Дольщики против дольщиков

13 марта 2018, 08:25

Ситуация с достройкой скандально известного ЖК «Западные ворота столицы» получила новое развитие. Новоиспечённые собственники протестуют против строительства ГК «ПИК» новых жилых домов на земельном участке. В свою очередь, оставшиеся дольщики требуют от властей достроить жильё.

ЖК «Западные ворота столицы» являются одним из старейших долгостроев не только Одинцовского района, но и всего Подмосковья. На протяжении 15 лет менялись инвесторы и подрядчики, возбуждались уголовные дела, дольщики проводили различные акции и писали письма во все инстанции. Были одиночные пикеты у здания районной администрации и голодовки на камеру с прямой трансляцией в Youtube. В июле 2016 года за достройку ЖК взялась ГК «ПИК», в ноябре 2017 года дольщики корпусов №2 и 3 начали получать ключи.

Оставалась неизвестной судьба корпуса №4, строительство которого было брошено на уровне 12 этажа. Из-за того, что стройка не была должным образом законсервирована, целесообразность продолжения строительства вызывала серьёзные опасения. Судьбу корпуса должна была определить экспертиза, но вместо решения о возобновлении строительства корпуса или его сносе и строительстве на его месте нового в январе 2018 года Минстрой неожиданно выдал ООО «Регионстройкомплекс — XXI век» (ГК «ПИК») разрешение на строительство «двух новых корпусов на свободном земельном участке в границах жилого комплекса».

Состояние на 01.03.2018, Состояние на 01.03.2018

ЖК «Западные ворота столицы»

ЖК «ЗВС», 4 корпус, состояние на 01.03.2018, Состояние на 01.03.2018

Брошенный корпус №4, ЖК «Западные ворота столицы»

Решение чиновники объяснили неудовлетворительным техническим состоянием корпуса, а также тем, что недострой является вещественным доказательством в уголовном деле по определению ущерба, причинённого экономическим интересам Московской области противоправными действиями бывшего инвестора — ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ», из-за чего его нельзя ни достроить, ни снести.

А уже в феврале стало известно, что новые дома будут 33-этажными — абсолютный рекорд. Практически в два раза будет превышена максимально разрешённая этажность города Одинцово, которая составляет 17 этажей. Но не стоит забывать, что строительство ведётся на территории деревни Марфино, где максимальная этажность ограничена 2 этажами.

Кроме того, представители «ПИК» заявили о планах по строительству ещё одного дома рядом. Разрешение на него ещё не получено, поэтому остаётся только гадать, какими окажутся характеристики нового здания.

На данный момент судьба недостроенного корпуса №4 окончательно не решена, назначена последняя экспертиза.

Вчерашние дольщики против дальнейшей стройки

По словам директора по строительству компании-застройщика Вячеслава ЗОЛОТОВА, противниками возведения новых многоэтажек являются члены ранее созданного ТСН «Можайка», не так давно получившие ключи от своих квартир:

Пока мы достраивали второй и третий корпуса, у нас были хорошие друзья — ТСН «Можайка». Его председатель полностью поддерживал инициативу построить дома для всех дольщиков. Но как только члены ТСН получили ключи от собственных квартир, они резко поменяли свое мнение.

Вячеслав Золотов добавил, что противники новой строки не пускают рабочих на площадку и ведут себя агрессивно:

Недавно на объекте работали корреспонденты одного из столичных телеканалов. Эти товарищи, увидев, что их не пригласили на съёмку, собрались толпой человек в 30, стали кричать, ругаться матом, кидаться на охранников, снесли забор.

Требования протестующих заключаются в том, чтобы застройщик достроил корпус №4, не возводя новые дома, которые значительно ухудшат качество жизни и без того проблемном микрорайоне.

Дмитрий КОРКОДИНОВ оказался в числе 208 обманутых дольщиков, пострадавших сразу от двух застройщиков. Они называют себя «группой 208». По его мнению, история с созданием ТСН сама по себе вызывает массу вопросов, так как на момент его создания у нынешних жителей дома не было в собственности квартир, только доля в объекте незавершённого строительства.

Дмитрий сообщил журналистам, что на одном из собраний дольщиков председатель ТСН заявил, что «группа 208» не должна получить квартиры: «плотность застройки и так высокая, а будет ещё выше». А инициативная группа из числа дольщиков, получивших квартиры, пытается склонить на свою сторону тех, чьё жильё должно было находиться в корпусе №4, убедив, что именно этот дом надо достроить. Якобы инициативная группа регулярно собирает с дольщиков деньги на «представление их интересов в органах власти», на адвокатов, на покупку атрибутики, организацию митингов и аренду помещений для встреч.

Аргументация абсурдна?

Журналисты «Вечерней Москвы» в статье о конфликте говорят о том, что аргументация противников новой стройки «поражает своей абсурдностью — по мнению новоиспеченных собственников, дальнейшая стройка нарушает их комфортную среду проживания».

Но так ли абсурдна аргументация? Земельный участок под «Западные ворота столицы» был крайне мал даже для первоначального проекта — на 9,9 га планировали заселить от 8 до 10 тыс. жителей, что дало бы рекордную плотность населения от 80000 до 100000 чел/м² — позади остался бы нынешний лидер «Одинцовский парк» (9-й микрорайон Одинцово). С учётом новых 33-этажных башен плотность увеличится ещё больше, в то время как о социальной инфраструктуре уже никто и не вспоминает.

Участок под ЖК «Западные ворота столицы», Июль

Участок под ЖК «Западные ворота столицы»

Всем понятно, что реализация планов «ПИК» ухудшит условия жизни не только уже заселившихся жителей, но и будущих новосёлов. Собственники протестуют не против своих недавних товарищей по несчастью, а против ещё большей уплотнительной застройки, которая ударит по всем жителям микрорайона.

Что дальше?

Директор по строительству Вячеслав Золотов уверяет, что ТСН — единственная преграда на пути к началу строительства. С новоиспечёнными собственниками ведут переговоры и застройщик, и подмосковные власти. Но пока собственники настроены воинственно и обещают лечь под строительную технику. В свою очередь обманутые дольщики грозят начать голодовку и бомбардируют Правительство Московской области требованиями построить им квартиры.

Ситуация с «Западными воротами столицы» — яркий пример того, какие проблемы приносит варварская застройка Подмосковья. Услышат ли подмосковные чиновники протесты вчерашних дольщиков? Вряд ли, так как с региональных властей в первую очередь спрашивают за оставшихся без жилья дольщиков. В правительстве губернатора Воробьёва уже стало традицией решать одни проблемы, создавая другие.

54.166.141.69

54.166.141.69

3 645
Ошибка в тексте? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Что еще раз доказывает, человек-человеку волк. Родина… Сегодня Родина там, где задница в тепле. Вопрос замещения подобных хомяков населением имеющим более тесные связи внутри себя, просто вопрос времени.
Цитата: Но пока собственники настроены воинственно и обещают лечь под строительную технику.
В свою очередь обманутые дольщики грозят начать голодовку и бомбардируют Правительство Московской области требованиями построить им квартиры.
Вот, Правительству МО ничего не надо делать — все разрешится наилучшим образом.
Одних строительная техника раскатает, а антагонисты сами с голоду подохнут.
ЖК потом можно будет снести.
yandex: Сегодня Родина там, где задница в тепле..
Да, на данный момент моя Родина — РФ.
А для Джулиана (Ассанжа) — посольство Эквадора.

Экологи и дольщики! И все остальные Россияне! Молите Бога, чтобы он раскрыл трудящимся глаза на то, что во всех без исключения республиках СССР по Закону и по Конституции — СОЦИАЛИЗМ, и ничто другое. Тогда снимется ПРОКЛЯТИЕ, что общенародное имущество СССР и власть могут перейти в частные руки.

РУКИ ПРОЧЬ от ВОРОБЬЕВА, обратитесь к тем, кто вас обманул, то есть, в первую очередь, к самим себе.

Подробнее: Волоколамск задыхается от отходов губернатора ВОРОБЬЁВА
Цитата: Но пока собственники настроены воинственно и обещают лечь под строительную технику. В свою очередь обманутые дольщики грозят начать голодовку и бомбардируют Правительство Московской области требованиями построить им квартиры.
А что там за земля-то? Небось Совхозная Селхозназначения? Там никакой застройки по Конституции не должно быть, как они все туда попали, эти строители-жители?

Куда перешли в таком случае Совхозные поля, где Совхоз, где пайщики-совхозники, где общенародный за 20 лет урожай?

Кто так лихо распоряжается общенародным Социалистическим имуществом, рушит Социалистическую экономику, попирает Социалистическую Конституцию, уничтожает Социалистический строй и порядок, приводит в негодность общенародное имущество, снижает обороноспособность, ликвидирует стратегическую перспективу развития?

Дольщики-застройщики! Вы все понимаете, что построились незаконно на полях сельхозназначения? Препятствуете выращиванию моего общенародного урожая!
Вот это правильно!
А зачем этим дольщикам те дольщики? Им дольщики не нужны.
lenivets: А зачем этим дольщикам те дольщики? Им дольщики не нужны.
В таком случае этим дольщикам одним придется за совхозный урожай за 20 лет отвечать.

И за мусор им отвечать, а не Воробьеву. Воля народа — воля Воробьева, за нарушение Конституции придется отвечать тем, кто это совершает, то есть дольщикам.
Надо тем дольщикам запретить других дольщиков. Как и мусор.
lukanaft: Молите Бога, чтобы он раскрыл трудящимся глаза на то, что во всех без исключения республиках СССР по Закону и по Конституции — СОЦИАЛИЗМ, и ничто другое.
Лука, по Конституции СССР, руководит и направляет не Бог, а КПСС. И нечего на Бога уповать.
acdc: по Конституции СССР, руководит и направляет не Бог, а КПСС
А кто был Первым Коммунистом Поставить Ему на вид
fara: А кто был Первым Коммунистом Поставить Ему на вид
Выгнать из партии за то, что не справился со строительством коммунизма!
fara: А кто был Первым Коммунистом Поставить Ему на вид
С КПСС надо уточнить, не буду рубить с плеча. Ее программа соответствует Социалистическим Конституциям СССР и РФ, это единственная возможная Законная Конституционная партия для трудящихся РФ на данный момент.
Да, правильно дольщики взбунтовались!! Им на головы 33 этажные дома впиндюрят без школ и детских садов, больниц и поликлиник, один Ашан перед носом. Чего им радоваться?? И 4 корпус не достраивают, типо это «вещественное доказательство»!!! Я такого бреда еще не слышала… давайте машины после аварии не ремонтировать, тоже вещественное доказательство, на человека напали, давайте не будем лечить его- ведь и след от удара — тоже вещественное доказательство!! Эти Западные ворота — уже сами давно вещественное доказательство дебелизма нонешней власти!!
olga-fifa2007: Эти Западные ворота — уже сами давно вещественное доказательство дебелизма нонешней власти!!
При чем тут власть? Власть принадлежит народу, исполняет его/дольщиков волю, отвечать следует нарушителям закона, т. е. дольщикам.
lenivets: Вот это правильно!
А зачем этим дольщикам те дольщики? Им дольщики не нужны.
Поддерживаю всех дольщиков сразу. Больше трэша, больше этажей, больше дольщиков! быстрее градостроительный хаос доберётся до катарсиса и последующего очищения.
Посему строить, и не 33 этажа, а 63 как минимум. И никаких школ и детских садов. Максимум — площадку для говнособак. Там же попутно схватки дольщиков можно устраивать…
biunit: Поддерживаю всех дольщиков сразу. Больше трэша, больше этажей, больше дольщиков!
Не-не-не. Так дело не пойдёт.
Правила дольщиков такие: как только первый дольщик заселяется, он сразу же становится жителем и противником любой стройки в поле своего зрения (а то и слуха).
Всё по плану.
Погодите, Трехгорка ещё раем покажется!
Комментарии гостей публикуются только после подтверждения e-mail адреса
ПнВтСрЧтПтСбВс
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930