ЖК «Лайково» будет снесён

24 сентября 2018, 21:40

Начну со своей привычной и ритуальной фразы. «Ровно год назад я писал». Что же писал в очередной раз год назад?

«Не исключено, что вместо «города-события» появятся очередные «обманутые дольщики». Такое развитие событий вполне реально с учётом того, что в любом случае застройщика ждут проблемы. Постараюсь внести посильную лепту в их создание. Сейчас дольщиков в «городе-событии» насчитывается порядка 1000 человек».

Про лепту не уверен, а в появлении той же тысячи обманутых дольщиков не ошибся. «Урбан Групп» банкрот. А на достройку недостроенных 14 домов «города-события» требуется минимум 14 млрд рублей.

Стройка
 «Город-события ЖК «Лайково» — рабочих нет. Брошенные бетонные скелеты, 
обездвиженная строительная техника, гробовая тишина, съемка 07.06.2018, Город событие Лайково строительство остановлено, дата съемка 07.06.2018

Стройка «Город-события ЖК «Лайково» — рабочих нет. Брошенные бетонные скелеты, обездвиженная строительная техника, гробовая тишина, съемка 07.06.2018

Всего же, чтобы достроить все объекты «Урбан Групп» власти хотят потратить почти 60 млрд рублей! Несостоявшихся жителей «города-события» в принципе не жалко. Мы их предупреждали. Надо было внимательнее читать «Одинцово-ИНФО». А писали мы много.

Мы рассказывали о том, как местные жители стойко и последовательно боролись против застройки. Сообщали о том, как они грамотно и целеустремленно защищают своё село и выигрывают суды, решения которых отменяют застройку. Живописали, как клан губернатора Воробьёва принимал и изменял градостроительные документы, которые после «творческой» переработки по сути своей становились верхом абсурда.

По Градостроительному кодексу для застройки необходимо иметь три основополагающих документа: генплан, план застройки и землепользования (ПЗЗ), схему развития территории. И на основании этих документов застройщиком готовится проект планировки территории (ППТ), который детально показывает, какие и где будут размещены объекты. Другими словами, если генеральный план предусматривает малоэтажное строительство, то и в ППТ должно быть исключительно малоэтажное строительство.

На малоэтажном строительстве много бабла не срубишь. Поэтому чиновники принимают документы, которые позволяют вести многоэтажное строительство. Под это дело изменили Генплан Горок и ПЗЗ, а минстрой области в сентябре 2016 утвердил ППТ, который на якобы законных основаниях позволяет строить многоэтажки.

На уровне области жители все суды поигрывали, в том числе и по ППТ. Допускаю, что в Мособлсуде тоже люди, и им тоже свойственно ошибаться исключительно в пользу жадных подмосковных властей и застройщиков. А областная прокуратура с не меньшим рвением эти ошибки защищает. Там тоже люди. Областной прокурор Алексей Захаров, зять министра обороны Сергея Шойгу. А отец губернатора Воробьёва близкий друг министр обороны.

Я уже писал про Воробьёва в связи с выборами, что «Бог шельму метит». И вот 12 сентября ещё одна «божья метка» в его биографии. Про репутацию молчу. Нельзя говорить о том, чего нет. Верховный суд, он же в нашей стране «божий суд» (только там ещё можно добиться правды) своим решением отменил постановление Минстроя, утвердившее проект планировки.

Решение Верховного суда по отмене ППТ означает, что в Лайково нельзя строить выше трех этажей. Но это в теории. На практике же жителям Лайково предстоит ещё не одна судебная баталия. Для полного запрета многоэтажного строительства необходимо также судебное решение по отмене генплана сельского поселения Горское в части Лайково и ПЗЗ.

Если утверждение ППТ в компетенции области, то генеральный план и ПЗЗ утверждаются на уровне района. В июне 2018 года всё те же жители Лайково подали в суд иски о признании изменений в генплане и ПЗЗ недействительными. Суд состоится в октябре. Жители даже не сомневаются, что областной суд в очередной раз «ошибётся» в пользу властей. И также у них нет сомнений в том, что Верховный суд в очередной раз поправит «младших товарищей. Потому что уже просто неприлично с завидным упорством называть чёрное белым. И вот, когда будут признаны недействительным все документы: генплан, ПЗЗ и ППТ, можно говорить, что «городу-событию» пришёл полный «абзац». Останется только выяснить, за чей счёт начнут сносить брошенные бетонные скелеты на сельском поле.

Как решить проблему обманутых дольщиков?

Мнение редакции может не совпадать с мнением автора

Чтобы осветить проблему с разных точек зрения мы даём возможность авторам высказаться, даже если их мнение частично или полностью не совпадает с мнением редакции. Стать нашим автором можно, предложив свою статью для публикации.

44.192.247.144

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
31 058
maslov
лично#
annamos: Лучше объединиться против общего врага.
artsballet
лично#
lena-info: Уважаемые жители района, чьи ребятишки ходят сегодня в переполненные школы, не хотите провести в регионе РЕФЕРЕНДУМ
Под каждым словом подпишусь!
zaika
лично#
artsballet: Под каждым словом подпишусь!
Ну Шатун на выборах под каждым словом открестился, ну вточило?
zaika
лично#
selo: мне жить негде
Ну извини, где не позаботился… В Новгороде дома мест…штаенгециркулем отмерять не надо,
fara
лично#
zaika: Ну извини, где не позаботился… В Новгороде доига мест…
А на ДВ целый гектар дают
lukanaft
лично#
zaika: zaikaминуту назад
selo: мне жить негде
Ну извини, где не позаботился… В Новгороде доига мест…
И так 30 тысяч раз. При чем здесь мое общенародное социалистическое поле, лес, река, озеро, больница, кладбище, предприятие, военный объект, населенный пункт и так далее? Существует конституционный порядок, кто дал право этот порядок нарушать?

Доэкономились, что стерли с лица земли материального объективного и субъективного/видимого и скрытого/общего и частного социалистического моего имущества на $ трлн 1500, поимев при этом незаконного гонорару за границей на $ млрд 150/в 10 000/в десять тысяч раз меньше.

Частное социалистическое имущество — здесь приватизированные предприятия, обязанные производить мою общенародную продукцию со страшной силой.
magdingb
лично#
Не сочувствую дольщикам. Если лет 10 назад было жалко людей, которые в стройку вложились, то сейчас сочувствия нет. В интернете полно информации про строящиеся объекты, по всей стране новости о разорении застройщиков. Нужно было изучить, послушать сарафанное радио и 1 млн раз подумать. Решили рискнуть? Вот и получайте. Зарабатывайте на метры заново. На всю жизнь будет урок. Спросите почему так жестоко отношусь к ситуации? Я против, чтоб за наш счёт (бюджет района) вы обретали квартиры. Нам самим ни на что не хватает. Ни школ, ни садов в нужном количестве. Я со своей ипотекой расплатилась, не хочу ещё и вам жилье покупать.
Гость
#
Каждый человек хочет улучшить свои жилищные условия. Это нормально. Не нормально то, что власти не контролируют застройщиков, берут взятки и допускают их для обкрадывания простых людей. Очень сложно разобраться в хитросплетениях договоров. У власти есть первокласные юристы, почему они допускают воров к работе? Юристы скажут-все в пределах закона, вопрос к законодательству. Законодатели допускают разгильдяйство. Казнокрадство и глупость у законодателей. Все мозги нашей страны утекают за границу. Мы имеем то что имеем. Очень сложно в нашей стране купить новостройку без обмана. Может посочувствовать этим людям лишь тот, кто сам столкнулся с этой системой новостроек.
selo
лично#
Тем кто отправляет в Новгород, может поменяемся квартирами? Нет?
Теперь касательно тех кто вопит про риски, в 2016 году рисков не было, топ застройщик был, а так же мои риски защищены фз 154, поэтому и выделяют деньги теперь, потому что фз не работает, как надо. И те кто кричат копи денег, долевка-лотерея никогда не покупали квартиры. Алло ребята, в построенном доме вы никогда не купили бы квартиру, ту которую хотите напрямую у застройщика, потому что ничего не будет в наличие. Только у перекупов купить можно, так устроен рынок нашим государством.
Я так понял, что самые кричащие про налоги сидят в декрете или на пенсии
selo
лично#
magdingb: Не сочувствую дольщикам. Если лет 10 назад было жалко людей, которые в стройку вложились, то сейчас сочувствия нет. В интернете полно информации про строящиеся объекты, по всей стране новости о разорении застройщиков. Нужно было изучить, послушать сарафанное радио и 1 млн раз подумать. Решили рискнуть? Вот и получайте. Зарабатывайте на метры заново. На всю жизнь будет урок. Спросите почему так жестоко отношусь к ситуации? Я против, чтоб за наш счёт (бюджет района) вы обретали квартиры. Нам самим ни на что не хватает. Ни школ, ни садов в нужном количестве. Я со своей ипотекой расплатилась, не хочу ещё и вам жилье покупать.
А я против платить налоги в ваш бюджет. Но меня никто не спросил, вас тоже особо никто не спрашивает, за ипотеку мы платим ровно также, как и все кто получил ключи.
masal
лично#
selo: Тем кто отправляет в Новгород, может поменяемся квартирами? Нет?
Ну село и село. Чего прям…


Кстати. Домик могу сдать недорого. Вода, канализация в доме. В экологически неплохом месте. Тоже кладбище через дорогу. 4000 в месяц. Удобный подъезд. Чуть дальше. 3 ч. на элке до Москвы.
zaika
лично#
selo: Тем кто отправляет в Новгород, может поменяемся квартирами? Нет?
Ну есть свободная, 2-е комнаты., в хрущёвку прибежишь, недорого…
olga-fifa2007
лично#
selo: А я против платить налоги в ваш бюджет. Но меня никто не спросил, вас тоже особо никто не спрашивает, за ипотеку мы платим ровно также, как и все кто получил ключи.
Правильно вас назвали соучастниками администрации, участвующих с ней в преступной застройки области и ухудшении жизни людям, живущим здесь давно. Сначала вам нужны тока квартиры, потом вы ВДРУГ вспоминаете про детские сады, школы, поликлиники, больницы и парковки с парками. И странно, вы это не требуете у застройщика, а претесь в уже существующие и переполненные!!
Если бы вы не покупали кусок поля, то и такого коллапса не было бы и застройщик с администрацией репу бы почесали!! А вам же пофиг, главное дешево. Как там у Пушкина: «Не гнался бы ты, поп, за дешевизной…!!»
Matthaus
лично#
Олечка, поддерживаю. Всё правильно объяснила.
Приезжете главное ухватить квартиры подешевле, а там хоть трава не расти. После заселения в заветные квадратные метры начинается шантаж властей со словами «а мы не знали…», «а нам обещали…».
Noviriska
лично#
Может это бесчеловечно, но мне тоже дольщиков не жалко. Нам на выезде со Власихи еще один такой же по населению городок не нужен. Ладно бы еще несколько домов было бы низкой этажности. Но ведь это же целый город. Уже на этапе стройки в наши маршрутки начали левые люди напихиваться. А что дальше было бы. Транспортный коллапс, вот что. И коснулся бы он всех — и тех, кто раньше тут жил, и новоселов. Якобы расширение красногорки ничего бы не дало. Выезд на мост все равно все расширение сливает в одну-две полосы. Пробки были бы бешеные. Так что хорошо что так все происходит. Подольше в спокойствии поживем
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи