблемы руководитель организацииинвестора - президент ООО «Стройтехинвест» Елена Антонова:
- В процессе нашего общения с переселенцами было немало людей, которые высказывали свое негативное мнение по поводу якобы недостаточного метража в предоставленной им квартире. Однако количество метров выделялось строго по закону. Также некоторым переселенцам, например, не нравится место расположения новостройки… Но, надо сказать, что уже в процессе отделки жилья мнение многих людей менялось в позитивную сторону, и недовольных стало гораздо меньше. Очень надеюсь, что в конечном счете переехать согласятся все переселяемые граждане, а с теми людьми, которые продолжают выражать некоторое недовольство, нам все же удастся найти компромисс. К слову, желающим посмотреть свои квартиры мы предоставим такую возможность не только сегодня.
Коснувшись темы благоустройства, Елена Антонова заверила журналистов, что оно будет организовано в соответствии со всеми требованиями современных норм. Предусмотрена высадка на дворовой территории новостроек достаточного количества зеленых насаждений, будут установлены две очень красивые и функциональные детские площадки. Новостройки будут оснащены пакетом всех информационных услуг, ставших уже практически «жизненно необходимыми» - радио - и телевещанием, а также Интернетом. Правда, обиходное определение «как в лучших домах Европы» в полной мере отнести к новостройке все же нельзя. Как ни грустно, «до Европы» все же далековато: один из немаловажных социальных аспектов ОПЯТЬ не был учтен при строительстве. Так, в новом доме, увы, не предусмотрено наличие пандусов для людей с ограниченными физическими возможностями. Однако, как утверждает президент «Стройтехинвеста», в дальнейшем при проектировании следующего комплекса новостроек этот социальный фактор будет учтен обязательно.
Елена МОРОЗ
"Одинцовская НЕДЕЛЯ" специально для "Одинцово-ИНФО"
3.135.248.37
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
Быстрый вход/регистрация, используя профиль в:
Кончай врать!!!
Паталогия, ничо не поделаешь
Вот уже два года так - и постоянно врет, что до ГК 2 недели осталось. Может это олигофрения?
Гыгы, это как в том анеГдоте.
Какая болезнь лучше Паркинсона или Альцгеймера?
Ну, лучше забыть заплатить за пиво, чем его рассплескать
Так, в новом доме, увы, не предусмотрено наличие пандусов для людей с ограниченными физическими возможностями.
Куда раньше Ганкин, и комитет по строительству смотрели?
Как будто не знают, что должно быть, а чего не должно.
Оказывается, что носом ткнуть в действующий закон, и в существующие нормы - мало.
Они по своим законам живут, и строительство, благоустройство осуществляют по своим нормам.
Однако, как утверждает президент «Стройтехинвеста», в дальнейшем при проектировании следующего комплекса новостроек этот социальный фактор будет учтен обязательно.
Пусть прямо сейчас и доделывают.
Есть эл. адрес у этой дамы? - Киданите мне ссылку.
И вообще таким строителям нечего больше тут давать территории под застройку.
Меня удивляет администрация. Если эти вещи не делать сразу, и не контролировать сразу, то потом в дальнейшем будут проблемы, мало ли, что с людьми случается. Сегодня человек здоров и бегает, а завтра его только на коляске можно вывезти на свежий воздух. Так бывает к сожалению.
ну дамой её трудно уже назвать, больше подходит термин СЦУКО.
Контакты с ней такие
тел.947-40-75
Сайт сдох, бабло кончилось видимо, все деньги идут на завершение строительства мкр.7А, только строительства нет, тольки сладкие передачи по ТВ3 и статейки типо той, которую вы прочитали
Меня удивляет администрация. Если эти вещи не делать сразу, и не контролировать сразу, то потом в дальнейшем будут проблемы
бОян, многих удивляет.
Контакты с ней такие
Спасибо.
бОян, многих удивляет.
Что удивляться то?
Я бы таких спецов уволбнял бы без зазрения совести, с печатью красного цвета в трудовой книжке. А Г. их держит - получается, что собрались тупой и ещё тупые.
Что удивляться то?
Я бы таких спецов уволбнял бы без зазрения совести, с печатью красного цвета в трудовой книжке. А Г. их держит - получается, что собрались тупой и ещё тупые.
ЗЫ. Я бы расстреливал и на корм голодным собакам, которых грят в Одинцово много развелось в последнее время.
А про увольнение, куда её уволишь,
Это я не о ней.
на корм голодным собакам, которых грят в Одинцово много
Собачкам тоже кушать надо - эГоПОлиСС.
давайте не нападать так жестко на Гладышева, если откровенно то ему тоже не сладко (хотя в этом он сам виноват). Пусть доведет дело - додавит Томасовну, что бы она закончила 6-й этим летом и передала в соответствии с Мировым Соглашением по Инвестконтракту с СТИ для переселенцев - 258 квартир и соинвесторам - 271 квартиру и если у него это получиться - я готов даже простить в принципе свои мучения и испорченные нервы. Любой может ошибиться, лишь бы дальше не заносило и он проявил твердость в завершении летом строительства 6-го и передаче в соответствии с Мировым Соглашением по Инвестконтракту с СТИ для переселенцев - 258 квартир и соинвесторам - 271 квартиру. Дальнейшая их хозяйственная деятельность нас не касается.
Всех нас расстраивают эти разнообразных их игры по поводу - кто будет застраивать дальше (то одного инвестора выкинули, то другого) - и не потому что нам интересно (нас это вообще не интересует), а потому что это тормозит стройку. Да так тормозит, что кроме обещаний закончить все через две недели мы не видим реальных дел соразмерных даваемым обещаниям по срокам - а впереди уже пахнет зимой (строительство, коммуникации, ремонт квартир и т.д.).
Антонова - строй, сейчас лето - самое время строить, не тяни резину. Нет денег - бери кредиты в достаточном размере, но строй, а не пускай пыль в глаза. Обещания твои голословные уже задолбали. Ну разве это не понятно?
Специальные комиссии или комитеты при местных органах власти будут наделены полномочиями приостанавливать деятельность застройщиков в случаях, если на застройщика начинают поступать жалобы, если он задержит отчетность на 30 дней, не передаст объект на баланс в течение трех месяцев или его денежные средства окажутся менее 100 тыс. рублей.
Эти комиссии должны будут выполнять примерно те же функции, что недавно легли на плечи Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР). Им нужно будет контролировать использование денежных средств, собранных с дольщиков, ежеквартально получать отчеты, давать предписания и следить за исполнением закона. В качестве регулирующего инструмента этим органам
Недостатки 214-го закона, по подсчетами депутатов, привели к тому, что с 1 апреля 2005 года, когда начал действовать закон, было заключено около 10 тыс. контрактов между соинвесторами и строительными компаниями. Но сдано было около 45 млн квадратных метров жилья. Таким образом, приблизительно 150 тыс. договоров были заключены незаконно, – утверждают в Думе.
«Меры, может, и хороши, но явно недостаточны, – констатирует Иванов,генеральный директор ИС ScanRealty. – Я считаю, что нужно проверять строителя не после того, как он уже начал деятельность, а до. В этом смысле мне очень нравится идея о 7%» (согласно уже принятым поправкам в закон о долевом строительстве с 2007 года компании должны вкладывать в новостройку собственные средства в размере не менее 7% от суммы, полученной от соинвесторов. – «Газета.Ru»).
Сами дольщики также считают, что депутаты услышали не все их пожелания. «Власть на местах, как правило, больше связана с народом. Но это может быть как плюсом, так и минусом. Коррупция идет снизу», – замечает по поводу поправок Анастасии Антонычева, пресс-секретарь оргкомитета Совета обманутых соинвесторов. «Передача полномочий по приостановке деятельности компаний на местах – сильный инструмент контроля, но и сильный аргумент нажима на застройщиков», – вслед за ней сомневается Наталья Пастухова из Ассоциации застройщиков.
Двусмысленность идеи становится особенно очевидна с учетом того, что функции подобных комитетов будут не делегированные, а прописанные, – иронизирует по поводу коррупционности закона президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. – То есть средств из федерального бюджета на содержание комитетов по борьбе с застройщиками местные власти не получат. «С одной стороны – безденежные функции, с другой – такие широкие права. Прекрасный альянс», – грустно констатирует она.
Самая драконовская поправка в закон о долевом стоительстве заключается в том, что часть функций по контролю за деятельностью застройщиков будет передана субъектам федерации. Специальные комиссии или комитеты при местных органах власти будут наделены полномочиями приостанавливать деятельность застройщиков в случаях, если на застройщика начинают поступать жалобы, если он задержит отчетность на 30 дней, не передаст объект на баланс в течение трех месяцев или его денежные средства окажутся менее 100 тыс. рублей. Эти комиссии должны будут выполнять примерно те же функции, что недавно легли на плечи Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР). Им нужно будет контролировать использование денежных средств, собранных с дольщиков, ежеквартально получать отчеты, давать предписания и следить за исполнением закона. В качестве регулирующего инструмента этим органам Недостатки 214-го закона, по подсчетами депутатов, привели к тому, что с 1 апреля 2005 года, когда начал действовать закон, было заключено около 10 тыс. контрактов между соинвесторами и строительными компаниями. Но сдано было около 45 млн квадратных метров жилья. Таким образом, приблизительно 150 тыс. договоров были заключены незаконно, – утверждают в Думе.
«Меры, может, и хороши, но явно недостаточны, – констатирует Иванов,генеральный директор ИС ScanRealty. – Я считаю, что нужно проверять строителя не после того, как он уже начал деятельность, а до. В этом смысле мне очень нравится идея о 7%» (согласно уже принятым поправкам в закон о долевом строительстве с 2007 года компании должны вкладывать в новостройку собственные средства в размере не менее 7% от суммы, полученной от соинвесторов. – «Газета.Ru»). Сами дольщики также считают, что депутаты услышали не все их пожелания. «Власть на местах, как правило, больше связана с народом. Но это может быть как плюсом, так и минусом. Коррупция идет снизу», – замечает по поводу поправок Анастасии Антонычева, пресс-секретарь оргкомитета Совета обманутых соинвесторов. «Передача полномочий по приостановке деятельности компаний на местах – сильный инструмент контроля, но и сильный аргумент нажима на застройщиков», – вслед за ней сомневается Наталья Пастухова из Ассоциации застройщиков. Двусмысленность идеи становится особенно очевидна с учетом того, что функции подобных комитетов будут не делегированные, а прописанные, – иронизирует по поводу коррупционности закона президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева. – То есть средств из федерального бюджета на содержание комитетов по борьбе с застройщиками местные власти не получат. «С одной стороны – безденежные функции, с другой – такие широкие права. Прекрасный альянс», – грустно констатирует она.
А што ишшо кто-та заклюдчаит дагавара дулефока участия? С выхадом в апреле пятоко года закона о далеффке была заключено всего договоров 5 на фсю страну. Теперь все пакупають страхоффки и фексиля...В ссср нет секса, в россии нет купли продажи квартир в новостройках и договоров долевого участия...Тока вексиля....