Жители Трехгорки погрязли в долгах

Руководитель администрации района Андрей ИВАНОВ, глава Одинцово Александр ГУСЕВ и члены Общественной палаты района встретились с жителями микрорайонов «Кутузовский» и «Новая Трехгорка». За столом переговоров обсудили проблемы Трехгорки в сфере транспорта, образования, медицины и ЖКХ.

Один из первых вопросов — организация дорожного движения. Жителям был предложен вариант строительства дороги вокруг микрорайона, чтобы снять нагрузку с внутридворовых проездов. Вдоль объездного пути будут организованы дополнительные места для парковки. На внешней стороне круговой дороги стоянка будет запрещена. Инициативная группа Трехгорки подняла вопрос безопасности, так как рядом с проектируемой проезжей частью расположены детские площадки. Жители попросили установить ограждения вокруг дороги. Также трехгорцы настояли на том, чтобы в заборах были «разрывы» у подъездов.

Далее на встрече обсудили острую нехватку мест в образовательных учреждениях. Начальник дошкольного образования Оксана СТЕПАНОВА рассказала, что к 1 сентября в микрорайоне «Новая Трехгорка» откроются два детских сада — муниципальный на 30 мест и коммерческий на 120 мест (стоимость посещения в месяц — 25-37 тыс. руб.) Еще один муниципальный детский садик на 220 мест планируется открыть к середине сентября.

Жителям пообещали, что к 21 августа откроется и новая школа на 900 мест. Кстати, в новую трехгорскую СОШ пойдут сразу восемь первых классов по 25 человек в каждом («А», «Б», «В», «Г», «Д», «Е», «Ж» и «З»). Выходит, что в новом учебном учреждении первоклассников будет 30% (!) Отметим, что схожая проблема несколько лет назад была и в поселке Власиха, когда в первые классы СОШ имени Попова пошли 200 детей. Разгрузить местную школу помогло только строительство нового учреждения «Перспектива». Добавим, что в Одинцовском районе проблема нехватки мест в школах только усиливается. Сейчас все силы брошены на решение проблемы очередности в детсады, однако не стоит забывать, что дети быстро растут, и в скором времени ребята выстроятся в очередь для получения среднего образования.

В оправдание положения с детскими садами и школами в Трехгорке выступил Валентин ГАНКИН, главный архитектор Одинцовского района. Он пояснил, что на момент проектировки и строительства микрорайонов Трехгорки учитывались старые градостроительные нормы: на 1000 жителей от застройщика требовалось минимум 36 мест в детском саду и 140 мест в школе. Отметим, что в настоящее время норматив — 100 мест в детсаду и 180 в школе, но даже современный норматив не способен удовлетворить реальный спрос населения.

Жители сообщили, что в поликлинике микрорайона не хватает узкопрофильных специалистов, и первоклашки не могут пройти медицинскую комиссию. Большинство врачей доступны только в Одинцово. Однако, когда родители обратились в районную поликлинику, там детей не приняли, сославшись на то, что они прикреплены к другому микрорайону. Единственный выход в такой ситуации — обращаться к платным специалистам. Родители подсчитали, что для прохождения комиссии придется потратить порядка 5 тыс. руб. за одного ребенка.

В ответ чиновники пообещали, что организуют выездную медкомиссию со всеми необходимыми специалистами, а родителей первоклашек организованно привести детей в обозначенные дни. Однако временный выход из сложившейся ситуации не решил основной проблемы. Врачей в микрорайоне не хватает.

Прозвучали на собрании и встречные жалобы в адрес жителей. Представители управляющих компаний, также участвовавшие в «круглом столе», посетовали на плохую собираемость платежей за коммунальные услуги. Представитель компании ООО «Хоум-Сервис» сообщил, что услуги не оплачивают 80% (!) жильцов. Их задолженность — 84 млн. 935 тыс. руб. Неплательщики оправдываются тем, что им оказывают некачественные услуги ЖКХ. В свою очередь, УК «Новая Трехгорка» сообщила, что ежемесячно недополучает 11% платежей. Задолженность жителей на начало августа составляет 62 млн. 817 тыс. руб. При этом 5 млн. 497 тыс. руб. накопилось за проданные квартиры, владельцы которых не заключили договоры с управляющей компанией. Как правило, в подобных случаях должником становится компания-застройщик. Однако «СУ-155» не берет на себя эту ответственность, ссылаясь на то, что в договорах у покупателей квартир прописано: оплату коммунальных услуг с момента сдачи дома комиссии несет покупатель. Крайней в этой ситуации остается управляющая компания. УК «Новая Трехгорка» подала в суд 130 исков на должников. Еще один способ борьбы с должниками — публикация списков неплательщиков на сайте компании.

Долги растут и у управляющих компаний перед сторонними организациями. Так, по словам гендиректора ЗАО «Городские теплосистемы» Сергея ЗУЕВА, управляющие компании задолжали 120 млн. 339 тыс. руб. Отметим, что под управлением ЗАО находится ЦТП (центральные тепловые пункты). Из-за долгов УК ЗАО нечем оплачивать поставку газа, и велик риск, что ни сегодня-завтра «голубое топливо» в котельных отключат за неоплату, и тогда микрорайоны останутся без горячей воды, а впоследствии — без тепла. Так из-за неплательщиков страдают и компании, предоставляющие услуги, и управляющие компании. Начальник ЖКХ Одинцовского района Юрий АБРОСИМОВ предложил ввести Советы домов — связующее звено между жителями и управляющими компаниями, чтобы решать вопросы с долгами не в судах, а «по-соседски». Но если жильцов в квартире нет, разговаривать будет не с кем.

Очередная встреча представителей трехгорцев с властями состоится через месяц. «Кутузовский» и «Новая Трехгорка» — самые проблемные микрорайоны Одинцово, которые сами жители называют «коммунальным адом». Но откровенно плохие условия проживания в Трехгорке с острой нехваткой детсадов, школ, поликлиник и вечной «дорожной блокадой» не помешали председателю Совета директоров ЗАО «СУ-155» Михаилу БАЛАКИНУ получить Орден Почета. Одну из наиболее значимых государственных наград «палачу» жителей Трехгорки вручил президент России Владимир ПУТИН за «высокие достижения в государственной, производственной, общественной и благотворительной деятельности, позволившей существенным образом улучшить условия жизни людей». Также заметим, что в 2014 году Балакин с капиталом в 1,9 млрд. долл. занял 52 место в списке 200 богатейших бизнесменов России, а в мировом рейтинге Forbes — 984 место.

Возможно, настолько богатым он стал благодаря средствам, сэкономленным на строительстве социальной инфраструктуры в Одинцово. На очереди — застройка Лайковского поля «фавелами», новоселы которых смогут помочь Балакину подняться в рейтинге самых богатых людей мира еще выше.

18.117.182.179